Причины, по которым нужно выписывать человека после смерти
Наступление смерти, с юридической стороны, влечет прекращения всех прав и обязанностей человека, в том числе прав владения имуществом. Тогда право распоряжения и владения имуществом умершего переходит к его близким родственникам по завещанию или автоматически.
Российское законодательство не устанавливает точного срока, когда необходимо выписывать умершего человека с места жительства, но несоответствие документов действительности, приводит к неблагоприятным последствиям:
- При продаже квартиры, необходимо чтобы все жильцы выписались из жилого имущества, согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ (каковы особенности выписки при продаже квартиры?). При продаже обязательно выяснится, что в квартире прописан еще один человек, что затянет процесс сделки. Возникнут проблемы с быстрой и выгодной продажей недвижимости.
- Коммунальные службы будут насчитывать коммунальные платежи на еще одного человека. Если не подать сведения о смерти одного из жильцов придется переплачивать по коммунальным платежам.
- Если умерший человек пользовался при жизни льготами, то не редкость, когда родственники специально не снимают его с регистрационного учета. В этом случае, следует помнить, что все сэкономленные незаконным путем деньги придется возвратить, а в некоторых случаях уплатить штраф и пени.
Зачем делать выписку усопшего из места его проживания?
Как только человек умирает, все блага, которые ему были дарованы при жизни, тут же прекращают действовать. Это относится и к имущественным правам. Человека нет, следовательно, нужно оформить выписку из места, где он был прописан. Это становится необходимым, чтобы:
- не начислялись лишние коммунальные платежи;
- можно было прописать в квартире или частном доме новых людей;
- суметь приватизировать или продать жильё.
Поэтому снимите ушедшего из жизни человека с учёта сразу после получения бумаги о наступлении смерти (как правило, эту роль выполняет свидетельство). Это позволит избежать многих трудностей при дальнейшем распоряжении жилым имуществом.
Отличия в выписке, если умерший был и не был собственником жилья
- Если умерший был собственником квартиры, то после его смерти возникает вопрос о наследовании. В этом случае торопиться с выпиской покойного из квартиры не надо, так как новый собственник может оформить право на недвижимость только через полгода. На правах нового собственника, он сможет выписать покойного.
- Если умерший не был собственником, то процедура выписки простая. Собственник жилья имеет право прописывать и выписывать других граждан в свою квартиру в любое время, в том числе по случаю смерти.
Послесловие
Смерть близкого человека – скорбное событие, но, несмотря на горе, не стоит забывать о правильности оформления процедур. Это необходимо, чтобы избежать дальнейших проблем и выписать умершего человека из частного дома или квартиры по правилам.
Что еще почитать:
- Детальная инструкция по подсчету голосов на общем собрании собственников (ОСС) многоквартирного дома (МКД) в 2021 году
- Признание недействительным протокола общего собрания собственников МКД — уголовная ответственность за подделку согласно УК РФ
- Могут ли выселить из служебной (ведомственной) квартиры в 2020 году, если нет другого жилья – основания, условия, порядок выселения по ЖК РФ
- Как могут родители (собственники) выписать из квартиры прописанного совершеннолетнего ребенка (сына или дочь) без его согласия
Порядок снятия с регистрации
Рассмотрим пошаговую инструкцию выписки умерших из квартиры, какие документы необходимы родственникам и в какие инстанции обращаться в первую очередь.
Про общий порядок выписки любого человека с места регистрации вы можете узнать тут.
Сроки обращения
Сроки обращения для снятия с регистрации покойного из жилья, законодательством не установлены. В каждом отдельном случае, вопрос выписки умершего родственника является индивидуальным.
Чтобы не переплачивать по коммунальным платежам и избежать трудностей с продажей квартиры, с обращением лучше не затягивать.
Для выписки покойного из квартиры через отделения МФЦ существует определенный срок обращения. Процедуру выписки через МФЦ подробнее рассмотрим далее.
Инстанции
Снятия с регистрационного учета людей с места жительства, в том числе умерших, занимаются управомоченные органы государственной власти и учреждения. Родственники могут выписать покойного родственника:
- Через местное подразделение МВД по вопросам миграции. По другому УВМ.
- Обратившись в Многофункциональный центр – МФЦ.
- Дистанционно через сайт Госуслуг.
Необходимые документы
В зависимости от органа в который обращаются родственники для выписки умершего из квартиры, требуются следующие документы:
- Паспорт обратившегося и паспорт умершего родственника.
- Документы, подтверждающие смерть гражданина: справка о смерти и свидетельство о смерти. В случаях, когда свидетельство о смерти не удается предоставить по законным причинам, заинтересованное лицо имеет право получить подтверждение о смерти гражданина через суд.
- Документ удостоверяющий родство с покойным: свидетельство о браке, свидетельство о рождении, свидетельство об усыновлении и др.
