Расписка о получении денег в качестве оплаты за наем (аренду) жилого помещения

Автор документа

• E-mail

Информация к документу

Расписка о получении денег в качестве оплаты за наём (аренду) жилого помещения — официальный документ, подтверждающий факт проведения денежного расчёта арендатора с арендодателем. Её строгого образца законодательством не предусмотрено — документ может быть составлен в свободной форме. Но для того чтобы он имел юридическую силу, при его составлении следует придерживаться определённых правил.

Особенности составления расписки

1. Заполненный образец расписки о получении денег за наём
2. Правила составления документа
3. Рекомендации по составлению расписки
4. Удостоверение расписки
5. Срок действия документа

Правила составления документа

Расписка составляется непосредственно арендодателем, то есть, лицом, принимающим оплату за предоставление своей квартиры во временное пользование арендатору. Документ может быть написан как вручную, так и распечатан на принтере. Первый способ является более предпочтительным, так как при возникновении споров, существует возможность проведения почерковедческой экспертизы.

В случае заполнения документа вручную следует использовать синюю пасту — чёрная ни в коем случае не допускается. В тексте также не допускаются какие-либо исправления, помарки либо зачёркивания. Даже в случае проставления пометки «исправленному верить» документ может потерять свою силу.

Важно: Каждая из сторон должна иметь по своему экземпляру документа. Копии, снятые с оригинала, даже в случае их заверения у нотариуса, являются недействительными и никакой юридической силы не имеют.

Для удобства расписка составляется по типу ведомости, что позволяет фиксировать ежемесячные платежи в одном документе.

Рекомендации по составлению расписки:

• все фамилии, имена и названия, используемые в тексте, прописываются чётко и без сокращений;
• обязательно указываются паспортные данные обеих сторон для удостоверения их личностей;
• дата принятия платежа — это именно та дата, когда он был совершён, а не первое или последнее число месяца;
• каждый раз необходимо указывать период, за который уплачивается аренда;
• сумма платежа прописывается чётко с указанием используемых денежных знаков. При необходимости сумма может быть продублирована в скобках, но уже словесно;
• при внесении платы в неполной сумме (аванс) это должно быть указано в графе «примечания». Туда же могут быть вписаны и другие возможные нюансы.

Важно: Если жилое помещение находится в собственности не одного, а нескольких владельцев, расписка должна составляться каждым из них в сумме, которая им причитается, либо же оны все должны ставить свои подписи в соответствующей графе. В противном случае другие владельцы могут затребовать дополнительную оплату.

Удостоверение расписки

Так как строгого образца составления данного документа законодательством не установлено, нотариального заверения он не требует. Конечно, это его не испортит, но и дополнительной юридической силы не добавит (статья 161 Гражданского Кодекса РФ).

Прибегнуть к услугам нотариуса стоит лишь в том случае, если документ был написан не вручную, а составлен посредством использования компьютера, печатной машинки прочее.

Важно: Удостоверение документа у нотариуса поможет подтвердить его подлинность при возникновении споров между арендатором и арендодателем.

При необходимости определения подлинности расписки, написанной вручную, судом назначается почерковедческая экспертиза.

Срок действия документа

Расписка о получении денежного вознаграждения за пользование съёмным жильём считается действительной в течение трёх календарных лет со дня её составления. Данный срок считается общим для всех гражданских дел.

Важно: В случае утери расписки, арендатор подтвердить факт совершения оплаты не сможет.

И хотя расписка в большинстве случаев становится ненужной уже после окончания срока договора на аренду квартиры (дома), она может понадобиться в случае предъявления претензий со стороны владельца жилья.

Нужны ли свидетели?

Наличие свидетелей не требуется. Но если они есть, то их данные также должны быть указаны в документе. Когда целесообразно подписывать расписку при свидетелях:

• если наниматель передает собственнику крупную сумму денег на оплату аренды за несколько месяцев вперед;
• если наниматель желает заручиться дополнительными гарантиями (доказать в суде факт передачи средств по расписке составленной в присутствии свидетелей, гораздо проще).

В иных случаях оформлять данный документ смысла нет. Расчет собственника и жильца происходит, как правило, ежемесячно, и каждый раз искать свидетелей для составления расписки будет проблематично.

РАСПИСКА

Я, (ф.и.о.)_____________________________________________________________________________________,
паспорт серия ___________________, выдан________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________________,

зарегистрированый(ая) по адресу:_________________________________________________________________

получил от гр. (ф.и.о.) ___________________________________________________________________________,

паспорт серия ___________________, выдан_______________________________________________________

_____________________________________________________________________________________________,

зарегистрированого(ой) по адресу:________________________________________________________________

деньги в сумме (см.ниже) в качестве оплаты за наем (аренду) жилого помещения, расположенного по адресу:

____________________________________________________________________________________________,

Согласно вышеуказанного Договора.

