Рейтинг юристов по земельным вопросам

Приобретение участка, наследование земли, споры с соседями по даче, совладение землей, оспаривание решений чиновников – вопросы, которые нельзя пускать на самотек. Вам поможет бесплатная юридическая консультация по земельным вопросам.
Важно: Помимо основного документа – Земельного Кодекса РФ, существуют сотни постановления и рекомендации, в которых разбираются только специалисты. Заручитесь помощью юриста по земельному праву – он вам поможет разобраться в тонкостях, нюансах и перипетиях законодательства.

Услуги земельного юриста

Признание за гражданином собственнических прав на надел;
Установления порядка, в котором будут пользоваться участком, находящимся в долевой собственности;
Оспаривание адвокатом по земельным спорам неправомерного отказа в регистрации собственнических прав;
Оспаривание юристом итогов сделок;
Вопросы размежевания и определения границ наделов;
Вопросы признания соглашений о продаже ничтожными;
Вопросы истребования участка из чужого пользования;
Расторжение договоров аренды;
Услуги юриста по земельным вопросам при установлении сервитута;
Вопросы разработки межевых планов;
Подготовка технических планов;
Вопросы поиска кадастровых ошибок;
Кадастровый учёт.

Официальный рейтинг земельных адвокатов

Результаты аналитической работы, которую мы провели на нашем сайте, перелопатив огромное количество отзывов граждан, которые воспользовались услугами юристов по земельным вопросам, предлагаем вашему вниманию.

Всего было размещено более 5 000 отзывов. Много отрицательных – почти 22% от общего числа, много положительных, некоторое количество нейтральных. Статистика судебных споров, связанных с земельными вопросами, показывает, что подавляющее число судебных процессов было проиграно гражданами, которые решили самостоятельно, без привлечения юриста по земельным вопросам, пойти в суд. Тогда как те, кто решил судиться с поддержкой профессионала, выигрывали дела почти 95% случаев.

Важно – выбрать именно того специалиста, который специализируется именно на вопросах земельного права, имеет большой стаж работы в этом направлении и выигрывает более 90% дел.

Наш рейтинг создан чтобы облегчить выбор лучшего специалиста. Читайте, выбирайте, а выбрав лучшего – смело идите в суд и завоевывайте победу. После все передряг, вернитесь к нам на сайт и напишите отзыв, поделитесь своими впечатлениями о работе юриста по земельным вопросам. Таким образом вы окажите неоценимую помощью людям, которые еще находятся в поиске. Заполните форму отзыва внизу страницы и ваше мнение появится на сайте.

Стоимость помощи адвокатов по земельным вопросампри рассмотрении разных категорий дел

Определение границ наделов от 50 000 Опротестование акта о разграничении участков от 45 000 Обжалование юристом информации о координатах, относящихся к характерным точкам с последующим их исключением из ГНК от 40 000 Исправление ошибок в кадастре от 45 000 Изменение юристом кадастровой стоимости от 40 000 Признание за физ. лицом собственнических прав от 45 000 Выделение доли от 40 000 Обжалование адвокатом по земельным вопросам в Москве решений, принятых госорганами от 30 000 Отмена юристом сделки с признанием её недействительной от 45 000 Освобождение надела из-под ареста от 40 000 Признание за гражданином права бессрочно пользоваться землёй от 60 000 Расторжение арендных соглашений от 25 000

Ответственность за нарушение земельного законодательства

Оформление земли требуется тогда, когда Вы приобретаете участок в собственность. Данная регистрация необходима согласно ст. 37, 38 российского Земельного Кодекса и должна быть выполнена в полном соответствии с актуальными требованиями законодательства. Кроме того, процедура оформления земли обязательна при возникновении иных прав на участок (согласно ст. 25 российского ЗК).

В случае если юридическое лицо пользуется земельным участком без оформления соответствующих документов на право пользования, оно подлежит привлечению к ответственности по статьям 6.11. и 6.12. Кодекса г. Москвы об административных правонарушениях (Закон г. Москвы от 21.11.2007 года № 45) как лицо, самовольно занявшее земельный участок. Правонарушение усугубляется в случае самовольного занятия земель природоохранного, природно-заповедного, оздоровительного и рекреационного назначения. Ответственность за данное правонарушение предусмотрена в размере: для должностных лиц — до 20 000 руб., для юридических лиц – до 80 000 руб.

