Генеральная доверенность на представление интересов физического лица: срок действия, как оформить, образец 2021 года

Оформленная генеральная доверенность означает передачу максимально большого объема полномочий другому лицу.

Безусловно, некоторые полномочия целесообразнее оформить отдельными поручениями – доверенность на подписание документов, в налоговую, на получение пенсии, почты, аренды квартиры. Доверенность на выезд ребенка всегда составляется специально.

Генеральные доверенности включают полномочия по управлению имуществом, представлению интересов во всех органах и организациях.

:

Генеральная доверенность

Что такое генеральная доверенность на все полномочия

Выдавая официальное предписание уполномоченному лицу, доверитель передает ему максимально возможные действия, которые совершаются от его имени. Поверенное лицо может исполнять поручения и операции, которые указаны в тексте соглашения. Правомочие поверенному лицу устанавливается действием документа, при этом он обязан учитывать интересы вверителя и не нарушать его права в части представительства интересов перед органами власти, судами и прочими третьими лицами. Несмотря на широкие возможности удостоверяющего документа, вверитель не может передавать ряд полномочий поверенному, и об этом указано в действующей редакции Гражданского кодекса РФ. В соответствии со статьёй 53 ключевое свидетельство кроме нотариуса имеют право заверять иные лица, в том числе:

• руководитель или иное уполномоченное лицо медицинской организации, где проходит лечение, например, пожилой гражданин;
• командир или иное лицо имеющие равные компетенции в воинских частях, гарнизонах, где проходит службу военнослужащий, в том числе срочной службы;
• начальник учреждения системы исполнения наказаний, для лиц, находящиеся в местах лишения свободы по судебному решению.

По своей сути, оформление генеральной доверенности предусматривает передачу ряд компетенций физическому лицу для выполнения ответственных поручений и предписаний, где по субъективным или объективным признакам не может присутствовать или выполнять задачи вверитель.

Прекращение действия документа и его последствия

Правовые последствия отмены доверенности наступают в тот момент, когда поверенный узнаёт о свершившемся факте. Поэтому в интересах доверителя оповестить доверенное лицо о своём решении в кратчайшие сроки. В ст. 189м ГК РФ прописаны правовые последствия прекращения правомочности доверительной бумаги:

• обязательное оповещение поверенного о прекращении правомочности доверительного документа – о причинах уведомлять необязательно;
• обязательное уведомление тех лиц и организаций, для представительства в которых была выдана доверительная бумага;
• если документ был оформлен нотариально, обязательное посещение нотариальной конторы с целью занесения отмены в реестр;
• поверенный обязан вернуть доверенность сразу же после того, как узнает об отмене;
• полномочия, ранее переданные по документу, прекращаются.

Если на основании первичного доверительного документа было оформлено передоверие, оно сразу прекращает своё действие после отмены первичной доверенности.

Если третьи лица не были ранее уведомлены об отмене нотариальной доверенности, они считаются «автоматически» уведомлёнными на следующий день после календарной даты, когда сведения были внесения в реестр. Рекомендуется заранее проверять правомочность документа, прежде чем осуществлять переданные полномочия. Но проверить можно только действительность нотариальной доверительной бумаги. Проверку можно осуществить через официальный сайт ФНР https://www.reestr-dover.ru/.

Доверитель имеет право в любой момент принять решение об отмене доверенности. Даже если в «теле» указан срок правомочности, доверитель может не дожидаться срок окончания. Объяснять причины отмены нет необходимости.

Поверенный не может исполнять ранее возложенные на него полномочия с того момента, как он узнает об отмене доверительной бумаги или с того момента, как он должен быть узнать о данном факте.

