Типовой договор дарения квартиры, 2021, 2021 - Договор дарения недвижимости и иных ценностей

Договор дарения квартиры

Город Москва, первое января две тысячи девятого года.
Мы, гражданин РФ ИВАНОВ ИВАН ИВАНОВИЧ, 01.01.1900 года рождения, место рождения: г. Москва, пол мужской, паспорт 00 11 123456, выдан ОВД района ______ города Москвы 01.01.2000 года, код подразделения 000-100, зарегистрированный по адресу: г. Москва, проспект, дом, корп., квартира, именуемый в дальнейшем Даритель, с одной стороны, и

гражданка РФ ПЕТРОВА МАРИЯ ИВАНОВНА, 01.01.1900 года рождения, г. Москва, пол женский, паспорт 00 11 123456, выдан ОВД района ______ города Москвы 01.01.2000 года, код подразделения 000-100, зарегистрированная по адресу: г. Москва, проспект, дом, корп., квартира, именуемая в дальнейшем Одаряемый, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ИВАНОВ ИВАН ИВАНОВИЧ безвозмездно подарил ПЕТРОВОЙ МАРИИ ИВАНОВНЕ принадлежащую ему по праву собственности квартиру, расположенную по адресу: город Москва, улица, дом, корпус, квартира , состоящую из 1 (одной) жилой комнаты, общей площадью 40,0 (сорок целых и ноль десятых) кв.м., жилой площадью 16,6 (шестнадцать целых и шесть десятых) кв.м.

2. Квартира по вышеуказанному адресу принадлежит Дарителю по праву собственности на основании договора дарения квартиры от 01.01.2000г., зарегистрированного 10.01.2000г. в Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве за № 000/111/2000-222, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, бланк серии 77 АА 123456, выданным 10.01.2000г. Управлением Федеральной регистрационной службы по Москве, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 10.01.2000г. сделана запись регистрации № 000/111/2000-333.

3. Указанная квартира оценивается по соглашению сторон за сумму 100000 (сто тысяч) рублей 00 копеек.

4. Я, ПЕТРОВА МАРИЯ ИВАНОВНА, для себя квартиру, расположенную по адресу: город город Москва, улица, дом, корпус, квартира, в дар от ИВАНОВА ИВАНА ИВАНОВИЧА — принимаю.

5. Даритель гарантирует, что заключает настоящий договор не вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях и настоящий договор не является для него кабальной сделкой.

6. На день подписания настоящего договора в указанной квартире зарегистрирован Даритель — ИВАНОВ ИВАН ИВАНОВИЧ.

7. С момента регистрации настоящего договора в Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве, Одаряемый приобретает право собственности на квартиру, расположенную по адресу: город Москва, улица, дом, корпус, квартира .

8. После государственной регистрации настоящего договора Одаряемый принимает на себя обязанности по уплате налогов на недвижимость, возмещению расходов по эксплуатации квартиры, дома в целом, его инженерного оборудования и придомовой территории по соглашению с эксплуатирующей организацией, в соответствии с правилами и нормами, действующими в Российской Федерации для государственного и муниципального жилищного фонда.

9. Передача дара произойдет после регистрации настоящего договора в Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве путем передачи Дарителем Одаряемому дубликата ключей.

10. Содержание статей 131 «Государственная регистрация недвижимости», 167 «Общие положения о последствиях недействительности сделки», 209 «Содержание права собственности», 223 «Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору», 250 «Преимущественное право покупки», 256 «Общая собственность супругов», 288 «Собственность на жилое помещение», 292 «Права членов семьи собственников жилого помещения», 420 «Понятие договора», 421 «Свобода договора», 450 «Основания изменения и расторжения договора», 551 «Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость», 572 «Договор дарения», 574 «Форма договора дарения», 577 «Отказ от исполнения договора дарения», 578 «Отмена дарения», 580 «Последствия причинения вреда вследствие недостатков подаренной вещи» Гражданского кодекса РФ, статей Жилищного кодекса РФ: 30 «Права и обязанности собственников жилого помещения», 31 «Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении» — сторонам известно, требования статей 34 «Совместная собственность супругов», 35 «Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов» Семейного кодекса РФ сторонами соблюдены.

