Второй родитель, не проживающий с ребенком, должен участвовать в его обеспечении и платить алименты. Однако этих денег не всегда хватает, чтобы обеспечить детям нормальные условия проживания. В российском законодательстве давно предусматривалось, что можно получить так называемые дополнительные алименты — в виде оплаты дополнительных расходов на ребенка (в основном, на лечение или уход за ребенком-инвалидом). В 2021 году приняли новый закон, который позволяет истребовать еще и жилищные алименты (на жилье для ребенка). Рассчитывать на них можно в трудной жизненной ситуации и при условии, что нет пригодного для проживания жилья. Договориться родители могут добровольно или, если не получается, то через суд. Рассмотрим, как назначаются алименты на жилье, когда на них можно рассчитывать и какая есть актуальная судебная практика.
Изображение pixabay.com
Закон «Участие родителей в дополнительных расходах на детей»
В октябре 2021 года в Думу был внесен законопроект № 809049-7, а принят и подписан В.В. Путиным 06.02.2020 г.
Закон рассмотрели быстро, без дискуссий, так как давно назрела проблема, связанная с тяжелым материальным положением супруга, у которого после развода оставались дети.
Как правило, «свободный» муж создавал новую семью, платил незначительные алименты или игнорировал их вообще.
Теперь В.В. Путин обязал обеспечивать детей жильем после развода, а в Совете Федерации это предложение полностью одобрили.
Закон (ФЗ-10 от 06.02.2020 г) по сути поправка к действующей статье 86 СК РФ и вносит новое в пункт “Участие родителей в дополнительных расходах на детей”.
Депутаты решили, что развод – это не повод устраняться отцу от жилищных проблем ребенка.
И, если дети остаются с матерью, а у той нет своего жилья, либо оно не осталось ей после развода, родители в равной степени обязаны платить за съем квартиры или ипотеку.
Важно! Речь не идет о покупке квадратных метров отцом, если семья распалась, а дети остались с матерью.
Бремя должно распределяться поровну между двумя родителями, как и предусмотрено ст. 81 СК РФ, где сказано, что родители в равной степени обязаны обеспечивать своих детей.
Официальный законопроект о расторжении брака 2021 года
Схемы ведения бракоразводного процесса, предусмотренные российским законодательством:
- упрощенная процедура применяется при обоюдном согласии мужа и жены, которые не имеют несовершеннолетних детей;
- развод через ЗАГС, если один из супругов не согласен;
- разбирательство в федеральном суде при наличии серьезных имущественных споров, что может существенно усложнить процесс.
Главное основание для развода – подача письменного заявления одного из супругов. Свидетельство о разводе выдает сотрудник административного органа. Если один из супругов отказывается от исковых требований, он может обратиться в суд.
В заявлении указывается причина расторжения брака:
- один из членов семьи официально признан пропавшим без вести;
- одна из сторон стала участником уголовного преступления;
- длительное проживание супругов отдельно (более 10 лет);
- недееспособность одного из супругов;
- личные данные, наличие/отсутствие детей.
Указанные причины нужно подтвердить соответствующими документами и постановлениями.
Что положено ребенку от отца помимо алиментов.
Понятие «дополнительные расходы» прописано в ст. 86 СК РФ.
Здесь сказано, что в случае определенных обстоятельств один из родителей вправе потребовать дополнительных средств (помимо алиментов), если:
- Ребенку требуется лечение вследствие тяжелого заболевания.
- Малыш получил травму, увечье.
- Требуется дополнительный уход за ребенком с привлечением сторонних лиц.
То есть изначально законом предусматривалось, что родитель, не проживающий с детьми, должен не только платить алименты, но и нести траты по дополнительно возникающим расходам.
Все это можно получить на вполне законных основаниях, если муж отказывается – через суд.
Теперь к перечню прибавилось и то, что отец при разводе должен обеспечить ребенка жильем.
Иными словами – если мать с детьми после развода оказалась на съемной квартире или за ней осталась ипотека, бывший муж обязан вносить плату за аренду или по банковским обязательствам.
Важно! Конкретных цифр, сколько должен выделять отец при разводе на жилье детям, не существует. Это рассматривается в суде исходя из каждого иска, доходов обоих родителей и иных обстоятельств.
Жилищные алименты по соглашению в 2021 году
Форма и особенности заключения соглашения об алиментах устанавливаются главой 16 СК РФ. В соответствии со ст. 100 СК РФ, документ обязательно удостоверяется у нотариуса в письменной форме. Для того, чтобы составить соглашение на обеспечение ребенка жилищными алиментами в 2021 году, нужно сделать следующее:
- В устном порядке обсудить все детали жилищных алиментов. Возможно, родители выберут вариант перечисления ежемесячных выплат, либо одна из сторон оплатит долгосрочную аренду квартиры. В рассматриваемой ситуации у граждан есть полная свобода действий.
