Выморочное имущество: что это, наследование, как оформить в собственность

Порядок вступления в наследство по закону, если наследников несколько прописан в ст. 1145-1145, а также ст. 1168-1169 ГКРФ. Именно в них отображена информация, определяющая права наследников, имеющих преимущество. Согласно российскому законодательству, вступление в права наследования возможно двумя способами: по закону или по завещанию, причем независимо от того сколько наследников претендуют на наследуемое имущество. Итак, разберемся более подробно в вопросе получения наследства, если преемников несколько.

Порядок наследования выморочного имущества

На подачу заявления о вступлении в наследство статья 1154 Гражданского кодекса РФ (ГК) отводит гражданам шесть месяцев со времени кончины наследодателя. Также в статье указано, что если один из наследников отказывается от наследства, следующий в очереди может получить его в течение шести месяцев с этого момента.

Если ни один из наследников имущество не принял, либо никто из них принять его не может, начинается процедура признания выморочности. В частности, для этого необходимо одно из следующих условий:

нет наследников ни по завещанию, ни по закону (либо о них ничего не известно);
наследники отстранены от своего права либо не имеют этого права по статье 1117 ГК;
все наследники отказались от своего права и не указали, кому его передают;
никто так и не вступил в наследство в установленный срок.

В любом из этих случаев профильный орган власти местного муниципального образования или города начинает процедуру оформления выморочного имущества. Такой собственностью может стать и движимое, и недвижимое имущество, включая землю, дома, квартиры и доли в них.

В некоторых случаях по решению суда выморочная собственность может быть передана наследнику даже по прошествии шести месяцев. Для этого нужно будет доказать, что наследник не обратился за наследством своевременно по уважительной причине.

Иждивенцы

Еще одно условие, как распределяется наследство между претендентами без завещания, связано с наличием иждивенцев, то есть лиц пребывающих на финансовом содержании погибшего гражданина. Иждивенцами могут быть признаны граждане в следующих случаях:

полная утрата трудоспособности;
единственный финансовый доход лица – это помощь умершего гражданина;
минимальный срок совместного проживания с пребыванием на содержании наследодателя должен составлять 12 месяцев.

В эту группу претендентов на материальные блага могут относиться родственники наследодателя или посторонние граждане, не связанные узами родства.

Согласно положениям ГК РФ, максимальная доля собственности, на которую могут рассчитывать содержанцы – 25% от всего объема материальных благ. Исключение составляют ситуации оформления добровольных соглашений о разделе наследственного имущества (оформляется по универсальному образцу).

Признание имущества выморочным

В РФ процедура проводится сравнительно редко и, как правило, в отношении имущества с крупными задолженностями: статья 1145 ГК РФ регламентирует 7 очередей наследования. То есть практически всегда находятся дальние родственники, которые вступают в наследство.

Даже если наследник не подал заявление в установленный срок, суд может признать его владельцем на основании статьи 1153. Например, если гражданин оплачивал счета за КУ в наследуемой квартире, жил в ней или иным способом участвовал в ее содержании, высок шанс отказа в признании выморочности.

Как распределяются доли наследуемого имущества между преемниками?

Как уже было сказано выше, вступление в право наследования регламентируется ГК РФ, и осуществляется в порядке очереди.

Первыми получить наследство вправе наследники первой очереди. То есть, если наследство получили супруг (супруга), дети, родные братья и сестры умершего, то другие родственники не смогут претендовать на него. Исключением здесь является наследование по представлению, но об этому чуть позже.

Имущество умершего делится на одинаковые доли между всеми претендующими преемниками очереди, вступающей в права наследства. Если между ними встал спор, касающийся раздела наследуемого имущества, то решить его можно будет только в ходе судебных разбирательств.

