Сколько стоит вступить в наследство у нотариуса в 2021 году — основные расходы

Для того чтобы оформить на себя наследство, получить имущество, которое полагается по наследству, необходимо заплатить пошлину, а также выплатить деньги нотариусу за его услуги. Без оплаты пошлины наследники не вправе вступать в права владения имуществом наследодателя. Лишь после оплаты пошлины будет выдано свидетельство, что служит документом, подтверждающим права наследников.

Но в некоторых случаях наследство может быть оформлено и без уплаты пошлины. Такая возможность представлена определенной категории граждан.

Законодательство

Согласно ст. 333.38 НК РФ, граждане с инвалидностью 1 или 2 группы имеют право на предоставление скидки в размере 50% за совершение любых нотариальных действий. Данная льгота распространяется на всех нотариусов: работающих в частных конторах или в государственных учреждениях.

Если для сделки предусмотрена обязательная нотариальная форма, уплачивается госпошлина на основании ст. 333.24 НК РФ. Если данная форма не предусматривается, при посещении специалиста перечисляется нотариальный тариф согласно ст. 22.1 ФЗ «О нотариате». Это два абсолютно разных понятия, которые никак не пересекаются. Одновременное взимание пошлины и тарифа не допускается, но за совершение действий технического и правового характера нотариус может требовать отдельную плату.

«Инвалиды относятся к социально защищенной категории граждан, и мы постоянно разрабатываем новые комплексы мер, направленных на улучшение уровня их жизни. Например, сейчас в РФ ведется строительство новых больниц и лечебных учреждений, выплачиваются пособия. Также они могут пользоваться предусмотренными льготами по налогообложению и уплате пошлин»

Д.А. Медведев, Председатель Правительства РФ.

На чем можно сэкономить

Зачастую нотариусы уговаривают сделать для каждого наследника отдельный экземпляр свидетельства. Они настоятельно рекомендует оформить документ на любой объект из завещания. Каждое дополнительное свидетельство стоит денег, но делать их или нет — личное дело, порядок, установленный законом, к этому не обязывает.

Оценку преемники, в т.ч. пенсионеры, должны делать за свой счет. В этом помогут независимые организации или БТИ. Чтобы пенсионеру сэкономить, необходимо учитывать кадастровую стоимость, которая ниже рыночной. Чтобы недвижимость посчитали по кадастровой цене, пенсионеру нужно обратиться в БТИ.

В регионах существуют свои льготы для определенной категории граждан, в т. ч. и для пенсионеров. Перед оформлением всех бумаг рекомендуется попросить представителя нотариальной конторы рассказать о ваших правах, задать другие вопросы о получении наследства. К тому же законодательство изменчиво, но все льготы, указанные ранее, действуют до сегодняшнего дня в РФ. Узнать информацию по другим странам можно на соответствующих интернет-ресурсах. Например, сведения по Украине — на правовом портале государства.

Таким образом, получить наследство пенсионерам без траты собственных денежных средств не получится. Если даже наследник относится к числу лиц, которым положены льготы, в любом случае придется оплатить услуги нотариуса, налог на имущество и пр.

Из чего складывается стоимость услуг нотариуса

Зачастую прейскурант цен в нотариальных конторах складывается из нескольких тысяч за отдельно взятую услугу, в то время как в законодательстве встречаются размеры пошлин в 200-500 руб. Здесь все дело в хитром оформлении прайс-листа нотариусов: они указывают стоимость одной услуги в комплексе, а дополнительной добавляют «из них 100 руб. – госпошлина». Как правило люди не знают свои права, и за обычную подпись платят по 5-10 000 руб.

Таким образом, ценник состоит из двух частей:

Пример №1: оплата заверения договора дарения

Гражданин решил передать в дар одну из своих квартир совершеннолетней дочери. Сделка не требует нотариального заверения, недвижимость находится в единоличной собственности. Оплата производится согласно ст. 22.1 НК РФ. Оценочная стоимость жилья составляет 3 000 000 руб.

Как рассчитывается тариф:

3 000 000 х 0,2% = 6 000

6 000 + 3 000 = 9 000 руб. – стоимость услуги заверения.

Согласно ст. 22 Закона «О нотариате», на инвалидов распространяется аналогичная скидка, как при уплате госпошлины. Таким образом, имея 2 или 1 группу, даритель уплачивает вместо 9 000 руб. 4 500 руб.

Предмет наследования

Прежде всего, следует разобраться, что же такое наследство. ГК РФ квалифицирует понятие наследства, как совокупность всех материальных ценностей, (включая имущественные права и долговые обязательства), принадлежащих гражданину на момент его смерти. В этот список входят:

• Недвижимость и земельные участки
• Средства транспорта и другая техника
• Вклады, ценные бумаги, наличные деньги
• Вещи (как ценные, так и обычный «бытовой хлам»)
• Имущественные права (например, доли в бизнесе)
• Долговые обязательства

Все это при соблюдении определенных условий переходит в собственность других лиц – наследников.

