Переход к индивидуальным договорам
На сегодняшний день уже более 20 % садоводов и дачников отказались от коллективного подключения и перешли к заключению индивидуального договора. Решить вопрос, как индивидуально подключить электричество в СНТ в 2021 году, довольно просто.
Для этого необязательно даже организовывать общее собрание. Необходимо предоставить в энергосбытовую компанию акт предыдущего подключения участка к электрической сети. Кроме этого, необходимо приложить документ, подтверждающий разграничение балансовой принадлежности.
У этой процедуры большое количество плюсов:
- Во-первых, отсутствует необходимость погашать задолженность за кого-то другого под страхом отключения от электрических сетей всего СНТ. Индивидуальный договор обязывает гражданина оплачивать только сумму, заявленную в тарифах на электроэнергию в СНТ.
- Во-вторых, не придется покрывать расходы на «потерянное» в сетях электричество. Дело в том, что по законам физики передавать по проводам электричество без небольших потерь невозможно. Чем дальше друг от друга расположены приемники, тем больше потери.
Технические моменты процедуры
Идем в спец. магазин, где продают электротовары, заблаговременно не забыв взять тех. условия.
Покупаем следующие необходимые товары:
- прибор учета электроэнергии;
- один рубильник;
- автомат;
- если учетный прибор устанавливается с наружной стороны, нужен герметичный бокс.
Внимание! Направляемся со всем этим на свой участок. Бокс ставим на наружной стене дома (как вариант – размещаем на заранее подготовленной опоре), выполняем необходимую коммутацию в боксе (соблюдаем при этом ПУЭ и схему в тех. условиях).
Если квалификация не позволяет выполнить подобные работы, нанимайте электромонтажника. Он выполнит эти манипуляции достаточно быстро и с соблюдением всех установленных требований.
Теперь все провода от наружного бокса подводятся непосредственно к распредщиту, размещенному в доме (при описании установки учитывается, что электропроводка для подключения света уже подготовлена, или же готов щит с УЗО вместе с автоматами в жилье).
Если щит размещается достаточно далеко от дома – на краю приусадебного участка на своей опоре, следует использовать кабель. Он укладывается в траншее и подводится к дому, подключаемому к электричеству.
Как проводится самостоятельно этот вид работ, следует рассматривать отдельно.
Подключением электроэнергии от столба прямо к щиту на входе занимаются специалисты компании. Они пломбируют прибор учета и оформляют отдельный акт о завершении подключения конкретного потребителя.
Все работы, связанные с разводкой и прокладкой электросети, выполняются в соответствии с действующими нормами (правилами) и при условии соблюдения установленной техники безопасности.
Обязательно нужно проследить, чтобы специалист обеспечил установку на контуре заземления (это эффективная мера защиты).
Подобный нюанс никогда лишним не будет и обеспечит надлежащую безопасность потребителям при использовании электросетей и электрооборудования. С порядком установки заземления в жилом доме нужно ознакомиться отдельно.
Коллективное подключение
Процедура подключения СНТ к сетям электроэнергии коллективно мало чем отличается от индивидуального подключения. На общем собрании всех членов товарищества выбирается ответственное лицо, и все дальнейшие организационные моменты лежат на его плечах. Как правило, ответственным становится председатель СНТ. От членов содружества требуется своевременно оплачивать услуги.
Читать так же: Вывоз мусора 2021: новая реформа, высокие цены
Подача документов в сетевую компанию
Документы можно передать в адрес сетевой компании самостоятельно, почтовой службой, отправить курьером. На протяжении 30 дней от даты, когда заявка с прилагаемыми к ней документами поступила в организацию, заявителю направляется для подписания отдельный договор с тех. условиями на выполнение подключения в СНТ.
Важно! Направляемый абоненту проект соглашения с тех. условиями должен иметь подписи уполномоченных представителей сетевой организации и передаваться исключительно на бесплатной основе.
У сетевой организации нет правовых обоснований для отказа потребителю в подключении его объекта к электросети в СНТ (если будут соблюдаться все правила подключения).
Абонент должен рассмотреть переданное ему соглашение на протяжении 30 дней и принять решение – подписывать, или нет. Если считаете отдельные условия ненадлежащими и желаете отказаться от подписания, направляйте отказ. Его требуется обосновать.