Таким образом, происходит принятие наследства в случае, когда нет исключающих факторов. К ним относят:

Получение наследства по праву представления. Оно предоставляется родственникам, которые вправе стать заменой умершего наследника. Например, если у завещателя был сын и внуки. Сын завещателя умер раньше него, а это значит внуки станут полноправными наследниками своего деда.
Принятие в наследство обязательной доли иждивенцами усопшего. Признание такого права возможно только судом, и то если иждивенец проживал с умершим на одной жилплощади в течение года.
Преимущественное право наследования. Такое право могут получить преемники, проживавшие на момент смерти завещателя в его квартире и пользовавшиеся его вещами, которые стали предметом наследства. В этом случае преимущественное право на получение в наследство неделимого имущества, например, машины, имеет лицо, обладающее долей в собственности. Это может быть супруга (супруг) умершего.

Если долевая часть преимущественного преемника будет больше, чем доли остальных наследников, то он обязан выплатить им разницу деньгами или же иным имуществом.

Признание претендующего преемника недостойным. Наследника могут лишить права получения наследства, если через суд он будет признан виновным в гибели завещателя или иного наследника. Причиной лишения прав наследования может также стать угроза завещателю или другим преемниками с целью получить в наследство большую долю.

Порядок оформления выморочного имущества в муниципальную собственность

Процедура начинается с обращения местной администрации с заявлением к нотариусу. Предварительно чиновники могут оповестить возможных наследников через СМИ, но законом такое требование не выдвигается. Обычно так делают, чтобы облегчить процедуру оформления.

В зависимости от обстоятельств нотариус может как сразу выдать свидетельство о праве наследования, так и запросить дополнительные документы. Например, свидетельство о смерти и подтверждение отсутствия наследников из нотариального округа. В сложных ситуациях начинается судебное разбирательство.

Далее чиновники обращаются с заявлением на признание права собственности в Росреестр. Оформленное выморочное имущество передается в эксплуатацию либо на оценку и реализацию.

Если у вас остались вопросы по поводу оформления выморочности, подробную консультацию можно получить у адвоката по имущественным вопросам.

Распределение наследства между наследниками первой очереди. Доли

Как уже отмечалось выше, порядок раздела собственности между потенциальными наследниками, зависит от нескольких факторов. К таковым относятся:

наличие завещания, исключающего некоторых претендентов из числа наследников;
вступление в законную силу судебных документов о признании наследников ничтожными;
наличие официального супруга;
возникновение оснований для представления.

Согласно общему правилу, нотариус во время раздела имущества между претендентами, выполняет действия в следующей последовательности:

выделяет долю материальных благ, принадлежащих официальному супругу погибшего гражданина на правах личной собственности;
выделение общего имущества, половина которого принадлежит живому супругу и не может наследоваться иными претендентами;
раздел оставшегося наследства в равных частях между всеми представителями первой очереди;
при наличии наследователей, они приобретают свою часть материальных благ.

Также законодатель позволяет оформить соглашение между наследниками о разделе наследственного имущества. Такой документ оформляется по универсальному образцу и содержит добровольное разделение долей между всеми претендентами первой очереди. Не допускается подписание договоренности между частью наследников. Обязательно участие всех кандидатов в процедуре.

Госпошлина на вступление в наследство

Чтобы получить свидетельство о праве на наследство, необходимо заплатить госпошлину. Она устанавливается пунктом 22 ст. 333.24 Налогового кодекса в размере:

0,3% от стоимости всего наследства в пределах 100 тысяч рублей, если наследник был для наследодателя родителем, ребенком братом или сестрой;
0,6% в пределах 1 миллиона, в противном случае.

К сведению

Помимо этого, придется заплатить 600 рублей за опись нотариусом наследственного имущества.

Наследники в соответствии со ст. 333.38 НК РФ полностью освобождаются от уплаты пошлины, если:

Жили вместе с наследодателем в наследуемой квартире на момент смерти последнего.
Наследодатель умер при выполнении им государственных или общественных обязанностей, долга по спасению жизни или в течение года, в связи с ранением, полученным в таких обстоятельствах.
Наследодатель был подвергнут политическим репрессиям.
Наследнику нет 18 лет или он был признан недееспособным вследствие психического расстройства и нам ним установлена опека.
Наследодатель служил в армии или силовых структурах и умер в связи с исполнением служебных обязанностей или в течение года после увольнения из-за ранения, полученного вследствие выполнения служебного долга.

