Как выглядит образец завещания? Советы, как правильно оформить этот документ при жизни

Что такое завещание

Под завещанием подразумевается письменный документ:

• составленный наследодателем на случай смерти;
• определяющий состав наследников;
• устанавливающий перечень имущества, которое подлежит наследования;
• определяющий доли получателей (по желанию собственника).

Важно! Завещание – это односторонняя сделка. Согласие других лиц при составлении документа не требуется.

Распоряжение не имеет силы при жизни наследодателя. Он может многократно изменять или отменять распорядительный документ. Однако после гибели гражданина завещание не подлежит корректировкам.

Его можно только признать недействительным по решению суда. Например, если документ нарушает права других лиц или составлен недееспособным гражданином.

После смерти наследодателя распоряжение регулирует имущественные отношения между наследниками. Объектом регулирования выступает имущество усопшего человека.

Удачливые незнакомцы

0
Источник:

Луис Карлос де Норонья Кабрал де Камара был богатым португальским аристократом, который страстно обожал мотоциклы, оружие и выпивку. Однако наследников у него не было. Поэтому, когда для него наступило время писать завещание, он наугад выбрал в качестве наследников 70 имен из телефонной книги Лиссабона. Когда он скончался, юристы связались с избранными им или их наследниками и рассказали им об их удаче. Как сообщает пресса, активы эксцентричного богача включали 12-комнатную квартиру и дом, пару весьма солидных банковских счетов, машину и два мотоцикла. После продажи активов каждому наследнику досталось по несколько тысяч евро.

Где можно оформить завещание на квартиру

Для составления завещания наследодателю нужно обратиться к любому нотариусу РФ. На территории России завещания подлежат нотариальному удостоверению.

Нотариус обязан:

• установить личность наследодателя;
• проверить его дееспособность;
• разъяснить права/обязанности;
• оказать помощь в составлении распорядительного документа.

Важно! Также в обязанности нотариуса входит начисление и удержание госпошлины за совершение нотариального действия.

Если такая возможность отсутствует, то нужно будет исходить из жизненных обстоятельств, в которых оказался человек. Если завещатель оказался в чрезвычайной ситуации, то закон позволяет составить обычный письменный документ. Распоряжение подписывает наследодатель. Также в нем должны расписаться свидетели.

Мнение эксперта

Станислав Евсеев

Юрист. Опыт 12 лет. Специализация: гражданское, семейное, наследственное право.

Под термином подразумевается наличие реальной угрозы для жизни гражданина – преступное посягательство, стихийное бедствие, катастрофа. Однако такой документ подлежит нотариальному удостоверению в течение месяца, например, если человек не погиб. Иначе распоряжение утратит свою значимость.

В случае гибели гражданина от чрезвычайных обстоятельств после оформления документа, наследники могут получить долю по завещанию исключительно по решению суда. Для этого правопреемники должны обратиться в суд с заявлением о признании ситуации чрезвычайной. Подать иск нужно в течение 6 месяцев после гибели завещателя.

Пример. Гражданин Л. посещал зимой дачный участок. Иногда он неделями жил в дачном домике. Члены семьи знали об этом и не волновались. На него напали неустановленные граждане и нанесли побои. Соседи прогнали преступников. Однако скорая помощь не могла проехать к участку. Поэтому гражданин Л. написал завещание. Соседи заверили его. Через несколько часов он умер. Сыну пришлось обратиться в суд, чтобы признать ситуацию оформления распоряжения чрезвычайной. Иск был удовлетворен.

Как быть если человек не может обратиться к нотариусу? Законодатель предусмотрел ряд ситуаций, когда завещание могут удостоверить другие лица.

Перечень лиц, которые имеют право удостоверить распоряжение

Распоряжение подписывается в присутствии вышеуказанных лиц. Позже документ направляется по адресу прописки завещателя или нотариусу.

Предостережения адвоката

Очень часто, получив квартиру в наследство, ее стараются побыстрей продать: так наследники стараются уйти от возможных судебных споров с родственниками. Но здесь есть ловушка для потенциального покупателя, и перед тем, как оформить сделку, ему следует тщательно к ней подготовится и проверить весь пакет документации:

