Суд может наложить арест на имущество ответчика по судебному спору в порядке обеспечения иска. Эта мера применяется по просьбе (ходатайству) истца для того, чтобы на имущество можно было обратить взыскание после того, как будет вынесено решение по делу. Снять арест может тот же суд, который принял решение об обеспечении иска, либо вышестоящий суд. Для этого потребуется заявление от ответчика об отмене обеспечительных мер или об обжаловании определения суда об их принятии. Такое заявление может подать и истец, но это случается реже.
Как выбрать, какое заявление подать
Инициатором применения обеспечительных мер является истец. Поэтому их снятие, как правило, проводится по заявлению или жалобе ответчика.
В зависимости от ситуации, стадии рассмотрения дела и иных обстоятельств, существуют следующие варианты того, как снять арест суда на имущество должника:
- Подать заявление об отмене обеспечительных мер в тот же суд;
- Ходатайствовать о применении альтернативного (другого) обеспечения, которое будет доставлять меньше неудобств ответчику; или
- Обжаловать определение суда об обеспечении иска в суд вышестоящей инстанции.
Порядок подачи заявлений о снятии ареста с имущества является общим вне зависимости от того, о каком имуществе идет речь: банковском счете (карте), квартире, автомобиле. Но если права на имущество и его арест зарегистрированы, то после отмены обеспечительных мер нужно убедиться, что запись о снятии ареста попала в соответствующий реестр (подробнее об этом ниже).
Мнение эксперта
Комментирует юрист Александр Васильев
Описанные выше возможности действуют в гражданском процессе. Если арест на имущество наложен судом в рамках уголовного процесса, у владельца имущества также есть возможность обжаловать постановление суда о наложении ареста на его собственность в апелляционной и кассационной инстанциях на основании ст. 127 УПК РФ.
Нет времени читать статью?
Получи первичную консультацию от нескольких компаний бесплатно
: оформи заявку и система подберет подходящие компании!
Начать подбор в несколько кликов >
Чтобы не озадачиваться сложными поисками специалиста, вы можете найти его на нашем сервисе. При этом:
- Вы сэкономите время на поиске, так как в одном месте найдете много проверенных компаний.
- Вы сможете выбрать специалиста по своей цене: при создании заявки бюджет вы указываете сами, и получите предложения только от тех специалистов, которые согласны работать в его рамках.
Сервис перечислит деньги исполнителю только тогда, когда последний выполнит работу и вы подтвердите завершение заказа.
Снять арест по заявлению ответчика
Обеспечительные меры (в виде ареста банковского счета или другие) могут быть приняты судом по заявлению истца. В соответствии со ст. 141 ГПК РФ заявление рассматривается в день его поступления в суд без извещения ответчика или других участвующих в деле лиц.
По итогам рассмотрения заявления суд может вынести определение об обеспечении иска, либо отказать в нем. Копия этого определения должна быть направлена ответчику. Истец же может на его основе получить исполнительный лист, который затем передается приставу, в банк или в регистрирующий орган для наложения ареста на имущество.
Поскольку вопрос об обеспечительных мерах разрешается без участия ответчика, об аресте счета он может узнать, столкнувшись с ограничениями своих прав либо получив копию определения суда. Поэтому Гражданский процессуальный кодекс РФ предусматривает возможность снять наложенный судом арест после того, как ответчику стало о нем известно (ст. 144 ГПК РФ).
Решение о снятии ареста с имущества должника принимает тот же суд или судья, который принял решение об обеспечении иска. Отмена может состояться и по собственной инициативе суда, либо по заявлению других участвующих в деле лиц. Однако ответчик заинтересован в этом больше всего.
Ответчик должен написать в суд заявление об отмене обеспечительных мер. В нем указывается:
- Наименование суда, ФИО судьи, наименования / ФИО всех участников процесса, номер дела,
- Основания, по которым (по мнению ответчика) необходимо отменить принятые обеспечительные меры и снять арест с имущества;
- Непосредственно просьба об отмене обеспечения.
Подробнее о том, как написать заявление об отмене обеспечительных мер, читайте в другом материале нашего сайта (там же приведен образец заявления об отмене обеспечительных мер).
В отличие от исходного решения, вопрос о снятии ареста с имущества в качестве обеспечения иска рассматривается в судебном заседании. Участвующие в деле лица извещаются о его дате и месте. Однако их присутствие необязательно – вопрос будет рассмотрен даже при неявке ответчика, истца или других лиц.