Скачать документ «Расписка о получении денег в качестве оплаты за наем (аренду) жилого помещения»

Содержание документа

Что должно быть указано в документе:

1. Дата и место передачи денег.
2. ФИО собственника и нанимателя, их паспортные данные и адрес регистрации.
3. Сумма, переданная арендодателю (нужно указать цифрами и прописью).
4. Адрес квартиры, за оплату которой передаются средства.
5. Указание цели передачи денег.
6. Подпись обеих сторон с расшифровкой.

СПРАВКА: Собственник может рядом со своей подписью указать: «(сумма) в счет оплаты по договору найма получил».

О том, как правильно составить расписку, можно узнать в данном видео:

Оставить комментарий к документу

Считаете документ неправильным? Оставьте комментарий, и мы исправим недостатки. Без комментария оценка не будет учтена!
Спасибо, ваша оценка учтена. От вашей активности качество документов будет расти.

Найденые документы по теме «расписка в получении денежных средств за аренду квартиры»

1. Расписка в получении денежных средств по договору, по сделке Договор займа денег → Расписка в получении денежных средств по договору, по сделке
   расписка в получении денежных средств место, дата составления расписки я, (паспорт хх хххххх выдан кем, когда, з…
2. Расписка Наймодателя квартиры при получении страхового депозита за телефонные разговоры от Нанимателя
   Договор аренды жилого помещения → Расписка Наймодателя квартиры при получении страхового депозита за телефонные разговоры от Нанимателя
3. Расписка о получении денег в качестве оплаты за наем (аренду) жилого помещения
   Договор аренды жилого помещения → Расписка о получении денег в качестве оплаты за наем (аренду) жилого помещения

   к договору найма (аренды) от «» 201г. расписка я, (ф.и.о.), паспорт серия , выдан , зарегистрированый(ая) по адресу: получил от гр. (ф.и.о.) , …

4. Образец. Расписка заемщика в получении денежной суммы по договору займа
   Договор займа денег → Образец. Расписка заемщика в получении денежной суммы по договору займа

   расписка (место и дата выдачи расписки прописью) я, , паспорт: серия , (фамилия, имя, отчество) nо. , выданный , …

5. Образец. Расписка займодавца в получении всей денежной суммы по договору займа
   Договор займа денег → Образец. Расписка займодавца в получении всей денежной суммы по договору займа

   расписка (место и дата выдачи расписки прописью) я, , (фамилия, имя, отчество займодавца) получил от (фамилия, и…

6. Образец. Расписка займодавца в получении части денежной суммы по договору займа
   Договор займа денег → Образец. Расписка займодавца в получении части денежной суммы по договору займа

   расписка (место и дата выдачи расписки прописью) я, , паспорт: серия , (фамилия, имя, отчество) nо. , выданный , …

7. Расписка при покупке квартиры
   Договор купли-продажи недвижимости → Расписка при покупке квартиры

   расписка город, день, месяц, год прописью я, (фио покупателя), (дата) рождения, паспорт гражданина рф (серия, номер) в…

8. Расписка при продаже квартиры
   Договор купли-продажи недвижимости → Расписка при продаже квартиры

   расписка город, день, месяц, год прописью я, (фио продавца), (дата) рождения, паспорт гражданина рф (серия, номер) выд…

9. Форма (образец) расписки (в получении займа)
   Договор займа денег → Форма (образец) расписки (в получении займа)

   форма (образец) расписки (в получении займа) г. «»20г. я, (ф.и.о. заемщика) получил от (ф.и.о. заимодателя) по договору займа от «»20г. взаймы…

10. Расписка — получение денег в счет возмещения материального и морального вреда
    Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии → Расписка — получение денег в счет возмещения материального и морального вреда

    расписка я, (фамилия, имя, отчество), даю настоящую расписку в том, что «»20г. получил деньги от (фамилия, имя, отчеств…

11. Договор об аренде квартиры
    Договор аренды жилого помещения → Договор об аренде квартиры

    договор об аренде квартиры г………….. «…»…………1993г. мы, гр. ……………………………….( фио ), именуемый в даль…

12. Соглашение о задатке (посуточная аренда квартиры)
    Соглашение и договор о задатке → Соглашение о задатке (посуточная аренда квартиры)

    соглашение о задатке (посуточная аренда квартиры) г. «» «» «» г. гр. паспорт: серия № выдан: дата выдачи: …

13. Договор аренды квартиры 2
    Договор аренды жилого помещения → Договор аренды квартиры 2