Как получить скидку

Чтобы воспользоваться скидкой при перечислении госпошлины, достаточно предъявить в нотариальной конторе справку об инвалидности. Дополнительные документы не требуются. С нее снимается копия, оригинал возвращается владельцу.

Нередко нотариусы не разъясняют возможность получения скидки, хотя по закону перед совершением сделок обязаны это делать. Можно напоминать специалистам о своих правах, но в таких ситуациях они нередко полностью отказывают в предоставлении услуг. Рекомендуется запросить у нотариуса письменный отказ и обжаловать его в суде либо направить жалобу в нотариальную палату своего региона. Нотариусы не могут навязывать предоставление дополнительных услуг, если они не требуются.

Наиболее распространенный пример – отказ гражданину, пришедшего в контору с уже заполненной доверенностью, договором купли-продажи или дарения. Здесь нотариусу достаточно поставить резолюцию, подпись и печать, ведь его главной задачей является удостоверение дееспособности сторон сделок и правомерности их проведения, а не зарабатывание баснословных сумм. На практике все обстоит иначе:

Гражданин приходит в контору с готовой доверенностью на представление интересов в государственных органах. Документ подлежит обязательному заверению, стоимость устанавливается ст. 333.38 НК РФ. В прейскуранте нотариуса значится стоимость удостоверения – 2 000 руб., из них 200 руб. – госпошлина.

Доверитель оплачивает только пошлину, однако специалист отказывается заверять доверенность, мотивируя это неполной оплатой и требуя доплатить еще 1 800 руб. Это противозаконно, потому как у гражданина уже есть готовый и заполненный бланк доверенности, нотариусу остается только поставить свою подпись.

Специалист начинает объяснять, что доверенность составлена неправильно, требуется переоформление. В большинстве случаев граждане соглашаются на это и оплачивают несколько тысяч. В результате получают тот же документ, принесенный изначально.

Лишение наследства

Не все кандидаты на имущественные ценности покойного близкого человека достойны получения наследства. Существует 2 пути решения этого вопроса:

• если наследодатель оформил завещание, он мог указать в нем круг лиц, которым собственность не достанется в любом случае (это выражение воли заявителя, поэтому установленные им правила неоспоримы);
• признание законных претендентов недостойными через суд со стороны других родственников или государственных учреждений (при отсутствии завещания).

В статье 1117 ГК обозначены деяния, за совершение которых, наступают правовые основания для установления статуса недостойного наследника:

• преступные действия в отношении наследодателя с целью причинения ему смерти;
• преступные действия в отношении других членов семьи, претендующих на имущество, с целью причинения им смерти;
• намерения подделать, уничтожить или изменить завещание в свою пользу;
• наличие факта лишения родительских прав в отношении ребенка, после смерти которого, осталось имущество;
• отказ от содержания и ухода за умирающим или больным родственником, который впоследствии ушел из жизни.

Важно! Все основания рассматриваются в судебном порядке, для их установления необходимы доказательства, правдивые свидетельские показания.

Эта процедура проводится не только в течение 6 месяцев, отведенных для вступления в наследство, но и после его получения по закону. Если судебный орган вынесет такое определение, недостойный гражданин обязан вернуть свою часть, которая разделится между остальными собственниками. Человек, получивший такой статус, вправе оспорить вердикт в течение 1 месяца с момента заседания в апелляционном порядке в вышестоящую инстанцию с целью защиты собственных прав.
Заказать бесплатную консультацию юриста

Размеры госпошлины при совершении различных нотариальных действий

Как говорилось ранее, стоимость услуг нотариуса зависит от формы сделки: требует она заверения или нет. Это регулируется разными законодательными актами.

Наследование

Процедура наследования регламентируется ст. 1111 ГК РФ, согласно которой наследство может быть передано двумя путями:

• По закону. В наследство вступают правопреемники первой очереди, а при отсутствии таковых – второй и т.д.
• По завещанию. Наследодатель составляет завещание у нотариуса, документ требует нотариального заверения.

Согласно ст. 333.38 НК РФ, наследники освобождаются от уплаты госпошлины за выдачу свидетельства о наследовании недвижимости, если на момент смерти наследодателя проживали совместно с ним. В остальных случаях все зависит от степени родства:

Если нотариусу приходится принимать меры по охране наследства, дополнительно уплачивается 600 руб. Например, это актуально при наследовании ограниченно оборотоспособных вещей (оружия), если у правопреемника нет лицензии.

Важно! Если наследник является несовершеннолетним, он освобождается от уплаты госпошлины. Инвалидам предоставляется скидка – 50%.

Заверение завещания обойдется в 100 руб.

Пример №2: принятие инвалидом наследства

Гражданин Серафимовский получил в наследство квартиру от своего дяди по завещанию, оценочная стоимость жилья составляет 5 000 000 руб. Правопреемник является инвалидом 2 группы, на момент смерти с наследодателем не проживал.

Госпошлина рассчитывается так:

5 000 000 х 0,6% = 30 000 руб. – стоимость принятия наследства.

30 000 х 50% = 15 000 руб. – окончательная цена с учетом льготы для правопреемника.

