Как делится имущество при разводе с детьми

Раздел имущества при разводе – сложный процесс для супругов, и поделить нажитое в браке не всегда удается путем мирных договоренностей. Еще больше ситуация осложняется, если в семье есть дети. При судебных разбирательствах должны быть соблюдены все нормы Семейного права, которые защищают интересы ребенка. О чем нужно помнить, предъявляя права на семейную недвижимость и другие ценности?

Что считается совместно нажитым имуществом

Согласно семейному законодательству, все приобретенное супругами в браке делится при расставании пополам. Исключением станут ситуации, когда есть брачный договор. К общему имуществу, нажитому супругами в браке, закон относит:

все доходы мужа и жены (прибыль от ведения бизнеса, заработная плата, дивиденды на акции и вклады, прочее);
приобретенную недвижимость, жилую и нежилую;
банковские вклады, участие в бизнесе, другие активы.

Кроме активов, семейная пара может иметь и общие пассивы – обязательства перед банками по кредитам и займам, ипотеку и прочее. При разводе между супругами делится как совместно нажитое имущество, так и имеющиеся на этот момент долги.

В перечень совместной собственности, подлежащей разделу при разводе, не попадают вещи, полученные в дар, приобретенные на добрачные средства, целевые выплаты (компенсации), личные вещи. Разделу не подлежит и собственность несовершеннолетних членов семьи.

Ипотека, кредит, материнский капитал

Если квартира приобретена на материнский капитал, то она в равных долях распределена между всеми членами семьи независимо от того, приобретена квартира после появления первого или второго ребенка. Сложности могут возникнуть при определении судьбы недвижимости, взятой в ипотеку, если она еще не выплачена. Как показывает практика, в большинстве случаев суд распределит оставшуюся сумму долга между истцами, а после погашения произойдет деление по долям. Также с разрешения банка возможна продажа квартиры. Долг банку возвращается после сделки, а оставшаяся сумма делится между супругами и несовершеннолетними детьми в соответствии с установленными долями.

Принципы раздела имущества при разводе

Семейное законодательство подробно описывает процесс распределения имущества между разводящимися супругами. Общий порядок подразумевает, что все приобретенное ими в браке делится при расставании пополам независимо от финансового вклада каждого. Если семья бездетна, распределить нажитое за годы совместного проживания часто удается в договорном порядке, а процедура развода упрощена и проводится развод через ЗАГС.

Исключением из правила «50/50» станут ситуации, когда между мужем и женой было заключено брачное соглашение, в котором подробно оговаривалось определенные условия деления нажитого в случае развода.

Важно! Брачное соглашение (контракт) имеет законную силу, если оно нотариально заверено. В противном случае суд не примет такой документ во внимание. При его составлении желательно обратить внимание на законодательные нормы, нарушать которые не следует. То есть, в брачном договоре нельзя указать, что делению подлежит личное имущество или полученное одним из супругов по договору дарения. Чтобы избежать принципиальных ошибок, для составления соглашения лучше привлечь специалиста по семейному праву.

При наличии у супругов несовершеннолетних детей расторгать брак придется через суд. Ребенок при этом должен быть общим, либо усыновленным одним из супругов официально. В таких ситуациях при разделе имущества применяются другие схемы, и равного распределения уже не будет. Как делится имущество при разводе с детьми? Возможны два варианта раздела: по соглашению сторон, либо через судебное решение.

Органы опеки и их роль

При разделе квартиры и наличии несовершеннолетних детей родители должны быть готовы к встрече с органами опеки. Их задачи:

контроль соблюдения всех прав несовершеннолетних;
проверка жилищных условий;
контроль сделки с имуществом, владельцем доли которого является ребенок.

Органы опеки не вправе вмешиваться в процесс раздела имущества между родителями, их задача проконтролировать, чтоб жилищные условия детей не ухудшились, и в ходе раздела квартиры дети не получили меньшее количество квадратных метров, чем в предыдущем жилье.

Раздел имущества при разводе с детьми по соглашению сторон (мировому соглашению)

Когда между бывшими супругами достигнуто взаимопонимание и все имущество, включая недвижимость, распределяется по взаимным договоренностям, достаточно подписать мировое соглашение. В нем обязательно указывается:

сведения о сторонах соглашения;
наличие в семье несовершеннолетнего ребенка (детей);
перечень совместно нажитого имущества, подлежащего разделу – при включении в него объектов недвижимости и дорогостоящих вещей (например, машины), лучше указать их стоимость;
доли каждого из супругов;
сведения об официально оформленном на ребенка имуществе (полученном по наследству, по договору дарения и т.п.);
сведения об имуществе, выделяемом родителями детям;
права сторон, любые дополнительные условия соглашения.