1. Если гражданин был в законном браке, то следует проверить, не имеет ли право супруга на обязательную долю в наследстве. Что это может означать? Если она имеет статус инвалида, то есть нетрудоспособность, и у нее нет возможности зарабатывать самостоятельно себе на жизнь, то не имеет значение наличие завещания полностью на всю квартиру: у нее будет право на обязательную долю. Этот момент многие покупатели не учитывают, и отдавая деньги за всю жилплощадь, на самом деле получают в итоге только половину от нее. И обращаться в суд бесполезно, судья вынесет решение, что покупатель проявил неосмотрительность, не учел этих важных обстоятельств, и пошел на сомнительную сделку. Обычно такие квартиры продают со значительной скидкой, и неосмотрительные покупатели лишаются своих денег.
2. Похожие ситуации могут случиться и в том случае, если дети наследодателя признаны в законном порядке инвалидами по разным причинам. Нужно обязательно затребовать у продавца такой недвижимости все справки из медицинских учреждений по поводу здоровья членов семьи того, от кого получено наследство;
3. Обязательно наследодатель должен в первую очередь обеспечить своих несовершеннолетних детей, которые могут быть у него на день составления наследственного документа. Этот пункт также нужно обязательно проверить, прежде чем идти на сделку;
4. В некоторых законных случаях наследство может быть оспорено. На эти действия отведено 3 года, после этого срока истекает время на предъявление прав на наследство другими родственниками. Если продается квартира, которую решили продать раньше этого срока, то нужно задуматься: вполне вероятно, что она находится в судебной тяжбе, решение суда можно дожидаться долгие годы, и приобретать такое имущество довольно-таки рискованно;
5. Может случиться и так, что гражданин написал завещание в то время, когда шло дело о признании его полностью недееспособным, а значит, он не осознавал, что делает на самом деле. Попросите справку от врача: если она выдана на день написания документа или раньше, то приобретение может обернуться долгими спорами с другими претендентами, и пользоваться жильем будет невозможно.

Можно ли оформить завещание в МФЦ («Мои документы»)?

Нет. Многофункциональный центр не уполномочен законодателем на удостоверение подобных документов. Гражданский кодекс не предусматривает возможность посредничества при оформлении наследства. Человек должен посетить нотариуса или обратиться к иному уполномоченному лицу.

Однако при оформлении права собственности на квартиру, гражданин должен пожать документы в Росреестр. Только после надлежащей регистрации он наделяется правом собственности на объект.

Одним из вариантов подачи заявления является обращение в МФЦ. Однако через центр можно зарегистрировать только недвижимость. Другие виды имущества (автомобиль, ценные бумаги) подлежат регистрации в соответствующих организациях (ГИБДД, акционерное общество).

За мое здоровье

0
Источник:

Инженер на пенсии по имени Роджер Браун оставил сюрприз в своем завещании для некоторых из своих друзей. Через несколько дней после похорон один из его сыновей связался с семью друзьями Роджера и сообщил, что он оставил своей старой компании 3500 фунтов стерлингов. Однако подарок пришел с условием: деньги нужно было потратить на поездку в один из европейских городов на выходные. Друзья решили поехать в Берлин. По возвращении один из членов группы, Роджер Рис, расссказал журналистам: «Мы хотели бы официально извиниться перед двумя сыновьями Роджера, Сэмом и Джеком, за то, что они забрали часть их наследства. Большую часть мы потратили на пиво, остальное просто промотали».

Можно ли оформить завещание на дому?

Да. Закон не запрещает вызывать нотариуса на дом. Особенно если человек болеет и ему тяжело самостоятельно передвигаться.

Установление личности и проверка его дееспособности происходит по месту жительства. Все необходимые данные заносятся в книгу учета наследственных дел (приказ Минюста от 16.04.2014 №78).

Единственная разница заключается в стоимости нотариальных услуг. Сумма возрастает в 1,5 раза от базовой ставки (ст. 333.25 НК РФ).

Собачьи короли

0
Источник:

Леона Хелмсли была известна как «Королева подлостей» из-за ужасного поведения со всеми окружающими. Она уже была миллионершей, когда вышла замуж за короля недвижимости Гарри Хелмсли. После свадьбы они вдвоем построили свою гостиничную империю и успешно управляли ею. В своем завещании Леона оставила $3 миллиона на то, чтобы семейный мавзолей мыли и чистили паром минимум раз в год. Однако большая часть ее состояния, около $4 миллиардов, была оставлена ​​Благотворительному фонду Леоны и Гарри Хелмсли для ухода за собаками. Своей мальтийской болонке по кличке Трабл она оставила трастовый фонд в размере $12 миллионов. Что касается людей, Леона оставила двум внукам по $10 миллионов, а двое других не получили ничего. В 2008 году завещание было скорректировано, поскольку выяснилось, что Леона была не в здравом уме, когда составляла его. Размер наследства Трабла был уменьшен до $2 миллионов долларов, поскольку предыдущая сумма была сочтена чрезмерной для ухода за собакой. Из оставшихся $10 миллионов 6 были переданы двум лишенным наследства внукам.