Когда необходима

Генеральная доверенность на представление интересов физического лица понадобится в ряде жизненных ситуаций, когда доверитель не может по субъективным причинам присутствовать при подписании документов или совершении действий. Например, ваш родственник выехал за пределы России на постоянное или временное место жительство, он имеет право оформить на вас ключевое свидетельство. Передавая полномочие поверенному гражданину, доверитель дает право на выполнение от своего имени ряда действий:

• регистрировать имущественные сделки, в том числе с земельными наделами и объектами жилого фонда (квартиры, частные дома, коммунальные квартиры);
• представлять законные интересы вверителя в судебных инстанциях, начиная от низшего, и заканчивая Верховным или Конституционным судом РФ;
• распоряжаться деньгами в финансово-кредитных учреждениях;
• иные шаги, не запрещенные законодательством России.

В целом существует общая трактовка применения генеральной доверенности, где все полномочия доверителя будут от его имени выполняться поверенным гражданином перед третьими лицами.

Что разрешает

Круг действий по стержневому поручению физлица предусматривает выполнение ряда операций, где доверитель передает полностью свои полномочия, но при этом поверитель осознает законность собственных операций от имени своего поручителя.

1. Доверенное лицо имеет право распоряжаться денежными средствами, которые находятся на расчетном счете банка и принадлежат владельцу ключевого документа. В свидетельстве допускается указать, какие операции по банковским процедурам может выполнять доверенное лицо.
2. Вверитель может передать полное право управлять физическому лицу своим транспортным средством, а также представлять его интересы в органах дорожной полиции.
3. Поверенное лицо имеет право заключать сделки по договору купли-продажи имущественного объекта (земля, недвижимость).
4. От имени доверителя, физическое лицо имеет право представлять все интересы в государственных структурах, органах исполнительной власти, в судебных инстанциях всех уровней.

Внимание! Какие права у поверенного лица определяет доверитель, и эти моменты обязательно фиксируются в распоряжении. Злоупотребление доверием предусматривает уголовную и административную ответственность для того, кому передаются полномочия на основании генерального предписания.

Что нельзя сделать

Несмотря на то что генеральная доверенность от физического лица позволяет широкие полномочия по представительству перед третьими сторонами, есть ряд положений, которые строго запрещено указывать в предписании. Запрещено действие поверителя от имени вверителя в следующих случаях.

1. Запрещено подписывать документы о приеме на работу, а также иные соглашения, имеющие отношение к трудовому законодательству.
2. Нельзя от имени вверителя подписывать брачные документы, в том числе контракт.
3. Строго запрещено осуществлять регистрационные действия по заключению брачного союза, регистрации детей в ЗАГСе и иные действия, связанные с интересами несовершеннолетнего гражданина (за исключением случаев, когда закон разрешает от имени несовершеннолетнего выполнять ряд поручений в возрасте от 14 до 18 лет).
4. Не имеет силу действия составление доверенности вверителем в части оформления завещаний представителем. Это же требование распространяется и на недееспособных доверителей.

Также запрещено по доверенности выполнять усыновление детей и иные шаги, связанные с опекой и попечительством.

Важно! Правильность оформления ключевого документа можно уточнить у нотариуса, который подскажет, в отношении каких операций не может представлять интересы доверителя его представитель.

Права и обязанности доверителя

В доверенности генеральной фигурирует две стороны – доверитель и поверенное лицо. Каждый имеет свои права, обязанности. У доверителя они такие:

• обязан предоставить поверенному лицу права (полномочия), указать их, заверить бумагу нотариально;
• обязан обеспечить доверенное лицо необходимыми на выполнение поручений средствами, возместить понесенный материальный ущерб;
• обязан принять все выполненные по договору обязательства, вознаградить, если это было оговорено в условиях;
• имеет право разорвать сделку в любое время.

Как правильно составить

Чтобы понять, как оформляется генеральная доверенность, нужно учитывать такой факт, что юристы и нотариусы не всегда идут навстречу доверителю и поверенному лицу, поскольку есть ряд разногласий по представительским интересам в законодательстве РФ. Рекомендуется сделать распоряжение только в том случае, если для этого существуют объективные и субъективные причины, где вверитель в силу каких-то обстоятельств не может самостоятельно исполнять задачи.