При разделе имущества нотариусу понадобится выписка ЕГРН из Росреестра. Закажите его на сайте ЕГРН.Реестр. Отчет содержит полные сведения о недвижимости и его правообладателях. Документ ускоряет судебные разбирательства, даже если заключено мировое соглашение.

При отказе от выполнения условий договора одной из сторон, вторая вправе подать иск в судебные инстанции.

Когда можно обратиться в органы опеки

Если по результатам судебного раздела имущества положение несовершеннолетнего ребенка стало хуже, его мать имеет право обратиться в органы опеки. При изучении обстоятельств дела, комиссия оценивает условия проживания детей. По результатам такой оценки выносится заключение.

Впоследствии этот документ предоставляется в суд в качестве основания для пересмотра принятого ранее решения и изменения размеров выделенных долей.

Посетить органы опеки потребуется и если ребенок имеет инвалидность, так как это обстоятельство способствует выделению доли в большем размере.

Во втором случае в орган нужно предоставить следующие документы:

Справка об инвалидности.
Паспорт.
Свидетельство о рождении.

Родителю назначается день для визита, во время которого комиссия изучает предоставленные документы и выносит свое заключение.

Раздел имущества при разводе с детьми при подаче иска в суд

Идеальным вариантом раздела имущества при наличии в семье маленьких детей было бы заключение мирового соглашения. Однако судебная практика показывает, что достичь взаимопонимания даже на предварительном этапе переговоров могут далеко не все супруги. В такой ситуации им приходится делить собственность через суд.

Определенные нюансы, касающиеся защиты интересов несовершеннолетних детей при разводе родителей, оговорены в семейном законодательстве и Гражданском кодексе и касаются вопросов:

определения размера доли супруга, с которым остается проживать ребенок;
установление размера компенсации за неделимые объекты родителю и ее снижение для того, кто берет на себя уход за ребенком;
выделение доли имущества (недвижимости), если на ее покупку использовался материнский капитал или средства, принадлежащие ребенку по праву наследования или дарения.

Развод с разделом имущества и несовершеннолетним ребенком не имеет единого алгоритма для принятия решений о размере долей совместно нажитого имущества для каждой стороны. Суду придется определять справедливость требований родителей и соблюдения законодательных норм исходя по большей части из оценочных критериев:

состояния здоровья ребенка – если он имеет подтвержденную инвалидность или документарно доказанные системные заболевания, доля ухаживающего родителя может быть увеличена;
наличие ограничений по здоровью, отсутствие заработка по объективным причинам (статус ЛОУ – лица, осуществляющего уход) супруга, с которым проживает ребенок;
потребности в увеличенном финансировании, направленном на поддержание развития ребенка – например, расходы на спортивные секции, оплату музыкального образования;
физическое участие второго супруга в жизни детей – его занятие их развитием, поездки в отпуска.

Пример: При разводе семейной пары мальчик с ДЦП остался на попечении матери. В связи с тем, что его состояние требовало регулярных разъездов для посещений реабилитационного центра, машина, купленная в браке, досталась бывшей супруге ребенка. Муж получил компенсацию, однако размер ее, с учетом особенного состояния ребенка, был снижен и не стал для матери серьезным обременением.

Все это касается имущества, нажитого в совместном браке родителями. Но есть вещи, которые суд посчитает личной собственностью ребенка, даже и несовершеннолетнего.

Исключения при разделе квартиры

Кроме общего правила, законом также предусмотрено, что в исключительных случаях суд праве отступить от принципа равенства долей супругов в общем имуществе, например, с учётом интересов детей. Но для этого, как и сказано в законе, должны быть какие-то особые причины. При их наличии супруг, с которым после развода останутся дети, заявляет ходатайство о выделении ему большей доли в квартире. В ходатайстве нужно привести убедительные аргументы. Необходимость увеличить долю квартиры в интересах детей должна быть обоснована. Поэтому предоставьте суду убедительные доказательства. Суд произведет раздел квартиры на свое усмотрение, в зависимости от обстоятельств. Увеличить долю одного супруга и уменьшить долю другого – это право, но не обязанность суда. Только тот факт, что с одним из родителей остаются маленькие дети, не может гарантировать решения суда в его пользу.