Как правильно написать завещание на квартиру

При составлении распорядительного документа нужно учитывать требования законодательства:

1. Форма завещания. Документ составляется исключительно в письменном виде. Устные сделки относительно наследства признаются недействительными.
2. Нотариальное удостоверение документа. Причем 1 образец остается у нотариуса, а 2 отдается на руки наследодателю.
3. Целенаправленность и понятность воли наследодателя. При прочтении документа должно быть понятно, что гражданин отписывает имущество выгодополучателям на случай своей смерти.

Распорядительный документ должен содержать:

• место, дату составления;
• наименование документа;
• адрес регистрации гражданина;
• данные паспорта (серия, номер, дата выдачи);
• сведения о наследодателе;
• суть распоряжения;
• перечень отписываемой собственности (месторасположение);
• список претендентов (Ф.И.О., адреса прописки);
• обозначение долей имущества, которые полагаются наследникам;
• номер документа (для нотариальных бланков);
• ссылка на ознакомление с текстом документа;
• доказательства уплаты госпошлины;
• подпись наследодателя, расшифровка его фамилии.

Содержание завещания зависит от предпочтений наследодателя, объема наследственной массы, количества претендентов на имущество.

Любимый город может спать спокойно

0
Источник:

Кит Оуэн был канадским инвестиционным банкиром. Он регулярно посещал Сидмут, город в Девоне, на юго-западе Англии, где жила его мать. Его планы уехать на пенсию в этот город в один момент трагически изменились в 2007 году, когда у него диагностировали рак в терминальной стадии. Тогда Кит связался с Sid Vale Association, местным обществом по охране природы, и сказал им, что оставит им 2,3 миллиона фунтов стерлингов (2,5 миллиарда рублей) — сумму, которую он скопил для безбедной жизни на пенсии — чтобы помочь им продолжать продвигать красоту Сидмута. Представитель SVA позднее говорил в интервью, что Оуэн «чувствовал, что Сидмут представляет Англию такой, какой она была раньше». В завещании было отдельно указано, что часть денег должна быть использована для обеспечения посадки миллиона луковиц весенних цветов. Процесс начался с покупки около 153 000 луковиц: представитель ассоциации заявила, что на выполнение этой воли покойного уйдет несколько лет.

Порядок оформления завещания на квартиру

Чтобы оформить завещание наследодатель может обратиться в любую нотариальную контору. К тому времени уже следует определить выгодополучателя.

Пока нотариус будет готовить бумаги, потребуется оплатить госпошлину. После чего нотариус зачитает наследодателю текст документа. Готовое завещание подписывается, и второй экземпляр отдается гражданину.

Алгоритм действий наследодателя:

1. Определить перечень имущества и состав наследников.
2. Обратиться в нотариальную контору.
3. Предоставить текст документа или взять за основу образец нотариуса.
4. Оплатить госпошлину.
5. Изучить текст завещания.
6. Поставить подпись, забрать распорядительный документ.
7. Передать распоряжение потенциальному наследнику.

Последний пункт – остается на усмотрение наследодателя. Однако если наследник не узнает о наличии завещания, то он может так и не вступить в свои права, если наследодатель внезапно скончается. Поэтому нужно, по крайней мере, сообщить человеку о его наличии.

Пример. Гражданин Н. оформил распоряжение на племянника. Однако он не сообщил молодому человеку информацию о документе. После смерти наследодателя, его дети нашли волеизъявление в его документах. Чтобы избежать лишения наследства, они решили умолчать и выкинули его. Племянник не узнал о наличии завещания и не смог вступить в наследство.

Сколько стоит

Затраты при оформлении завещания в 2021 году:

1. Регистрация. За удостоверения нотариусом распорядительного документа наследодателю необходимо заплатить 100 р. За каждый новый документ госпошлина взимается повторно. Оплата сбора осуществляется в любом банке РФ или непосредственно у нотариуса.
2. Оплата нотариальных услуг. Стоимость услуг зависит от региона обращения. Уточнить величину тарифов можно на сайте Федеральной нотариальной палаты. В среднем по стране, в 2021 году, стоимость завещания составляет 2500 р. Однако в отдельных регионах тариф варьируется. Например, в Дагестане распорядительный документ стоит 900 р., а в Алтайском крае – 3300 р.
3. Оформление вне нотариальной конторы. При выезде нотариуса за пределы офиса цена поднимется в 1,5 раза.

Сроки

Обычно завещание составляется и регистрируется в день обращения наследодателя в нотариальную контору. Если у гражданина большой перечень имущества, которое нужно расписать между несколькими наследниками, то нотариус может предложить прийти на следующий день. Например, если осталось мало времени до конца рабочего дня или большая загруженность по работе.