Мнение эксперта
Комментирует юрист Александр Васильев
При благоприятном для ответчика развитии событий, наложенный на имущество арест может быть снят судом. К примеру, причиной отмены обеспечительных мер может стать их несоразмерность заявленным в исковом заявлении требованиям (арестовано имущество большей стоимостью, чем взыскивается в судебном процессе).
Как долго сохраняется арест карты
Через сколько времени снимается арест с банковской карты, и кто отслеживает сроки? В постановлении ФССП не прописывается срок, в течение которого нужно блокировать счет.Блокировка действует до погашения долга в полном объеме или до отмены ареста.
Что можно делать с заблокированной картой
Возможностей не так много. На арестованную карту можно переводить деньги, пополнять счет через банкомат или через кассу в отделениях банка. Конечно, на нее может поступать зарплата. Вот только тратить деньги с карты или использовать ее для оплаты в магазинах нельзя. Не получится снять деньги в банкомате или через отделение банка.
Арестованные счета (карты) можно в любой момент закрыть. На это не требуется разрешение от приставов. Для закрытия счета или карты нужно обратиться в банк, подать заявление о расторжении договора.
Можно ли снять деньги с заблокированной карты, если на поступившие доходы запрещено обращать взыскание? Можно, но такое уведомление банку должен дать пристав. Владельцу карты нужно подать в ФССП документы, подтверждающие целевое назначение средств. Только в этом случае можно получить доступ к деньгам.
Заменить обеспечение
На практике полная отмена обеспечительных мер и снятие ареста маловероятно. Это может произойти в случае существенного изменения обстоятельств, или если выясняются ранее неизвестные суду существенные детали.
Большие шансы дает обращение за заменой обеспечительной меры. В этом случае ответчик предоставляет альтернативное обеспечение для иска вместо того, которое желает отменить (к примеру, предлагается снять арест с одного имущества и применить его к другому).
Снятие ареста в качестве замены обеспечения производится по заявлению ответчика, которое рассматривает тот же суд, который принял первоначальное определение. В заявлении указываются:
- Наименование суда, ФИО судьи, наименования / ФИО всех участников процесса, номер дела,
- Просьба о замене обеспечения и предлагаемое альтернативное обеспечение;
- Обстоятельства, на которых ответчик основывает свою просьбу.
В случае, если подан иск о взыскании денежных средств, ответчик может внести в депозит суда взыскиваемую сумму. В этом случае арест с другого имущества снимут, а деньги останутся на судебном депозите до окончательного разрешения дела.
Замена обеспечительных мер производится по определению суда, которое могут обжаловать участвующие в деле лица (ст. 145 ГПК РФ).
Какие счета и карты пристав не может арестовать
Представитель ФССП вправе арестовать любой счет и любую карту. При направлении документов в банк специалиста ФССП вообще не интересует, какие доходы поступают в пользу должника.
Но вот при удержании денег применяются ограничения, перечисленные в ст. 101 закона № 229-ФЗ. Например, запрещено списывать поступившие алименты, пенсию по потере кормильца, ряд других видов доходов. Чтобы иметь возможность снимать деньги, поступившие по таким видам доходов, нужно обращаться в ФССП и представлять соответствующие доказательства.
Сейчас намного реже банки списывают средства с доходов, на которые нельзя обращать взыскание. В платежных документах на переводы указываются соответствующие коды для зарплаты, алиментов, пенсий, социальных выплат и других видов доходов. Эти коды обязаны проверять сотрудники банков при списании.
Когда нельзя арестовать квартиру
Бывают случаи, при которых арест невозможно наложить:
- Квартира, выбранная объектом ареста, считается единственным жильем. Тогда арестовать ее крайне сложно, ведь человеку придется выехать. Особенно, если кроме собственника там проживают его дети. Их права всегда охраняются опекой. Основное право – иметь жилье. Исключение – если изначально квартиру брали через ипотеку. Подобные сведения в подробностях отражены в Росреестре, в банке, бывшем когда-то кредитором для гражданина.
- Общая недвижимость. Жилплощадь приобреталась женатым/замужним гражданином. Таким образом, она автоматически считается совместным имуществом, которым владеют 50/50 оба супруга. Если же должником является один, то арестовывать квартиру нельзя. Ведь ею вправе пользоваться второй супруг.
- Стоимость иска. Когда она небольшая и после оценки жилплощади выясняется, что суммы несопоставимы, то суд сам откажет истцу.
- Долевая собственность. Например, если гражданин владеет лишь частью от объекта жилья. Тогда арестуют лишь его долю. Права остальных хозяев останутся прежними.
- Собственник – не гражданин, а другой. Арестовать могут, если недвижимость стала причиной преступления или в ней совершены какие-то преступные действия.