Какое имущество считается личной собственностью ребенка

Ребенок не может претендовать на нажитое в браке родителями, если об этом не сказано в брачном соглашении. Он получает неделимые права на приобретенные для него вещи, независимо от их стоимости:

одежду и любые личные вещи – книги, игры и игрушки;
детскую мебель;
спортивный инвентарь – велосипеды, самокаты, коньки, лыжи, тренажеры;
музыкальные инструменты;
компьютеры, ноутбуки, планшеты, если доказано, что ими пользуется только ребенок или он получил их в подарок.

Список может быть дополнен любыми вещами, используемыми для поддержания комфортного уровня жизни и развития детей.

Пример: Дед со стороны отца подарил внучке, обучающейся в музыкальной школе, виолончель стоимостью 700 тыс. рублей. В момент развода бывший муж потребовал от жены выплатить половину ее цены, поскольку посчитал совместным имуществом. Однако суд принял во внимание два момента: инструмент был получен в подарок, он требуется девочке для получения музыкального образования и относится личным вещам. В компенсации отцу ребенка было отказано.

Чтобы избежать таких конфликтов, в некоторых семьях используют практику оформления документов на дорогостоящие подарки. Чаще всего это касается недвижимости, которую старшее поколение передает в распоряжение внуков по договорам дарения.

Стройка только началась

Купить готовое жилье по карману не каждой семье. Поэтому к моменту развода оно может быть не достроено.

С квартирой, приобретенной по договору долевого участия, нюанс в том, что она покупается на стадии строительства, а право собственности оформляется после ввода объекта в эксплуатацию и подписания акта приема-передачи новостройки. «До этого момента квартиры в таком доме считаются объектами незавершенного строительства и не могут быть предметом раздела», — рассказывает Литинецкая.

Если договор долевого участия был заключен и полностью оплачен до вступления в брак, то после сдачи жилье будет полностью принадлежать супругу, на которого оформлен договор. В остальных случаях второй супруг имеет право потребовать оформить в его собственность долю в квартире, если недвижимость уже готова. Если же срок сдачи дома еще далек, можно добиться изменения условий договора долевого участия и включить в состав дольщиков второго супруга.

Как потребовать свою долю имущества через суд?

Пример: квартира куплена в браке и оформлена на мужа, документы находятся у него. Что делать жене, и что писать в исковом заявлении, если она хочет получить долю в квартире, а не ее денежный эквивалент? Женщине нужно будет заказать выписку из ЕГРН, где она также будет указана в качестве собственника (квартира ведь куплена в браке). После чего для раздела квартиры ей необходимо будет обратиться в суд по месту нахождения недвижимости. В исковом заявлении нужно будет указать, что она просит признать суд за ней ½ долю квартиры. Не забывайте об оплате госпошлины за иск и оценки квартиры до подачи иска.

Как большинство супругов поступает с ипотекой при разводе

Сейчас в России большинство супругов сначала оформляют развод, получают свидетельство о расторжении брака. Затем люди делят имущество: машины и недвижимость. Экс-супруги решают сами или через суд, кому какая доля ипотечной квартиры достанется, только после этого обращаются в банк.
Банки не всегда согласны с заёмщиками и судами: они отстаивают свои интересы, им важно, чтобы долг остался за платёжеспособным супругом. Это приводит к ситуациям, когда один из супругов становится собственником квартиры, а второй должен платить по ипотеке за квартиру, которой больше не владеет, отмечают в коллекторском агентстве.

Как составить исковое заявление о разделе совместной собственности

Типовое исковое заявление о разделе собственности при разводе содержит:

Наименование и реквизиты судебного органа, в который подается исковое заявление.
Сведения обо всех участниках процесса (ФИО, адрес проживания, телефоны, почту).
Цена иска. За цену иска принимается сумма, в которую истец оценивает имущество, на которое претендует при разделе.
Перечень всего имущества, которое подлежит разделу. Обязательно описание каждого предмета и каждого наименования имущества, подлежащего разделу.
Обращение к статьям закона, на основании которых истец требует раздела. Поэтому имеет смысл проштудировать закон либо обратиться за составлением иска к юристу.
Исковые требования. В этом пункте истец должен указать, какое имущество и в каком порядке он требует поделить.
Пронумерованный перечень документов, прилагаемых к исковому требованию.

