Как выписаться из квартиры через МФЦ: инструкция 2021 года

Для регистрации по новому адресу необходимо выписаться с предыдущего места жительства. Есть несколько вариантов выписки из квартиры:

• Портал Государственных услуг;
• паспортный стол;
• МФЦ.

Процедура выписки через МФЦ проста и удобна:

• Срок выписки до трех рабочих дней; срок может быть увеличен до семи дней максимум с учетом доставки документов;
• Услуга предоставляется бесплатно;
• Минимальный пакет документов: паспорт, заявление, согласие органов опеки и попечительства при выписке несовершеннолетних детей;
• Минимальная вероятность отказа. Исключение: ошибки в заявлении, отсутствие нового адреса у несовершеннолетнего.

В каких случаях можно выписаться из квартиры в 2021 году

Благодаря открытию по всей России многофункциональных центров, с каждым днём всё больше наших соотечественников, предпочитают осуществить многие юридические процедуры, касающиеся сферы жилищного права, через МФЦ. При этом, прописка и выписка из квартиры входят в число наиболее востребованных процедур.
Итак, лицо может выписаться на законных основаниях в следующих случаях:

• Человек, который был зарегистрирован по месту временного пребывания вынужден съехать с адреса, который указан в его свидетельстве.

В данном случае написать соответствующее заявление и обратиться в многофункциональный центр может как лицо, желающее сняться с учёта, так и фактический наниматель (то есть — собственник), который ранее предоставил гражданину жильё на установленных в договоре условиях.

• Лицо съезжает с постоянного места жительства.

В этой ситуации гражданин может быть выписан одним из двух способов:

1. снятие с регистрационного учета без обязательного переезда на новое место проживания;
2. выписка с предыдущего места жительства с одновременной регистрацией по новому адресу проживания (то есть – выписка по запросу).

В 2021 по-прежнему невозможно выписать «в никуда» (без фактической прописки по новому адресу) несовершеннолетних граждан РФ. Для этого вначале необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства!

Основания

Снятие гражданина с учета по месту жительства возможно в случаях:

• переезда;
• выселения;
• утраты права пользования квартирой;
• прекращения его кочевого или полукочевого образа жизни;
• обнаружения незаконной регистрации;
• признания его пропавшим без вести или умершим.

Выписка «в никуда»

Такое решение влечет за собой массу проблем, начиная от штрафов, достигающих нескольких тысяч рублей, заканчивая прочими неудобствами при пользовании государственной инфраструктурой. Ведь прописка нужна, в частности, для получения ряда медицинских услуг. Впрочем, если вы твердо и сознательно решили это сделать (например, решили продавать жилье, или убываете на постоянное место жительства за рубеж), то выписаться «в никуда» вполне реально. Более того, это возможно и при стороннем желании собственника жилья. Исключение –близкие родственники, отказавшиеся ранее в пользу хозяина квартиры от приватизации, с сохранением права пользования.

Читать также: Как получить справку об отсутствии судимости через МФЦ

Важно! Детей так выписывать нельзя, органы требуют обязательно предоставить регистрацию сразу же. При этом существует ряд требований (площадь нового помещения, к примеру).

Способы снятия с регистрационного учёта

Выписаться реально разными способами. Наиболее распространены следующие:

1. Прописка сразу на новое место жительства. Не нужно сниматься с учёта в предыдущем жилом помещении, достаточно написать заявление о регистрации в новом жилье. Отказ паспортного стола в такой ситуации с требованием предварительной выписки неправомерен.
2. Выписка «в никуда». В заявлении указывается, куда лицо предполагает прописаться в дальнейшем (любой адрес). Работнику МФЦ передается паспорт. В среднем процедура занимает 7 дней.
3. Снятие с регистрации с помощью доверенного лица. Если у субъекта нет возможности самостоятельно выписаться, сделать это может гражданин, на которого оформлена соответствующая доверенность (нотариально заверенная).
4. Выписка . На портале нужно зарегистрироваться. Услуга предоставляется бесплатно. Следует отправить заявку и записаться в очередь. Получив оповещение, лицо должно явиться в подразделение миграции при МВД с необходимыми документами.

