Стоимость оформления наследства у нотариуса в 2021 году

Этапы вступления в наследство

Прежде всего, для оформления наследственных прав правопреемнику необходимо отправиться к специалисту в течение полугода с даты ухода и жизни наследодателя. Сделать это нужно со свидетельством о кончине (оформляется без оплаты), паспортом, другими документами. Юрист в конторе, находящейся по месту размещения имущества, примет заявление и откроет наследственное дело. Стоимость данной операции составляет около 1100 рублей.

Пошаговый порядок действий при принятии наследства таков:

• получить свидетельство о кончине в ЗАГС;
• собрать пакет документов;
• не позднее 6 месяцев отправиться к специалисту.

В ходе процедуры нотариус принимает заявления от других правопреемников, формирует перечень получателей имущества и их части. По мере приближения срока закрытия дела правопреемниками оплачиваются госпошлина и нотариальные расходы при вступлении в наследство.

По истечении 6 месяцев, и не ранее, правопреемник получает свидетельство о наследстве. Далее с документом он обращается в Госреестр или ГИБДД, где регистрирует право собственности на квартиру, дачу или транспорт. Заплатить за внесение сведений в ЕГРН в Москве придется 2000 рублей. За смену собственника автомобиля – около 2800.

Что входит в перечень документов, обязательных для получения прав?

• свидетельство о кончине;
• справка с адреса проживания покойного;
• завещание, если есть;
• свидетельство о рождении, другие документы, удостоверяющие родство;
• фрагмент из домовой книги, если правопреемник жил вместе с покойным;
• документы на недвижимость: свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, дарственная;
• справка из БТИ о цене квартиры.

Если наследуется транспорт, правопреемнику следует предоставить:

• свидетельство о регистрации автомобиля;
• ПТС;
• договор дарения или купли-продажи;
• акт об оценке имущества.

При наследовании иных объектов собственности, например, вкладов или акций, потребуются сберегательная книжка, выписка из реестра акционеров, а также другие документы, подтверждающие имущественные права.

Обратите внимание! По законодательству, юристы не вправе требовать от правопреемников выписку из ЕГРП о юридической чистоте имущества. С 12.10.15 года сведения запрашиваются юристом самостоятельно.

Что делать после получения свидетельства?

После получения свидетельства правообладателю необходимо оформить право собственности на имущество. Регистрация квартиры, дома или земельного участка осуществляется в территориальном отделении Росреестра. Заявление и документы также можно подать через посредника — ГБУ «Мои документы» (бывшие МФЦ).

Постановка машины на учет осуществляется в местном отделении ГИБДД. Бумаги подаются по месту жительства наследника. Подать заявление об оформлении транспортного средства нужно в 10-дневный срок. Иначе правообладателю грозит штраф — от 1 500 до 10 000 рублей (ч. 1 и 1.1 ст. 12.1 КоАП РФ).

Регистрацию доли в уставном фонде предприятия осуществляет Федеральная Налоговая Служба (ФНС). Бумаги подаются регистратору в 3-дневный срок с момента получения согласия участников общества о принятии наследника в состав совладельцев (ст. 16 ФЗ №14-ФЗ).

Подробнее о порядке читайте в нашей статье по ссылке.

Госпошлина при вступлении в наследство

Согласно Статье 333.24 НК РФ, ставки госпошлины в 2021 году составляют:

• 0,3% от цены имущества, если наследники являются родственниками покойного первых двух линий наследования, но не больше 100 тысяч рублей;
• 0,6% от цены имущества для других правопреемников. При этом плата государству не превышает 1 млн. рублей.

По законодательству, за основу расчета цены имущества берется его рыночная или кадастровая стоимость. Чтобы узнать рыночную стоимость при оформлении наследства, нужно заказать процедуру и получить акт об оценке. Посмотреть, сколько стоит имущество по кадастровой стоимости, можно на сайте Росреестра.

Обратите внимание! Размер госпошлины не зависит от порядка наследования. Он определяется только долей и близостью родства. Если наследник не один, сумма пошлины делится между всеми правопреемниками пропорционально доле полученного имущества.