Судебная практика

Ситуация 1. Смирнова А.В. обратилась в суд с исковым заявлением о разделе совместно нажитой в браке со Смирновым Г.И. квартиры, а также затребовала выделить ей большую долю от этого недвижимого имущества, так как после развода дети будут проживать с ней. В ходе судебного разбирательства было установлено, что квартира была приватизирована Смирновым Г.И. в период брака.

Так как приватизация подразумевает безвозмездную передачу имущества в собственность, то Смирнов Г.И. является его единственным владельцем. На сделку распространяются нормы законодательства о дарении, а значит Смирнова А.В. и общие несовершеннолетние дети не могут претендовать на выделение права собственности.

Суд отказал в разделе права собственности на недвижимое имущество, но сохранил за Смирновой А.В. и детьми право пользоваться жилым помещением на неопределенный срок, так как другой квартиры для проживания у них не было.

Ситуация 2. В результате несчастного случая, ребенок Голубевой А.Н. получил инвалидность. В своем исковом заявлении о разделе квартиры при разводе, она указала на это обстоятельство, так как оно является причиной для возможности увеличения ее доли. По результатам оценки представленных доказательств, судом было установлено, что раздел имущества в равных долях ухудшит положение несовершеннолетнего ребенка, так как доступ к квартире может быть ограничен.

Так как у дочери Голубевой А.Н. есть инвалидность, и это подтверждено документально, судья вынес решение об увеличении ее доли в праве собственности на квартиру. В противном случае у ребенка могли бы возникнуть лишние неудобства.

Ситуация 3. Деревянко А.П. и его супруга Деревянко Е.В. обратились в суд для расторжения брака и предоставили мировое соглашение о разделе права собственности на квартиру на три равные доли: по 1/3 на каждого из супругов и на общего несовершеннолетнего ребенка.

По результатам судебного разбирательства было установлено, что право собственности на недвижимое имущество принадлежит только ребенку. В удовлетворении иска Деревянко было отказано, так как они не являются собственниками имущества, и оно находится в полном владении у их сына.

Документы, прилагаемые к иску о разделе имущества при разводе

Исковое заявление в нескольких экземплярах (по количеству сторон, принимающих участие в процессе).
Документы о вступлении в брак (если расторжение брака уже произошло, то справка из ЗАГСа о том, что брак ранее заключался) и о разводе.
Если есть несовершеннолетние дети, то свидетельства об их рождении.
Все правоустанавливающие документы на совместное имущество. Это могут быть договора купли-продажи, квитанции, чеки, выписки из банковских счетов, выписка ЕГРН, любые другие документы, которые могут доказать факт приобретения совместной собственности.
Если истец еще до подачи иска производил оценку спорного имущества – акт независимой оценки.
Квитанцию об уплате госпошлины.

Оспаривание имущественных прав детей при разводе

Споры из-за вещей, которыми пользуется ребенок, могут возникнуть, если на них претендует один из родителей. При этом он может указать, что предмет приобретен на его средства либо им пользовался не только ребенок, но и остальные члены семьи.

Поскольку даже дорогостоящие вещи, приобретенные лично для ребенка, не делятся при разводе, один из родителей может попытаться оспорить его имущественные права. Например, доказать, что компьютером, купленным для ребенка, пользовалась вся семья. Если найдутся достаточные аргументы, суд может не признать технику личной вещью ребенка.

Оспаривание раздела имущества при разводе семьи, в которой воспитываются трое и более детей, происходит на тех же основаниях, как при воспитании одного ребенка.

Стоит отметить, что наличие детей до 18 лет обязывает мать и отца позаботиться об их материальном положении, поэтому стоит предварительно собрать доказательства, что определенные вещи являются личной собственностью ребенка.

Супругам, у которых есть несовершеннолетние дети, нелегко решиться на развод с разделом имущества. При отсутствии между бывшими мужем и женой взаимопонимания страдают прежде всего дети. Если мировое соглашение заключить не удалось, рассмотрение вопроса переносится в зал судебных заседаний, а это требует немалых усилий и денежных средств. Во избежание конфликтных ситуаций и для комфортного психологического состояния детей лучшим выходом из ситуации будет заключение добровольного соглашения.