Как получить выписку ЕГРН онлайн через сайт egrnreester.ru

Чтобы получить выписку, нужно сделать всего несколько шагов:

1. Заходим на сайт ЕГРН.Реестр и указываем кадастровый номер объекта недвижимости либо его адрес.
2. Выбираем необходимый вид выписки в зависимости от ее содержания.
3. Указываем свой номер телефона и электронную почту. Оплачиваем услугу и ждем готовый документ.

Срок изготовления документа – 30-60 минут. Выписка будет заверена электронной цифровой подписью Росреестра, а это значит, что документ будет иметь полную юридическую силу.

Алгоритм выписки через МФЦ

Чтобы быстро выписаться с предыдущего места проживания, нужно ответственно отнестись к подаче заявки и сбору документов.

Стандартная процедура снятия с регистрации через МФЦ выглядит так:

1. Подготовка пакета документов (желательно сделать их копии).
2. Выбор отделения и изучение графика работы МФЦ.
3. Запись на прием.
4. Получение электронного талона.
5. Заполнение заявления на выписку в свободном окне регистрации.
6. Передача документов сотруднику.
7. Получение бумаг обратно (кроме паспорта) и расписки о принятии документов для регистрационного учёта.

На этом все действия, которые требуются от гражданина, завершены.

Пакет документов

Посетителю нужно подготовить следующие документы в МФЦ для выписки из квартиры:

1. Заявление (по форме №6) о намерении выписаться. Составляется на бланке, который есть в МФЦ.
2. Оригинал паспорта.
3. Свидетельство о рождении, если лицу ещё не исполнилось 14 лет.
4. Правоустанавливающие документы на квартиру или дом.
5. Согласие жильцов (жилплощадь муниципального типа).
6. Согласие собственника помещения, если квартира приватизирована.
7. Листок убытия или статистический лист (при отъезде за рубеж).

При отсутствии необходимого документа регистраторы не примут обращение, поэтому процесс затянется.

Срок ожидания и стоимость услуги

Срок оформления выписки через многофункциональный центр немного отличается от того, который предусмотрен в миграционном органе. В среднем снятие с регистрации проходит за неделю. За это время осуществляется проверка и передача документов в УВМ УМВД. Сроки выписки через МФЦ могут затянуться на 10 рабочих дней.

Плата за услугу не предусмотрена. Если с гражданина требуют деньги за выписку, нужно составить жалобу на действия работника и подать вышестоящему начальству центра.

Сроки изготовления и штрафы

При выписке через паспортный стол длительность процесса составляет 3 дня. В остальных случаях срок для осуществления выписки из квартиры будет составлять до 6 рабочих дней. Иное дело, если вы что-то поручаете делать другому лицу. В такой ситуации, сколько по времени займет весь процесс, предсказать сложно, учитывая наличие этапов на запросы дополнительных документов, если вдруг они понадобятся.

Сроки ответственности и денежных взысканий за отсутствие прописки наступают спустя 10 рабочих дней от момента исчезновения прежней регистрации. Штраф в настоящее время составляет от 2000 до 3000 рублей, согласно КоАП РФ. Для столицы и Санкт-Петербурга – до 5000 рублей. Ответственность в размере 7000 рублей предусмотрена и для владельцев помещения, в котором проживает такой квартирант.

Как выписаться из квартиры в другом городе в 2021 году через МФЦ

Единственным действенным законным способом выписки в данной ситуации является выписка по запросу. Таким образом, гражданин в этом случае должен быть находиться по новому адресу прописки, не снявшись с прежнего учёта.

В данной ситуации всё, что понадобится – обратиться к сотрудникам местного многофункционального центра с соответствующим заявлением на одновременную приписку на новом месте с выпиской с прошлого адреса.

Иных способов дистанционной выписки через многофункциональный центр не существует!

Также, по причине незнания законодательной базы многие наши соотечественники сталкиваются с отказом в принятии пакета документов при попытке выписаться через доверенное лицо. всё дело в том, что в данной ситуации физлицо должно:

1. оформить нотариальную доверенность;
2. заверить в нотариальной конторе бланк заявления, которое потребуется предоставить в МФЦ;
3. а также передать на руки доверенному лицу собственный паспорт.

