Соглашение между собственником и членами его семьи, 2021, 2021 - Защита прав собственности

13.02.2013

Договора безвозмездного пользования квартирой, домом, комнатой, составленные юристами Правильной Аренды Разработка индивидуального договора безвозмездного пользования, соcтавленного с учетом всех Ваших пожеланий

Данный вид договора часто ошибочно называют “договор безвозмездного найма” или “договор безвозмездной аренды”, понимая под этим что-то вроде бесплатной аренды жилого помещения.

Правильное название данной формы договора – договор безвозмездного пользования. Как следует из названия, предоставляя свою квартиру в безвозмездное пользование, официально вы не получаете за это никакой оплаты.

Отношения, возникающие между сторонами по такому договору, урегулированы гл. 36 ГК РФ

. Сами же стороны называются
ссудодатель
(тот, кто “сдает” квартиру) и
ссудополучатель
(тот, кто “снимает”) (
п. 1 ст. 689 ГК РФ
).

Заметим, что “бесплатность” касается только самого проживания в квартире. В договор безвозмездного пользования могут быть включены обязательства ссудополучателя оплачивать коммунальные платежи и нести иные расходы по поддержанию квартиры в надлежащем состоянии. Из-за этих условий договор безвозмездного пользования не может быть переквалифицирован в договор аренды или найма.

Автор документа

Договор-Юрист.Ру не в сети Статус: Юр. компания рейтинг460 84 / 6 Личное сообщение Заказать консультацию	число консультаций:
отмеченных лучшими:	5
ответов к документам:
размещено документов:	927
положительных отзывов:
отрицательных отзывов:

E-mail

между собственником и членами его семьи

г. _________________________ «___»_______________ _____ г.
_______________________________, именуемый в дальнейшем собственник, с одной стороны, и _______________________________________, ________________________________________, ___________________________, именуемые в дальнейшем члены семьи собственника, с другой стороны, совместно именуемые Стороны, составили настоящее соглашение о нижеследующем:

1. ______________ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ________________, на основании ________________________.

2. ________________ является в соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ членом семьи собственника, а именно — ________________, что подтверждается _________________.

3. ___________________ является в соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ членом семьи собственника, а именно — ________________, что подтверждается ________________________.

4. _______________________ является в соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ членом семьи собственника, а именно — ________________, что подтверждается ______________________.

5. Ч. 2. ст. 31 Жилищного кодекса РФ предоставляет Сторонам право заключить соглашение о порядке осуществления права пользования жилым помещением.

На основании вышеуказанной статьи Стороны договорились о следующем:

___________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________.

Реквизиты и подписи Сторон:

Собственник:

___________________________________________________________________________

Член семьи собственника — ___________________________:

___________________________________________________________________________

Член семьи собственника — ___________________________:

___________________________________________________________________________

Член семьи собственника — ___________________________:

___________________________________________________________________________

Собственник __________________________

(подпись)

Член семьи собственника — _____________ __________________________

(подпись)

Член семьи собственника — _____________ __________________________

(подпись)

Член семьи собственника — _____________ __________________________

(подпись)

Скачать документ «Соглашение между собственником и членами его семьи»

Другие права и обязанности сторон по договору безвозмездного пользования жильем

Как уже было сказано выше, по содержанию статьи гл. 36 ГК РФ

похожи на статьи, содержащиеся в
гл. 34 ГК РФ
(
Аренда
).

Как и по договору аренды, по договору безвозмездного пользования ссудодатель обязан предоставить квартиру в состоянии, соответствующем условиям договора. (п. 1 ст. 691 ГК РФ

). В случае же непредоставления квартиры ссудополучатель вправе потребовать расторжения договора и возмещения понесенного ущерба (
ст. 691 ГК РФ
).

Также ссудодатель несет ответственность за недостатки квартиры, которые не были оговорены при заключении договора (п. 1 ст. 693 ГК РФ

). Поэтому составление акта приема – передачи квартиры будет не лишним и при заключении договора безвозмездного пользования. В этом документе стоит описать и состояния самой квартиры, и все имущество, находящееся в ней. За оговоренные недостатки имущества ссудодатель ответственности не несет (
п. 3. ст. 693 ГК РФ
).

Обязанностью ссудополучателя является поддержание квартиры в надлежащем состоянии, осуществление текущего и капитального ремонта и оплата всех расходов по эксплуатации квартиры. Заметим, что в договоре может быть прописан и иной порядок распределения расходов по содержанию квартиры (ст. 695 ГК РФ

Оставить комментарий к документу

Считаете документ неправильным? Оставьте комментарий, и мы исправим недостатки. Без комментария оценка не будет учтена!
Спасибо, ваша оценка учтена. От вашей активности качество документов будет расти.