С инвалидов I и II групп взимается половина госпошлины.

Налог на наследство по закону в 2021 году

При вступлении в наследство налог не платится. Соответствующие поправки введены в Налоговый кодекс Федеральным законом №78-ФЗ от 01.07.2005 г. С тех пор в соответствии с п. 18 ст. 217 НК РФ доходы, полученные в результате принятия наследства, освобождаются от налогообложения.

Единственным исключением служат вознаграждения наследникам авторов произведений литературы, науки и искусства, а также наследникам обладателей патентов на изобретения, промышленные образцы или полезные модели.

Однако налог при продаже унаследованной квартиры заплатить придется, если сделка состоялась меньше, чем через 3 года после смерти наследодателя.

Иные наследники первой очереди

Кроме основных наследников первой очереди, есть дополнительная группа лиц, которая может получить долю наследства на одинаковых условиях. Если ребенок наследодателя умирает, но у него остаются свои дети, то в силу вступает право представления. Внуки умершего получают наследство за родителя. То есть дети его детей получат свою часть наравне с другими наследниками первой очереди. Основанием для лишения наследства является завещание умершего, в котором написана его воля.

По закону наследниками могут стать иждивенцы. Это может быть любой нетрудоспособный родственник умершего. Важное условие для получения наследства — иждивение нетрудоспособного родственника за год и более до смерти наследодателя. Этим человеком может быть любой родственник из семи очередей: дядя, троюродный брат и другие. Ещё участниками деления наследства между наследниками первой очереди могут стать люди, которые не являются родственниками покойного. Например, лучший друг, коллега по работе или иные люди. Важно доказать иждивенчество в суде.

Необходимые условия для вступления в наследство иждивенцев:

подтверждение нетрудоспособности документами и медицинскими справками;
поддержка денежными средствами иждивенца, которая являлась основным источником дохода;
нахождение на содержании в течение года до смерти наследодателя;
если иждивенец не является родственником умершего, то необходимо совместное проживание в течение года до смерти наследодателя.

На каких основаниях могут отказать и что делать?

Причины и основания для отказа в предоставлении наследства могут быть следующие:

По очереди:

отсутствие необходимой документации – этот вопрос можно решить, предоставив недостающие документы или судебным порядком.
Отсутствие доказательств родства – может решаться предоставлением дополнительной документации, назначением экспертиз, судебным порядком. О процедуре установления родственных отношений можно прочесть тут.
Просрочка – пропуск срока в 6-ть месяцев становится основанием считать, что наследник от своей доли отказался, проблему можно решить судебным порядком с предоставлением документации обосновывающей просрочку.
Судебным порядком могут отстранить от наследства лиц, которые были уличены в уклонении от исполнения обязанностей по уходу за лицом, предоставляющим наследство.

В случае отказа в наследстве по завещанию:

можно добиваться получения половины доли для иждивенцев, инвалидов и несовершеннолетних;
можно пытаться в судебном порядке оспорить завещание;
можно пытаться судебным порядком, опросом свидетелей и экспертизой добиваться признания завещания недействительным (написание под влиянием или принуждением, не в трезвой памяти и т.д.).

Первоочередные категории

В круг определенных зак-вом лиц, непосредственно относящихся к 1-й очереди, безусловно входят:

супруги;
дети;
родители.

При том в отношении супругов выделяются следующие правила:

к 1-й очереди принадлежит супруг, находившийся на момент смерти лица, предоставляющего наследство, с ним в официально, по государственным стандартам, оформленном браке;
гражданские, венчаные или бывшие (в состоянии развода) супруги к первоочередным общим порядком не относятся.

В отношении детей выделяются следующие правила:

дети, рождение которых произошло в рамках официального брачного союза, родство которых с наследодателем точно установлено или не подлежит сомнению, считаются от любого брака;
дети, которые были рождены вне процедуры официального брака, и в их отношении установлено судебным или добровольным путем, родство с почившим лицом, предоставляющим наследство;
дети, к которым предоставляющий наследство не обладает родительскими правами, не исключаются из первой категории;
родные дети, рожденные уже после наступления смерти лица, предоставляющего наследство, не позднее десяти месяцев от события.