Стоимость услуг нотариуса при оформлении наследства определяется составом технических услуг специалиста. К ним относятся изготовление, заверение документов, выдача экземпляров, оформление доверенностей, консультации. Если госпошлина платится обязательно, то получение УПТХ имеет свободный характер: при несогласии клиента с формой, содержанием он вправе заказать их в другом месте.

Прайс технических услуг нотариуса при оформлении наследства разъяснен Федеральной нотариальной палатой, которая устанавливает тарифы для каждой области. Однако, Статья 333. 38 НК РФ освобождает от оплаты денег за сопутствующие услуги льготные категории граждан. Их исчерпывающий список указан в законодательном акте.

Приведем пример некоторых технических сборов нотариуса:

• оглашение завещания – 300 руб.;
• услуги юридического подтверждения завещания – 100 руб.;
• подтверждение заявления о вступлении в права – 100 руб.;
• заверение аннулирования завещания наследодателем – 500 руб.;
• подтверждение отказа от имущества – 500 руб.;
• выдача экземпляров документов – 100 руб.;
• нотариальный запрос – 50 руб.

Важно! При затруднениях с расчетом цены за оформление прав можно воспользоваться онлайн-калькулятором на нашем ресурсе С его помощью можно за несколько секунд узнать, сколько стоит вступить в наследство в текущем году. Для этого необходимо знать оценочную или кадастровую стоимость собственности.

Категории граждан, освобожденных от уплаты госпошлин и технических услуг

Статьи 333.35, 333.38 НК РФ определяют список лиц, полностью освобожденных от уплаты государственных пошлин либо имеющих право на скидки при вступлении в наследство. К ним относятся:

• герои России или Советского Союза;
• участники или инвалиды ВОВ;
• бывшие военнопленные, узники фашистов;
• инвалиды I и II групп (льгота 50% на все услуги нотариуса);
• люди, получающие недвижимость или долю там, где они жили вместе с покойным;
• люди, действующие в интересах опекаемых лиц и несовершеннолетних детей;
• граждане, оформляющие права на вклады, страховые выплаты, гонорары;
• лица, чьими наследодателями являются люди, погибшие во время государственной службы, политических репрессий, при спасении людей.

Скидки предоставляются на основании документов, предъявленных в нотариальной конторе. Причем, если имущество наследуют несколько лиц, и одно из них освобождено от платы, госпошлина уменьшается пропорционально количеству наследников.

Можно ли сократить расходы наследникам

Уменьшение издержек при оформлении наследства предусмотрено только за счет льгот.

От уплаты госпошлины освобождаются следующие граждане:

1. Малолетние наследники.
2. Лица, страдающие психическими расстройствами. При условии, что над ними установлена опека.
3. Родственники граждан, умерших при исполнении государственных обязанностей.
4. Наследники, которым полагаются депозиты, страховые выплаты или авторские гонорары.
5. Лица, проживавшие вместе с усопшим родственником более 1 года, включая день его смерти.

Инвалидам 1–2 группы полагается 50% скидка. Расчет суммы налога делается исходя из оценочной стоимости имущества.

Чем отличается вступление в наследство по закону от завещания

Вступление в наследство по закону

Процедуры оформления наследственного права по закону и завещанию имеют отличия. Случается, что умерший владелец имущества не оставляет волеизъявления относительно наследуемых лиц. В этом случае вступление в наследство осуществляется в порядке очереди относительно близости родства.

По законодательству, очередь наследования выглядит так:

Правом принимать наследство родителей обладают все без исключения дети умершего, рожденные в официальном, неофициальном браке, усыновленные, родившиеся после его кончины, а также нерожденные наследники. Если правопреемник только готовится появиться на свет, по закону делить принадлежащему ему долю нельзя до рождения.

Обратите внимание! Собственность распределяется между наследниками первой очереди поровну. При этом наследовать квартиры, вклады и прочее имущество, согласно Статье 1117 ГК РФ, не могут недостойные лица, а также родители, лишенные прав.

Также правопреемниками в порядке очередности могут стать иждивенцы – нетрудоспособные люди, которые жили вместе с наследодателем и находились на его обеспечении не менее года. Иждивенцы вправе получить не более ¼ от его размера. Для этого им, а также правопреемникам любой из очередей при вступлении в наследство необходимо отправиться в офис нотариуса в городе, где жил усопший и заявить о своем праве.

