Официальный рейтинг адвокатов и юридических фирм по коммунальным вопросам

Проблемы в сфере жилищно-коммунальных хозяйствах в России далеко не редкость. В новостях каждый день появляются новые известия о том, что права граждан была нарушены. Особенно часто такие трудности возникают с началом отопительного сезона. Чтобы быстро и качественно разрешить подобные сложности обратитесь к профессиональному специалисту. Консультация юриста по ЖКХ ‒ это оптимальный вариант для людей, которые хотят получить достоверную информацию в аспектах права.

Официальный рейтинг юристов по ЖКХ. Выбери лучшего.

Качество услуг ЖКХ в России в целом и в Москве, в частности, оставляет желать лучшего. Все это диктует высокий спрос на услуги юриста по ЖКХ. По сути – это специалист который занимается всем спектром вопросов, связанных непосредственно с жилищно-коммунальными услугами, такими как: начисления за предоставляемые коммунальные услуги, уборка придомовой территории, уборка от снега и сосулек крыш домов, обустройство придомовой территории и т.д.

Более 35% процентов всех отзывов по гражданским делам на нашем сайте, связаны именно с деятельностью юристов по ЖКЖ. При этом подавляющее количество дел рассматриваются в суде. Чтобы выбрать лучшего юриста по ЖКХ, почитайте наш независимый рейтинг, мнения реальных клиентов юридических фирм. Ведь идти в суд и бороться с ЖКХ самостоятельно – это практически бесперспективное дело. Так как на стороне ЖКХ выступают опытные юристы, которые, что называется, «собаку съели» на подобных вопросах.

И не забывайте оставлять сове мнение о качестве работы юристов по ЖКХ, к которым вы в итоге обратились.

Перечень услуг, выполняемый юристом по коммунальным вопросам

Граждане при получении обслуживания от управляющей фирмы обладают рядом прав:

• Иметь полную информацию относительно перечня услуг, тарификации и периода предоставления;
• Иметь возможность на снижение или полное освобождение от уплаты платежей, если нет качественного обслуживания или оно осуществляется с перебоями;
• Требовать компенсацию от обслуживающей компании, если ремонтные работы проводятся с нарушением регламента.

Важно: при этом у потребителя есть обязанность – своевременно и в полном объеме погашать плату по платежам, а отсутствие договора не дает освобождения от обязанности.

Нередко у потребителя и поставщика услуг в отношении прав и обязанностей сторон возникают взаимные претензии и споры. Роль юриста по коммунальным вопросам в данном случае заключена в следующем:

• Предоставление консультационных услуг в сфере коммунального хозяйства;
• Сопровождение заключения мирного соглашения;
• Составление требуемой документации;
• Сопровождение в судебном органе;
• Опротестование неугодных судебных решений;
• Контроль над исполнением требований суда;
• Анализ успешности дела по решению вопроса;
• Помощь относительно отказа во внесении средств на капремонт;
• Помощь юриста в перерасчете коммуналки;
• Обеспечение оснований для разрыва договоренностей с УК;
• Помощь в оспаривании проведения незаконной перепланировки соседями или при затоплении без добровольного решения вопроса;
• Обжалование решения по лишению жилплощади;
• Решение спорных моментов с УК относительно качества услуг;
• Составление претензии к строительной бригаде, приостановившей ремонт.

Основные услуги

Юридические услуги по связанным категориям дел

• Обжалование действий должностных лиц организаций ЖКХ
• Оспаривание отказа в предоставлении жилья
• Оформление и признание недействительными сделок купли-продажи, ренты, дарения жилья
• Услуги по: приватизации жилья, переселении при сносе, выселению из приватизированной квартиры, выселению из квартиры бывшего супруга, выселению из муниципальной квартиры, признании сделок недействительными, узаконивании перепланировки в помещениях, признании жилья ветхим, вселении в жилое помещение, переводу жилого помещения в нежилое, признании права собственности на недвижимость, определению порядка пользования жильем, выписке из жилого помещения и снятия с регистрационного учета
• Оценка качества коммунальных услуг населению
• Юридическая помощь по проблемам оплаты коммунальных услуг
• Правовое урегулирование конфликтов с управляющей компанией, в части оказания услуг содержания и ремонта общедомового имущества
• Консультации по общедомовому учету холодного и горячего водоснабжения
• Консультации и усуги по правовому разрешению конфликтов по выставленным счетам и начисленным суммам с ресурсоснабжающими предприятиями
• Помощь в разрешении правовых проблем после залития жилых помещений в результате некачественного обслуживания общедомовых стояков управляющей организацией
• Консультации и услуги по работе с различными органами в сфере ЖКХ (жалобы, претензии, иски)
• Правовая помощь в вопросах ЖКХ
• Возмещение расходов по коммунальным услугам
• Споры по затоплению
• Разделение лицевых счетов
• Задолженность ЖКХ

