Заключение брачного договора. Обязательно ли заверение у нотариуса?

Брачным договором является соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в период нахождения в браке и (или) в случае его расторжения.

Институт брачного договора до сих пор не получил широкого распространения в Российской Федерации, очевидно, потому что люди в нашей стране полагают, что брачный договор свидетельствует о заведомом недоверии между будущими супругами. К тому же лица, вступающий в брак, искренне верят, что союз будет заключен на всю жизнь. Однако статистика бракоразводных процессов в России неутешительна: наша страна занимает лидирующие позиции по количеству разводов. К сожалению, разводы в большинстве случаев сопровождаются скандалами, ссорами между некогда любящими супругами по поводу раздела имущества, алиментов на детей и т. п.

Составление брачного договора

По российским законам имущество при разводе делится на две равные части и этот момент может не устраивать супругов. В таком случае они идут альтернативным путем — заключают брачный контракт, в котором подробно прописываются все нюансы возможного раздела. Этот документ имеет приоритет над Семейным кодексом РФ: в суде будут рассматриваться сначала условия брачного договора и только потом соответствующее законодательство. Поэтому обычно договор составляют, когда вариантов раздела имущества по закону несколько, но супруги предпочитают лишь один из них или вообще выдвигает собственные условия.

Чем регламентировано – статья, право, кодекс

Основной нормативный документ, регламентирующий договорный режим имущества супругов — это Семейный кодекс Российской Федерации. В ст. 40 дается подробное определение того, что можно назвать брачным договором, на каких условиях и кем он заключается и когда начинает действовать. Согласно СК РФ, брачный договор заключается между супругами и его предметом становятся только имущественные аспекты. Возможность составления брачного контракта прописана в ГК РФ с 1994 года, а с 1996 года в СК РФ появилась обширная глава, регламентирующая все моменты сделки. С этого момента оформить ее могут все желающие.

На деле в России брачный договор заключается нечасто. По статистике, лишь 5 % семей предпочитают такой вариант, остальные придерживаются традиционного подхода к разделу имущества. Документ позволяет избежать некоторых судебных затруднений, потому чаще заключается лишь фиктивно, на всякий случай.

Брачный договор сделка это или нет

Оформление брачного договора является двусторонней сделкой. После вступления договора в силу наступают определенные юридические последствия. Начало его действия зависит от ряда условий:

• если документ составляется в браке, то он становится действительным с момента заключения;
• если контракт составляется женихом и невестой — его действие начинается с момента заключения брака;
• при отмене бракосочетания договор не вступит в силу.

По российскому законодательству брачный договор не могут заключить люди, находящиеся в сожительстве и не планирующие официального оформления отношений.

На основании документа супруги могут поделить имущество без развода, но лишь в случае, когда такая возможность будет прописана в контракте. Также брачный договор может действовать и после развода, но лишь в случае, когда в нем оговорены материальные права и обязанности сторон, например, по выплате алиментов. Если таких условий в документе нет — он перестает действовать после официального оформления расторжения брака.

Брачный договор после смерти одного из супругов

Смерть одного из супругов также является основанием для завершения действия брачного контракта. В этом случае оставшемуся супругу достаются материальные ценности, упомянутые в договоре, а остальное имущество делится между наследниками в установленном законодательством порядке.

Условия для оформления

Итак, брачный договор в России может быть составлен в браке или до него. Для этого, чтобы каждая сторона соглашения соответствовала гражданско-правовым нормам. На момент заключения брачного контракта супруги должны быть дееспособными и в брачном возрасте, недопустимо принуждение посредством угроз, насилия или введения в заблуждения. Кроме того, стороны не должны быть родственниками.

Перед заключением брачного договора нужно тщательно изучить все нюансы. если что-то непонятно — обратиться за консультацией к юристу.

Необходимые документы для брачного договора:

• общегражданские паспорта;
• если брак официально оформлен — свидетельство о его заключении;
• если есть дети — свидетельства об их рождении.

В случае, когда у супругов уже есть какое-либо имущество и они хотят прописать в договоре порядок его раздела, необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности.