    договор аренды квартиры г. «»201г. , здесь и далее именуемый/ая арендодатель, с одной стороны, и , здесь и…

14. Образец. Заявление на переименование телефона в связи с обменом (куплей, получением) квартиры
    Заявления граждан → Образец. Заявление на переименование телефона в связи с обменом (куплей, получением) квартиры

    …меновать телефон no. , установленный по адресу на мое имя, в связи с (обменом, улучшением жилищных условий, сносом дома, получением квартиры по наследству, куплей квартиры и т.д.). . в указанную квартиру (комнату) переехал(а) с адреса , где пользова…

15. Договор аренды части жилого помещения (квартиры)
    Договор аренды жилого помещения → Договор аренды части жилого помещения (квартиры)

    договор аренды части жилого помещения (квартиры) город «» 201г именуемый в дальнейшем « арендодате…

Почему она должна дополнять договор найма жилого помещения?

Что такое расписка о съеме жилья, и обязательно ли ее составлять при заключении договора найма? Расписка – это документ, подтверждающий передачу денежных средств одним лицом другому. Она доказывает факт расчета жильца с собственником. Составление этого документа – дело добровольное. Инициатором подписания бумаги может быть как хозяин, так и наниматель помещения.

Преимущества:

• на ее основании одна из сторон сделки может доказать в суде факт передачи денег;
• инициатива нанимателя составить расписку отпугнет недобросовестных владельцев квартир;
• в документе фиксируется сумма переданных средств, что защищает нанимателя от необоснованных претензий собственника.

Похожие документы

• Исковое заявление о расторжении договора аренды и взыскании задолженности
• Исковое заявление о расторжении договора аренды и возмещении убытков
• Исковое заявление о расторжении договора и взыскании арендной платы
• Договор найма жилого помещения
• Типовой договор найма (аренды) жилого помещения с правом последующего выкупа
• Примерный договор аренды с правом выкупа жилого помещения
• Договор поднайма жилого помещения
• Акт возврата к договору найма квартиры
• Акт возврата квартиры к договору найма
• Договор аренды квартиры с актом сдачи-приемки
• Акт сдачи квартиры арендатору (к договору аренды жилого помещения)
• Договор на право пользования служебной жилой площадью (договор субаренды)
• Договор аренды служебного жилого помещения (приложение № 3 к распоряжению мэра Москвы от 9 августа 1994 г. № 394-рм)
• Договор на право пользования служебной жилой площадью (приложение № 4 к распоряжению мэра Москвы от 9 августа 1994 г. № 394-рм)
• Договор о вселении на жилую площадь в квартиру
• Договор об аренде квартиры
• Заявление о бронировании жилой площади
• Заявление об обмене жилого помещения
• Образец. Договор аренды жилого помещения
• Образец. Договор найма (аренды) жилого помещения с правом выкупа
• Образец. Договор найма жилого помещения
• Образец. Договор об аренде комнаты в жилом доме
• Образец. Заявление о сдаче жилой площади в поднаем
• Образец. Заявление об обмене
• Образец. Заявление об обмене (вариант 1)
• Образец. Справка о сдаче комнаты в поднаем
• Типовой договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда в РСФСР (утв. Пост. СМ РСФСР от 25.09.85 г. № 415) (с изм. И доп. От 23 июля 1993 г.)
• Постановление главы админ. г. Архангельска от 23.02.96 № 35 о договоре социального найма жилого помещения
• Постановление главы админ. г. Архангельска от 23.02.96 № 35 о договоре социального найма жилого помещения
• Акт передачи имущества к договору найма жилого помещения

Срок действия

Нанимателю, передающему арендную плату по расписке, следует знать, что срок давности расписки составляет 3 года. (гл.12 ГКРФ). Все документы, подтверждающие внесения арендной платы, рекомендуется хранить в течение 3 лет, чтобы при возникновении недоразумений с собственником можно было защитить свои интересы и права.

Кроме расписки, для найма понадобятся и другие документы. Но прежде всего, чтобы снять квартиру, нужно будет написать объявление, которое поможет найти выгодный вариант аренды.

Наличие расписки дает возможность при возникновении споров обращаться в суд. Это важный документ, который может обезопасить от мошенничества со стороны собственников.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Комментарий к оценке

Спасибо, ваша оценка учтена. Также вы можете оставить комментарий к своей оценке.

Образец документа полезен?

Если документ «Расписка о получении денег в качестве оплаты за наем (аренду) жилого помещения» оказался для вас полезным, просим вас оставить отзыв о нём.
Запомните всего 2 слова:

Договор-Юрист

И добавьте Договор-Юрист.Ру в закладки (Ctrl+D).

Он Вам ещё пригодится!