Оформление земли в собственность требуется и при покупке объекта недвижимости (согласно ст. 552, 221, 273 российского ГК и в соотв. со ст. 35 ЗК РФ). Операция по переходу прав должна быть зафиксирована в Земельном комитете, а также зарегистрирована в органах государственной регистрации (ФРС).

Земельные юристы КГ ЭТАЛОН более 20 лет решают сложные юридические задачи по земельным вопросам в Москве и Московской области, имеют огромный опыт сопровождения сделок и оформления земельных участков для коммерческого и частного использования, обладают большой практикой успешного ведения дел в суде, а также консультационной юридической помощи по земельным вопросам.

Помощь земельного юриста в Москве при составлении межевого плана

Межевой план необходим для чёткого разграничения наделов с определением их конфигурации и координат GPS. Документ готовит кадастровый инженер, после чего он ставится на учёт в Росреестре. Воспользоваться помощью юриста по земельным вопросам в Москве стоит во избежание осложнений, сопряжённых с размежеванием участков:

Передвижение оград;
Самостоятельный захват;
Сложности, вызванные объектами, которые были учтены раньше и созданы с учётом старых погрешностей, требований.

Необходимость в составлении плана возникает в ситуациях, связанных с уточнением границ надела, для которого не определены поворотные точки GPS-координат. Также он нужен для выделения доли, разделения одного участка на несколько при наследовании разными людьми, продаже нескольким собственникам. План позволяет объединять ранее разъединённые наделы земли или перераспределять смежные при необходимости в увеличении, выравнивании одного за счёт площади другого.

Обратиться к адвокату по земельным делам следует и в ряде других случаев:

Ранее были допущены кадастровые ошибки;
Требуется изменить в документах местоположение;
Выделение наделов из государственной, муниципальной собственности;
Межевание участка, на котором находится многоквартирный дом;
Межевание по требованию ДГИ;
Разграничение объектов, находящихся в общем пользовании.

Привлечение юриста по земельным делам позволит составить план в точном соответствии с материалами видеосъёмки территории, полученными в результате геодезических работ. Специалист проконтролирует правильность составления документа, который должен состоять из пояснительной текстовой и графической части и содержать следующую информацию: площадь объекта, конфигурацию, расположение и целевое назначение.

Процедура начинается после формирования задания заказчиком и предоставления им исходных данных. Специалист делает запрос в ГКН для получения нужной информации. Инженер готовит документ, выезжая при необходимости на объект, где и устанавливает границы. Помощь юриста по земельному праву будет заключаться в поиске инженера, мониторинге его работы, оказании содействия специалисту при исполнении им обязанностей, а также последующей регистрации собственнических прав.

Консультация по земельным вопросам

Споры по поводу земли часто сталкивают между собой граждан и организации. Конфликты между соседями по дачным участкам и представителями муниципальной власти – это сфера деятельности юриста по земельному праву. Наиболее часто причинами этих разногласий являются предоставление и оформление участков земли.

Поиск действительно хорошего адвоката может затянуться на долгое время. Причина этого – незнание специфики отраслевого законодательства и соответствующих нормативно-правовых актов. Воспользовавшись услугами земельного юриста, имеющего большой опыт разрешения конфликтов, Вы сможете быстро, грамотно и профессионально разрешить любой спор. Сотрудники юридического центра КонсЮрист готовы оперативно помочь Вам в решении конфликтов по поводу земли!

Когда необходима помощь земельного юриста?

Наши специалисты обеспечат Вас доступными и понятными сведениями в следующих сферах земельного права:

получение в личное пользование, владение и распоряжение землями, ранее находящимися в государственной собственности (Приватизация);
восстановление прав на земельный участок;
определение границ и порядка землепользования;
неправомерная конфискация земельных участков;
разделение земли между супругами во время бракоразводного процесса;
наследование земельного участка;
конфликты между арендодателями и арендаторами земли.