Форма брачного договора

В первую очередь нужно определиться с предметом брачного договора и составить текст. Самый простой вариант — скачать готовый файл-шаблон, но его придется приспосабливать под необходимые условия и иногда практически полностью переписывать. Также можно обратиться за помощью к юристу или нотариусу. В последнем случае можно немного сэкономить время — документ должен быть нотариально заверенным. В документе нельзя указывать порядок личных взаимоотношений, не касающихся материальных ценностей, а также моменты, имеющие отношения к третьим лицам, например, к родственникам.

Составляется брачный контракт в соответствии с нормами. В преамбуле документа указывается:

• название «Брачный договор» и город, в котором он заключается;
• дата заключения (дата заверения у нотариуса);
• данные сторон

После преамбулы идет основная часть, которая состоит из нескольких разделов и указывает порядок раздела имущества супругов. Тут может быть указан режим собственности имущества — совместный или раздельный. При этом доли в совместном имуществе могут указываться и неравные. Тут юристы рекомендуют указать и информацию о каждом имуществе — место нахождения, кадастровый номер (если речь идет о недвижимости), данные автомобиля, если речь идет о нем. при покупке имущества в кредит, это также фиксируется в брачном договоре.

Кроме данных об имуществе в брачном контракте можно указать:

Обязательства по содержанию одного из супругов в случае потери трудоспособности или тяжелых жизненных ситуаций

Доходы каждой стороны и способ их распределения

Например, можно указать, что доходы супруга от предпринимательской деятельности принадлежат только ему и в случае развода не делятся. Другой вариант, считать доходы от основной деятельности общими, а средства от подработки — личной собственностью.

Принципы распределения расходов

Тут может быть указан порядок расходов во всех сферах, начиная от приобретения недвижимого имущества, заканчивая оплатой коммунальных платежей. В брачном договоре указывается, кто из супругов несет расходы в конкретном случае, по какому принципу они распределяются (чаще они пропорциональны уровню дохода).

Принципы расчета по долгам

В современных условиях долги и кредиты являются больным вопросом, потому супруги могут его отрегулировать с помощью брачного договора. Так, если указан раздельный режим имущества и доходов, то и обязанность по выплачиванию долгов и кредитов может быть возложена на того, кто их брал.

Обязательства по ипотеке

Зачастую молодая семья не имеет общих накоплений, потому и участие в первом взносе может быть разным. Если один из супругов потратил большую часть денег на ипотеку, то в случае развода возникнут проблемы. Их можно избежать, если указать в брачном договоре размер доли в купленной квартире, пропорционально вложенным средствам.

Также в основной части указывают порядок раздела имущества в случае расторжения брака

Тут может быть указан долевой раздел, либо указание, какая собственность кому принадлежит. Например, муж оставляет себе автомобиль и делить его с женой не намерен, об этом и нужно сообщить в брачном договоре. Следует учитывать, что под раздел попадет все имущество, нажитое за время брака, потому к заключению договора нужно подойти с грамотной позиции и ничего не забыть.

Завершается документ заключительной частью

Тут указывается ответственность сторон за нарушение условий договора, порядок внесения дополнений и изменений, сроки действия отдельных пунктов документа и дата вступления контракта в силу. Также супруги тут указывают свои реквизиты и ставят подписи.

Пункты и содержание брачного договора

Выше перечислены условия, которые могут быть включены в брачный договор по желанию сторон. Однако есть ряд моментов, которые указывать недопустимо: они могут противоречить действующему законодательству РФ и привести к признанию документа недействительным.

В брачный договор нельзя включать:

• Условия, нарушающие права и свободы гражданина. Например, нельзя указать, что жена обязана заниматься исключительно домом, бросить обучение или муж не имеет право устроиться на работу, которая не нравится жене, поменять вероисповедание и т.д.
• Запрет на обращение в суд или другую инстанцию для защиты своих интересов.
• Любые аспекты отношений, не являющихся имущественными — обязательства дарить подарки, хранить верность, бросить курить, проводить все выходные вместе и т.д.
• Порядок воспитания детей, место их проживания в случае расторжения брака. Можно лишь указать, кто будет нести материальные затраты, связанные с содержанием ребенка после развода.
• Определение права собственности в случае смерти одного из супругов. Этот момент регулируется на законодательном уровне, а не брачным договором.

