Последние изменения: Январь 2021
Справка об отсутствии недвижимости в собственности – документ, обратный выписке из ЕГРП или свидетельству о праве собственности, если у человека действительно нет никакого имущества. Собираясь участвовать в некоторых государственных программах, связанных с помощью в решении жилищных проблем, заявитель сталкивается с потребностью в получении справки, устанавливающей отсутствие какой-либо недвижимой собственности в распоряжении.
Поскольку требуется подтверждать, что ранее собственность не оформлялась, некоторые граждане затрудняются с определением места, где можно заказать этот документ. На самом деле, процедура подготовки бумаги не вызывает сложностей, но требует времени на проверку информации о заявителе.
Что из себя представляет справка
Хотя чаще предполагается справкой доказать, что имущества у заявителя нет, корректнее было бы называть эту бумагу справкой о собственности. Если некоторое недвижимое имущество у человека все же имеется, оно будет отображено в содержании документа.
Если свидетельство или выписка указывают на конкретных владельцев по рассматриваемому объекту недвижимости, то в справке видны записи о лицах, которые владеют различными формами собственности, либо не имеют ее вовсе.
Раньше требовалось лично посещать государственные органы и подавать запрос лично. Теперь услуга доступна в дистанционном режиме. Только сам человек вправе обратиться по поводу своей справки об отсутствии собственности, либо направить своего поверенного, на которого предварительно оформлялась нотариальная доверенность.
Справку об имуществе выдают с заверением подписи и печати организации, а бланку присваивают номер и регистрируют дату составления.
Содержание документа включает сведения о рассматриваемом человеке, адресе расположения и названии объектов, их кадастровые номера и возможных регистрационных запретов.
Справка, содержащая сведения о наличии (отсутствии) права собственности на объекты недвижимости
В соответствии с ФЗ от 27.07.2006г. №152-ФЗ «О персональных данных» справки, содержащие сведения о наличии (отсутствии) права собственности на объекты недвижимости выдаются лично либо доверенному лицу по нотариальной доверенности (законным представителям – родителям, опекунам детей, не достигших совершеннолетия).
Заказчик оплачивает стоимость услуги на каждое лицо, указанное в заявлении на оформление справок об отсутствии/наличии в собственности объектов недвижимого имущества, в следующих размерах:
— при обращении за сведениями в пределах одного муниципального образования — 500 рублей;
-при обращении за сведениями в пределах двух-пяти муниципальных образований – 1500 рублей;
-при обращении за сведениями по Республике Башкортостан – 2265 рублей;
Перечень документов, необходимых для приема заявлений лиц на оформление справок об отсутствии/наличии в собственности объектов недвижимого имущества
- Копию документа (первая стр. и страница с информацией о регистрации), удостоверяющего личность, а именно один из:
1.1. Паспорт гражданина Российской Федерации для граждан РФ старше 14 лет, проживающих на территории РФ;
1.2. Временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации по форме № 2 П для граждан, утративших паспорт, а также для граждан, в отношении которых до выдачи паспорта проводится дополнительная проверка;
1.3. Удостоверение личности или военный билет военнослужащего;
1.4. Паспорт моряка;
1.5. Документ, удостоверяющий личность, с отметкой о выдаче вида на жительство для иностранных граждан и лиц без гражданства, постоянно проживающих на территории Российской Федерации
1.6. Удостоверение беженца для беженцев,
1.7. Вид на жительство для иностранного гражданина
1.8. Документ, удостоверяющий личность и разрешение на временное проживание по состоянию на 31 декабря 2006 года — для иностранных граждан и лиц без гражданства, временно проживающих на территории Российской Федерации и не подлежащих обязательному социальному страхованию.
- Заявление на оформление справки (оригинал).
- При смене фамилии Заказчиком и в случае запроса справки на прежнюю фамилию копия документа, подтверждающего изменение фамилии, один из:
3.1. Свидетельство о регистрации брака,
3.2. Свидетельство о расторжении брака,
3.3. Свидетельство о перемене имени.
- Документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя (в случае обращения представителя), а именно один из:
4.1. Оригинал простой письменной доверенности, выданной совершеннолетними членами семьи (при обращении члена семьи);
4.2. Копия нотариальной доверенности.
- Согласие на обработку персональных данных Заказчика – для физических лиц (оригинал).
- Квитанция об оплате услуги (оригинал). Бланк можно скачать здесь.
Для получения справки, содержащие сведения о наличии (отсутствии) права собственности на объекты недвижимости Вам следует обратиться в ГБУ РБ «ГКО и ТИ», при этом необходимо уточнить район, по которому необходимы сведения.
Запросы о предоставлении справки, содержащей сведения о наличии (отсутствии) права собственности на объекты недвижимости могут быть направлены заказным письмом с описью вложения. При этом запросы должны быть оформлены письменно, заявление должно быть заверено нотариально. К запросам должны прилагаться копии документов, а также квитанция об оплате услуг за выдачу справок, с учетом почтовых расходов. Запрос оформляется в форме заявления установленной формы .
Порядок выдачи сведений учреждением, в т. ч. перечень лиц, которым выдаются сведения, а также оплата за предоставление сведений осуществляется ГБУ РБ «ГКО и ТИ» на основании Приказа Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан от 29.09.2016г. № 1448, изданного на основании Постановления Правительства РФ от 25.06.2016 №576 «Об утверждении максимальных размеров платы за предоставление копий технических паспортов, оценочной и иной документации органов и организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации (регистрационных книг, реестров, правоустанавливающих документов и тому подобного) и содержащихся в них сведениях», ч.2.2 и 2.7 ст. 45 Федерального закона от 24.07.2007г. №221-ФЗ «О кадастровой деятельности».
Бланк заявления можно скачать здесь
В каких случаях нужна
Такой документ часто требуется перед принятием важных решений, когда необходимо убедиться в наличии или отсутствии собственности. Справку могут запросить перед проведением сделки, при оформлении кредита, для судебных разбирательств. Дополнительно бумага может понадобиться при передаче имущества в дар, обмене или наследовании. Особое значение приобретает справка о наличии недвижимости в собственности или об отсутствии имущественных прав вообще, для участия в госпрограммах и льготной ипотеке на покупку первого жилья.
Если недвижимость имеется, документом можно доказать о том, что никаких сделок в последнее пятилетие не происходило, либо жилье признано негодным для жизни.
Где получают справку об отсутствии недвижимости в собственности
Традиционный способ, — получить справку об отсутствии недвижимости, это личное посещение с подтверждающими документами. Если физическое присутствие невозможно, запрос направляют по почте или через законного представителя (по доверенности).
Местом, где взять справку о собственности, служит:
- Территориальное отделение Росреестра.
- Многофункциональный центр (МФЦ) по месту проживания человека.
- Кадастровая палата.
Дистанционные услуги доступны в двух источниках:
- на сайте госуслуг;
- через официальную страницу в интернете Росреестра.
Независимо от формы подготовленного отчета, считают равными по значимости и бумажные варианты, и электронные версии документа. Вместо живой печати на электронной справке ставят цифровую печать. Ежедневно Росреестр регистрирует тысячи записей об оформлении прав на собственность, поэтому для подачи документа вместе с собранным для официальной инстанции пакетом потребуют самую актуальную справку.
Какие документы предъявляют при подаче запроса
Ничего сложного в получении бумаги нет – от заявителя нужен лишь паспорт и свидетельства на известные объекты собственности. Их подают вместе с заполненным бланком заявления и оплаченной квитанцией госпошлины.
Подача подтверждающих бумаг происходит в оригиналах, либо в сканированном виде дистанционным способом.
Сроки и стоимость
Так как документ необходим с самым актуальным отображением ситуации, рекомендуется оставлять этот пункт подготовки на последние сроки, перед непосредственным обращением в инстанции.
При планировании подачи запроса обращают внимание на срок обработки заявления – с момента визита или отправки заявления в электронном виде проходит до 5 дней, исключая праздничные и выходные.
Иногда в процессе обработки запроса возникают вопросы со стороны регистрирующей организации. Чтобы исключить риск ошибок или отказа в обработке, рекомендуется запланировать личное посещение.