- Документы на квартиру: договор купли-продажи, выписка из Росреестра, свидетельство о праве собственности и др.
Способы получения документов
Первоначальный документ, который необходимо получить родственникам – это справка о смерти. Получение данной справки зависит от места и обстоятельств смерти человека:
- Справка выдается в лечебном учреждении, если больной скончался в больнице.
- В морге, если тело человека было доставлено туда для опознания, вскрытия или выдачи.
- Если человек скончался дома, то справку можно получить на дому от бригады скорой помощи, которые приехали на вызов и констатировали смерть.
Справку о смерти человека имеет право запросить ближайший родственник. Но бывают случаи, когда у покойного не было родственников, или о его смерти не знают родные.
В этом случае справку о смерти имеют право получить иные управомоченные лица:
- если погибший исполнял воинский долг, то справку имеет право получить командир воинской части;
- справку может получить сотрудник социальной службы, если за умершим одиноким человеком осуществлялся уход;
- если смерть человека наступила в результате преступления, то справку имеет право получить сотрудник следственных органов;
- если смерть человека наступила в тюрьме, то справку может получить сотрудники исправительного учреждения, в котором отбывалось наказание.
Следующий документ необходимый для выписки человека после смерти из квартиры является свидетельство о смерти. Для его получения родственникам нужно обратиться в ЗАГС по месту жительства. ЗАГС выдает свидетельство на основании:
- справки о смерти;
- паспорта обратившегося лица;
- паспорта умершего;
- свидетельства о браке, рождении или иного документа, удостоверяющего родство с покойным.
Паспорт умершего человека остается в ЗАГС. Далее паспорт уничтожается.
Заполнение заявления
После того как у родственников или заинтересованных лиц на руках окажутся нужные документы для выписки, можно приступать к самой процедуре. Заявление о снятии с регистрационного учета пишется по установленной форме. Отличительных особенностей при заполнении заявления нет. С заявлением обращаются в территориальное отделение по вопросам миграции.
Трудности, которые могут возникнуть при выписке
Несмотря на простоту процедуры выписывания покойного из жилого помещения, иногда происходят некоторые сложности:
- Умышленное затягивание процесса.
Такое происходит, если между наследниками существуют какие-то дрязги. В этом случае кто-то, например, получит бумагу о смерти, но не даст её копии другим (здесь поможет платное получение дубликата документа или решение проблемы через суд), а также совершать другие, затягивающие процесс, действия. - Трудности объявления человека ушедшим из жизни.
Такое может произойти, если он долго не появляется в месте своей прописки. Если такое лицо было признано безвестно отсутствующим, то его близкие люди могут обратиться в суд только спустя 5 лет, чтобы признать его умершим. И только тогда можно будет заниматься выпиской. - Нечёткий оттиск печати на справке о наступлении смерти.
Если на печати, которая покрывает подпись должностного лица, плохо видно название организации, выдававшей справку, в последующих действиях могут отказать. - Слишком запоздалая выписка или отсутствие необходимых документов.
Эти причины так же способны затянуть процесс снятия покойного с учёта регистрации.
Стоимость, сроки, результат
Подача заявления о снятии с учета гражданина по причине смерти является бесплатной. Госпошлина за данную процедуру государством не предусмотрена. Снятие с учета покойного будет произведена органами через 3 рабочих дня.
Выписка из жилья может потребоваться во многих случаях: продажа недвижимости, переезд и т.д. Узнайте о том, имеет ли человек право выписаться в никуда и что делать, если нет места, куда можно прописаться.
Заявление
Для официальной выписки скончавшегося лица следует составить правильное заявление по схеме:
- Указать название органа и полное имя начальника МФЦ.
- Вписать данные с документа, подтверждающего личность и сведения о человеке, который обращается с заявлением.
- Написать просьбу – снять с учета лицо по причине кончины. В этой же графе необходимо точно указать адрес расположения недвижимого объекта.
- В качестве причины составления заявления прописывают летальный исход.
- Внизу документ визируется подписью заявителя и проставляется дата формирования.
Особенности процедуры
Кроме управления миграционными вопросами, отдельного подразделения МВД РФ, снятием умерших людей с регистрационного учета, занимаются и иные уполномоченные органы. Процедура снятия через МФЦ и сервис Госуслуги простая.
Через МФЦ
Для снятия с регистрации через МФЦ требуется обратиться в ближайшее отделение и по живой очереди попасть к сотруднику. В целях экономии времени на прием можно записать по прямому номеру или позвонив в горячую линию.
Процедура снятия через МФЦ следующая:
- явиться в назначенную дату с требуемыми документами;
- подать заявление о снятии с регистрационного учета умершего по установленной форме;
- получить расписку от сотрудника МФЦ о приеме заявления;
- получить подтверждение о снятии.
Через Госуслуги
Сервис Госуслуг позволяет гражданам пользоваться всеми услугами государственных органов электронно. Снятие с регистрации умершего родственника тоже входит в перечень возможностей государственного сервиса.