- Нельзя арестовать земельный участок, когда там находится постройка, являющаяся фактически единственным жильем, где проживает должник.
- Не арестовывается также недвижимость, которую должник использует для осуществления своей профессиональной деятельности. Например, купленная им квартира, ставшая офисом или магазином.
Отсюда вывод: чтобы избежать всех неприятностей по аресту собственности, лучше вовремя погашать все свои долги.
Ваша оценка статье
Порядок действий при обжаловании
Для оспаривания нужно идти в районный суд с иском. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие позицию истца. Истцу крайне важно найти основание для оспаривания. Чем справедливей это основание и чем лучше оно подкреплено оно доказательствами, тем больше шансов на выигрыш дела. За поиском законных оснований можно обратиться к юристу. Рассмотрим их примерный перечень:
- Нарушение сроков ареста.
- Арест того имущества, на которое не распространяются ограничения.
- Допущены ошибки при составлении акта удержания.
- Ошибки при оформлении протокола описи.
- Превышение должностных полномочий.
- Арест тех ценностей, которые не принадлежат должнику.
Основанием может быть обычная ошибка в документах, сопровождающих удержание. Эта причина снятия ареста остается актуальной даже в том случае, если в остальном удержание было совершенно законно.
К СВЕДЕНИЮ! Можно оспорить удержание не всего перечня имущества, а только его части.
ВАЖНО! Альтернативная мера по снятию удержания – признание своего банкротства. Объявление несостоятельности автоматически снимает арест. Однако это не значит, что должник сможет беспрепятственно распоряжаться собственностью.
Основные правила обращения в суд
Особенности обращения в суд рассмотрены в статье 144 ГПК. При подаче иска нужно следовать этим правилам:
- Заявление может подаваться только собственником предметов, которые были арестованы. Исключение составляют случаи, когда собственниками являются несколько ФЛ или ЮЛ.
- Иск может направляться третьим лицом только при наличии доверенности, заверенной нотариусом. В этом случае это третье лицо становится представителем истца.
- Нужно оплатить госпошлину.
Суд рассматривает обстоятельства дела, изучает представленные аргументы. Решение по делу будет принято на слушании.
Документальное оформление
В свое исковое заявление нужно включить эти сведения:
- Наименование суда, в который подается иск.
- Данные об истце: название ЮЛ, адрес, контактные данные.
- Основания снятия ареста.
К иску нужно приложить эти документы:
- Документ, идентифицирующий истца. Это могут быть копии паспорта, учредительных документов.
- Акт с решением об аресте.
- Документы, подтверждающие право собственности.
К иску также прилагаются бумаги, подтверждающие основания. К примеру, это могут быть документы, доказывающие, что имущество не принадлежит должнику.
К СВЕДЕНИЮ! Шапка иска должна быть стандартной. Это наименование суда, сведения о должнике, наименование заявления. Основная часть заявления может быть произвольной. Однако истец должен внятно отобразить свои претензии и требования.
ВАЖНО! Арест может быть наложен на собственность лица, не являющегося должником. В этом случае в суд должно идти то лицо, которое является собственником.
Особенности рассмотрения дела в суде
Решение по делу определяется не только фактическими обстоятельствами, но и верностью составления иска. Истец может выбрать неверную линию действий. К примеру, арест был действительно незаконным, однако в иске изложено основание, на базе которого нельзя снять удержание. Суд принимает свое решение на базе представленных истцом аргументов.
Подобные дела рассматриваются обычно в течение 3 месяцев. Если исковое заявление долго не рассматривается судебным органом, можно направить иск на имя председателя. Свое определение он должен вынести в течение 5 дней.
Если арестованное имущество находится в залоге?
Очень распространено, когда приобретается автомобиль, ставится на учет, а далее автомобиль арестовываю и за автомобилем приезжают, забирают, обосновывая это тем, что автомобиль в аресте, а прежний собственник не платит кредит.
Знакомая ситуация? Думаю, да, каждый слышал подобные истории и бытует мнение, что поделать ничего нельзя, но это не так.
Если покупателя признают добросовестным приобретателем, то залог автомобиля, будет считаться прекращенным, арест будет снят и автомобиль останется при покупателе.
Если нового собственника не признают добросовестным приобретателем, то ситуация будет не в его пользу.
