Сколько времени обычно занимает снятие с учета, а также как быстро выписаться из квартиры?

Как можно выписаться

Выписка имеет свои правила, закрепленные в следующих нормативно-правовых актах:

• ;
• административный регламент МВД, утвержденный .

Согласно этим нормам, снятие с учета может проходить двумя способами:

1. До регистрации по новому месту. Проводится на основании заявления в свободной форме.
2. Во время регистрации по новому месту. Подается заявление по форме № 6, для снятия заполняется отдельная его часть.

Для начала процедуры следует подготовить:

• паспорт или свидетельство о рождении при выписке ребенка до 14 лет;
• документ, являющийся основанием прописки по новому месту: выписка из Единого реестра недвижимости, договор купли-продажи и так далее.

Снятие с регистрации поводится бесплатно. Его можно осуществить следующим образом:

• обратившись в отделение по вопросам миграции полиции (УВМ );
• посетив (Многофункциональный центр);
• онлайн на .

Подробнее о том, как выписаться из жилого помещения.

Ответы юриста на частные вопросы

Нужно ли присутствие собственника, если я хочу сняться с регистрационного учета?

Нет. Присутствие собственника жилого помещения требуется только при оформлении регистрации по месту жительства. Выписаться можно самостоятельно.

Купил квартиру с зарегистрированными родственниками продавца, они не хотят выписываться. Что мне делать?

Без суда можно выписать их только по взаимной договоренности. В такой ситуации нужно обращаться в суд, ссылаясь на то, что при отчуждении права собственности родственники утрачивают право проживания.

Имеет ли юридическую силу нотариальное обязательство выписаться из квартиры, если она продается?

Имеет. Но по закону покупателю все равно придется обращаться в суд, чтобы выписать продавца или его родственников, если не удастся договориться мирно.

Продаю квартиру, сама в ней не зарегистрирована. Покупатель просит это подтвердить. Как это можно сделать?

Отсутствие зарегистрированных граждан на жилплощади подтверждается выпиской из домовой книги. Ее можно взять в ТСЖ.

Покупаю жилье, продавец прописан там. Можно ли указать в договоре купли-продажи сроки, в которые он должен выписаться? Или лучше оформить отдельное нотариальное обязательство?

Нет смысла идти к нотариусу за оформлением обязательства. Если продавец не выпишется в оговоренные сроки, покупателю в любом случае придется обращаться в суд. Лучше просто указать сроки в ДКП.

Что влияет на продолжительность процедуры снятия с учета

Длительность процесса выписки зависит от нескольких факторов:

• момента снятия с учета (до заселения в новое место или одновременно с ним — автоматически);
• органа, принимающего решение о выписке: УВМ УМВД или суд;
• места подачи заявления: УВМ УМВД (напрямую или через паспортный стол), МФЦ, портал Госуслуги;
• возраста выписываемого лица;
• лица, подающего документы (лично либо через представителя).

Все эти обстоятельства определяют не только то, сколько дней надо, чтобы выписаться, но и тонкости самой процедуры. В большинстве случаев она завершается спустя 3 дня с момента подачи заявления, но иногда затягивается на несколько месяцев.

Сроки при личной явке и при выписке через представителя

Самый привычный способ подачи документов — личное обращение в отдел по вопросам миграции в районном подразделении полиции. Если человек выбирает именно этот путь, то в течение 3 дней с момента поступления документов он снимается с учета, о чем в паспорте проставляется соответствующая отметка.

Срок выписки из квартиры в паспортном столе, как правило, превышают 3 дня. Это связано с тем, что паспортист передает все сведения в УВМ УМВД, а это требует дополнительного времени.

Если обстоятельства препятствуют личному обращению (работа вахтовым методом, командировка, болезнь), выписаться можно по доверенности, оформленной нотариально. В ней прописываются все связанные со снятием с учета полномочия доверенного лица. Однако это увеличивает срок выписки до 14 дней.

Обратите внимание: не все районные регистрационные органы на практике выписывают желающих по доверенности, поэтому следует уточнить их позицию заранее.

Сроки судебной выписки

Выписка через суд всегда связана с несогласием прописанного или иными спорными моментами. Неудивительно, что для анализа ситуации требуется немало времени.

Судебные процессы о снятии с учета, сопряженные со спором о праве собственности, могут тянуться годами. Но, как правило, длится выписка не так долго. В соответствии с п. 1 ст. 154 , судопроизводство по делу не должно превышать 2 месяцев.

К этому сроку следует прибавить 1 месяц на вступление решения в законную силу. Таким образом, по суду регистрационный орган выпишет проживающего в среднем через 3 месяца.

Продолжительность автоматической выписки

Удобнее всего сниматься с учета одновременно с пропиской по новому месту, так как для решения двух вопросов нужно лишь единожды подать заявление по форме № 6. При этом вопрос фиксации снятия с регистрации УВМ УМВД решает самостоятельно.

Датой выписки признается день прописки по новому месту. Хотя фактически срок отличается от того, за сколько выписывают из квартиры автоматически. На это действие органам отводится до 14 дней, если прописка и выписка происходит в одном субъекте Российской Федерации.

Если гражданин поменял город, срок увеличится из-за пересылки документов. Однако для конечного потребителя услуги это не проблема. Главное, что к этому моменту в его паспорте уже будет стоять подтверждение новой прописки.

Срок снятия с учета и место подачи заявления

Место и способ подачи документов влияют на то, как долго придется ожидать завершения процедуры. Мы уже обсудили сроки выписки в паспортном столе и в УВМ УМВД.