Также в брачном договоре не может быть прописано условие, по которому супруг, лишился трудоспособности, не имеет право подавать на алименты на второго супруга. Такое положение будет противоречить действующему законодательству и суд признает договор недействительным.

Кроме запрещенных условий есть те, которые суд может признать несправедливыми, потому тут нужны точные формулировки и законодательной базы. Так, нельзя после развода полностью лишить одного из супругов имущества. Даже если такое условие прописано в контракте и имеются подписи обеих сторон, его можно без особого труда оспорить в судебном порядке.

Иногда один из супругов идет на хитрость: указывает в договоре имущество, которым якобы владеет и даже готов предоставить документы, подтверждающие право собственности, но на деле этих объектов нет. В этом случае, если суд установит подлог, договор будет признан недействительным, а хитреца могут ждать неприятности. Поэтому в брачном договоре указывается только то имущество, которым на самом деле владеют стороны. Кстати, если на момент составления документа у супругов было имущество, в браке они его продали, а потом решили развестись — суд также признает документ недействительным.

Разберем последнюю ситуацию на примере. Оксана и Павел составили брачный договор, в котором указали свое имущество — трехкомнатную квартиру и автомобиль. По условиям соглашения в случае развода квартира остается за Оксаной, Павлу остается транспортное средство. Через год автомобиль был продан, новый не куплен, а еще через несколько лет супруги подают на развод. В этом случае, согласно брачному договору, Павлу ничего не остается, суд может признать условия несправедливыми и действовать в соответствии с законодательством.

Иногда в документе может быть прописано условие, согласно которому имущество остается у супруга, на имя которого оно оформлено. С точки зрения российских законов такое положение правомерно. Но в случае, когда на одного супруга оформлено все имущество, а второй ничем не владеет, судья может аннулировать подобное условие договора.

Формулировки в договоре могут быть разными, равно как и условия. Самое главное — чтобы каждая сторона в случае развода получила имущество. При этом его размер(стоимость) долей не должны разительно отличаться. В ситуации, когда жене по условиям брачного договора достается шуба, а мужу коттедж, машина, все сбережения и бизнес, суд будет на стороне жены.

Заверение брачного договора у нотариуса

Брачный договор должен быть в обязательном порядке заверен у нотариуса. Без этого ни одно из условий, указанных в документе, не будет считаться действительным, а потому в случае развода любой суд станет действовать по нормам СК РФ. Заверить брачное соглашение можно у любого нотариуса по месту жительства либо по месту нахождения объектов имущества.

Для заверения документа необходимо личное присутствие супругов у нотариуса. Он обязан убедиться в том, что обе стороны дееспособны, соответствуют требованиям гражданско-правовых норм, не действуют под принуждением. Нотариус в обязательном порядке доступно разъясняет участникам брачного договора всех последствий оформления документа и особенности его исполнения. На заключительном этапе документ в двух экземплярах подписывается супругами, затем заверяется нотариусом. Каждая сторона получает по одному экземпляру брачного контракта. Стоимость услуг нотариуса соответствует утвержденному нотариальному тарифу и не может быть им изменена.

Стоимость оформления брачного договора

Точно можно сообщить лишь размер государственной пошлины за нотариальное оформление брачного договора — составляет она 500 р. При этом расценки нотариусов и юристов никак не регулируются, а потому конечное оформление брачного договора обойдется дороже. На стоимость могут повлиять:

• уровень квалификации юриста;
• количество требований в договоре и пожелания сторон;
• сложность конкретной ситуации.

В зависимости от региона, известности нотариальной или юридической конторы, брачный договор в России может обойтись супругам в 5-50 тысяч рублей. При этом важно не экономить на юристе, который поможет оценить риски и составить документ максимально грамотно.

Иногда супруги идут другим путем: скачивают шаблон договора и адаптируют его под свои нужды. Так тоже можно сделать, но есть опасность — нотариус может отказаться заверять документ, если обнаружит в нем ошибку или нарушение законодательства.

Особенности условий брачного договора

Как и другие документы, брачный договор заключается с целью защиты прав либо интересов сторон, а потому в нем могут быть определенные нюансы, неизвестные несведущему человеку. Кроме того, ситуации, в которых будет действовать брачный контракт или есть смысл его заключить, также различны.