В случае отсутствия завещания законодательство разрешает наследникам договориться о разделе долей. Сделать это юридически правильно можно, составив договор в письменной форме.

Вступление в наследство по завещанию

Государство предоставляет право каждому гражданину РФ распоряжаться имуществом по своему усмотрению. Человек вправе передать в пользование то, что ему принадлежит любому лицу, даже если он не является его родственником. Юридически волеизъявление гражданина отражается в завещании – документе, определяющем права и обязанности получателей наследства с момента его открытия. Он может у нотариуса назначить доли в имуществе в произвольном размере.

Тем не менее, владелец имущества при всем желании не сможет лишить наследства людей из следующих четырех категорий:

• несовершеннолетних детей;
• достигших совершеннолетия, но нетрудоспособных детей;
• супруга-пенсионера или инвалида;
• отца с матерью, утративших трудоспособность.

Так или иначе, они получат долю в наследстве вне зависимости от того, кто указан в завещании в качестве правополучателя.

Вступление в наследство по завещанию выполняется в таком порядке:

• у нотариуса оглашается содержание завещательного документа (если оно передавалось в конверте);
• наследники пишут заявление о вступлении в права наследования;
• правополучатели предоставляют пакет документов: паспорт, свидетельство о кончине, справку из домовой книги, данные по наследству (место нахождения, кадастровый номер квартиры, площадь и т.д.);
• оплачивается госпошлина, получается свидетельство о праве на имущество;
• обретенное право собственности регистрируется в государственных органах.

Если у наследника нет экземпляра завещания, и взять его у родственников он не может по уважительным причинам, получить документ необходимо у юриста, который выполнял заверение. Специалист не вправе отказать в услуге правополучателю: по закону он должен выдать копию в течение 10 дней. Если информации о наследстве нет, заявитель может обратиться за помощью в нотариальную палату.

Основные причины отказа и пути решения

Отказ в предоставлении возможности участвовать в разделе может объясняться отсутствием у человека этого права изначально или его исключение из наследственной дележки в исковом порядке. Для решения первой проблемы нужно оформить исковое заявление, подаваемое в судебную инстанцию. Решение зависит от конкретной проблемы.

Возможно, это восстановление пропущенного по уважительной причине срока принятия или небезосновательная просьба признать заверенное нотариусом завещание недействительным. Нередко выявляются случаи с прошением о включении в раздел неучтенных наследников, например, на праве обязательной доли.

В чем разница получения наследства по завещанию и по закону

Как видим, сроки, перечень документов и порядок их предоставления в обоих случаях неизменны. Отличие юридических процедур заключается в специфике наследования. Круг лиц при вступлении в наследство по завещанию значительно шире: он не ограничивается правополучателями первых очередей. Вступить в наследство в завещательном порядке могут не только кровные родственники, но и совершенно чуждые семье люди. Ими могут являться физические лица, предприятия и даже государства, в том числе иностранные.

По своему усмотрению завещатель определяет и наследуемые доли в имуществе. Половину квартиры он может оставить одному родственнику, а оставшуюся часть – разделить между тремя другими. При наследовании по закону собственность будет распределена без учета воли умершего – в равных между всеми представителями первой и последующих очередей.

Завещательный порядок наследования приоритетен по сравнению с законным. Согласно Статье 1111 Кодекса, последний вступает в силу только если покойный не написал завещание или оно было признано недействительным. Также имущество делится в равных долях по закону, если правопреемники, указанные в документе, отказались от своих прав. Одно из главных требований к наследодателю — в момент составления завещания он должен быть дееспособным. В противном случае заинтересованные лица могут оспорить силу документа в суде.

Где найти завещание

Обычно наследодатель после составления завещания:

• передает его непосредственно наследнику;
• указывает на место, где оно находится.

Но бывают так, что наследники не знают о содержании завещания и месте его нахождения, либо вовсе о существовании такового. На это проливается свет при обращении к нотариусу после смерти наследодателя. Происходит всё следующим образом:

Обращение к любому нотариусу

Потенциальный наследник, обращается к любому нотариусу по месту жительства завещателя и предъявляет:

• свидетельство о смерти;
• свой паспорт;
• доказательства родства (свидетельство о рождении, о браке).