Когда важны услуги юристов по коммунальным вопросам в столице

Решить вопрос или конфликт с коммунальной организацией может любой человек, достаточно только изучить нормы законодательства, разобраться в своих обязанностях и правах и узнать очередность действий. Сотрудничая с адвокатом по коммунальным вопросам, можно сократить количество потерянного времени и избежать возможных проблем. Обратиться к юристу нужно в следующих ситуациях:

• Некачественное получение коммунальных услуг;
• Плохое качество обслуживания управляющей компанией;
• Коррекция неправильно рассчитанных платежей;
• Возникновение проблем при обслуживании счетного оборудования УК;
• Возмещение ущерба, возникшего в результате деятельности управляющей компании;
• Возникновение регулярных перебоев с поставками газа, электричества, теплой воды;
• Проблемы в обслуживании и ремонте жилья;
• Легализация проложенных инженерных сетей;
• Льготирование от коммунальщиков;
• Легализация дополнительных строений;
• Статус помещения.

Обслуживая клиента, адвокат по коммунальным вопросам будет оперировать нормативными документами федерального и местного значения, учитывать нюансы закона «О защите прав потребителя». Все это в совокупности обеспечивает решение даже самых сложных вопросов.

Цены на услуги адвокатов по ЖКХ

Ценовая политика от адвоката по коммуналке в комплексе

Цены на различные категории дел по спорам с ЖКХ

Цена вопроса от юриста по коммунальным услугам в судах

Срок исковой давности по долгам ЖКХ

Срок давности по долгам за коммунальные платежи относится к общему сроку, который на основании гражданского законодательства составляет 3 года, то есть по истечению трёх лет долги по задолженности по квартплате аннулируются. Когда срок давности не вышел УК и ЖКХ стараются взыскивать долги в пределах этого срока и если у них не получается обращаются за помощью в суд, пока срок исковой давности не вышел.

Срок 3 года применяется в том случае, если должник не признает долг, ни устно, ни письменно, то есть он обязан не подписывать никаких документов.

ВНИМАНИЕ: не забудьте заявить о применении срока исковой давности в свои возражениях иначе у суда не будет оснований списать долг, поскольку применение срока возможно лишь после заявления об этом должника, самостоятельно он не применяется.

Как формировался рейтинг

Спрос на юридические услуги по ЖКХ неуклонно растет вверх. Это один из самых востребованных специалистов, занимающихся жилищными вопросами.

Сотрудники-аналитики провели исследования с целью составления рейтинга лучших профессионалов данной сферы правоотношений. Оказываемая профессионалами помощь обширна по своему объему, но для проверки отбирались сведения по качеству проведения консультаций и реальные отзывы клиентов.

Сотрудники посещали юридические фирмы, представляясь заказчиками и заказывали проведение консультаций. В ходе оказания услуги отмечались наличие специальных знаний у адвокатов, практическая целесообразность полученной информации, доступный язык общения, умение отвечать по существу, результат переговоров и стоимость услуги.

По итогам собранного материала юридическая консультация по ЖКХ жителям столицы и региона обойдется от 1500 до 2000 рублей, а некоторые фирмы оказывают данную услугу бесплатно.

Выведенный рейтинг позволит потенциальному клиенту быстро и эффективно найти подходящего юриста и остаться не разочарованным в результате.

Консультация по ЖКХ и другие услуги юриста в режиме онлайн

В современном «компьютерном» обществе большинство информационных услуг можно получить, не тратя времени на личные встречи с теми, кто их предоставляет. Сайт prav.io предлагает не только бесплатные консультации, предназначенные для повышения правовой грамотности. Мы также даем подробные конкретные консультации на платной основе. Специалист, отвечающий на ваш платный вопрос, задаст конкретизирующие вопросы, а затем подробно расскажет, на каком законном основании вы сможете защитить права, ущемленные ЖКХ. Кроме того, он может взять на себя помощь в подготовке документов для подачи в суд или жалоб в вышестоящие инстанции. Если же выбранный вами специалист живет с вами в одном городе – вы можете договориться с ним о представительстве в суде либо государственных органах.