Когда может потребоваться иск

Любая ситуация может измениться, а отношения испортиться. Нередки случаи, когда спустя определенное время супруги понимают, что условия брачного договора стали неприемлемы и требуют корректировки. Если с этим согласны обе стороны — проблем не возникает. Нужно составить приложение к договору и заверить его у нотариуса либо вовсе расторгнуть соглашение.

Однако в ситуации, когда один из супругов перестал соглашаться с положениями брачного договора, грубо нарушает указанные в нем условия, есть сложности — расторгнуть или изменить его в одностороннем порядке невозможно. Поэтому придется подавать исковое заявление в суд и готовиться к длительной тяжбе. В соответствии с ГК РФ предварительно нужно направить второй стороне договора письменное предложение решить спор добровольно. Только в случаях, когда вторая сторона не идет навстречу, можно подавать исковое заявление в суд. При этом следует быть готовым предоставить доказательства того, что требования законны.

Исковое заявление обязательно предоставляется в суд в письменной форме. В нем должна быть отображена следующая информация:

• название судебного органа, в который направляется иск;
• фамилия, имя и отчество истца, его место жительства;
• ФИО ответчика, место его жительства;
• суть прошения к суду: какие права истца нарушаются брачным договором и какими конкретно условиями, обстоятельствами или иными факторами;
• отсылки к законодательным актам, подтверждающим правомерность требований истца;
• имеющиеся доказательства, их вид (прикладываются к исковому заявлению);
• данные о том, что истец обращался к ответчику до подачи искового заявления с целью уладить возникший спор в досудебном порядке;
• подробный список документов, прилагаемых к исковому заявлению и отправляемых в суд.

ГК РФ допускает наличие в исковом заявлении контактных данных истца и ответчика — номеров телефона, адреса электронной почты, факс. Кроме того, возможно указание иных сведений, не отмеченных в списке, но имеющих значение для рассмотрения искового заявления и вынесения по нему решения. иск обязательно должен быть подписан истцом или его представителем, если у него есть нотариально заверенная доверенность.

К исковому заявлению обязательно нужно приложить ряд документов. В первую очередь — две ксерокопии иска (одна суду, вторая ответчику). Также нужно приложить квитанцию, подтверждающую оплату установленной государственной пошлины, доказательства нарушения ответчиком условий брачного договора или иные сведения, которые помогут в рассмотрении дела. Если нет возможности лично подавать исковое заявление и присутствовать при разбирательстве, это может сделать представитель. Нотариально заверенная доверенность на него также прикладывается к исковому заявлению. Все документы приносятся в судебную канцелярию или направляются в суд по почте.

Если суд после рассмотрения обстоятельств дела и искового заявления признает претензии истца обоснованными, то может быть три варианта развития событий:

• Признание брачного договора недействительным.
• Вынесение решения об изменении спорных пунктов соглашения.
• Расторжение договора по решению суда.

Обычно так случается, если брачный договор был составлен с нарушением прав одной из стороны и соблюдение его условий является невозможным, либо лишает супруга реализовать гражданские права и обязанности. Другой вариант — условия документа нарушают Семейный кодекс РФ или иной свод законов. В этом случае сторона, считающая себя пострадавшей, также вправе обращаться в суд для решения спорного момента.

Для ипотеки

Квартира, купленная семьей в ипотеку, считается совместно нажитым имуществом, а потому в случае развода будет разделена в равных долях между супругами вне зависимости от того, кем они являлись — созаемщиком или поручителем. В некоторых случаях такое положение дел может не устраивать мужа или жену и тогда целесообразно составить брачный договор. Сделать это можно на любом этапе: во время подготовки к свадьбе или уже находясь в браке. Главное, чтобы сделка заключалась на добровольной основе: недопустимо принуждать одну из сторон путем угроз, шантажа или каких-либо насильственных действий.

В документе можно указать:

• принцип раздела квартиры (дома) в случае развода;
• распределение суммы взносов по ипотечному кредиту между супругами;
• принцип режима собственности (совместная или раздельный).

При этом брачный договор не должен касаться личных взаимоотношений между супругами. например, формулировка «муж лишается доли в квартире в случае уличения в супружеской неверности» противоречит законам и потому приведет к признанию брачного соглашения недействительным. Также нельзя указать, что в случае развода квартира, куплена в ипотеку, остается жене, если у мужа нет никакой собственности — суд признает такое условие не справедливым.