Изготовление документа – платная процедура, нуждающаяся в дополнительной оплате пошлины. Справка в отношении физлиц обходится дешевле.
Справка о наличии или отсутствии собственности: как и где ее получить
6 ноября 2021 05:11
Количество
В отдельных случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации (например, для получения материальной помощи от государства для улучшения жилищных условий в виде субсидий) может потребоваться подтверждение факта отсутствия каких-либо объектов недвижимости, зарегистрированных за определенным лицом, что возможно путем предоставления справки, содержащей сведения о наличии (отсутствии) права собственности на объекты недвижимости.
Получение сведений о недвижимости, зарегистрированной за собственником, возможно только в отношении своей собственности или собственности доверителя. Такая справка может быть официально запрошена правоохранительными органами, судом и другими государственными структурами, но только в пределах их полномочий и в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. В остальных случаях относительно конкретного лица получение подобной информации запрещено законом.
В целях получения сведений о наличии (отсутствии) собственности у лица необходимо учитывать в каком временном периоде за конкретным лицом было зарегистрировано право собственности на объект недвижимости. Необходимость в таком уточнении возникла в связи с тем, что регистрация объектов недвижимости на территории Российской Федерации в разное время осуществлялась разными органами.
Так, в течение длительного времени обязанности по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним возлагались на БТИ по всей стране, однако после реформы в данной области, произошедшей в конце 90-х годов в субъектах Российской Федерации, указанную деятельность стали осуществлять регистрационные центры. На территории Тульской области вышеуказанные обязанности были возложены на Тульский областной регистрационный центр (в настоящее время — Управление Росреестра по Тульской области).
Информация по объектам недвижимости на территории Российской Федерации, права на которые были зарегистрированы после указанной реформы, содержится в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и предоставляется заявителю при обращении в Росреестр. В целях получения справки лицо вправе обратиться непосредственно в Росреестр, МФЦ или на интернет-порталы Госуслуг и Росреестра.
Справки же о правах, имеющихся у собственников объектов недвижимости на территории Тульской области по состоянию на 15.09.1998 год, в силу специфики формирования учетно-технической документации в нашем регионе, предоставляются исключительно ГУ ТО «Областное БТИ».
Указанная справка фиксирует все имеющееся имущество и содержит в себе следующую информацию:
— сведения о заявителе (ФИО, дата рождения);
— если имущество отсутствует, то в справке данное обстоятельство будет указано;
— при наличии объектов недвижимости в собственности заявителя в справке указываются сведения о них: адрес, правоустанавливающие документы, на основании которых приобретено недвижимое имущество, реквизиты данной сделки.
Основанием выдачи справки физическому лицу является заявление (его форма утверждена ГУ ТО «Областное БТИ» и размещена на официальном сайте учреждения), а так же следующий пакет документов:
— копия документа, удостоверяющего личность заявителя, содержащего сведения о владельце документа (серия, номер, дата выдачи, код подразделения, выдавшего документ);
— документ(ы) об изменении фамилии, имени, отчества заявителя;
— оформленная надлежащим образом доверенность от правообладателя или его законного представителя на получение соответствующих сведений (при представлении обращения представителем по доверенности);
— оригинала платежного документа, подтверждающего осуществление оплаты заявителем услуги по выдаче справки.
При представлении письменного обращения наследником, не вступившим в наследство, дополнительно представляются:
— документы, подтверждающие факт смерти наследодателя;
— нотариально удостоверенное завещание или справка нотариуса.
Напоминаем, что в случае возникновения необходимости в получении справки о наличии/отсутствии собственности на территории Тульской области заказать данную можно лично, непосредственно в учреждении или в любом обособленном территориальном подразделении учреждения, на официальном сайте (), по электронной почте, а также посредством почтовой связи.
Подробную информацию по вопросам оказания услуг/выполнения работ учреждения Вы можете получить на указанном сайте, а также по телефонам и (доб. 76-02).
Мы всегда рады видеть Вас в нашем учреждении.
- ← Пред. новость
- След. новость →