ВАЖНО: Отдельное значение имеют усыновленные дети. Усыновление – это процедура, утверждаемая по суду, и усыновляемый имеет возможность сохранения правовых отношений по кровному родству. То есть усыновляемый располагает выбором – наследовать своему усыновителю, или оставаться наследником кровного родителя.

В плане родителей:

усыновители и родные родители, чей ребенок умер ранее них, относятся к 1-й очереди;
значения не придается состоянию родителей в браке, их семейному положению и другим подобным обстоятельствам;
детям не могут наследовать родители, которых закон лишил родительского права.

Подробнее о том, как делится наследство родителей между детьми и наоборот, мы рассказывали тут, а здесь вы узнаете, на какую долю имущества наследодателя могут претендовать супруги.

Наследование по завещанию. Обязательная доля

Во время приобретения наследственных прав в порядке завещания, также может учитываться законная очередность. Так, в ряде обстоятельств, представители первого уровня наследников могут рассчитывать на дележ имущества на правах обязательной доли. Это значит, что такими кандидатами обязательно будет оформлена доля собственности, независимо от последней воли умершего гражданина.

Важно! Обязательная доля подразумевает, что кандидат получит минимум 50% от того объема ценностей, которые были бы доступны при наследовании по закону.

К числу таких претендентов относятся:

дети, не достигшие возраста 18 лет;
мать и отец преклонного возраста, получающие только пенсию и, неработающие официально;
официальный супруг, утративший трудоспособность;
дети – инвалиды детства.

Если есть соглашение о разделе наследственного имущества, то объемы обязательной доли могут быть и больше. Но устанавливаться меньшую часть средств – не допускается.

Необходимые документы для оформления наследства и сроки подачи

Наследники первой очереди должны подать заявление нотариусу о принятии наследства в течение полугода со дня смерти наследодателя. Если наследник пропустил установленные даты без уважительной причины, то он тем самым отказывается от своей части наследства. Его доля распределяется поровну между остальными участниками процесса.

Например, семья N не общается со своим сыном уже более 15 лет. Один из супругов умирает. Сыну сообщают весть о том, что один из его родителей скончался. На что сын решает продолжать не общаться с семьей, поэтому сроки подачи заявления он пропускает. Всё наследство будут делить между оставшимися членами семьи.

Наследники первой очереди должны подать следующие документы нотариусу:

паспорт каждого наследника или иной документ, подтверждающий личность;
свидетельство о смерти наследодателя;
подтверждение родственной связи с умершим;
справка о прописке наследодателя и тех людей, кто с ним проживал, или домовая книга.

Документы необходимо предоставить вместе с их копиями.

Источники:

Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть 3.

Кому достанется имущество, если нет наследников первой очереди?

В случае отсутствия наследников 1-й очереди наследство передается наследникам второй очереди и далее по семи предусмотренным законом степеням очередей.

К категории второй очереди относятся сестры или братья (по полному или неполному родству), родители родителей предоставляющего наследства, а также после смерти сестре и братьев – племянники и племянницы.

К третьей категории относят тети и дяди, или же племянники. Иждивенцы-родственники, признанные по закону, вне зависимости от степени родства, остаются в 1-й категории.

Законодательное регулирование вопроса берет на себя российский ГК в статьях под номерами 1142, 1143, 1144, 1145 и 1148.

Первоочередными в плане получения наследства являются дети и родители, жены и мужья, иждивенцы, эти категории имеют право получать наследное имущество в 1-ю очередь, и только при их отказе или отсутствии можно переходить к получению собственности последующими категориями.

Наряду с вышеизложенными вариантами существует возможность раздела наследства по соглашению. Читайте об этом на страницах нашего сайта. Также рекомендуем к изучению другие материалы наших экспертов. Из них вы узнаете о том, кто имеет право на наследство по закону и завещанию и каковы особенности процедуры раздела имущества в таких случаях.