При покупке квартиры

При покупке квартиры супруги редко вносят одинаковые суммы, а потому в случае развода могут возникнуть проблемы. Если муж потратил на приобретение недвижимости больше денег, чем жена, он может и размер доли требовать больший. В этой ситуации спасает оформление брачного договора, в котором не только указывается, кто является собственником имущества после развода, но и определяются размеры долей.

Если во время брака изменились обстоятельства, брачный договор можно в одностороннем порядке изменить. Для этого нужно составить приложение к документу и заверить его у нотариуса. Так поступают, если за годы эксплуатации квартира была существенно улучшена или, наоборот, потеряла в цене, в связи с чем одна из сторон понесла убытки.

О раздельной собственности

Обычно к заключению брачного договора прибегают в случаях, когда хотят установить один из вариантов владения имуществом. Согласно российским законам их три:

• Совместный — денежные средства, вещи, недвижимость в общем пользовании. После развода делятся между супругами поровну.
• Долевой — имущество делится по долям, каждой из которых супруги вправе распоряжаться по своему усмотрению. Если речь идет о квартире — доля может быть продана или подарена. Размеры долей определяются в индивидуальном порядке и могут быть оговорены в брачном договоре.
• Раздельный — муж и жена определяют, кто каким имуществом владеет. Например, жена может являться собственницей квартиры, а муж — собственником автомобиля. Эти моменты также фиксируются в брачном договоре, причем можно разделить все, вплоть до столовых приборов, мебели и других вещей. Также поступают и в отношении кредитов либо долгов, если они были сделаны во время брака.

Обычно к варианту раздельной собственности прибегают, когда у одного из супругов до заключения брака уже было дорогостоящее имущество — квартира, дом, земельный участок в престижном районе, какое-либо предприятие. Другой вариант — наличие дорогостоящих личных вещей, за исключением драгоценностей, приобретенных супругами в браке. В этих случаях важно указать такие моменты в брачном договоре, прописав, к кому переходит право собственности при разводе и может ли она делиться согласно долям.

Имущество, которое не перечислено в брачном договоре, будет считаться совемстно нажитым и делиться по закону. Поэтому контракт можно дополнять в течение всей жизни, постепенно дописывая в приложении приобретенную недвижимость, вещи или собранные сбережения. Если этого не сделать, во время бракоразводного процесса могут возникнуть сложности, которые существенно отнимут время. Режимы собственности можно комбинировать между собой. также можно распределить и некоторые финансовые обязательства, касающиеся планирования семейного бюджета. например, муж может оплачивать счета за коммунальные услуги, а жена расплачиваться за новый дизайн-проект. При этом важно, чтобы положения брачного договора не нарушали прав каждой стороны и не касались личных взаимоотношений.

Обязательно ли заверять нотариально, можно не делать этого?

СК РФ выдвигает к брачному договору требование – он должен быть оформлен в письменном виде, при этом обязательно заверен нотариально. Иначе не будет иметь законной силы. Не интересуясь юридической стороной при заключении брака, кто-то из бывших супругов с большой долей вероятности может оказаться на улице, долго и безуспешно пытаясь вернуть совместно нажитое имущество.

Когда у супругов имеется недвижимость и бизнес, раздел их в случае распада брака не прост. Если договор правильно оформляется, то он способен защитить, как имущественные интересы граждан, так и их семьи. Часто споры о правах на собственность становятся причиной раздоров в браке. Но если все определено заранее, исходя из доверия и любви, ссориться незачем.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Помощь юриста и адвоката с брачным договором

При составлении брачного договора крайне важно учесть все особенности законодательства и не включить в документ положения, противоречащие ему. Нюансов тут множество, несведущий человек из знать не может. потому и рекомендуется прибегать к помощи юриста, которые помогут на всех этапах составления и выполнения брачного договора.

Заключение

От того, насколько правильно составлен брачных договор, зависит процесс распределения имущества супругов в случае их развода. Если над документом работал грамотный юрист, оспорить его в суде будет крайне сложно. Это означает, что интересы каждой стороны будут защищены по-максимуму, а в процессе развода возникновение непредвиденных ситуаций маловероятно. Также юридическая помощь поможет избежать мошеннических действий со стороны одного из супругов, участвующих в сделке.

