Виды прописки/регистрации
Условия приобретения и переоформления прописки регламентированы постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.2015 и Приказом МВД РФ N 984 от 31.12.2017.
Временная прописка/регистрация
Гражданам России законодательно не запрещено пребывать по иному месту нахождения, отличному от указанного в паспорте.
Обязанность предоставить сведения об их местонахождении возникает, если срок нахождения составляет более 90 дней. Оформить прописку возможно на любой срок, который определяется самостоятельно хозяином недвижимости и прописываемым лицом.
Исключение – прописка в жилом помещении муниципалитета, она предоставляется на срок не больше полугода.
После указанной даты срочная прописка прекращает действовать со следующего дня.
Постоянная прописка/регистрация
Данные о бессрочном регистрировании по месту проживания с точным указанием местонахождения проставляются в гражданском паспорте в виде штампа.
О любом изменении своего местонахождения (переезд в иной российский субъект, продажа недвижимости и выписка из своей квартиры) лица обязательно должны сообщать отделам ГУВМ.
Что дает?
Зарегистрировавшись в приватном доме, гражданин получает возможность реализовать такие права:
- трудоустроиться на постоянную работу с неплохими условиями;
- рассчитывать на помощь в медучреждениях по адресу прописки;
- без проблем определить ребенка в детсад, школу рядом с домом;
- иметь доступ ко всем соц. органам, прикрепленным к району прописки, и пр.
На практике отсутствие регистрации очень сильно усложняет жизнь, причем не только взрослым, но и несовершеннолетним гражданам, которых нереально оформить в близко расположенные детские образовательные или спортивные учреждения: прием в них формально разрешен, однако по остаточному принципу – если останутся незанятые места.
Правовые последствия отсутствия прописки
Игнорирование информирования государства о перемене места жительства влечет наложение штрафных санкций по ст. 19.15.1 Кодекса об административных правонарушениях РФ. Названой статьей установлено несколько видов штрафов:
- за отсутствие сведений о регистрации жителей субъектов РФ (минимальный размер – 2 тыс. руб., максимальный – 3 тыс. руб.);
- за непредставление информации жителями городов федерального значения (от 3 тыс. руб. до 5 тыс. руб.);
- за отсутствие прописки у хозяев жилья (у жителей регионов – сумма увеличивается до 5 тыс. руб. и до 7 тыс. руб. у хозяев московских и питерских жилых помещений).
Применять штрафные санкции должностные лица вправе при выявлении правонарушения. Время оформления прописки не может превышать 7 дней при изменении бессрочного местонахождения и 90 суток после прибытия в другой регион.
Как заполнить заявление?
Бланки форм заявления №1 или №6 можно заранее распечатать из интернета, если нет желания заполнять полученные из рук работника УМВД бланки прямо у окошка.
Важно сосредоточиться и вписывать сведения не спеша, внимательно, не допуская ошибок или исправлений. Все, что занесено в бланк заявления, будет тщательно проверяться сотрудниками УМВД на предмет соответствия информации, записанной в базе данных.
Данные о себе или собственнике жилого дома следует перенести из оригиналов паспорта без перепутывания, а самое главное – вся информация должна быть достоверной.
, а также его чистый бланк. и его бланк.
Прописка и право собственности
Хозяева жилых помещений не обязаны становиться на учет по местонахождению недвижимости. Регистрация по месту проживания и право владеть (распоряжаться) жильем не связаны между собой. При приватизации муниципальной квартиры вписанные граждане становятся её хозяевами. При регистрировании в жилье, которым владеют несколько лиц, необходимо получить согласие каждого хозяина. Исключение – единоличное владение недвижимостью.
Документы для оформления постоянной прописки в частном доме
Регистрирование по местонахождению дома возможно при представлении:
- заявления;
- листка прибытия;
- доказательств владения домом;
- паспорта хозяина и регистрируемого лица;
- свидетельства о рождении (если одновременно с родителями прописывается несовершеннолетний);
- домовой книги;
- согласия всех владельцев на регистрирование заявителя в частном доме.
Заявление заполняется с помощью компьютера или от руки, разборчиво. Исправления и перечеркивания не допускаются.
Заявителями являются:
- граждане РФ (при достижении 14-летнего возраста);
- законные представители несовершеннолетних детей до 14 лет (родители, опекуны, попечители, усыновители) или недееспособных лиц;
С заявлением о получении государственной услуги по регистрационному учету по адресу нахождения частного дома необходимо обратиться:
- в ближайшее отделение ГУВМ МВД;
- в администрацию;
- в МФЦ;
- на портал государственных услуг.