- Составить проект соглашения в письменном формате. Желательно сделать два формата документа – распечатанный и электронный.
- Собрать документы: паспорта родителей, свидетельство о рождении (паспорт) ребенка, справки о доходах каждой из сторон, договор аренды или купли-продажи недвижимости при наличии. В зависимости от ситуации нотариус может запросить дополнительные бумаги, поэтому лучше уточнить данный вопрос заранее.
- Записаться на прием к нотариусу.
- В назначенное время явиться к специалисту, предоставить документы. В рамках приема подписать соглашение о жилищных алиментах в трех экземплярах. По одному документу остается у каждого из родителей, а третий вариант будет находиться в архиве нотариуса.
С момента подписания соглашения об уплате алиментов на жильё ребенку, все положения договора вступают в законную силу и начинают действовать.
Для того, чтобы без помощи юристов составить соглашение по уплате жилищных алиментов в 2021 году, необходимо воспользоваться примерным образцом, который можно .
Гарантии жилья ребёнку при разводе родителей.
Закон при разводе обеспечивать жильем принят не случайно. Данная мера должна помочь родителю, с которым остались дети, не ухудшить им жилищные условия.
По РФ зарегистрирована масса случаев, когда муж при разводе выгоняет из квартиры бывшую жену и детей, вынуждая их жить в неприглядных условиях, ютиться у родственников, друзей, в общежитии.
Нередко экс-жена и ребенок остаются в купленной в ипотеку квартире, но ее доходов уже не хватает на выплаты по банковским обязательствам.
Ранее в судах рассматривались иски, связанные с увеличением алиментов.
Требованием дополнительных расходов на ребенка, но не существовало закона, на который суд мог бы опереться именно в случае с обеспечением жильем.
Теперь перечень жизненных ситуаций расширен и иски будет удовлетворять легче.
Дети имеют право на жилье.
Следует понимать, что дополнительные суммы на жилье отец выплачивает именно детям, чтобы обеспечить их достойными условиями проживания.
Разговоры о плате бывшей жене не идут, она также как и экс-муж обязана вносить посильную лепту в содержание несовершеннолетних детей.
Нужно помнить, что при разводе и разделе совместно нажитого имущества доли на детей не выделяются.
Они переходят жить на ту жилплощадь, на которой остается родитель, с кем по суду они будут проживать. Есть только обязательная прописка.
Исключение составляют квартиры, купленные на средства материнского капитала, либо с участием приватизации, когда на детей выделяется обязательная доля.
Раздел квартиры при разводе с детьми.
Могут ли забрать жильё за долг по алиментам в 2021 году?
В том случае, если у плательщика накопился большой долг по алиментам, приставы имеют право обратить взыскание на имущество. Таким образом, должностные лица могут изъять объекты недвижимости (или денежные средства) и реализовать их, направив вырученные деньги на погашение задолженности по обязательствам перед нуждающимися лицами. Такое положение прямо отражено в ч. 1 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве».
Вместе с этим, ст. 446 ГПК РФ фиксирует перечень видов имущества должника в 2021 году, на которое не может накладываться взыскание. Ч. 1 ст. 446 ГПК РФ указывает, что к числу таковых объектов недвижимости относится жилище, которое для гражданина-алиметнщика и его семьи является единственным пригодным для проживания.
К сведению
Таким образом, единственное жилище должника не может быть изъято и реализовано за долги по алиментам в 2021 году. Если в собственности плательщика находится несколько объектов недвижимости, изъятие имущества производится по общим правилам.
Когда после развода надо подать на дополнительные расходы по оплате жилья.
Не существует сроков давности, не установлено периода, в течение которого после развода можно подавать в суд с требованием изъятия от бывшего супруга дополнительных расходов на оплату жилья.
Главный критерий – необходимость и возраст детей до 18 лет.
Суд может обязать возместить уже понесенные ранее расходы или назначить сумму, которую нужно будет выплачивать в будущем.
До момента подписания закона не существовало судебной практики по вопросу обеспечения детей жильем. Поэтому сказать, какие решения будут выносится в суде – невозможно.
Как вариант это может быть:
- Покупка отдельного жилья на имя ребенка или нескольких с выделением для каждого долей.
- Компенсация части арендной платы (точной суммы или процента от заработка не установлено).
- Предоставление права пользования ребенком собственным жильем.
Предполагается, что в каждом конкретном случае решение по иску будет свое.
Возможно, в будущем, потребуется корректировка принятого в феврале 2021 г закона, по которому отец обязан обеспечить своих детей жильем.