Получение разрешения
Если от крайней границ участка до ближайшего электрического столба расстояние не превышает 25 м, обычно проблем с подключением не возникает. Если же оно больше, скорее всего, потребуется установить еще один столб. Причем, за счет потребителя.
После рассмотрения документов сетевая организация выдает владельцу земельного участка технические условия, на основании которых тот сможет беспрепятственно подключить электричество в пределах своей территории. Этот документ и является разрешением на присоединение электросетей.
Важно! Если по каким-то причинам сетевая организация не успевает выполнить свои обязательства в точно установленные сроки, она должна уведомить об этом потребителя и определить новый период завершения работ.
Подключение электричества в СНТ
Предусмотрен определенный порядок действий. Прежде всего, потребителю необходимо обратиться к поставщику электрической энергии. Предварительно следует подготовить пакет документов. Заявление можно написать самостоятельно или воспользоваться помощью специалистов. Дополнительно в список документов входит доверенность, если вся работа возложена не на владельца участка, а на его законного представителя.
После получения технических условий от поставщика потребитель реализовывает их на своей территории. Срок действия не превышает двух лет. Что касается соблюдения технических условий до земельного участка владельца, обязанность за их реализацию возложена на сетевую организацию.
Если расстояние до электросетей составляет от 300 до 500 м, технологическое присоединение осуществляется в течение полугода. При более дальнем расстоянии — в течение года.
После подключения электричества составляется специальный акт, в котором, в частности, идет речь об ответственности сторон. Документы выдают потребителю на безвозмездной основе.
С 1 июля 2021 года действует одноставочный тариф на потребление электроэнергии в СНТ, составляющий 5,56 руб/кВт.ч.
Как воспользоваться законом о бесплатной газификации
В начале лета 2021 года Государственная Дума приняла закон, в соответствии с которым граждане имеют право на то, чтобы газ бесплатно подводили прямо к границам их земельных участков. Так называемая «последняя миля» до этого оплачивалась непосредственно владельцем участка, теперь эти расходы берет на себя газораспределительная организация или государство. Это дает возможность существенно сэкономить, потому что ранее газификация, например, в Подмосковье стоила в среднем от 80 до 150 тыс. рублей. Правда, сейчас вложиться тоже придется: проведение газа по участку и покупка оборудования все еще оплачивается владельцем.
Для того, чтобы воспользоваться такой возможностью, необходимо подать заявление на подключение участка к газовой сети. Действие закона распространяется на те населенные пункты, в которых уже проведены газораспределительные сети.
Заниматься проведением газа будет «Газпром» и дочерние компании. Граждане могут обращаться с просьбами подключить их участок по методу «одного окна» непосредственно к оператору газификации. Могут ли отказать? Да, с основанием, что пропускная способность системы недостаточная. Но операторам дана жесткая установка на то, чтобы в таких ситуациях увеличивать пропускную способность и обеспечивать жителей газом.
Как провести газ на дачный участок
Если вы имеете право воспользоваться бесплатным проведением газа до своего участка, обращайтесь непосредственно к компании, которая занимается газификацией вашего населенного пункта.
Важно!
По участку газ по-прежнему проводится за счет самого владельца. Это тоже немалая сумма, к тому же, придется покупать оборудование для подачи газа в дом.
Как оформить подключение газа к частному дому
Для того, чтобы провести газ в частный дом, необходимо собрать документы. В первую очередь – технические условия (ТУ), по сути, разрешение на подключение к магистрали, по которой передается газ.
Стандартный пакет документов:
- Запрос на выдачу технических условий.
- Копии документов, подтверждающих права на земельный участок и здание, на нем расположенное.
- Копия документа, удостоверяющего личность.
- План участка.
- Согласие собственника и доверенность – в том случае, если документы подает не лично он.
После выдачи ТУ требуется заключить договор с проектной организацией (это может быть газораспределительная организация вашего региона или сторонняя компания), они подготовят проект газификации участка и дома. На этом этапе потребуются топографический план участка, технические паспорта на оборудование и здание, к которому будет подводиться газ.
Далее составляется план газификации, благодаря ему можно правильно составить разводку и спланировать подведение газа наиболее оптимальным способом.
Когда все эти пункты выполнены и план утвержден, можно приступать к монтажным работам.
Что учитывать при подключении газа к загородному дому
Необходимо иметь в виду, что газифицировать можно только капитальные здания, то есть, такие, которые имеют привязку к грунту и будут повреждены в случае попытки их перенести. Можно газифицировать и сам участок на основании плана будущего здания, которое вы планируете возвести.