Очень часто вверитель хочет расширить компетенции своего представителя, но нотариальная заверенная бумага окончательно фиксирует информацию о возможностях представителя. В доверенности должна присутствовать информация, что стороны сделки понимают суть изложенной информации и каждый из них несет персональную ответственность при заключении требования.

При оформлении на человека директивы, нотариус информирует и письменно подтверждает следующее:

• каждая из сторон сделки получила разъяснение о последствиях, при этом все ознакомлены со статьей 185 ГК России;
• нотариус удостоверяется, что стороны сделки является дееспособными лицами;
• нотариус подтверждает информацию, что документы для оформления генеральной доверенности подают совершеннолетние граждане;
• составление бланка на передачу правомочных полномочий соответствует законодательству, нет помарок и исправлений, все стороны прочитали вслух содержание соглашения.

Внимание! Если нотариус или уполномоченное лицо, которое выдает ключевое свидетельство, сомневается в дееспособности физического лица, они имеют право запросить у каждой из сторон медицинское подтверждение о своей дееспособности.

Кому нужно присутствовать

При официальном оформлении генерального распоряжения на передачу полномочий от имени доверителя, в том числе и в части управления своим имуществом по доверенности обязаны присутствовать:

• физическое лицо, которое передает правомочия другой стороне;
• поверенное лицо, которое будет исполнять поручение;
• нотариус или иная уполномоченная сторона.

Допускается присутствие свидетелей, которые подтверждают дееспособность сторон соглашения. Обязательное присутствие свидетелей определяется сторонами по своему усмотрению.

Важно! Допускается оформление стратегического поручения без присутствия поверенного лица и свидетелей. В данном случае вверитель осознает свои шаги, и оформить документ нотариус может без ограничений.

Структура оформления

В 2021 году Правление ФНП разработало структуру составления правоустанавливающего свидетельства для физических и юридических лиц.

1. Полное наименование документа.
2. Город, иное место и дата оформления соглашения. Текст указывается только прописью.
3. Реквизиты физического лица, которое будет доверителем. В этом случае необходимы данные, как указаны в основном документе, удостоверяющем личность. В ситуации, когда гражданин планирует передавать полномочия по совершению сделок с имущественным правом, в директиве указывается его СНИЛС.
4. Полные реквизиты поверителя, которые составляются аналогии с доверителем, в том числе и в части данных по СНИЛС.
5. Перечень компетенций. В этом разделе запрещено указывать обобщенные полномочные действия для представителя. Необходимо детализировать и систематизировать данные, для определения конкретных задач для представителя. Например, если передаются компетенции в банк. Нужно кроме названия кредитного учреждения, указать номера расчетных счетов и какие обязанности возлагаются на представителя. Точно также определяется порядок действия с другими интересами доверителя.
6. Подписи сторон.

Внимание! Допускается оформление доверенности в одностороннем порядке со стороны вверителя без присутствия его поверенного лица. Однако, если нотариус сочтет, что необходимо подтвердить дееспособность физического лица, возможно нужно будет предоставить справку из медицинского учреждения.

Какие понадобятся документы

Когда оформляется генеральная доверенность на физических лиц, нужно предоставить ряд документов:

• паспорт физического лица вверителя;
• оригинал или паспорта поверенной стороны;
• СНИЛС, если будет указана информация о сделках имущественного права;
• дополнительные документы на передачу полномочий, например, договора с банком;
• иные справочные сведения, необходимые для подтверждения передачи компетенций другой стороне.

Иногда могут понадобиться документы о регистрации брака, разрешения органов опеки и попечительства, выписка из ЕГРН и иное.

Сроки действия

Начиная с 1.09.2018 года действует общее правило, которое предусматривает фиксации срока действия генеральной доверенности. Этот нормативный акт подтверждается вступлением в силу ФЗ-51. В распоряжении обязательно должна присутствовать начальная дата действия доверенности, причем дата указывается цифрами и прописью. На какой срок выдается доверенность, определяют стороны самостоятельно. Тем не менее есть ряд особенностей по составлению.