Здесь вы можете оставить комментарий к документу «Соглашение между собственником и членами его семьи», а также задать вопросы

, связанные с ним.

Если вы хотите оставить комментарий с оценкой

, то вам необходимо оценить документ вверху страницы

Ответ для

Комментарии к документу «Соглашение между собственником и членами его семьи»

Ответить 0

Александра

22.06.2014 в 14:39:04

Хороший образец.

Ответить 0

Анфиса

23.11.2015 в 16:01:50

Полезен!!! Спасибо.Спасибо!

Ответить 0

Маргарита

10.08.2016 в 08:57:09

Здравствуйте Пока не знаю Подбираю Изучаю Меня интересует соглашение при обременении, когда один собственник имеет ограничение перед другим после решения суда. Спасибо. С уважением Маргарита.

Ответить 0

Алексей

12.02.2017 в 23:45:06

Здравствуйте. Скажите пожалуйста. Данный документ обязательно заверять нотариально, или другим каким то способом. Или достаточно подписи сторон?

С уважением Алексей.

Ответить 0

Юлия	10.04.2017 в 22:44:56 Полезный документ. Хорошо, что получилось найти.

Ответить 0

Маша	06.09.2017 в 16:50:48 Подскажите пож-та , по каким примерно вопросам можно договориться и нужно ли заверять у нотариуса?

Ответить 0

Светлана

11.06.2018 в 14:21:46

Прописыв взрослого сына в квартиру, которая только моя собственность. В соглашении он может указать, что не собирается проживать сам, а так же прописывать кого-либона моей собственности? И надо ли соглашение заверять у нотариуса?

Ответить 0

Вера	18.12.2019 в 15:51:56 Здравствуйте.Не могу найти?Соглашение между собственником жилого помещения и лицом (нанимателем)жилого помещения…? Если есть у впвас можете отправить эл почту.Спасибо

Случаи применения договора безвозмездного пользования

На практике такой договор может быть использован для проживания в квартире родственников или знакомых

. То есть в случаях, когда плата за проживание не взимается, но есть необходимость документально оформить отношения, например, для регистрации проживающих. Также заключение такого договора снимает вопросы о том, что квартира нелегально сдается в аренду.

Мы крайне не рекомендуем использовать договор безвозмездного пользования, когда в действительности имеет место аренда или наем, то есть наймодатель получает оплату за предоставляемую квартиру. Это несет существенные риски для самого наймодателя. По “договору аренды квартиры бесплатно“законных оснований требовать оплаты за предоставление помещения у него нет!

Найденые документы по теме «соглашением между собственником и членами его семьи.»