При газификации частного дома все работы оплачивает владелец. Но если дом находится в каком-либо населенном пункте, в котором проведен центральный газопровод, он имеет право на бесплатное подведение газа прямо к участку.
Этапы подключения и сроки
Члены некоммерческого товарищества могут подключить электричество на даче следующим способом:
- Собрать необходимые документы и подать их в сетевую компанию или председателю СНТ.
- Получить список технических условий для участка, которые должен выполнить клиент.
- Привести территорию к выставленным требованиям.
- Принять специалиста, который осмотрит земли и осуществит подключение электросети в течение установленного срока.
- Заплатить за присоединение к линии.
Члена СНТ подключают к сети в течение 6 месяцев, если предельная мощность объектов на участке составляет не более 100 кВт, и в срок около 1 года при мощности не более 750 кВт, а при превышении этого порога период увеличивается до 2 лет.
Провести электричество на дачу станет проще
Гости
Андрей Туманов председатель Общероссийской общественной организации «Садоводы России», член общественного совета Росреестра РФ
Ксения Сакурова:
Не только про дачи, но и про свет на дачу, он тоже нелишний. Провести электричество туда теперь станет проще: заявку на подключение можно будет подать напрямую, а не через председателя СНТ. Это должно ускорить процесс. Об этом на совещании с вице-премьерами сообщил Михаил Мишустин.
Виталий Млечин:
Кроме того, теперь сетевые компании должны будут подвести коммуникации непосредственно к участку, а не к границам садового товарищества, как было раньше, то есть станет проще.
Ксения Сакурова:
Насколько сложно сейчас подключить дачу к электросетям? Есть ли проблемы в вашем регионе? Напишите, позвоните, расскажите.
Ну а мы приветствуем эксперта. С нами на связи Андрей Туманов, председатель Общероссийской общественной организации «Садоводы России». Андрей Владимирович, здравствуйте.
Виталий Млечин:
Здравствуйте.
Андрей Туманов:
Здравствуйте-здравствуйте.
Виталий Млечин:
Расскажите, пожалуйста, нам как людям, не имеющим дачи, насколько сложно сейчас провести электричество к своему участку, если есть такая необходимость.
Андрей Туманов:
Ну, начнем, наверное, с хорошего, да?
Виталий Млечин:
Конечно.
Андрей Туманов:
То, что господин Мишустин обратил внимание на данную проблему, это меня просто радует. Кстати, лет, наверное, восемь назад я с ним как раз насчет этой проблемы разговаривал, когда он еще был главой налогового ведомства, и не только с ним, но и с господином Новаком, который тогда был министром энергетики. То есть тогда эту проблему, к ней боялись все подступаться, потому что проблема электрификации дачных товариществ – это просто ну какая-то катастрофа.
Дело в том, что в стране несколько десятков тысяч садоводческих товариществ и практически все они подключены к электроэнергии, скажем так, не совсем законно, я вот так очень скромно говорю. Дело в том, что действительно подходит электроэнергия до входящего трансформатора и далее распределяется она, фактически продается в розницу самим товариществом. Товарищество не имеет права этого делать, это не электросетевая организация, она не имеет права ни продавать электроэнергию, ни обслуживать, но де-факто это так, де-факто это происходит. И вот эти вот внутренние сети товарищества, вот вы верно их показываете, налепленные абы как, – это же по всей, по всей стране. И естественно, если мы сейчас начнем наводить порядок в этой сфере, мы столкнемся с громаднейшей проблемой, которая очень затратна.
Вот в том самом проекте постановления было сказано, что доводить непосредственно до садовода, – а, извините, кто это будет делать и по каким сетям? То есть есть старые сети товарищества, естественно, энергопродающая компания сразу всех не обеспечит ни проводами, ни столбами, это громаднейшие деньги. Поэтому то, что мы имеем сейчас, то, что сейчас журналисты бросились так вот расхваливать, ой как здорово, вот теперь заживем как прекрасно, – нет, дорогие друзья, не будет быстрого и скорого счастья. То есть то, что мы сейчас имеем, – это пока декларация о намерениях. Это хорошая декларация о намерениях, могу только поаплодировать, но это не значит, что завтра у вас появится на даче электричество, у кого его нет, это не значит, что проблемы с внутренними сетями будут решены.