11. Даритель гарантирует, что до заключения настоящего договора отчуждаемая по настоящему договору квартира никому другому не продана, не подарена, не заложена, в споре, под арестом и запрещением не состоит.

12. Расходы по заключению настоящего договора оплачивает Одаряемый.

13. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.

14. Стороны заявляют, что они в дееспособности не ограничены, под опекой, попечительством не состоят; по состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять обязанности; не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть заключаемого договора.

15. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве, один экземпляр выдается Дарителю и один экземпляр – Одаряемому.

ПОДПИСИ СТОРОН:

____________________________________________________________________________________________

ИВАНОВ ИВАН ИВАНОВИЧ

____________________________________________________________________________________________

ПЕТРОВА МАРИЯ ИВАНОВНА

Скачать документ «Типовой договор дарения квартиры»

Налоговый вопрос

Одаряемый получает доход в виде квартиры, поэтому после госрегистрации прав у него появляется обязанность заплатить налог в бюджет. Ставка НДФЛ составляет 13 % от цены квартиры. От налога освобождаются только близкие родственники, остальные обязаны до 30 апреля следующего года подать декларацию 3-НДФЛ и до 15 июля уплатить налог.

Расчет налога и все необходимые действия одаряемый производит самостоятельно. Если проигнорировать уплату налога, ИФНС, узнав о сделке, выставит налоговое требование. Придется заплатить не только налог, но и пени, а также до 40% штрафа.

Если же дарение произошло между близкими родственниками, подавать декларацию и уплачивать налог не требуется.

Оставить комментарий к документу

Считаете документ неправильным? Оставьте комментарий, и мы исправим недостатки. Без комментария оценка не будет учтена!
Спасибо, ваша оценка учтена. От вашей активности качество документов будет расти.

Здесь вы можете оставить комментарий к документу «Типовой договор дарения квартиры», а также задать вопросы

, связанные с ним.

Если вы хотите оставить комментарий с оценкой

, то вам необходимо оценить документ вверху страницы

Ответ для

Обязательно ли обращаться за дарственной к нотариусу

Договор дарения обязательно оформляется через нотариуса, если:

дарится доля в праве на квартиру;
дарится квартира, принадлежащая ребенку (от 14 до 17 лет).

В иных случаях обращаться к нотариусу не нужно. Стоимость услуг нотариуса зависит от кадастровой стоимости квартиры и степени родства между сторонами договора. Как правило, нотариусы просят за удостоверение сделки от 5 000 рублей плюс госпошлина 2 000 рублей оплачивается дополнительно.

Нотариус обязан бесплатно передать документы на госрегистрацию в электронной форме по своим каналам, то есть посещать МФЦ после нотариальной конторы не требуется.

Найденые документы по теме «договор дарения квартиры»