При этом, напоминаем, что, согласно действующему законодательству Российской Федерации, а именно — п. 22 Постановления Правительства РФ от 08.07.1997 № 828, ст. 18 закона от 15.08.1996 № 114-ФЗ, передача паспорта третьим лицам допускается только в случаях, предусмотренных законом РФ, впрочем, как и изъятие данного документа. То есть, доверенное лицо прямо нарушит закон, предъявив в МФЦ чужой паспорт гражданина РФ.

Удаленное снятие с регистрации

Рассматривая вопрос, как выписаться из квартиры, находясь в другом городе, через МФЦ, нужно учесть несколько нюансов. В первую очередь не обойтись без доверенного лица. Следовательно, пакет документов должен включать:

• заявление и доверенность, заверенные у нотариуса;
• паспорт доверенного лица и заявителя.

Не каждое подразделение центра услуг обеспечивает снятие с регистрации по доверенности, так что это лучше выяснить заранее, связавшись с МФЦ. Выписка с участием такого лица – более сложный процесс, к тому же придется потратиться на услуги нотариуса за оформление документов.

Подача заявления через портал Госуслуг

Заполнить и направить в Министерство внутренних дел заявление на выписку из квартиры можно с помощью портала Госуслуг. В личный кабинет портала вам придет приглашение прийти в районное подразделение органа регистрационного учета.

Подать заявление на снятие с учёта Перейти на Госуслуги Оригиналы указанных в заявлении документов необходимо предоставить в ГУВМ МВД для сверки

Также через портал можно подать жалобу, если для снятия с учета органы требуют дополнительные документы или оплату.

Как выписать человека, если он умер

Вы можете сделать это, если вы являетесь родственником (близким), собственником или наследником. Для выписки из квартиры умершего придется также собрать документы:

• свидетельство о смерти (получаете в ЗАГСе);
• ваш паспорт или документ, его заменяющий;
• заявление (пример предоставляется на месте или же его можно скачать в интернете).

Читать также: Проверка готовности документов в МФЦ

Если у вас нет документов, подтверждающих факт смерти, тогда необходимо обратиться в ЗАГС (если бумаги утеряны, вам выдадут их копию за небольшую пошлину). Далее воспользоваться процедурой выписки умершего, образец заявления для заполнения дадут на месте при обращении. В других ситуациях все вопросы решаются в судебном порядке, также, если человек пропал без вести.

Результаты предоставления услуги

Снятие с регистрационного является абсолютно бесплатным и не облагается пошлинами. Результат данной услуги может быть как положительным, так и отрицательным. В положительном случае человека выписывают с предыдущего места жительства и в паспорт ставится штамп с отметкой о том, что гражданин снят с регистрационного учета.

Во избежании наложения штрафов, не забудьте об обязанности зарегистрироваться по новому месту жительства после выписки в течение 7 дней. О том, как прописаться в квартиру или дом через МФЦ вы также сможете узнать на нашем сайте.

В отрицательном случае гражданин получает отказ. Отказ можно получить, к примеру, если человек хотел выписаться, прибегнув к помощи доверительного лица, но не предоставил свой документ, удостоверяющий личность.

В случае отказа решить вопрос можно через суд. Для обращения в суд, нужно подать исковое заявление в мировой суд. Лично посещать канцелярию суда не обязательно, можно выслать все документы через почту или курьера. Если нет возможности прийти в суд, то можно к отправляемым документам добавить ходатайство, о рассмотрении дела без истца. Отказы по суду бывают крайне редко.

Особые случаи снятия с регистрации

В зависимости от обстоятельств, статуса и личности субъекта, который хочет выписаться, существуют определенные особенности снятия с учёта. Например, в случае выписки без дальнейшей прописки заявитель может предоставить недостоверные данные о будущей регистрации. Такая практика наблюдается при продаже недвижимого имущества. Однако сделать подобное с несовершеннолетним ребенком не получится, поскольку его прописку строго отслеживают органы опеки и попечительства.