Но вообще в идеале, конечно, чтобы внутренние сети товариществ переходили под присмотр профессионалов, то есть энергосбытовых компаний. И сейчас этот процесс происходит, в той же Московской области уже несколько тысяч садоводческих товариществ передали свои бесхозные фактически энергосети сетевым организациям. То есть это процесс тоже не очень, скажем так, идет хорошо и быстро, потому что энергосетевые организации – это же акционерные общества…
Виталий Млечин:
Понятие. Андрей Владимирович, а скажите, пожалуйста, как вообще сложилась такая ситуация? То есть когда протягивали этот кабель, это когда было, еще в советские времена, почему вот они стали бесхозными?
Андрей Туманов:
Ну, начинали мы ней с кабелей, а просто с проводов, это потом уже стали внутренние сети делать из кабелей, да и то не везде, где-то до сих пор провода обычные висят. Ну, было это при советской власти еще, когда первые товарищества начали электрифицировать. Помогали предприятия это делать, ставили столбы предприятия, которые курируют то или иное товарищество.
Ну вот в результате получилось так, что внутренние сети стали собственностью, такой незарегистрированной собственностью садоводческого товарищества, которые следят за этими сетями, нанимают электрика, меняют столбы, меняют провода, кроме того, несут ответственность за энергопотери. Ведь если горожанин платит энергокомпании за то, что он накрутил по счетчику, то садовод платит больше, потому что он платит еще за то, что потерялось в электросетях, а потери идут в трансформаторе, плюс он платит за воровство своих соседей, то есть круговая порука. Ведь оплата садоводческого товарищества идет по входящему в товарищество счетчику: если кто-то не доплатил, его должны сумму разделить на других. Вот отсюда и выходит, что в товариществе плата самая высокая среди потребителей частных лиц, самая высокая.
Ксения Сакурова:
Андрей Владимирович, вот по поводу тоже стоимости подключения. Кто-то боится, что теперь она будет дороже, то есть если раньше, насколько я знаю, подключиться к сетям дачного товарищества стоило, по-моему, 550 рублей…
Андрей Туманов:
550 рублей, да.
Ксения Сакурова:
Да, то теперь вроде как какой-то суммы конкретной не обозначено, но люди опасаются, что теперь эта сумма может вырасти, я не знаю, в разы.
Андрей Туманов:
Нет, 550 рублей, они обозначены в законе, вряд ли это будет больше. Но, понимаете, это за подключение. По поводу сетей еще не проработано, что будет дальше, либо будут использоваться старые сети, либо будут строиться новые. За новые сети кто-то должен платить, а кто будет платить, акционерное общество или садоводческое товарищество? Для того чтобы, например, сетевая организация взяла ваши электросети, они должны быть подготовлены; для того чтобы они были подготовлены, естественно, нужно тоже вложить деньги. Видите, деньги, везде деньги…
Виталий Млечин:
А «подготовлены» – это что значит?
Андрей Туманов:
Ну, по крайней мере они приведены в порядок, вот скажем так очень упрощенно. То есть электросетевая компания не хочет брать на себя, представьте, она возьмет какую-нибудь там развалившуюся электросеть, ей придется вкладывать громадные деньги. И получится так, что она будет получать не прибыль, а бесконечно вкладываться в это, – ну зачем акционерному обществу это делать? Поэтому… Ну, одно уже хорошо, что в данном случае, как обычно, не вешаются все проблемы на садоводов, раньше было это только так.
Ксения Сакурова:
Андрей Владимирович, а вот смотрите, такая реальная ситуация. Вот человек, допустим, купил дом в таком СНТ, хочет подвести туда электричество, допустим, его там нет, при этом все остальные члены товарищества платят напрямую председателю, то есть у них вся эта система настроена таким образом, что электричество идет через правление СНТ. Сейчас, получается, вот этот вот новый собственник должен напрямую заключать договор со сбытовой компанией, или если все остальные члены товарищества по старинке получают электричество, то и он как бы по старинке?