Образец. Договор о дарении доли квартиры Договор дарения недвижимости и иных ценностей → Образец. Договор о дарении доли квартиры
договор (место и дата заключения договора прописью) мы, гр. , (фамилия, имя, отчество) проживающий(ая) по адресу: , …
Договор дарения квартиры
Договор купли-продажи недвижимости → Договор дарения квартиры
договор дарения квартиры город москва, первое января две тысячи девятого года. мы, гражданин рф иванов иван иванович, 01.01…
Типовой договор дарения квартиры
Договор дарения недвижимости и иных ценностей → Типовой договор дарения квартиры
договор дарения квартиры город москва, первое января две тысячи девятого года. мы, гражданин рф иванов иван ивано…
Читайте также: Оформление заявления на временную регистрацию. Бланк и образец документа
Договор дарения доли квартиры
Договор дарения недвижимости и иных ценностей → Договор дарения доли квартиры
договор дарения доли квартиры город москва. первое января две тысячи одиннадцатого года. мы, гражданин рф иванов …
Договор дарения доли квартиры
Договор купли-продажи недвижимости → Договор дарения доли квартиры
договор дарения доли квартиры город москва. первое января две тысячи одиннадцатого года. мы, гражданин рф иванов иван ивано…
Договор дарения недвижимости и иных ценностей
Договор дарения недвижимости и иных ценностей
договор дарения – это соглашение, по которому одна сторона (даритель) безвозмездно (бесплатно) передает другой стороне (одаряемом…
Договор купли-продажи квартиры. Акт приема-передачи квартиры
Договор купли-продажи недвижимости → Договор купли-продажи квартиры. Акт приема-передачи квартиры
договор купли-продажи квартиры «» 20 г. , именуемый в дальнейшем «сторона-1», с одной стороны, и …
Соглашение о расторжении договора дарения
Договор дарения недвижимости и иных ценностей → Соглашение о расторжении договора дарения
соглашение о расторжении договора дарения г. (дата прописью) мы, , проживающий в и , проживающий в заключили настоящее соглашение о нижеследующем: …
Договор о дарении денег
Договор дарения недвижимости и иных ценностей → Договор о дарении денег
о дарении денег договор город жуковка брянской области, двадцать третьего июля тысяча девятьсот девяносто третьего года. мы, боровикова елена…
Образец. Договор о дарении денег
Договор дарения недвижимости и иных ценностей → Образец. Договор о дарении денег
о дарении денег договор город жуковка брянской области, двадцать третьего июля тысяча девятьсот девяносто третьего года. мы, боровикова елена…
Договор о дарении автомашины
Договор дарения недвижимости и иных ценностей → Договор о дарении автомашины
о дарении автомашины договор город москва, двадцать третьего июля тысяча девятьсот девяносто третьего года. мы, гр.иванов виктор петрович, прожива…
Договор дарения транспортного средства
Договор дарения недвижимости и иных ценностей → Договор дарения транспортного средства
договор дарения транспортноо средства (место и дата заключения договора прописью) мы, гр., проживающий (ая) по ад…
Образец. Договор о дарении вещей несовершеннолетнему
Договор дарения недвижимости и иных ценностей → Образец. Договор о дарении вещей несовершеннолетнему
договор (место и дата заключения договора прописью) мы, гр. , проживающая(ий) по адресу: паспорт серии , номер , выданн…
Образец. Договор о дарении автомашины
Договор дарения недвижимости и иных ценностей → Образец. Договор о дарении автомашины
о дарении автомашины договор город москва, двадцать третьего июля тысяча девятьсот девяносто третьего года. мы, гр.иванов виктор петрович, прожива…
Договор дарения акций (между физическими лицами)
Договор дарения недвижимости и иных ценностей → Договор дарения акций (между физическими лицами)
договор nо. дарения акций г. «» 20 г. , именуемый в дальнейшем (фамилия, имя, отчество) даритель, с одной сторон…

Запрет на дарение

ГК РФ содержит ряд ограничений на заключение договоров дарения, а именно:

недопустимо заключение договора дарения от имени недееспособных лиц, в том числе и малолетних;
недопустимо принятие в дар вещей стоимостью более 3000 рублей учителями, медицинскими и социальными работникам, если их связь с дарителем обусловлена исполнением ими своих должностных обязанностей;
недопустим обмен подарками между субъектами предпринимательской деятельности;
недопустима передача вещей в дар государственным или муниципальным чиновникам, если их связь с дарителем обусловлена исполнением ими своих должностных обязанностей, кроме вручения протокольных подарков на официальных мероприятиях. При этом протокольные подарки стоимостью выше 3000 рублей переходят в собственность государства, то есть навечно остаются в той организации, в которой работал чиновник на момент получения подарка.

Ответы юриста на часто задаваемые вопросы

Родители хотят подарить мне квартиру. Квартира оформлена на отца. Нужно ли согласие мамы на дарение?

Если квартира была приобретена родителями в браке, согласие мамы обязательно. Согласие на дарение квартиры должно быть заверено у нотариуса.

Молодой человек подарил мне квартиру. Должна ли я платить налог?

Если вы не являетесь членом семьи или близким родственником молодого человека, вы обязаны будете предоставить в налоговую инспекцию декларацию и заплатить 13 % НДФЛ.

Обязательно составлять акт приема-передачи при дарении квартиры?

Составление передаточного акта не является обязательным, но используется для подтверждения факта передачи подарка дарителем и принятия его одаряемым.

Можно ли подарить квартиру по доверенности?

Оформить сделку дарения с привлечением представителя можно. Для этого достаточно оформить разовую доверенность с предоставлением определенных полномочий. Доверенность подлежит нотариальному удостоверению.

Договор дарения квартиры между близкими родственниками – образец и бланк 2021 года