Выписать субъекта можно и без его согласия, но для этого понадобится решение суда.

С долгами

Выписывать из жилплощади при наличии долгов по коммунальным платежам сотрудники МФЦ обязаны по заявлению гражданина. В данном случае неважно, является заявитель собственником или нет. Сниматься с регистрационного учета можно при любых обстоятельствах.

Наличие долгов становится причиной отказа в регистрации сделки купли-продажи в Росреестре. Если сотрудник МФЦ отказал заявителю в принятии документов или попросил предъявить выписку из лицевого счета на недвижимость, он может пожаловаться вышестоящему руководству или обратиться в суд.

Выписка умершего

Чтобы выписать умершего из квартиры нужно с документами обратиться в ближайший МФЦ. Нет конкретного диапазона времени, когда нужно подавать документы на выписку умершего, но с этим не стоит затягивать, т.к. на него будут начисляться квартплата и это будет обременением при продаже имущества. Процедура выписки умершего простая. Сначала нужно получить документ – свидетельство о смерти.

И уже с этим документом можно идти в МФЦ и писать заявление о снятии с регистрационного учета умершего.

В том случае, если необходимо выписать человека, который пропал на длительное время, признать его умершим можно только через суд. Подавать заявление можно сразу после обстоятельств, которые могли повлечь смерть гражданина или отсутствие его в течение 5 лет (для участников военных действий сроки меньше – 2 года). После изучения всех фактов, суд принимает решение признать человека умершим. И уже с решением суда можно идти выписывать человека. Дата вступления в силу решения суда будет считаться днем смерти. Если человек окажется живым, то за ним сохраняются все права владения собственности.

Выписка «в никуда»

Рассмотрим две ситуации снятия с регистрационного учета из квартиры без дальнейшей прописки в другую. Для выписки взрослого гражданина «в никуда» препятствий нет. При подаче заявления требуется указывать адрес, куда выбывает граждан – его можно указать произвольным, санкций за это не предусмотрено. Выписать «в никуда» можно:

• если необходимо срочно продать квартиру;
• если выписать человека должны по решению суда;
• если человек отбывает тюремный срок.

А ребенка, не достигшего 18 лет, выписать «в никуда» невозможно. За этим ведет контроль отдел опеки и попечительства и без их согласия в письменной форме ребенка не рискнет выписать ни один специалист. Даже в случае продажи квартиры, если в установленные сроки ребенка не пропишут по новому адресу, выписку аннулируют, а государственная регистрация права на недвижимость потеряет свою законную силу.

Выписка детей

Выписать детей из квартиры сложно, поскольку требуется представить дополнительные справки и разрешения уполномоченных органов. Кроме того, несовершеннолетнего ребенка нельзя отправить «в никуда». Требуется обязательная подача заявления в МФЦ на одновременное снятие с регистрационного учета и постановку на новом месте жительства.

В дополнение к ранее приведенному пакету документов официальные представители несовершеннолетнего должны представить:

1. Разрешение от органов опеки, которые проводят дополнительную проверку семьи и особенностей ранее полученной регистрации. Также внимание акцентируется на определении условий дальнейшего проживания ребенка.
2. С каждым ребенком должен быть прописан хотя бы один из родителей. Если второй родитель зарегистрирован отдельно или не участвует в выписке, он обязательно дает разрешение на снятие несовершеннолетнего с учета.
3. При подаче заявления требуется указать адрес последующей регистрации ребенка. Место должно быть одобрено сотрудниками органов опеки.

В зависимости от ситуации могут возникнуть и дополнительные проблемы. Зачастую органы опеки внимательно изучают случаи, когда одновременно продают недвижимость, в которой присутствует доля несовершеннолетнего.

Выписка без согласия

В исключительных случаях гражданина можно выписать из квартиры и без его согласия. В основном такие действия производят только через судебное решение. Без суда можно выписать в случае, если:

• человек отбывает срок в тюрьме (необходимо предоставить решение по уголовному делу);
• служит в рядах вооруженных сил (предоставить справку из военкомата);
• человек умер (предоставляется свидетельство о смерти).