Соглашение между собственником и членами его семьи Защита прав собственности → Соглашение между собственником и членами его семьи
соглашение между собственником и членами его семьи г. «» г. , именуемый в дальнейшем собственник, с одной с…
Договор на оказание услуг между товариществом собственников жилья и собственником нежилого помещения, не являющегося членом товарищества
Договор оказания услуг, работ → Договор на оказание услуг между товариществом собственников жилья и собственником нежилого помещения, не являющегося членом товарищества
…ели (арендаторы и т.д.) имеют право пользования данным нежилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и упомянутыми лицами. пользователи помещения обязаны использовать данное нежилое помещение по назначению…
Договор между членами втк (трудовое соглашение — вариант)
Трудовой договор, контракт → Договор между членами втк (трудовое соглашение — вариант)
вариант договор (трудовое соглашение) г. «»20г. (наименование организации), в лице (ф.и.о., должность), действующего на основании , именуема…
Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника из жилого помещения
Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии → Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника из жилого помещения
…качестве членов своей семьи. ответчик членом моей семьи не является, общего хозяйства мы с ним не ведем, между нами никаких соглашений по поводу пользования жилым помещением, принадлежащим мне на праве собственности, не заключалось (могут быть изложены иные фа…
Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника жилого помещения
Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии → Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника жилого помещения
…льку (указать основания считать ответчика членом семьи собственника жилого помещения). «» г. семейные отношения между мной и ответчиком прекращены, сохранение семейных отношений в дальнейшем невозможно (указать причины и основания прекращения с…
Договор об отношениях между собственником акций и номинальным держателем
Защита прав собственности → Договор об отношениях между собственником акций и номинальным держателем
…ут за собой перехода права собственности или иного вещного права на акции к номинальному держателю, если договором или иным соглашением не будет предусмотрено иное. 1.4. количество акций, права по которым осуществляет номинальный держатель, определяет вл…
Соглашение между гарантом и принципалом
Договор банковской гарантии → Соглашение между гарантом и принципалом
соглашение между гарантом и принципалом гор. москва 16.10.95 г. ооо миккомс в лице генерального директора иванова д. в., дейс…
Соглашение о неразглашении коммерческой тайны между работодателем и работником
Документы делопроизводства предприятия → Соглашение о неразглашении коммерческой тайны между работодателем и работником
соглашение о неразглашении коммерческой тайны г. «» 20 г. , именуемое в дальнейшем «работодатель&raq…
Соглашение о неразглашении информации между заказчиком и подрядчиком
Документы делопроизводства предприятия → Соглашение о неразглашении информации между заказчиком и подрядчиком
соглашение о неразглашении информации г. «» 20 г. , именуемое в дальнейшем «заказчик», в лице , действую…
Образец. Проект типового соглашения о культурном сотрудничестве между субъектами федерации и приграничными партнерами
Договор о совместной деятельности → Образец. Проект типового соглашения о культурном сотрудничестве между субъектами федерации и приграничными партнерами
проект типового соглашения о культурном сотрудничестве между субъектами федерации и приграничными партнерами администрация (наименование субъе…
Образец. Проект типового соглашения между субъектами федерации и зарубежными партнерами о культурном сотрудничестве
Договор о совместной деятельности → Образец. Проект типового соглашения между субъектами федерации и зарубежными партнерами о культурном сотрудничестве
проект типового соглашения между объектами федерации и зарубежными партнерами о культурном сотрудничестве администрация (наименование субъекта…
Дополнительное соглашение к кредитному договору между юридическим лицом и учреждением сберегательного банка российской федерации
Договор долга, кредита → Дополнительное соглашение к кредитному договору между юридическим лицом и учреждением сберегательного банка российской федерации
приложение nо. 3 к инструкции сбербанка рф от 26.10.93 no. 26-р дополнительное соглашение к кредитному договору nо. (примерная форма) г. «» 20 г. сберегательный банк российской федерации в лице (до…
Соглашение о неразглашении коммерческой тайны между юридическим лицом и физическим лицом
Документы делопроизводства предприятия → Соглашение о неразглашении коммерческой тайны между юридическим лицом и физическим лицом
Решение собственника помещения по вопросам, поставленным на голосование, на общем собрании собственников
Документы для собственников жилья → Решение собственника помещения по вопросам, поставленным на голосование, на общем собрании собственников
Исковое заявление о признании бывшего члена семьи утратившим право пользования жилым помещением и выселении
Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии → Исковое заявление о признании бывшего члена семьи утратившим право пользования жилым помещением и выселении

Договор прописки без права проживания

Специальной формы для такого вида договора в действующем законодательстве не предусмотрено. В соответствии с ФЗ №36, принятого в 2013 году, регистрация граждан должна соответствовать их фактическому месту проживания. Согласно этому регламенту, при обнаружении факта фиктивной прописки она аннулируется. На практике встречаются случаи, когда собственники жилой недвижимости прописывают в ней граждан и заключают договор, ограничивающий право проживания на данной жилплощади, но это не корректно сточки зрения законодательства.

Ипотека с государственной поддержкой, что это такое и какие условия нужно знать о данном виде кредитования смотрите по ссылке.

Как узнать кадастровую стоимость вашей недвижимости?

Вы знаете, что перед покупкой квартиру обязательно нужно проверить? Как это правильно сделать читайте в нашем материале.

Согласие собственника на прописку: образец заполнения и нюансы при составлении

Документ может быть написан от руки или напечатан, это не особенно важно. Хозяин недвижимости обязательно должен указать:

свои личные данные;
сведения о заявителе, который будет проживать на жилплощади;
адрес квартиры, в которой будет прописан заявитель;
согласие на регистрацию лица;
дату;
личную подпись.

Документ составляется на имя начальника местного паспортного стола. Также обязательно нужно уточнить, какой вид регистрации требуется.

ВАЖНО: Если прописка временная, то следует указать сроки, на которые разрешено прописать человека.

Образец заявления о временной регистрации по месту жительства.

Может ли собственник выписать прописанного человека без его согласия – Адвокат по гражданским делам

Комментарий к оценке

Спасибо, ваша оценка учтена. Также вы можете оставить комментарий к своей оценке.

Образец документа полезен?

Если документ «Соглашение между собственником и членами его семьи» оказался для вас полезным, просим вас оставить отзыв о нём.
Запомните всего 2 слова:

Договор-Юрист

И добавьте Договор-Юрист.Ру в закладки (Ctrl+D).

Он Вам ещё пригодится!