Добросовестным приобретателем, могут признать в случае, когда при покупке, покупатель не знал и не мог знать об ограничениях, наложенных на транспортное средство. Это означает, что покупатель перед покупкой, официально проверил автомобиль в Реестре уведомлений о залоге, а также, на момент заключения договора купли-продажи и передачи автомобиля от продавца к покупателю, отсутствовали ограничения (обременения). В отношении продавца, отсутствовали исполнительные производства. На руках у покупателя на момент совершения сделки, должна быть выписка из реестра залогового имущества, согласно которой, в отношении автомобиля уведомлений о залоге нет. Этот документ будет ключевым в рассмотрении дела, потому как подтверждает, что покупатель позаботился, проверил автомобиль перед покупкой, а поскольку, официальной информации о залоге в момент покупки не было (что подтверждается выпиской), то покупатель не мог знать о существующем залоге, что делает его добросовестным приобретателем.
Недобросовестный приобретатель, это тот, кто, зная о возможности нахождения автомобиля в залоге, не произвел проверок на нахождение автомобиля в реестре залогового имущества, тем самым лишив себя возможности отказаться от такой покупки и не смотря на возможность узнать об ограничениях, не воспользовался этой возможностью, и купил автомобиль.
То есть, если на момент покупки, сведения в Федеральной нотариальной палате о залоге автомобиля в реестре уведомлений о залоге движимого имущества были, но покупатель их не стал запрашивать и проверять автомобиль, то в случае ареста по причине нахождения автомобиля в залоге, такой покупатель признается не добросовестным и у него изымают автомобиль.
Также, для доказательств добросовестности приобретателя, поможет информация из МРЭО ГИБДД. Где будет подтверждено, что на момент перерегистрации автомобиля, на конкретную дату, в имевшихся электронных учетах Госавтоинспекции сведения о запретах, наложенных на совершение регистрационных действий с автомобилем, а также о нахождении его в розыске отсутствовали. Подтверждением данного факту, будет успешно оказанная услуга по перерегистрации указанного автомобиля в связи с изменением собственника.
Также, обязательно нужно предоставить все имеющиеся документы, с печатями из ГИБДД, там же выданные.
Как я говорил выше, добросовестным приобретателем, признается лицо, которому на момент покупки, не было и не могло быть известно о том, что на автомобиль будет наложен запрет.
Согласно статье 352 ГК РФ, залог прекращается: если заложенное имущество возмездно приобретено лицом, которое не знало и не должно было знать, что это имущество является предметом залога.
В подтверждение моих слов решение суда № 2-189/2019 (2-5146/2018;) ~ М-5071/2018, Центральный районный суд г. Барнаула, судья Колесников Дмитрий Юрьевич.
В решении точь, в точь, описывается ситуация, с незаконным изъятием автомобиля, у нового собственника после покупки. Суд вынес решение об отмене ареста, прекращении залога в отношении автомобиля и возврате автомобиля новому добросовестному приобретателю.
Другая ситуация, когда автомобиль, или другое имущество, находится в залоге и на него в рамках исполнительного производства, наложили арест.
Здесь имеет значение, когда был наложен арест и когда был заключен договор залога. Если договора залога был заключен раньше, чем был наложен арест, то в таком случае, арест можно снять в судебном порядке.
Все дело в том, что согласно ч.3.1 ст. 80 ФЗ «Об исполнительном производстве» арест заложенного имущества в целях обеспечения иска взыскателя, не имеющего преимущества перед залогодержателем в удовлетворении требований, не допускается.
Это означает, что если арест залогового имущества был произведен не в пользу залогодержателя, а в пользу третьего лица, не имеющего преимущества, перед залогодержателем, то в таком случае, арест не будет иметь юридической силы и может быть отменен в судебном порядке.
То есть, если по договору залога, залогодержателем является ООО «Первая компания», а арест на залоговое имущество наложили в рамках исполнительного производства по требованиям ООО «Вторая компания», то такой арест, будет признан незаконным. Незаконным, он будет признан по части 3.1, статьи 80, ФЗ «Об исполнительном производстве», так как ООО «Вторая компания», не имеет преимущества перед залогодержателем ООО «Первая компания».
Как я говорил, важно, чтобы договор залога, был заключен раньше, чем был наложен арест на имущество. Если арест будет наложен раньше, чем имущество по договору перешло в залог, то залогодержатель, не будет иметь преимущества, так как арест на имущество, был наложен раньше, чем был заключен договор залога и имущество, будет продано с торгов, в итоге залогодержатель останется без предмета залога.
Если произошла такая ситуация, то для освобождения залогового имущества от ареста, в суд с исковым требованием об освобождении имущества от ареста и исключения его из описи, должен обратиться сам залогодержатель, а не должник, так как в случае аресте залогового имущества, нарушаются права именно залогодержателя.