Варианты раздела имущества, если в семье есть ребенок

Самые сложные судебные процессы возникают при разделе имущества, если в браке есть несовершеннолетние дети.

Первый вариант. Когда ребенок имеет законно выделенную долю недвижимости

при использовании материнского капитала на покупку жилья – ребенку выделяется доля собственности. Разделу в момент развода родителей она не подлежит. Более того, эта доля сохраняется за ним независимо от того, с кем из родственников он впоследствии будет проживать;
когда доля в квартире или доме оформлена на ребенка договором дарения от старших родственников;
когда в покупку недвижимости были вложены средства, принадлежащие несовершеннолетнему по праву наследования или по договору дарения.

Примеры

1.В момент приобретения квартиры право собственности зафиксировано на супругов в равных долях. За год до развода мать оформила договор дарения и с согласия отца ребенка передала сыну свою долю жилплощади. При разводе разделу подверглась только половина недвижимости, принадлежащая отцу. В этой ситуации важно предоставить документы, подтверждающие тот факт, что ребенок владеет долей недвижимости. Эту информацию можно найти в выписке ЕГРН из Росреестра, который содержит сведения о всех действиях, которые когда-либо производили с квартирой.
2.При покупке квартиры для улучшения условий проживания ребенка были использованы средства с его счета, которые он получил в наследство от умершего деда. Органы опеки дали разрешение на использование денег несовершеннолетнего члена семьи, а ребенку при оформлении была выделена его доля. Через несколько лет отец сделал попытку отсудить половину купленного жилья, но в итоге получил отказ. Как известно, доля жилья ребенка не подлежит разделу. Необязательно доказывать тот факт, что квартира была приобретена на деньги, которые принадлежали несовершеннолетнему. В выписке ЕГРН из Росреестра уже будет указана информация о том, что ребенок владеет долей недвижимости.

В обоих случаях для суда были важны документы, предоставленные участниками разбирательств.

Важный момент – если долей жилья владеет ребенок, он не может самостоятельно ей распорядиться до момента совершеннолетия. В связи с этим любое действие, совершаемое с недвижимым имуществом детей, происходит только с разрешения органов опеки и попечительства.

Требование у государства здесь одно: при размене, продаже или переоформлении квартиры или дома права ребенка гарантируют ему условия проживания (или владения), не ухудшающие те, которые имеются. Именно поэтому часто возникают сложности с физическим разделом квартиры при разводе, если часть ее оформлена на несовершеннолетнего.

Пример

В двухкомнатной квартире, подлежащей разделу, по 1/3 части принадлежит мужу, жене и 10-летнему сыну, имеющему отдельную комнату. Под судебное решение попадает только 2/3 площади, а треть остается в активе у ребенка. Осуществить размен такого жилья проблематично из-за необходимости обеспечить ребенку аналогичные условия проживания, поэтому чаще всего супруги договариваются на выплату компенсации или идут на замену части квартиры каким-то другим имуществом.

Кроме того, суд может и вовсе оказать в разделе недвижимости при разводе по следующим причинам:

в квартире кроме супругов и ребенка проживают и другие родственники, имеющие в собственности доли (бабушки, дедушки, братья);
квартира, в которой проживает несовершеннолетний, очень мала, и ее размер не позволит соблюсти социальные нормы площади.

Второй вариант. Разделу подлежит недвижимость, в которой у детей нет выделенной доли

Родитель, с которым остаются проживать несовершеннолетние дети, может подать заявление и увеличить размер выделяемой ему доли недвижимости до 10% на каждого ребенка, но есть исключения. Таким образом, при наличии двоих детей при разводе ему отойдет не половина, а 70% квартиры или дома.

Это касается любого имущества, подлежащего разделу при разводе. Мать несовершеннолетнего, остающегося на ее попечении, может получить увеличенную долю, если укажет в суде на особые обстоятельства:

она находится в декретном отпуске и не имеет возможности зарабатывать на содержание ребенка;
на попечении матери остается ребенок-инвалид, требующий ухода;
если делимая недвижимость – единственная, а ее размен ухудшает условия проживания детей, то достается она тому, кто берет на себя уход за детьми (чаще всего матери). При этом компенсация, которую она должна будет выплатить супругу за его долю квартиры, при определенных условиях суд может снизить на 30-40%.