Автоматическая выписка

Гражданин может выписаться непосредственно при постановки на учёт по новому месту проживания. В этом случае сроки постановки на учёт в Балашихе могут немного затянуться, так как сотруднику необходимо будет ожидать ответ на запрос с прошлого места проживания.

Какую информацию можно узнать из выписки

Выписки из ЕГРН делятся на несколько видов. Наиболее востребованные – о характеристиках и правах, о переходе права собственности, полная выписка об объекте недвижимости. Какую из них выбрать, зависит от ситуации. Благодаря выписке можно узнать:

• кто является настоящим владельцем недвижимости;
• информацию о предыдущих хозяевах;
• кадастровый номер объекта;
• адрес, площадь, этаж, вид помещения;
• кадастровая стоимость объекта;
• когда он был зарегистрирован;
• наличие обременений – аресты, залоги.

Особенности и нюансы оформления

Особенностью выписки через МФЦ является то, что вы выписываетесь через посредника. Самим снятием с регистрационного учета граждан занимается миграционная служба. Многофункциональные центры лишь принимают документы и передают их на рассмотрение соответствующим органам.

МФЦ сами по себе появились в связи с загруженностью отделений ГУВМ МВД. Так что время ожидания выписки несколько увеличивается. Это необходимо учесть.

Еще одним нюансом являются ограничения регламента оказания услуг сотрудников МФЦ.

К примеру, сотрудники многофункциональных центров не имеют права требовать от заявителя военный билет или документы на квартиру.

А если вы вместе с выпиской регистрируетесь на новом месте, вам обязательно потребуется согласие собственника.

Подводя итог, можно сказать, что оформление выписки через многофункциональный центр – это самый удобный способ, который хоть и займет чуть больше времени, но избавит вас от нужды стоять в очередях. Пользоваться данным способом лучше всего только тогда, когда вы имеете возможность явиться в МФЦ лично. В противном случае, вам придется пойти на лишние траты и неудобства. Кроме того не факт, что ваше заявление в принципе одобрят, если его подаст доверенное лицо.

Законный представитель

Если по каким-либо основаниям гражданин не может лично пройти процедуру регистрации, возможно оформить нотариальную доверенность на третье лицо. Помимо базового пакета документов, законному представителю нужно будет предоставить свой паспорт и нотариальную доверенность.

Когда документы могут отклонить

Помимо вышеописанной ситуации граждане могут получить отказ от сотрудника МФЦ в приёме документов в следующих случаях:

• содержание заявления не поддаётся прочтению или же документ был подан неуполномоченным лицом;
• в МФЦ не были предоставлены документы, которые входят в число обязательных к представлению;
• передвижение по территории России было ограничено законодательством РФ (например, было введено «военное положение»).

При этом, законом не предусмотрен отказ в предоставлении рассматриваемой услуги или её приостановку на какой-либо срок. Также, каждый гражданин обладает законным правом подачи жалобы на действие/бездействие или же на итоговое решение органов регистрационного учёта в случае:

1. отказа в исправлении различного рода опечаток и ошибок, которые были допущены при оформлении документов сотрудниками многофункционального центра;
2. нарушения сроков предоставления государственной услуги или сроков регистрации заявления;
3. требования документов, которые не указаны в списке, утверждённом в Административном регламенте;
4. требования от заявителя платы, которая не установлена действующим законодательством;
5. отказа в приёме документов, которые должны быть приняты, согласно условиям нормативных актов.

Сколько стоит выписка ЕГРН

Получение выписки из ЕГРН – это платная услуга. Независимо от того, где ее заказывать: напрямую в Росреестре, через сайт Госуслуг, МФЦ или онлайн-сервисы.

При получении справки в МФЦ, филиалах Росреестра и на госуслугах нужно оплатить госпошлину. Сумма зависит от информации, которая вам необходима, и статуса – физическое вы лицо или юридическое. Электронная выписка дешевле, чем бумажный вариант.