Документы для оформления временной прописки в частном доме
Для получения срочной регистрации необходимо предоставить:
- паспорт заявителя;
- свидетельство о рождении (если временно регистрируется ребенок);
- документ, подтверждающий полномочия законного представителя (акт или решение органов опеки);
- домовая книга (выписка из домовой книги);
- согласие собственника и участников долевой собственности на временное проживание заявителя;
- документы, подтверждающие право собственности на жилой дом и земельный участок;
- паспорт собственника жилого дома;
- листок прибытия;
- заявление установленной формы.
Заявление о временной регистрации с необходимыми документами можно подать:
- лично, обратившись в отдел по вопросам миграции;
- через портал Госуслуг, заполнив электронную форму заявления;
- через многофункциональный центр.
Обратиться с заявлением об оформлении временной прописки вправе граждане РФ, достигшие 14 лет, а также законные представители детей и недееспособных граждан (родители, усыновители, попечители, опекуны).
Документы для прописки на даче
Регистрирование физических лиц по местонахождению дачи допускается Федеральным законом от 15.04.1998 N 66-ФЗ. Также регистрация физических лиц допускается на территории СНТ (определение КС № 7-П от 14.04.2008).
Дача может считаться жилым домом, если соответствует требованиям постановления Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.
Вас также может заинтересовать порядок получения дома в собственность по дачной амнистии.
Регистрирование по местонахождению дачи производиться, если:
- в надлежащем порядке дача признана пригодной для проживания и соответствует санитарным нормам;
- дача и земля принадлежат регистрируемому лицу или члену его семьи;
- земля с дачей находятся в границах населенного пункта;
- дом обеспечен инженерными системами и может использоваться для круглогодичного проживания;
- дача является единственным местом жительства.
Для установления дачи жилым помещением создается специальная комиссия, либо проводится судебная строительная экспертиза (в случае установления в судебном порядке).
Для регистрации на даче необходимо предоставить:
- документ, подтверждающий, что дача является жилым помещением (заключение межведомственной комиссии, решение суда);
- технический паспорт;
- документы, подтверждающие право собственности на дом и земельный участок;
- российский паспорт заявителя;
- судебный акт о признании дома жилым, установлении права проживания и регистрации на дачном участке;
- свидетельство о заключении брака и рождении детей (при прописке членов семьи).
Прописка в доме с долевой собственностью
Прописать гражданина в доме, принадлежащем на праве долевой собственности нескольким лицам, возможно только с их согласия.
Прописка в недостроенном доме
Недостроенный дом не может соответствовать условиям признания его жилым помещением согласно ст. 15 ЖК РФ, поскольку не соблюдены необходимые условия:
- может не иметь дверей и окон;
- не оснащен коммунальными системами;
- не присвоен адрес;
- не введен в эксплуатацию.
Поскольку правилами регистрации разрешено регистрирование только в жилом помещении, прописка в недостроенном помещении невозможна.
Алгоритм действий
- Сначала необходимо убедиться в том, что дача соответствует нужным требованиям. Для этого нужно привести в порядок имеющиеся документы.
- Далее, нужно присвоить адрес вашему дому. Решение этого вопроса длится около месяца. Для этого в местные муниципальные органы подают документы о праве собственности на участок и на дом, соответствующее заявление.
- После этого можно заняться оформлением кадастрового паспорта.
Минимальная норма жилплощади на 1 человека
Минимальная норма жилплощади на 1 человека устанавливается Жилищным кодексом РФ, региональными законами, санитарными нормами и необходима для расчета площади:
- для улучшения жилищных условий;
- при предоставлении жилищных помещений отдельным категорий граждан (сиротам, военнослужащим, переселенцам из аварийного и ветхого жилья);
- для предоставления муниципального жилого помещения по договору найма в квартирах и общежитиях;
- для оформления субсидий на получение жилья и социальных льгот по уменьшению размера коммунальных платежей.
Статьей 105 ЖК РФ установлен минимальный размер жилой площади, выделяемой нанимателю на 1 человека – 6 кв. м. – в общежитии или в жилом помещении маневренного фонда.
Общие сведения
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:
+7 (499) 938-81-90 (Москва)
+7 (812) 467-32-77 (Санкт-Петербург)
8 (800) 301-79-36 (Регионы)
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.
Это быстро и БЕСПЛАТНО!
Законодательством РФ предусмотрена необходимость оформления одной из нескольких прописок, а именно:
- временной;
- постоянной.
Временная регистрация позволяет указать место пребывания. Она может быть оформлена в том случае, если граждане проживают в ином регионе более 3 месяцев.
Постоянная прописка указывает место жительства, где граждане живут на постоянной основе. Период действия такой регистрации считается бессрочным.