Но, если у наследодателя будут проблемы с документами или возникнут сложности с описанием имущества, а правоустанавливающих бумаг при себе не окажется, то процедуру регистрации завещания могут перенести.

Документы

Что нужно для оформления завещания на квартиру? При составлении завещания обычно требуется:

• паспорт наследодателя;
• список претендентов на его имущество;
• правоустанавливающие бумаги (чтобы избежать ошибок или описок при наборе текста);
• медицинские документы о вменяемости (если завещание составляется пожилым гражданином, то нотариус может потребовать справку от психиатра).

Подобная мера является дополнительной защитой от признания распоряжения недействительным, например, из-за невозможности завещателем осознавать последствия своих действий при оформлении документа.

Завещательный отказ

Распорядительный документ с условием практически ничем не отличается от обычного завещания. Однако в нем содержится оговорка об исполнении наследником последнего поручения наследодателя (ст.1137 ГК РФ).

Завещание может содержать:

• требование о предоставлении права пользования помещением в унаследованной квартире;
• требование передать какие-то вещи или часть стоимости имущества другому лицу;
• принять на содержание животных наследодателя.

Ограничение свободы волеизъявления

При составлении завещания наследодатель должен учитывать интересы граждан, которым полагается обязательная часть имущества. Сюда входят нетрудоспособные лица (родители, супруг, иждивенцы) и малолетние дети наследодателя.

Завещание не может устранить от наследства вышеуказанных граждан. Поэтому если на момент смерти нотариус выявит таких лиц, то независимо от содержания распоряжения они могут претендовать на часть активов умершего человека.

Роза каждый день

0
Источник:

Джек Бенни был комиком и телеведущим. Он стал первым, кому удалось уговорить Мэрилин Монро и Хамфри Богарта выступить на телевидении в его шоу Бенни был не только обаятелен, но и щедр. В своем завещании он подарил принадлежавшую ему скрипку Страдивари Филармоническому оркестру Лос-Анджелеса, а также поручил, чтобы каждый день до конца своей жизни его жена Мэри Ливингстон ежедневно получала красную розу.

Можно ли вносить изменения в завещание?

Да, можно. После того как документ был оформлен у нотариуса, последующее переписывание подразумевает составление нового распоряжения.

Наследодатель может в любое время откорректировать текст или отменить предыдущее завещание (ст.1130 ГК РФ). Однако за каждое новое нотариальное действие будут удерживаться расходы в полном объеме.

Чтобы внести правки нужно обратиться к тому нотариусу, у которого составлялся первичный документ. Если такая возможность отсутствует, тогда наследодатель может посетить другую нотариальную контору.

Одновременно следует отправить письмо нотариусу, который удостоверял первичное распоряжение. Это нужно для уведомления о факте и сути внесенных правок.

Правила действия завещания:

1. Если волеизъявление гражданина касается тех же участников и состава имущества, то новое распоряжение отменяет предыдущее.
2. Если очередное распоряжение касается только части наследства, то одновременно будут действовать оба документа.
3. В случае признания конечного распоряжения недействительным наследование имущества происходит на основании предыдущей редакции документа.

При подаче нового завещания нотариус делает отметку на предыдущем бланке. Также в госреестр вносится соответствующая запись.

Для Британии

0
Источник:

К сожалению, в данном случае благое намерение пока так и не удалось воплотить в жизнь. В 1928 году анонимный жертвователь завещал британскому казначейству 500 000 фунтов стерлингов с условием, что они будут использованы для погашения долга Англии. Однако завещание требовало, чтобы сумма была выплачена только тогда, когда ее достаточно для погашения всей задолженности. В том же 1928 году для этой цели был учрежден Национальный фонд, куда были внесены пожертвованные деньги. Однако до сего дня ему так и не удалось выполнить свою задачу: хотя фонд за столетие вырос до 350 миллионов фунтов стерлингов, государственный долг составляет около 1,2 триллиона фунтов стерлингов. Несколько месяцев назад британская пресса упомянула, что управляющие фондом работают над поисками юридической возможности направить его средства на другие благотворительные цели, поскольку достижение желания анонимного благотворителя представляется нереальным.

Сколько раз можно переписать завещание

Наследодатель может оформлять завещание неограниченное количество раз. Новый документ полностью или частично отменяет предыдущий.

Если наследодатель в очередном завещании решает судьбу того же имущества, но меняет состав наследников, тогда предыдущий документ утрачивает силу. Но, если новое завещание касается другой собственности, тогда текущая редакция документа также сохраняет актуальность.

На протяжении жизни наследодатель может вносить правки в распоряжение или отменить его. Если документ отменяется полностью, то завещателю нужно подать нотариусу соответствующее распоряжение.