1. Если указана начальная дата, но нет конкретного срока действия, такое распоряжение по умолчанию составляет 1 года.
2. Рекомендуемый срок для силы директивы может быть ограничен 1-3 годами (по желанию).
3. Максимальный срок стороны устанавливают сами, рекомендуемый 5 лет (по желанию).

Стороны могут указать в доверенности, что генеральная доверенность будет бессрочной.

Содержание документа

Содержание доверенности зависит от ее вида. Но, как правило, в документе присутствуют эти реквизиты:

• Дата выдачи документа. С этого времени отсчитывается срок действия документа.
• Данные о доверителе. ФИО, дата рождения, паспортные данные.
• Данные о представителе. ФИО и паспортные данные.
• Полномочия, которыми наделяется представитель.
• Образец подписи представителя.
• Срок действия документа.
• Подпись доверителя.

Иногда в документе указывается возможность передоверия. Предполагает передачу полномочий от одного представителя другому.

Можно ли отменить доверенность

В 2021 году вступило в силу правило, где предусмотрено, что генеральную доверенность можно отменить по заявлению доверителя. Важным условием будет посещение нотариуса, где в письменной форме вверитель просит отменить действие свидетельства. Согласно статье 189 ГК России, доверитель должен письменно известить поверенное лицо об отмене силы соглашения. В 3-х дневный срок поверенное лицо обязано вернуть генеральное соглашение нотариусу.

Что нужно сделать прежде, чем завершить покупку

В первую очередь необходимо проверить владельца авто через специальный сервис. Возможно, в отношении него возбуждено исполнительное производство, которое может привести к ограничениям ГИБДД.

Может быть ситуация, при которой судебные приставы направили документы на арест автомобиля в ГИБДД, но на момент сделки автоинспекция не успела получить эти документы или внести данные об ограничениях в базу. Новый владелец покупает юридически чистый автомобиль, а на следующий день у ТС появляются запреты. Пока старый собственник не погасит долги, новый владелец не сможет зарегистрировать машину в ГИБДД.

Из отчета о владельце авто вы узнаете, есть ли у него проблемы с законом, действителен ли его паспорт, имеются ли долги и исполнительные производства. Посмотреть пример отчета

Если проверка не найдет серьезных проблем, попросите у продавца генеральную доверенность, заверенную у нотариуса, и проверьте три главных пункта:

• дата и срок доверенности;
• прописанные полномочия: на снятие и постановку на учет в ГИБДД, оформление страховки ОСАГО;
• указание всех данных авто и участников сделки без ошибок.

Важно! Обезопасьте себя от мошенников. Прежде чем купить машину, проверьте ее c помощью онлайн-сервиса Автокод. Благодаря этому вы сможете узнать полную историю авто: данные ПТС, реальный пробег, наличие ограничений ГИБДД, данные ОСАГО, таможенную историю, историю штрафов и многое другое. Стоимость одного отчета составляет 349 рублей. Проверка происходит по более 12 источникам: ГИБДД, ЕАИСТО, РСА, ФНС, ФТС, реестр такси, банки и др.

Если вы профессиональный продавец авто, воспользуйтесь сервисом безлимитных проверок авто «Автокод Профи». «Автокод Профи» позволяет оперативно проверять большое количество машин, добавлять комментарии к отчетам, создавать свои списки ликвидных ТС, быстро сравнивать варианты и хранить данные об автомобилях в упорядоченном виде. Подписка на безлимитные проверки авто стоит 2 500 рублей в месяц.

Также собственник должен вручить доверителю:

• все документы на авто: ПТС, регистрационное средство;
• два комплекта ключей: основные и запасные;
• техническую карту на авто или талон техосмотра.