Например, справка о переходе права для «физика» обойдется в 460 р. на бумаге и в 290 р. в электронном виде. Юридическое лицо будет платить 1270 р. и 580 р. соответственно. Выписка об основных характеристиках и правах стоит 460 и 1270 р. на бумажном носителе, 290 и 820 р. в электронном варианте.

Цены на сайте egrnreester.ru ниже. Расширенный отчет о недвижимости стоит 350 рублей. За эту сумму в отчете указывается исчерпывающая информация об объекте:

• кто нынешний собственник;
• кто бывшие собственники;
• когда у прав заканчивается срок действия;
• когда зарегистрирована недвижимость;
• сколько стоит объект по кадастровой оценке;
• есть ли запрет на перерегистрацию, залог или арест.

Как выписаться и прописаться одновременно

Выписка и прописка одновременно через МФЦ делаются в одном окне при обращении. Срок обработки заявления при этом не увеличивается. Единственным отличием в представленной ситуации выступает список необходимых документов.

Чтобы выписаться и одновременно прописаться в новом жилье через МФЦ, требуется подготовить следующие бумаги:

• паспорт заявителя;
• свидетельство о рождении, если одновременно с совершеннолетним происходит снятие с регистрационного учета несовершеннолетнего гражданина;
• заявление на выписку и одновременную прописку в новом жилье;
• документы на недвижимость, где планируется делать новую регистрацию: свидетельство о праве собственности, выписка из Росреестра;
• нотариальная доверенность от собственников недвижимости, которые не против регистрации заявителя на их жилплощади.

При регистрации не на собственной жилплощади сотрудникам МФЦ достаточно представить письменное и нотариально заверенное согласие от собственника. В целях экономии денежных средств в центр вместе могут обратиться хозяин жилплощади и прописываемый гражданин. Если собственников недвижимости несколько, требуется согласие каждого или их личное присутствие в МФЦ в день подачи заявления.

Стандартная обработка документов не может занимать больше семи рабочих дней. Но зачастую сроки увеличиваются, что объясняется возможными трудностями или дополнительной проверкой со стороны сотрудников уполномоченных органов.

Порядок получения услуги в МФЦ и необходимые документы

Многофункциональные центры созданы как для упрощения разных бюрократических процедур для граждан, так и для снятия нагрузки с государственных органов. Вся информация в базах МФЦ и миграционных органов МВД хранится одинаковые, поэтому не будет ни задержек, ни неточностей.

Выписка из квартиры через МФЦ очень удобна, т.к. прием документов происходит в одном окне, что значительно ускоряет этот процесс. Подача и проверка документов занимает не более 15 минут.

Для выписки можно прийти в многофункциональный лично, осуществить процедуру через доверенное лицо или одновременно с регистрацией по новому месту жительства (только если старое и новое жилье находится в одном городе или районе обслуживания МФЦ). Сотрудники организации примут подготовленные документы и заявление и начнут обработку.

Перед тем, как посетить МФЦ, уточните какие документы понадобятся. В некоторых случаях нужны дополнительные бумаги.

Стандартно же для осуществления выписки нужно предоставить:

• заявление;
• паспорт.

Если человек вместе с выпиской хочет прописаться на новом месте и не является там собственником жилья или нанимателем, то необходимо предоставить согласие собственников жилья по месту будущей прописки.

Рассматривают заявку в течение трех дней.

Если вы одновременно встаете на регистрационный учет по новому адресу, то старую регистрационную запись не обязательно снимать. В случае, если старое и новое жилье находится в одном районе обслуживания , это будет сделано автоматически в ходе оформления новой регистрации по месту проживания.

Для того, чтобы снятие с регистрационного учета осуществить одновременно с пропиской по новому месту, нужно предоставить:

• паспорт;
• 2 заявления – о постановке на регистрационный учет и о снятии;
• документ о собственности жилья, где собирается прописываться, если заявитель собственник;
• согласие собственника квартиры, если заявитель не собственник.

По вышеописанной схеме выписаться из квартиры через МФЦ «в никуда» нельзя. Чтобы выписаться из квартиры без дальнейшей прописки придется явиться в органы лично вам или доверительному лицу.