Дарение

Договор дарения не требует обязательного заверения. Стоимость услуг нотариуса устанавливается ст. 22.1 ФЗ «О нотариате»:

Пример №3: предоставление скидки инвалиду при составлении дарственной

Даритель является инвалидом 2 группы. Он решил подарить свою квартиру совершеннолетнему сыну. Стоимость жилья составляет 5 000 000 руб. Для составления дарственной стороны обратились к нотариусу.

5 000 000 х0,1% = 5 000 руб.

5 000 +23 000 = 28 000 руб. – общая стоимость услуги.

Соглашение об уплате алиментов

Согласно СК РФ, алиментные обязательства устанавливаются для родителя, не проживающего совместно с ребенком. Алименты им перечисляются супругу или бывшему супругу, с которым находится несовершеннолетний.

Взыскание алиментов производится двумя способами:

• Через суд в порядке приказного или искового производства. Форма и способ уплаты устанавливаются судом по заявлению истца.
• Путем составления алиментного соглашения, в котором стороны самостоятельно определяют размер и порядок уплаты денег на содержание ребенка. Допускается передача ценного имущества в счет погашения алиментных обязательств.

Соглашение имеет силу исполнительного лица, должно быть заверено нотариально. Размер госпошлины здесь составит 250 руб. Стороны самостоятельно определяют, кто ее уплачивает. Если плательщик является инвалидом, с учетом скидки им перечисляется 125 руб.

Брачный договор

Брачный контракт обязательно должен быть удостоверен. Целью его составления является регулирование финансовых и имущественных отношений в семье. Может оформляться до регистрации брака, но в таком случае начнет действовать только после внесения записи о новой ячейке общества в документы ЗАГСа.

Стоимость нотариального удостоверения договора составляет 500 руб. В обязанности нотариуса здесь входит проверка правильности составления и дееспособности сторон. Если требуется оформление контракта с указанием всех нюансов, потребуется дополнительная оплата услуг, устанавливаемая нотариусом самостоятельно.

Для инвалида заверение обойдется в 250 руб.

Учредительные документы

Если инвалид является одним из учредителей юридического лица, учредительные документы подлежат нотариальному заверению. Размер госпошлины здесь составит 500 руб., со скидкой -250 руб.

Доверенность на право пользования имуществом

При совершении юридически значимых действий с недвижимым и иным имуществом третьим лицом (поверенным) обязательно оформляется доверенность. Госпошлина для близких родственников составит 100 руб., для иных лиц – 500 руб.

Если доверенность оформляется на право пользования транспортным средством (например, с целью продажи третьим лицом), придется заплатить 250 руб. для близких родственников, для иных лиц – 400 руб. С учетом скидки пошлина уменьшается на 50%.

Удостоверение верности перевода

Если льготник является иностранным гражданином и в РФ требуется официальный перевод его документов, это должно быть заверено нотариально. Оплата производится за каждую страницу – по 100 руб., для инвалидов – 50 руб.

Неделимое имущество

В статье 133 Гражданского кодекса регламентировано понятие неделимой вещи, которую в натуре поделить между потенциальными кандидатами невозможно без разрушения или повреждения, изменения назначения. В отношении такого имущества при разделе между наследниками действует статья 1168 ГК. Она устанавливает первоочередное право становиться обладателем получателя, который совместно с умершим человеком владел этой собственностью по сравнению с другими претендентами.

Если в состав наследственной массы входит жилое помещение, неделимое в натуральном виде, граждане, являющиеся родственниками, проживавшие и зарегистрированные в квартире или доме на момент смерти, их право на получение объекта в собственность расценивается как первоочередное.

Другие льготы инвалидам

Помимо привилегий при оплате нотариальных услуг, инвалиды могут пользоваться другими льготами. Они предоставляются в зависимости от группы, наиболее широкой перечень предусматривается для граждан с ограниченными возможностями при первой группе.

Также гражданам при наступлении инвалидности полагается страховая или социальная пенсия. Первая назначается при наличии хотя бы одного дня в стаже, вторая – при отсутствии стажа.

Пропуск и восстановление пропущенного срока

Если наследник преимущественной очереди пропустил шестимесячный срок по уважительно причине (к примеру, тяжело болел, находился в заграничной командировке, или просто не знал о смерти своего родственника), он может подать судебный иск о специальном продлении срока наследования. Нужно будет представить суду доказательства уважительности причины, по которой был пропущен срок.

ВНИМАНИЕ! Подать такой иск наследник имеет право не позднее полугода после того, как срок истек.

Часто задаваемые вопросы

Вопрос №1. Когда оплачивается пошлина для нотариуса?

Согласно ст. 333.18 НК РФ, платеж должен быть совершен до выполнения нотариальных действий.

Вопрос №2. Какие документы требуют нотариусы?

Здесь все зависит от вида сделки. Например, при отчуждении недвижимого имущества понадобится свидетельство о собственности. Для оформления доверенности достаточно паспортных данных поверенного. В обязательном порядке предоставляются только паспорта и квитанции об уплате пошлины.