В силу абзаца 2 пункта 2 статьи 347 Гражданского кодекса Российской Федерации залогодержатель также вправе требовать освобождения заложенного имущества от ареста (исключения его из описи) в связи с обращением на него взыскания в порядке исполнительного производства.
Но еще раз повторюсь, требовать он может этого, только если договор залога, был заключен ранее, чем был наложен арест на залоговое имущество.
Нюансы
Когда арест нельзя снять, даже после исполнения владельцем всех требований. Например, гражданин задолжал, перестав выплачивать алименты (или вовсе не начинал этого). Судебные приставы посетив его жилплощадь, арестовали ее. Спустя время, гражданин – ответчик погасил накопившуюся алиментную задолженность и продолжает производить ежемесячные платежи.
Однако, его прошение об осуществлении снятия ареста отклонено. Почему? Здесь нужно внимательней подходить к списку требующихся документов и изучить тонкости процесса. Возможно, причина в утере какой-нибудь бумаги или халатности работников. Или решение суда есть, но оно не прошло обязательной регистрации.
Документы для осуществления регистрации полученного решения суда:
- решение суда (оригинал, заверенный судьей);
- паспорт собственника.
Они предоставляются работникам соответствующих органов, впоследствии они снимут арест, что будет отражено и в системе Росреестра.
Что делать, если арестов оказалось два? Например, они наложены одновременно решением суда и действиями судебных приставов. Подобное случается, если в момент рассмотрения дела судом, было направлено отдельное ходатайство с просьбой наложить арест заранее, не дожидаясь готового судебного решения. Тогда собственнику придется подавать два похожих заявления, адресуя их в два органа. Во-первых, в суд, который собственно принимал постановление. Во-вторых в ФСПП, где зарегистрирован тот судебный пристав, кто ранее накладывал арест.
Что делать, если арестованная недвижимость все равно была реализована? Тогда все проблемы вместе с жилплощадью получает новый владелец. Ему придется писать заявление, просить снять обременение.
Важно: арест снимает суд, только после выполнения ответчиком всех заявленных истцом требований.
Процесс наложения ареста на имущество
Процедура довольно простая. Человек пишет ходатайство, где указывает требование наложить арест. Адресатом прошения является суд. Сам арест будет произведен позднее, после решения суда.
Например, клиент банка становится должником. Он просит банк предоставить ему отсрочку. Обычно финансовое учреждение соглашается, но если кредит большой (автокредит, ипотека) и залогом служит имущество должника, банк может для страховки подать заявление, чтобы судебные приставы временно арестовали объект недвижимости. Как только должником будут выполнены все взятые обязательства, банк отзывает заявление. После подтверждения судом, арест снимается. Правда налагать арест или нет решает сам судебный орган. Он изучает кредитную историю и величину долга. Если он небольшой, то ходатайство банка могут отклонить.
Проверка наличия/отсутствия ареста считается обязательной при осуществлении реализации жилплощади. Ее провести несложно, достаточно посетить МФЦ или Росреестр, получить там выписку ЕГРН. Там все основные данные, касающиеся недвижимости, будут видны.
Важно: получать свежую выписку, желательно сделать это в день проведения запланированной сделки.
Можно ли продать машину в аресте
ТС может оказаться под арестом у судебных приставов по ряду причин. В частности:
- из-за долгов по кредитам, алиментам, коммунальным платежам, штрафам ГИБДД и т. д.;
- в ходе бракоразводного процесса, если оба супруга претендуют на право владения машиной, и дело решается в суде;
- если авто тем или иным способом замешано в уголовном деле.
В соответствии с действующим в настоящее время законодательством, продавать авто, которое находится у судебных приставов, нельзя. Владелец арестованного имущества лишается права распоряжаться им по своему усмотрению. Тем не менее, существует несколько способов вполне законно реализовать ТС, которое находится под арестом у суда.
Арест на недвижимость
Зачастую, арестованным объектом становится жилплощадь, где постоянно проживает хозяин.
Арест – это официальная процедура сопровождаемая оформлением ряда бумаг, после которой владелец утрачивает часть прав.
Он не сможет:
- дарить;
- завещать;
- обменивать;
- продавать;
Таким образом, арест касается именно возможности проведения каких-либо сделок.
Кто вправе ставить подобные ограничения? Налоговая служба — если владелец является злостным должником, органы дознания – когда квартира фигурирует в деле, судебные приставы – в процессе проведения судебных разбирательств.
Иногда аресты налагают работники от таможенных органов.
Вернуть полноту прав владелец может лишь в случае официального снятия наложенного ранее ареста. Если же человеку принадлежит не все, а часть имущества, то арестовывается именно она. Права остальных собственников остаются при этом неизменными.