Андрей Туманов:
Нет. Исходя из старых законов, не только из этой новой декларации, садовод может заключать индивидуальный договор с энергосбытовой компанией. Но есть одно «но». Ведь энергосбытовая компания ему не протянет отдельный провод через все товарищество, то есть ему придется пользоваться сетью. Так вот если он сумеет договориться с товариществом по поводу пользования сетью, тогда это да, тогда он сможет это сделать. Но сейчас это скорее лотерея. Я знаю только одно товарищество, которое очень легко и быстро заключило индивидуальные договора, но у него, правда, название «Энергосбытовик», то есть сами понимаете, да. А у остальных, конечно, безусловно, возникают проблемы, особенно если вы вот один собрались подключиться, а остальные не очень этого хотят.
Виталий Млечин:
Давайте послушаем нашего зрителя, зрительницу вернее, Флюру из Башкирии. Здравствуйте.
Зритель:
Здравствуйте.
Ксения Сакурова:
Здравствуйте.
Виталий Млечин:
Говорите, пожалуйста.
Зритель:
У нас садоводческое товарищество «Горняк», это относится к содовой компании у нас. Вот я сегодня написала заявление, ко мне завтра пришли, уже пришли, позвонили, пришли и сказали: купите, пожалуйста, счетчик, провод… А провода знаете для чего? Они сами и столбы поставили, и провода провели, а вот чтобы ко мне в сад провести, ко мне в сад, я должна купить счетчик и провод. И вот мне в течение 5 дней свет подключили, и кто бы написал, кто бы ни написал заявление, тоже в течение 5 дней у нас свет. А почему, в других областях, в других районах нельзя, что ли, свет подключать?
Виталий Млечин:
Логично.
Зритель:
Садоводам свет нужен.
Виталий Млечин:
Спасибо большое.
Еще послушаем Валентину из Нижегородской области.
Ксения Сакурова:
Как раз как в Нижегородской области обстоят дела.
Виталий Млечин:
Валентина, здравствуйте.
Ксения Сакурова:
Да, здравствуйте.
Зритель:
В Нижегородской области дачники за электроэнергию платят по специальному тарифу, который завышен.
Виталий Млечин:
Так. А вы платите кому? Вы платите в свое СНТ или непосредственно электроснабжающей?
Зритель:
В район, да, в Дальнеконстантиновский район, где проживаем.
Ксения Сакурова:
А «в район» – это что значит? Вы платите все-таки правлению?
Виталий Млечин:
Как это физически происходит? Вы кому-то деньги в конверте передаете или как-то по-другому, по квитанции платите?
Зритель:
Нет-нет-нет, это по квитанции идет.
Ксения Сакурова:
По квитанции, по счетчику.
Зритель:
Да, по счетчику, только у нас киловатт стоит дороже, чем у местных жителей.
Ксения Сакурова:
Так, понятно. Сейчас мы попытаемся прояснить эту ситуацию. Почему так может быть, Андрей Владимирович?
Андрей Туманов:
Ну, естественно, все оплаты идут по счетчику, будь то садоводческое товарищество, будь то в энергосбытовую компанию. Но, как я уже сказал, если вы платите это непосредственно в товарищество, вот тут надо тоже, кстати, разграничить, не председателю платят, а все-таки в товарищество, там еще на вас вешается дополнительная плата, это за электрику, за обслуживание электросетей, за потерю в электросетях, за воровство ваших же садоводов, это тоже оплачиваете вы.
Виталий Млечин:
Понятно…
Андрей Туманов:
Иногда, иногда по специальному, значит, пункту это покрывает вот эти расходы само товарищество по другим пунктам, если есть деньги.
Виталий Млечин:
Понятно. Андрей Владимирович, спасибо, спасибо вам большое! Схема ясна. Андрей Туманов, председатель Общероссийской общественной организации «Садоводы России», был с нами на прямой связи.
Давай пару сообщений. Вот сразу из Самарской области: «Какие 500 рублей? В 2010 году около 45 тысяч за электричество отдали», – 11 лет назад.
Ксения Сакурова:
Пермский край: «Подали заявку на присоединение, столб стоит рядом, все новое, соседний дом подключен, срок установки счетчика 6 месяцев. Хочешь быстрее – подавай заявку под ключ, но стоить это будет уже не 4 тысячи, а 16 тысяч».
Виталий Млечин:
Но и не 45 тысяч все-таки…
Ну и вот из Омской области: «Энергосбытовая компания жадная, хочет иметь прибыль сразу, а вкладываться не хочет», – ну, это по-человечески можно понять.
Мы обсуждали электричество на дачах. После часовых новостей будем говорить о коронавирусе, никуда не уходите.