Нотариус по информационной базе нотариата проверяет составлялось ли умершим завещание. При подтверждении такого факта сообщает координаты нотариуса, который удостоверял искомое завещание. У этого нотариуса остается второй экземпляр завещания.

Далее наследник обращается к нотариусу, удостоверявшего завещание

Последний выдает:

• дубликат завещания с отметкой о том, что оно не изменялось и не отменялось;
• если первоначальное завещание изменялось, то дубликаты всех завещаний с отметкой на последнем о его действительной силе.

Но при условии если наследник указан в этом завещании. В противном случае оно ему не передается.

После этого можно вступать в наследство

К нотариусу для отметки действительности завещания следует явиться и наследникам с завещанием на руках. Так можно удостовериться в его действенной силе.

Если невозможно определить стоимость наследства: оценка наследуемого имущества

Оплата госпошлины за вступление в наследство – необходимое требование законодательства, предъявляемое правопреемнику. Насколько мы знаем, размер взноса зависит от цены имущества, составляя 0,3% и 0,6% от ее величины. Чтобы верно рассчитать размер пошлины, нотариусу необходимо знать стоимость собственности. Это – единственная причина, по которой должна быть произведена оценка недвижимости при вступлении в права.

Наследники вправе самостоятельно выбирать способ оценки имущества: по рыночной или кадастровой стоимости. Узнать стоимость недвижимости с точки зрения государства можно на сайте Госреестра без оплаты – в ресурс может войти и получить информацию любой специалист. Получение же рыночной оценки сопряжено с тратами. Для проведения процедуры необходимо воспользоваться помощью независимых оценщиков или уполномоченных государственных органов, которые возьмут плату за свои услуги.

В зависимости от региона, процедура оценки недвижимости стоит 5-10 тысяч рублей. Она может быть экономически оправдана только в случае значительного превышения кадастровой стоимости объекта по сравнению с рыночной.

Обратите внимание! Кроме недвижимости, оценке подлежат все виды имущества покойного которые нуждаются в регистрации: транспорт, акции, облигации, бизнес, оружие. Оценить объекты необходимо в течение полугода после кончины наследодателя.

Узнать, сколько платят за оценку различных объектов наследства, можно в таблице:

Формулы и примеры расчета расходов на вступление в наследство

Пример 1. После кончины мужчина оставил наследникам (жене и двум дочерям) домовладение, которое унаследовал от родителей. Совместно нажитым имуществом такая собственность не признается, поэтому она была разделена в равнозначных долях между каждым членом семьи.

Кадастровая стоимость дома составила 5 миллионов рублей. В связи с тем, что наследники являлись покойному близкими родственниками, госпошлина была рассчитана по ставке 0,3%:

5 000 000 *0,3/100 = 15000 рублей.

Оплата пошлины у нотариуса была произведена каждым правопреемником в размере 5 000 рублей. Помимо этого, наследники возместили расходы нотариальной конторы в размере 4000 рублей.

Пример 2. После смерти холостого гражданина остался автомобиль стоимостью 2 миллиона рублей. Детей у мужчины не было, с женой развелся. Единственным родственником, который мог бы вступить в наследство, являлся племянник. Он и приступил к оформлению прав на имущество. Так как наследник не был близким родственником покойного, госпошлина рассчитывается по следующей формуле:

2 000 000*0,6/100 = 12000 рублей.

Кроме того, племянник наследодателя возместил расходы оценщика в размере 5 000 рублей и технические услуги нотариуса. Общая сумма, потраченная правопреемником, составила 21 000 рублей.

Пример 3. Девушка получила в наследство от отца квартиру стоимостью 3 миллиона рублей и была указана в завещании. Кроме нее, у мужчины был 30-летний сын от первого брака, насчет которого документальных распоряжений не имелось. Несовершеннолетних и иждивенцев в семье не было.

По закону, девушка имеет право на недвижимость в 100-ном размере. Плата за оформление имеет такой расчет:

3000 000 *0,3/100=9000 рублей.

Помимо этого, наследницей был произведена оплата расходов нотариусу в сумме 5000 рублей. В нее не входит плата за регистрацию собственности в ЕГРН – 2000 рублей, которую девушка отдала в территориальном органе Росреестра.