Для выписки необходимо:
- Иметь зарегистрированный аккаунт на портале. Если его нет, то регистрация не займет много времени.
- На сайте портала переходим в раздел «Каталог , «Регистрация» и «Снятие с регистрации».
- Заполняем электронную форму заявления.
- Выбрать ближайшее отделение МФЦ для подтверждения выписки.
Обращение в коммунальную службу
Чтобы не платить лишний тариф по коммунальным платежам, необходимо обратиться в местную коммунальную службу с заявлением о перерасчете тарифа. Для этого нужно:
- по форме управляющей компании составить заявление о перерасчете;
- предоставить свой паспорт, подтверждение выписки с места жительства умершего, полученное в паспортном столе и свидетельство о смерти покойного.
Коммунальная служба обязана произвести перерасчет с даты смерти гражданина.
Если вы сомневаетесь в перерасчете тарифа, то можете проверить количество прописанных в квартире в следующей платежке. Если в ней меньше на одного человека, то процедура успешно прошла.
Перерасчет ЖКХ
Чтобы не отдавать деньги за обслуживание ресурсоснабжающих организаций, которые были начислены с момента уставленной кончины человека, следует посетить в ЖЭК.
С собой нужно обязательно взять:
- сертификат о летальном исходе;
- официальный акт из лечебного учреждения или морга с подписью доктора и печатью.
В справке фигурирует информация дате ухода из жизни. Это достаточные основания, чтобы произвести перерасчет.
В учреждении потребуется составить обращение с просьбой проведения конверсии. Операцию должны выполнить в рамках пяти рабочих суток с момента подачи бумаг и формирования заявления.
Причины отказа
Органы государственной власти откажут гражданам в выписке покойного родственника, если они не докажут свое родство с умершим. Если предоставить требуемые документы не предоставляется возможным, то родственникам придется доказывать свое родство в суде. На основании судебного решения, родственники могут повторно обратиться в учреждения.
Если умерший при жизни составил завещание, в котором указал наследником иного человека, не родственника, то у наследника могут возникнуть проблемы с выпиской усопшего. Родственники, как правило не заинтересованы в предоставлении наследнику свидетельства.
Управление по вопросам миграции может самостоятельно запрашивать подтверждение о смерти граждан через ЗАГС в случае не предоставления свидетельства о смерти.
Практика дел
В столичный районный суд обратилась гражданка с заявлением признать супруга умершим. В ходе рассмотрения дела установлено, что он уехал на заработки в Испанию в 2008 году, через год от него перестали приходить сообщения, письма и звонки в течение 6,5 лет не дали должного результата.
Суд рассмотрел материалы дела, приложенные документы по переписке, принял решение направить запрос в Посольство РФ в Королевстве Испании. Ответ на запрос пришел через три месяца, установлено, что супруг проживает в Барселоне, предоставлены его контактные данные. На этом основании в требованиях было отказано.
Что будет если не выписать человека после смерти?
Законодательство РФ не устанавливает на выписку умершего какие-либо сроки. Значит штраф за не выписку государство наложить не может. Однако, родственники умершего могут специально не выписывать его, если при жизни покойный пользовался льготами. В этом случае, государство имеет право наложить штраф и потребовать возместить сэкономленную сумму на выплатах налогов и коммунальных платежей.
Снятие умершего с регистрации – это обычная юридическая процедура, которую необходимо выполнить после смерти гражданина. Как правило, выпиской с места жительства покойного занимаются его родственники. Законодательством не обременено сроками обращения граждан о снятии с регистрации умершего человека. Затягивание процедуры выписки грозит переплатой по коммунальным платежам и юридическими сложностями со сделками, касающимися недвижимости.
Свидетельство
Свидетельство о смерти выдается органом ЗАГС.
Обратиться туда могут те же лица, которые получали справку о смерти.
Закон ограничивает срок получения свидетельства тремя днями с момента получения справки о смерти. Оформление свидетельства производится в день подачи заявления.
Выражаясь юридическим языком, свидетельство о смерти, наряду с решением суда, является документом, подтверждающим прекращение всех гражданских и юридических прав, и обязанностей умершего гражданина.
Документы, необходимые для получения свидетельства о смерти:
- Паспорт покойного;
- Паспорт того, кто его будет получать;
- Документы, подтверждающие родство с покойным;
- Справка о смерти.
Есть небольшой нюанс в получении свидетельства о смерти. Если вы являетесь родственником, но не можете подтвердить свое родство с ним, вам придется его доказывать.
Для этого в ЗАГСе вы должны будете последовательно восстановить всю цепочку родственных отношений. Это займет время и будет стоить денег. Но эти документы вам впоследствии могут понадобиться.
Возможно Вас заинтересует статья, как прописаться в квартире, прочитать об этом можно здесь.