Чем может помочь юрист по жилищным вопросам

• перерасчет платежей по комуслугам;
• донесение информации о полагающихся льготах по оплате;
• составление разного рода юридических бумаг: претензии, заявления, ходатайства, жалобы, возражения;
• выступление в качестве доверенного лица заказчика в управляющей компании и других административных органах;
• сбор доказательственной базы;
• формирование мирового соглашения;
• защита интересов в судебном порядке;
• комплексное сопровождение дела;
• возмещение понесенных убытков;
• контроль за исполнением судебного решения;
• низкое качество предоставления коммунальных услуг;
• не предоставление информации по услугам;
• ведение переговоров с оппонентом;
• выработка линии поведения и зашиты;
• получение исполнительного листа;
• содействие и присутствие при проведении оценочной экспертизы по факту потопа;
• поиск вариантов разрешения конфликтной ситуации на досудебной стадии;
• организация встречи противостоящих сторон, проведение беседы и подписания мирового соглашения;
• контроль за исполнением подписанного соглашения.

официальному представителю портала vse-advokaty

Задайте свой вопрос и я помогу Вам в решении проблемы! — Климова Ольга

Спасибо, что обратились к нам с вопросом! Ответ на вопрос будет опубликован в течение 30 минут. — Климова Ольга

Вопрос-ответ

Вопрос: Юридическая консультация по жкх

«
Кто должен осуществлять замену батарей и счетчиков, если они сломались – ЖКХ или собственник квартиры?

»

Леонид08.01.2019 12:39

Ольга Климова09.01.2019 10:24

Ответ Согласно Постановлению Правительства от 06.05.2011 № 354, оснащение жилых и нежилых помещений приборами коммуникации и учета должно обеспечиваться собственником. То есть проводить замену потребуется за счет жильцов. Это правило распространяется и на объекты общей территории – в подъездах, балконах. Если у вас остались вопросы, обратитесь в службу юридической помощи в сфере ЖКХ.

Вопрос: Юридическая консультация по жкх

«
К кому обратиться, если квартиру затопили соседи?

»

Николай05.02.2019 17:34

Ольга Климова07.02.2019 18:01

Ответ На начальном этапе доверитель может воспользоваться юридической консультацией по ЖКХ. После залива, если квартира не была застрахована, очень важно оценить нанесенный ущерб. Данную процедуру можно провести с привлечением стороннего эксперта. Однако это входит в обязанности представителей службы ЖКХ. При оценке должны присутствовать пострадавший и лицо, которому был нанесен ущерб. Акт подписывается всеми тремя сторонами. На основании акта в будущем вы сможете осуществить взыскание. Если сосед не выплатит компенсацию, бумага будет основанием обратиться в суд.

Как узнать задолженность по квартплате?

Узнать задолженность по квартплате можно любым способом:

1. Узнать напрямую у ЖКХ либо Управляющей компании, которая обслуживает Ваш дом (если вы арендатор и не знаете кто обслуживает ваш дом, то можно обратиться к квитанции, которую приносят за коммунальные платежи, в ней написано какая организация обслуживает ваш дом, либо обратится к арендодателю).
2. Через Интернет-портал (например, через сайт госуслуг, либо через другое приложение, которым вы пользуетесь).
3. Часто граждане пользуются Интернетом для того, чтобы узнать задолженность, для этого необходимо просто зарегистрироваться на Интернет-портале, ввести свои данные и посмотреть ваши долги. Задолженность можно узнавать по вашим инициалам либо по паспортным данным.
4. В настоящий момент очень много мошенников, которые звонят с новостью об имеющихся у вас долгах, им не в коем случае не нужно сообщать данные, сращу беспокоиться не нужно можно просто проверить действительно ли есть у вас долг либо нет.

На кого распространяется долг за квартиру?

Оплата за коммунальные услуги и различные долги за квартиру (например, налог на имущество физических лиц) регулируется жилищным законодательством и отдельными положениями об оплате. На основании закона долги, которые имеются у лиц за квартиру должны оплачивать собственники помещения (просто на зарегистрированных лиц данный долг не распространяется). Собственники помещения как владельцы своей недвижимости обязаны своевременно оплачивать отопление, воду, электричество, чтобы в дальнейшем не копились долги, оплачивать налоги за свою недвижимость. Не оплачивать долг за квартиру собственник может только в случае, если он приобрел недвижимость уже с долгами, он имеет право его не платить, то есть долг ему не переходит.

Собственники не всегда проживают в своём помещении, например, они могут сдавать помещение арендаторам. С момента заключения договора аренды, стороны могут предусмотреть в договоре обязанность погашать долг за квартиру (например, если он скопился) либо предусмотреть оплату коммунальных платежей (чтобы в дальнейшем не возникало долга), и с этого момента на арендаторе лежит обязанность оплачивать обязательные платежи.