Цена прописки в частном доме
Услуга по оформлению регистрации предоставляется государственным органом бесплатно. Сейчас на рынке существует много предложений от посредников по предоставлению таких услуг.
По Москве стоимость регистрации составляет примерно 500 руб. – за 3 месяца и 4 500 руб. за год. Временная регистрация в Санкт-Петербурге обойдется дороже – 900 руб., а стоимость 5-летней прописки составит 7 000 руб.
Цены зависят от региона и от того, гражданином какой страны является получатель услуг.
Возможно ли прописаться по электронной почте?
В п. 9 и п. 16 Правил… указано, что законом предусмотрен вариант подачи документов на прописку обеих разновидностей посредством электронной почты, через Единый портал госуслуг.
Зарегистрировавшись на сайте, желающий обойтись без личного визита в регистрирующие органы должен зайти в личный кабинет и, выбрав нужное из списка услуг, заполнить заявление, а также прикрепить копии всех необходимых документов и отправить их.
Так как на заявлении нет оригинала подписи, а регистратор не видел оригиналов бумаг, то в назначенное время все равно придется явиться, захватив оригиналы паспорта и иных документов.
Если в процессе идентификации личности гражданина и сверки копий бумаг с первоисточниками окажется, что сведения были искажены и не соответствуют действительности, то регистрацию не произведут.
Судебная практика
От имени несовершеннолетнего ребенка истец подала исковое заявление о признании дома жилым помещением с правом регистрации по адресу его нахождения. Основанием для обращения в суд явился отказ администрации в признании дома пригодным для проживания, поскольку он находится на территории садового товарищества и входит в санитарно-защитную зону.
Решением Салаватского суда иск удовлетворен. Частный дом признан годным к проживанию с правом на регистрацию. Апелляционным постановлением решение суда отменено, в иске отказано. Истица подала кассацию, в качестве основания признания дома годным к проживанию указала на наличие экспертного заключения, принятого независимой экспертизой и не оспоренной ответчиком. Кроме того, действуя в интересах несовершеннолетнего ребенка, указала на то, что иного места жительства у ребенка нет.
Сославшись на постановление КС РФ N 7-П от 14.04.2008, кассация пришла к выводу о возможности регистрации граждан на территории СНТ, если жилое строение является единственным жильем.
Учитывая отсутствие доказательств нахождения дома в пределах санитарной зоны и невозможности признания его нежилым, кассационная инстанция отменила оспариваемое решение апелляции и направила дело в суд второй инстанции на новое рассмотрение.
Образцы документов
Образец договора социального найма
- Смотреть
Образец заявления о регистрации по месту жительства
Образец заявления о регистрации по месту пребывания
- Смотреть
Согласие о регистрации в муниципальной квартире
- Смотреть
Образец согласия собственника на регистрацию по месту жительства
- Смотреть
Образец согласия собственника на регистрацию по месту пребывания
- Смотреть
Причины отказа
Основные причины отказа заключаются в следующем:
- наличие ошибок в предоставленном заявлении;
- предоставлены недостоверные сведения;
- подан не полный пакет документов.
Однако регистрирующий орган может отказать по причине того, что были проигнорированы нормы жилплощади.
Важно помнить, при регистрации близких родственников либо же несовершеннолетних детей, установленные законодательством РФ нормы (18 кв. метров на каждого человека) во внимание не берутся.
Сроки
Период оформления регистрации не зависит от того, каким именно способом будет передан необходимый пакет документов.
Законодательством РФ не установлены жесткие временные рамки, однако, по общепринятым правилам срок не превышает 3 дней при условии предоставления достоверных сведений.
Если же заявитель предоставил не полный пакет документов, то срок может быть увеличен до 10 дней.
Прописка без согласия собственника не является возможной. Как оформляется прописка детей в приватизированную квартиру? Информация здесь.
Что делать, если ИП сменил адрес прописки? Подробности в этой статье.
Законодательная база
Вне зависимости от того, в какой именно недвижимости следует прописаться, процесс регистрации регулируется следующими законами:
- Федеральный закон № 5242-1 – отображает необходимость в получении любой разновидности прописки (временной либо постоянной);
- Постановление Правительства РФ № 713 – отображает стандартный механизм получения регистрации;
- ст. 19.15 КоАП РФ – предусматривает возможность привлечения к административной ответственности в случае отсутствия прописки;
- ст. 322.23 УК РФ – предусматривает уголовную ответственность в случае выявления фиктивной регистрации.
Данный перечень можно считать исчерпывающим, поскольку в нем содержаться все необходимые сведения по рассматриваемому вопросу.