Помощь юриста незаменима в следующих случаях:

• проверка соответствия требований супругов законодательным нормам;
• проверка наличия прав собственности на имущество, указываемое в брачном договоре;
• проверка соответствия сторон договора требованиям гражданско-правовых норм — возраст, дееспособность, отсутствие родства, отсутствие действующего брака;
• составление перечня положений документа и правильная их формулировка, не допускающая нарушений законодательства и двусмысленности;
• полное составление договора, включая преамбулу, основную и заключительную части.

Иногда супруги, в стремлении сэкономить, составляют брачный договор самостоятельно, не вникая в особенности законодательства и не умея правильно формулировать положения. В этом случае во время развода может выясниться, что документ составлен неправильно, а значит недействителен. Поэтому рекомендуется показать готовый вариант договора юристу, чтобы он мог его изучить и сделать заключение по возможным проблемам. Лучше расторгнуть уже подписанный договор при согласии двух сторон и составить новый, чем оказаться в неприятной ситуации при разводе и распределении нажитого имущества.

Изменение положений брачного договора

Грамотное изменение положений брачного договора, внесение в него вновь приобретенного имущества, включая недвижимость и личные вещи, невозможно без квалифицированной юридической помощи. В соответствии с российскими законами изменения могут вноситься в добровольном порядке, а также в принудительном. В последнем случае не обойтись и без услуг адвоката, который поможет обеспечить всестороннюю защиту клиенту.

Юридическая помощь необходима на следующих этапах:

• проверка правомерности причин для изменения договора;
• помощь в составлении добровольного соглашения о внесении изменений в документ;
• консультация по подготовке пакета необходимых документов;
• составление дополнения к договору, соответствующего гражданско-правовым нормам.
• сопровождение клиента в суде или в нотариальной конторе.

Важно понимать, что имущество, приобретенное супругами после заключения брачного договора, но не зафиксированное в нем, будет во время развода делиться на общих, предусмотренных Семейным кодексом, основаниях. Поэтому супругам лучше подстраховаться и пригласить юриста, который поможет составить грамотное дополнение к документу. Так поступать можно неограниченное количество раз вплоть до окончания действия договора.

Законодательство постоянно дополняется и изменяется, а каждый случай индивидуален, потому без помощи юриста можно потерпеть серьезные убытки. Составление и исполнение брачного договора — не тот случай, когда можно надеяться на свои силы и знания. Исключение, если вы сами юрист и специализируетесь на семейном праве.

Расторжение брачного договора

Расторжение брачного договора несколько схоже с его изменением, разница лишь в деталях. Обычно процедура происходит примерно в следующем порядке:

• Сторонами составляется соглашение о прекращении брачного контракта.
• Вместе с самим договором, документами, удостоверяющими личность, а также свидетельством о заключении брака супруги посещают нотариуса.
• Им объясняются в доступной форме последствия принятого решения.
• Если возражений у сторон нет — они ставят подписи.
• Договор считается расторгнутым.

Если обе стороны согласны расторгнуть брачный договор, то особых сложностей не возникает. Однако когда один из супругов против прекращения действия документа, дело требует рассмотрения в суде. В этом случае не обойтись без грамотной юридической помощи не обойтись.

От истца потребуется предоставить весомые доказательства того, что выполнение брачного договора в сложившихся условиях невозможно либо будет противоречить действующему законодательству. Кроме того можно делать упор на то, что второй супруг нарушает условия брачного контракта и свою линию поведения менять не намерен. В о всех перечисленных случаях лучше положиться на опытного адвоката, который сможет подобрать оптимальную гражданско-правовую позицию.

По решению суда в этом случае может быть два варианта дальнейшего развития событий, в зависимости от изложенных в исковом заявлении требований. Возможна взаимная реституция — возврат супругами имущества или денежных средств, переданных в соответствии с условиями брачного договора ранее. Еще один вариант — переопределение долей. раздел имущества. Юрист может вникнуть в ваши интересы, сопоставит их с возможным исходом судебного разбирательства и посоветует, какое требование указать в исковом заявлении.

Нормативно-правовая база