Важно! После покупки в течение 10 дней стоит оформить или купить полис ОСАГО.

Также читайте: Все о страховании б/у авто после покупки

Но! Не торопитесь покупать полис, есть возможность воспользоваться страховкой прежнего владельца.

• В случае если автогражданка у собственника оформлена на неограниченное количество водителей, то доверитель может ездить по ней до истечения срока действия.
• Если в полисе прописаны водители, то можно внести доверителя в уже имеющийся полис в страховой компании или у брокера.
• Кроме того, в доверенность можно добавить пункт о предоставлении права вносить изменения в существующий полис. Тогда доверенное лицо сможет обратиться в страховую компанию и внести свое имя в список допущенных к управлению лиц.

Стоит отметить, если случится ДТП, то страховую выплату получит собственник машины или доверенное лицо с правом ее получения от страховой компании.

И помните, что без оформленной на свое имя автогражданки, вы не имеете права ездить за рулем автомобиля.

Чем отличается от простой доверенности

Форма простой доверенности отличается от генерального содержания по полномочиям. Как правило, генеральное соглашение имеет расширенный перечень правомочий для физической стороны, в то время как ее простая форма чаще всего обобщает действия поверителя. Чаще всего простая форма используется для разовых поручений, и ее можно оформить для определенных жизненных ситуаций. Простое распоряжение может иметь ограниченный срок, например, 15 дней или для выполнения 1 ответственной операции в течение указанного срока.

На недвижимость с правом ее продажи

Оформление такого рода доверенности предполагает передачу от доверителя доверенному лицу эксклюзивного права на распоряжение имуществом. Запрещается только его завещание и дарение. Продажа имущества доверенным при этом остается возможной.

При подписании подобного акта доверитель рискует многим, поэтому оформлять его нужно только у квалифицированного юриста. В частности, специалист поможет расставить ограничительные пункты, способные обезопасить собственника имущества. К примеру, на использование финансовых средств, полученных в результате продажи недвижимости.

В тексте такой доверенности обязательно указывается срок ее действия — он устанавливается по взаимной договоренности сторон.

Важно иметь ввиду и регламент, вводимый ст. 185.1 Гражданского Кодекса. По нему любая нотариальная доверенность на расширенные полномочия в отношении недвижимого имущества (в т. ч. и на его продажу) нуждается в обязательной регистрации в Росреестре.

Требования при оформлении

Нотариально заверенный документ для оформления генеральной доверенности будет иметь приоритетную силу закона, перед другими разрешительными документами и распоряжениями. Юристы рекомендуют при передаче полномочий физичкой стороне указывать следующее:

• детально ограничиваем шаги даже по самым существенным операциям, например, на получение денежных средств (можно указать предельную сумму для снятия);
• указываем полный запрет на передоверие обязанностей третьим, четвёртым лицам.

Это поможет избежать фатальных ошибок со стороны всех участников сделки.

Какие действия можно совершать

От имени юридического лица поверенный может совершать следующие действия:

• представлять интересы во кредитных учреждениях, государственных, контролирующих и надзорных органах;
• решать вопросы, связанные с имуществом, принадлежащим фирме на основании законного вещного права;
• получение и отправка ТМЦ;
• получение денежных средств, оформление переводом на другие счета своей организации или на счёт другого юридического лица.

В зависимости от передаваемых полномочий, доверенность может быть оформлена в простой письменной форме или заверенной у нотариуса. Обязательному заверению у нотариуса подлежат доверительные бумаги, по которым передаются полномочия:

• на осуществление сделок, которые изначально подлежат нотариальному заверению.
• на осуществление сделок, которые изначально по закону подлежат обязательной государственной регистрации. Например, договор аренды недвижимости сроком действия более одного календарного года должен быть зарегистрирован в Росреестре. Следовательно, и документ о передаче полномочий на подписание такого договор должна быть заверена у нотариуса.
• на осуществление сделок по распоряжению правами. Например, подписать договор на передачу имущественного права на недвижимость может доверенное лицо, у которого есть на руках доверенность.