Вопрос эксперту
Здравствуйте! Снимаем с ребенком жилье уже 2 года. Отец живет в 3-х комнатной и приобрел недавно еще квартиру, имеет земельный участок с дом. Все приобреталось в браке, на был написан брачный договор в 100% пользу мужа. Хотелось бы чтобы он предоставил квартиру несовершеннолетнему ребенку, а пока мы снимаем оплачивал часть аренды. Возможно ли что-то сделать и на что можно рассчитывать?
Добрый день! Если ребенок живет в съёмном жилье, а отец в трёхкомнатной квартире, то вы имеете право подать иск в суд на жилищные алименты. Сумма таких выплат устанавливается судьёй, как правило это 50% стоимости от аренды.
Можно ли заменить алименты квартирой.
Что такое личные неимущественные и имущественные права супругов
К списку основных нематериальных благ мужа и жены относятся:
- реализация профессиональной деятельности;
- свободный выбор интересов;
- свобода передвижения и места жительства;
- равные права по планированию семьи и воспитанию детей;
- одинаковое право на материальные блага (дом, квартира, денежный счет);
- другие семейные вопросы.
Отношения данного рода не регулируются брачным договором, не прекращаются после вступления в брак, не подлежат влиянию одного из супругов.
Перечень родительских прав и обязанностей по воспитанию детей (в т. ч. усыновленных) для обоих супругов регламентирован статьей 47 СК:
- уход, развитие, общение со своими детьми;
- защита и представление интересов несовершеннолетних детей перед третьими лицами;
- участие в образовательном процессе;
- помощь в обеспечении медицинским обслуживанием.
Какие банки дают ипотеку на строительство
«Почти во всех регионах представлены крупные банки, которые выдают ипотечные кредиты на эти цели, — уточняет эксперт по инвестициям в недвижимость, руководитель агентства недвижимости Андрей Мозоль. ― Среди крупнейших — Сбер, РосБанк, ВТБ, Дом.РФ. Условия различаются от банка к банку, уточнять их нужно в финансовой организации. Но есть и общие: ставка от 4,6% годовых, первоначальный взнос от 0%, срок до 30 лет».
По словам эксперта, наиболее выгодные условия, предлагаемые банковскими организациями, могут оказаться маркетинговой уловкой. Например, при условии кредитования под 5% банк может ограничить период использования кредитных средств пятью годами, а при увеличении срока — увеличить и ставку, и размер первоначального взноса.
Поэтому оценивать условия ипотеки на строительство дома необходимо с учетом взвешенных факторов: следует изначально определиться с «комфортной» суммой ежемесячного взноса, возможностью выплаты первого взноса и лишь потом подбирать программы, которые соответствуют ожиданиям и финансовым возможностям.
pexels.com /
Дают ли ипотеку на строительство без первоначального взноса
«Основной минус таких программ — высокая ставка по кредитованию, — отмечает эксперт по инвестициям в недвижимость Андрей Мозоль, — а также низкий шанс получить одобрение на выдачу кредита».
Как правило, размер взноса составляет 15–25% от запрашиваемой суммы. Возможность заемщика внести эту сумму служит для банка сигналом платежеспособности клиента и позволяет предложить более лояльные условия кредитования ввиду низкого риска отказа в возвращении средств.
Первоначальный взнос ипотеки на строительство дома обычно можно внести средствами материнского капитала. При этом использовать маткапитал разрешено только в случае кредитования на постройку жилого дома, тогда как возводить садовый или летний домик за эти средства нельзя.
Как платить алименты, если есть кредиты
Важно
Алименты и кредит: что в первую очередь платить? Здесь следует знать, что в первую очередь следует платить именно в пользу ребенка, т.к. это обязательство прямо предусматривается семейным и гражданским законодательством
С зарплаты удерживается установленный процент (25% на ребенка), и как супруг распоряжается остальной частью, не имеет особого значения. Платить можно и без соблюдения всякой очередности, но так, чтобы зарплаты хватило на платежи в пользу содержания детей.
Этим мы хотим сказать, что уплата кредита не является причиной, по которой можно не платить (либо платить в меньшем размере) алиментные платежи. Для суда это не будет иметь значения, а значит, что такое поведение может стать причиной судебного взыскания. К примеру: у гражданина на момент развода уже были определенные кредитные обязательства.
Возникновение сторонних обязательств (кроме воспитания детей или вторых алиментных обязательств) как правило, судом в расчет не берется. Т.е. отказ от алиментов в счет погашения кредита невозможен. Алименты и кредит удержания из зарплаты? К примеру: если имеется исполнительный лист по алиментам и кредиту, то приставы в первую очередь будут следить за удержаниями из зарплаты по алиментным платежам.
Соответственно кредитор будет получать средства в меньшем количестве. Удерживать из зарплаты судебные приставы на алименты и кредит имеют право суммы, составляющие максимум 70% от первоначального размера. В этом случае надо стараться уменьшить количество удержаний, т.к.