Получить эту услугу можно и в МФЦ. В этом случае срок ожидания составит около 6 дней, ведь МФЦ является лишь посредником, который передает дело в регистрационный орган. Как правило, окончательный срок зависит от загруженности учреждения.

Кроме того, можно воспользоваться порталом Госуслуги. Обсуждая, сколько дней занимает выписка в этом случае, упомянем, что срок онлайн-процесса приравнен к стандартному — 3 дня.

Неоспоримым плюсом является то, что начать процедуру можно прямо дома, просто заполнив заявление на сайте. Для этого следует:

1. Зайти на портал Госуслуги.
2. Ввести в поисковике «Снятие с учета по месту жительства».

3. По пунктам заполнить сведения в предложенной форме заявления.
   Читайте также:  Земельный пай: как оформить, пути использования и порядок оформления аренды

Практика показывает, что через 3-5 дней на электронную почту или телефон заявителя приходит сообщение о времени личного приема. На визит следует взять оригиналы документов, чтобы в тот же день проставить в них штамп о выписке.

Срок выписки несовершеннолетнего

Срок снятия с регистрационного учета по месту жительства ребенка до 14 лет зависит от того, находится ли квартира в частной или муниципальной собственности. Кроме того, имеет значение наличие права собственности на квартиру у самого несовершеннолетнего.

Это обусловлено тем, что на выписку несовершеннолетнего собственника муниципальной или приватизированной квартиры требуется разрешение органов опеки и попечительства. На рассмотрение ими данного вопроса уходит до 14 дней.

Получив согласие органов опеки, родитель должен обратиться в УВМ УМВД за фиксацией выбытия из помещения. На выписку уйдет 3 дня. Еще 3 дня потребуется на прописку по новому адресу.

Если квартира приватизирована, но ребенок не имеет права собственности на нее, срок сокращается на 14 дней, так как получать разрешение органов опеки не нужно.

Можно ли выписать человека без его согласия

Лишить регистрации владельца жилья принудительно нельзя. Сначала у него надо отобрать недвижимость, а это непросто. Если человек прописан без права собственности, его можно лишить регистрации через суд. Каждый случай рассматривается отдельно. Решение о выписке принимается с учетом веских аргументов – отказ платить за свет, газ, воду, долгое отсутствие, развод и т.д.

Сколько времени отведено на прописку при наличии штампа о выписке

После того как человек выписался из квартиры, у него есть определенный срок для прописки в новом месте. Если он сразу переезжает на постоянное место жительства, для подачи заявления выделяется 7 календарных дней. В этот срок нужно подать документы в регистрационный орган.

Если гражданин заселился во временное место пребывания, в нем можно зарегистрироваться в течение 90 дней.

Отдельно стоит обсудить ситуацию, когда гражданин выписывается из старого места жительства до заселения в новое и фактически не живет по новому адресу в течение 7 дней.

Безусловно, долго ли гражданин будет переселяться, решать только ему. Но впоследствии придется доказывать должностному лицу, что фактическое заселение состоялось не сразу. И избежать наказания поможет только убедительная аргументация, например билеты на поезд, доказывающие оправданность длительного переезда в новое место жительства.

Узнайте больше о том, сколько можно жить без прописки.

Основания для выписки из квартиры

• Перепрописка. Человек покупает иное жилье или переезжает на другую квартиру, хозяин которой согласен его зарегистрировать.
• Развод. Бывший супруг может выписать другого из дома, если стал владельцем жилья до брака. Основание – ст.31 п.4. ЖК РФ. Исключение – брачный контракт или иной документ, по которому недвижимостью стали владеть оба супруга. Если выписывать некуда, суд может разрешить пользоваться помещением определенное время. Если владелец квартиры платит алименты, суд может приказать обеспечить бывшего супруга жилплощадью.
• Ответчик не платит за свет, газ, воду или больше полугода его никто не видел по месту прописки. Если он собственник хоть какой-то недвижимости, судья разрешит выписать человека из квартиры без его согласия.
• Лишение родительских прав. Судебные исполнители могут выселить мать и отца, если суд запретил им быть рядом с детьми. Истцами выступают органы опеки. Люди, лишенные родительских прав, автоматически теряют прописку.
• Пребывание в тюрьме. Жильца можно выписать, если отбывает срок, но после возвращения он может прописаться назад.
• Наниматели нарушили правила пользования муниципальной квартиры.
• Недвижимость получена в дар или наследство. Новый хозяин может прежних жильцов лишить прописки через суд.
• Незаконная перепланировка. Если доказать, что действия собственника могут спровоцировать разрушение дома, судья лишит его недвижимости. Квартиру продадут с аукциона. Всех, кто в ней прописан, выпишут.

Штраф за несвоевременную прописку

Если человек не смог сделать все возможное, чтобы выписка и прописка на новом месте жительства были осуществлены в установленные сроки, последует административная ответственность.

В соответствии с п. 1 ст. 19.15.2 , за нарушение сроков прописки по неуважительным причинам назначается штраф в сумме 2-3 тысяч рублей.

Размер денежного взыскания увеличивается до 3-5 тысяч рублей, если правонарушение совершено в городах федерального значения: Москве или Санкт-Петербурге.

Гражданин не понесет ответственность, если документально докажет свое родство с собственником или нанимателем жилого помещения. Например, если указанных лиц связывают супружеские отношения или они являются детьми, родителями, бабушками, дедушками, внуками или родителями супруга.

Читайте о том, как назначается штраф за несвоевременную прописку.