Также подлежат обязательной нотариальной регистрации документы на передачу полномочий:

• для ведения кадастрового учёта недвижимости, оформления бумаг, для постановки недвижимости на кадастровый учёт;
• на представление интересов в судах любой юрисдикции и подсудности;
• представление интересов юридического лица при взаимодействии с налоговыми органами.

Сколько стоит у нотариуса цена

Единого тарифа стоимости на генеральную доверенность от физического лица не существует, однако есть ряд параметров, которые применяют нотариальные конторы.

1. Цена доверенности для родственников будет ниже, чем для иных лиц.
2. За каждый лист доверенности взимается дополнительная плата, причём стоимость зависит от заполнения информации на площади не менее 1/3 листа.
3. Если поверенных лиц в распоряжении будет несколько, цена указывается за каждого по отдельности.
4. Допускается вызов нотариуса на дом, но при этом стоимость услуги будет выше в среднем на 500 рублей.
5. Для инвалидов, имеющие категорию 1 или 2, предусмотрена скидка в размере 50%.

По России средняя стоимость генерального распоряжения составляет 1,5 тысячи рублей.

Таблица

Образец и бланк скачать

Единого образца генеральной доверенности на все полномочия не существует. Однако, есть рекомендации по типовому заполнению шаблона, с соблюдением принципа составления распоряжений. Важно при оформлении генерального предписания указать основные реквизиты документа:

• полное наименование документа;
• дата, место изготовления распоряжения, сведения указываются прописью;
• реквизиты сторон сделки, нужно указать все необходимые для соглашения данные физических сторон свидетельства;
• детальная расшифровка правообязанностей поверенной стороны (необходимо систематизировать поручения);
• подписи сторон;
• информация об ответственности.

Образец по оформлению генерального свидетельства носит рекомендательный характер.

От физического лица

Гражданин вправе по образцу заполнить данные, как это рекомендовано Постановлением Правления ФНП России от 2021 года. Шапка и реквизиты должны соответствовать тем данным, которые указаны в персональных сведениях физического лица. Дата и место оформления распоряжения указывается прописью. Полномочия должны иметь детализацию, иначе нотариус может отказаться от составления бланка доверенности.
Файлы для скачивания
– Образец Генеральной доверенности от физического лица – Генеральная доверенность от физического лица-бланк – Генеральная доверенность на все полномочия от физического лица-бланк

От юридического лица

От организации изготовление генеральной доверенности предусматривает, кроме внесения данных физического представителя, сведения по Уставу предприятия. Здесь потребуется указать персональные данные учредителей, а также руководителей организации. Право управления по генеральной доверенности может быть предоставлено генеральному (исполнительному) директору или главному бухгалтеру.

Файлы для скачивания

– Генеральная доверенность на представление интересов юридического лица

От генерального директора

Если Уставом предприятия не запрещено осуществлять представительские функции от лица генерального директора, он имеет право оформить распоряжение на своих подчинённых. Необходимо учитывать, что полномочия по генеральной доверенности от имени руководителя могут быть переданы в рамках Устава предприятия, где владельцы бизнеса должны указать такие шаги для наемного сотрудника в лице директора. Если Уставом предприятия не предусмотрено таких действий, генеральная доверенность не может быть выдана на директора.

Файлы для скачивания

– Образец генеральной доверенности на все полномочия от имени общества

Определение генерального типа

Приведем четкое определение. Генеральная доверенность — документ, который оформляется как физическими, так и юридическими лицами; передающий доверенному лицу законное право на распоряжение собственностью и документацией доверителя.

Перед тем как оформить генеральную доверенность, нужно определиться с тем, что это срочный документ. Максимальный срок его юридического действия — 3 года. Важно знать, что составить доверенность с передачей всех своих полномочий иному лицу могут только совершеннолетние и дееспособные граждане в РФ.