Это лишь небольшой перечень вопросов, с которыми наиболее часто обращаются к нам клиенты. Однако мы готовы урегулировать любой конфликт, так или иначе касающийся земельного участка, поэтому не стесняйтесь обращаться к нам, если не знаете, к какой именно сфере относится Ваша проблема.

Важно! Лучше на ранней стадии развитии спора обращаться за юридической консультацией, а не пытаться самостоятельно решить проблему, вычитывая статьи в интернете. Чем раньше наши специалисты узнают обстоятельства дела, тем больше шансов на решение вопроса в Вашу пользу!

Необходимо ли согласие соседей при оформлении в аренду муниципального земельного участка под парковку во дворе многоквартирного дома?
Гордеев Алексей Валерьевич
Юрист
Во-первых, нужно знать есть ли разрешение муниципалитета на аренду, во-вторых, территория вокруг дома — это собственность жильцов дома, а значит необходимо провести общее собрание жильцов, на котором 2/3 должны проголосовать за (протокол собрания) иначе могут быть проблемы с собственниками квартир в доме.

Можно ли продать участок без вступления в права наследства?
Гордеев Алексей Валерьевич
Юрист
Продать участок без вступления в наследство нельзя. Так как собственность должна быть подтверждена.

Как осуществляется дарение земельного участка родственнику?
Гордеев Алексей Валерьевич
Юрист
Заключается договор дарения и регистрируется в росреестре (МФЦ), главное правило касается кто дарит: в браке или нет? Если да, то согласие супруга необходимо, и право собственности кто дарит: единственный собственник или общедолевая собственность, если единственный собственник, то подойдёт обычной договор дарения, если собственников, то несколько (обще долевая собственность). Необходимо составить договор дарения нотариально.

Порядок урегулирования земельных вопросов

Защита земельных прав может проявляться в разных формах. Судебной защите всегда предшествует попытка досудебного урегулирования спора.

Юрист обязан попытаться примирить стороны до судебного процесса. С этой целью ведутся диалоги с обеими сторонами конфликта, обсуждаются требования и условия, которые удовлетворят всех. Результатом работы должно стать подписанное мировое соглашение. Конечно, такой вариант урегулирования спора является оптимальным.

Нередки на практике ситуации, когда единственный вариант решения вопроса — судебное разбирательство. В таком случае, специалисты нашего юридического центра тщательно изучают обстоятельства дела, рассматривают точки зрения сторон, выстраивают тактику поведения и готовят всю необходимую документацию. В зале судебного заседания интересы клиента представляет высококвалифицированный адвокат, имеющий богатый положительный опыт работы в сфере земельных правоотношений.

Резюме

Юридический центр КонсЮрист готов оказать содействие в решении вопросов земельного характера и предоставить юридическую консультацию по земельному вопросу даже в самых сложных ситуациях. Мы обладаем не только теоретическими знаниями в сфере земельного права, но и положительным практическим опытом ведения подобных дел. Совокупность этих факторов позволяет нашим юристам подбирать эффективные пути решения проблемы, исходя из конкретной правовой ситуации. Вы можете земельному юристу прямо сейчас!

Чтобы получить консультацию земельного юриста онлайн, заполните электронную заявку на нашем юридическом портале.

Преимущества оказания услуг специалистом по вопросам земельных отношений

Исходя из ситуаций, возникающих по земельным вопросам, следует отметить, что чаще всего людям нужна информация юридического характера в момент, когда они вследствие отсутствия опыта и юридических знаний, сталкиваются с проблемами в сфере земельных отношений. Как правило, сведения в этом случае нужны в ускоренном режиме и доступной форме. Преимуществами оказания юридических услуг в таком режиме являются:

Быстрота предоставления информации;
Доступность сведений для понимания граждан;
Полная конфиденциальность данных;
Оказание помощи бесплатно;
Адресность (специалист нацелен на конструктивное решение проблемы, поэтому старается детально объяснить человеку как поступить в интересующей его ситуации);
Экономия времени и сил на поиск специалиста для личного общения.

Консультационные услуги ориентированы на результативность, оперативность и качество.