Важно! При определении размера компенсации, положенной одному из супругов, желательно привлекать независимую экспертизу до момента подачи иска в суд. Это поможет избежать разногласий, ускорит процесс принятия судебного решения и позволит соблюсти интересы обеих сторон.

Как поспособствовать увеличению доли в квартире на ребенка

Суду можно показать свою нуждаемость в увеличении доли. Подтвердить потребность в выделении большей доли на ребенка можно предоставлением следующих доказательств:

Документ, подтверждающий, что у родителя нет в собственности другого имущества. А значит проживание с ребенком в другой квартире невозможно.
Справка о доходах, что подтверждает низкий уровень материального обеспечения родителя.
Документы, подтверждающие, что у второго родителя нет доходов или его поведение асоциально. Согласно статье 39 Семейного кодекса, если поведение супруга идет в ущерб интересам семьи, его доля в праве собственности на квартиру при разводе может быть уменьшена.

Кому достанется автомобиль при разделе имущества, если дети останутся с матерью?

Поскольку при разделе имущества – машину нельзя «распилить», ее либо продают и делят деньги между собой, либо оставляют кому-то одному, а другой получает денежную компенсацию.

Если же в семье есть дети, то раздел имущества, в данном случае автомобиля, чаще происходит в пользу того, с кем останутся дети.

Достаточно часто, автомобиль необходим жене, чтобы отвозить детей в школу или садик, плюс в секции и на кружки. И судья это учитывает.

Но в то же время, если мужу машина необходима для работы и заработка, с которого он, кстати, будет платить алименты – то судья принимает во внимание и этот нюанс.

В чью сторону качнуться весы при принятии судьей решения – будет в значительной степени зависеть от аргументации мужа и жены, и работы их адвокатов.

Прочитайте нашу отдельную статью >> «3 способа раздела автомобиля при разводе»

А, если ребенок инвалид или недееспособен? Как это повлияет на раздел имущества?

Раздел имущества при наличии у детей инвалидности или если ребенок недееспособен – проводится по общим правилам. Дети не претендуют на имущество родителей.

А, вот перераспределение долей между супругами будет значительным. Тому супругу, с кем останется дети будет присуждена бОльшая по сравнению с другим супругом доля в имуществе.

Ребенка из квартиры никто не выселит без предоставления альтернативного жилья.

Машину, скорее всего, оставят также тому родителю, с которым останется ребенок после развода.

Основания для отхода от принципа равенства

Наличие ребенка на иждивении не является основанием для увеличения доли в общенажитом имуществе для супруга, с которым он остается. Последнему придется привести весомые доводы для удовлетворения исковых требований:

неучастие ответчика в жизни ребенка: неуплата алиментов и пр.;
отсутствие у матери собственного жилья;
наличие у матери разнополых детей: в этом случае для каждого ребенка должна быть своя комната;
инвалидность несовершеннолетнего, если он нуждается в отдельном помещении или специальных условиях проживания.

Согласно Постановлению Пленума ВС РФ от 05.11.1998 № 15, отступление от принципа равенства допускается в исключительных случаях и с учетом интересов несовершеннолетних детей. После развода им должны быть предоставлены равные условия жизни, как до расторжения брака.

Если у ответчика есть другая недвижимость и делится спорная квартира, это не является основанием для принятия положительного решения по иску.

На что судья обращает внимание?

При определении долей суд учитывает несколько факторов:

С кем остаются дети. У родителя, забирающего себе детей, шансов увеличить долю существенно больше. Однако позиция Пленума ВС РФ такова, что увеличение в данном случае никак не отразится на положении ребенка: он не имеет права собственности, но может проживать в родительских квартирах в любое время. Право проживания за ним остается. Вероятность удовлетворения иска больше, если ответчик не уплачивает алименты и за ним накопилась задолженность.
Способ приобретения недвижимости. Если использовался материнский капитал или иная государственная субсидия, доли детей из раздела исключаются. Впоследствии родитель, с которыми они остаются, вправе проживать в такой недвижимости, но в собственность она не оформляется.

Ипотечная квартира с материнским капиталом будет разделена с выделением долей и распределением кредитных обязательств. Детские доли в разделе не участвуют.

Раздел имущества после развода

Раздел бизнеса при разводе супругов