Минюст дал разъяснения для наследников и их представителей

6

После смерти человека его имущество отходит к его наследникам. Если наследодатель успел оставить завещание, наследование активов происходит на основании его последней воли. Отсутствие распорядительного акта запускает наследование собственности по закону. Вопросами открытия наследства занимается уполномоченное лицо — нотариус. Ему поручены функции по распределению имущества между претендентами.

Возникает вопрос, как узнать об открытии наследства и обратиться к нотариусу? Действительно, ситуации могут быть разными: удаленность от места открытия наследства, несколько объектов наследования, незнание об открытии дела, занятость и прочие факторы. Попробуем разобраться, как и где открывается наследство, кто его ведет, а также что нужно делать наследникам.

Можно ли подать заявление на наследство в любой нотариальной конторе?

Наследодатель умер, но за ним осталось имущество: дом, гараж, земля, автомобиль, вклад, драгоценности, акции и прочие активы. Что делать наследникам?

Первым делом, нужно подать заявление в нотариальную контору. Обычно наследственное дело открывается по адресу проживания умершего (реже — по месту пребывания).

Если адрес неизвестен или находится за пределами государства, тогда можно обратиться к нотариусу по местонахождению имущества наследодателя (см. «Место и время открытия наследства«). Если активы расположены в разных городах, заявление подается в тот из них, где находится наиболее ценное имущество.

Например, квартира умершего гражданина находится в Буденновске, а машина на штрафстоянке в Пятигорске. Следовательно, наследникам нужно подавать документы нотариусу из Буденновска.

Одним словом, любая нотариальная контора не подойдет — иначе возникла бы путаница. Если наследодатель не достиг 14-летнего возраста, заявление нотариусу подается по месту проживания законных представителей ребенка (родители, опекуны, попечители).

Как узнать открыто ли наследственное дело?

Как узнать нотариуса по наследству?

Обычно такой вопрос возникает, если в районе проживания наследодателя работает несколько нотариальных контор. Определить в какую из них необходимо подавать документы можно с помощью звонка нотариусу.

Мнение эксперта

Станислав Евсеев

Юрист. Опыт 12 лет. Специализация: гражданское, семейное, наследственное право.

Но лучше воспользоваться официальным сайтом Нотариальной палаты. Ресурс содержит актуальную базу всех нотариусов России. Запросив нужные сведения, вы сможете узнать: ФИО нотариуса, регион обслуживания, адрес конторы, телефон, электронную почту и прочие данные.

Сейчас действует Единая информационная система (ЕИС) — нотариусы имеют доступ к ее сведениям. Наследники могут обратиться в ближайшую нотариальную контору, заплатить за поиск нужного нотариуса и определить, какой специалист ведет дело? Желательно обращаться группой родственников — так можно быстрее узнать о наследстве, а затем известить остальных претендентов.

Читайте нашу инструкцию, как узнать нотариуса, чтобы вступить в наследство?

Подводные камни

При оформлении наследства граждане должны учитывать следующие нюансы:

1. Если наследником является несовершеннолетний или недееспособный гражданин, то его интересы представляет законный представитель. Он должен предоставить свидетельство о рождении получателя имущества, решение суда об опеке или попечительстве или другой документ, подтверждающий его права.
2. Если наследников несколько, и они не могут договориться, то не всегда каждый из них может предъявить свидетельство о смерти. В таком случае можно взять дубликат документа. Для этого следует обратиться в отделение ЗАГСа, где был получен оригинал.
3. Завершающим этапом процедуры является получение свидетельства о наследстве. Оно выдается через 6 месяцев после смерти наследодателя. Если наследников несколько, то каждый из них получает документ с указанием доли имущества.

Как открыть наследственное дело у нотариуса

Различают два варианта с открытием наследства: если есть завещание и если имущество наследуют по закону (отсутствие завещания). Нужно учитывать, что порядок открытия наследства в этих случаях различается (см. «Отличия наследования по закону и по завещанию«). Но в целом, шаги совпадают.

По завещанию

Распоряжение дает определенные привилегии наследникам. Фактически они имеют приоритет в наследовании, независимо от других претендентов, включая близких родственников умершего гражданина.

Однако чтобы вступить в права, наследник должен своевременно обратиться к нотариусу. Если он входит в круг близких родственников, может принять имущество на общих основаниях.

Алгоритм действий

1. Узнайте, имеется ли завещательное распоряжение.
2. Обратитесь в нотариальную контору по месту нахождения завещания — обычно ее адрес совпадает с адресом последнего места жительства умершего.
3. Составьте заявление о вступлении в наследство.
4. Передайте первичный пакет документов.
5. Соберите и донесите недостающие документы.
6. Оплатите налоговый сбор — госпошлину.
7. Получите свидетельство о праве на наследство.
8. Зарегистрируйте право собственности в органе Росреестра или ГИБДД.

Пример:

При жизни наследодатель оставил завещание на родную сестру. Он отписал ей акции нефтяной компании. Остальное имущество (дом и земля при нем) родственники наследовали в порядке очереди. После смерти гражданина его родственники обратились к нотариусу. Сестра покойного гражданина в это время находилась за рубежом. Она фактически не могла вернуться на родину и вступить в наследство. Сроки для подачи заявления были пропущены. Супруга и сын умершего человека приняли наследство полностью. Каждому досталась соответствующая часть имущества, включая акции.

Через 8 месяцев сестра наследодателя вернулась из командировки. Она обратилась к нотариусу, где ей отказали в выдаче документов на имущество умершего брата. Женщина встретилась с родственниками, но они отказались что-либо объяснять. Наследница обратилась в суд. Она просила восстановить сроки и признать право собственности на ценные бумаги. Женщине удалось доказать обоснованность причины пропуска сроков для вступления в права (основание — справка из консульства, посадочный талон на самолёт, справка с места работы, приказ начальства). Суд удовлетворил требования истца на основании пункта 1 статьи 1155 ГК РФ. Свидетельство о наследстве было признано недействительным. Право собственности на акции признано за наследницей. Все претенденты получили новые документы и зарегистрировали свои права.

Без завещания

Принятие имущества умершего человека по закону практически не отличается от наследования по завещанию. Основная разница заключается в составе наследников и размере долей, которые им полагаются.

Алгоритм действий наследника

1. Подготовка документов на вступление в наследство.
2. Посещение нотариальной конторы — по адресу последнего места жительства умершего либо по адресу нахождения ценного имущества (недвижимости).
3. Подача заявления о принятии активов.
4. Передача документов, в том числе о родстве.
5. Заказ оценки имущества — в БТИ или Росреестре.
6. Повторное посещение нотариуса.
7. Получение свидетельства о праве на наследство.
8. Регистрация права собственности в Росреестре или ГИБДД.

Самое главное не нарушить порядок наследования. Открытие наследства — это только начало, за которым следуют юридические действия со стороны наследников. Также им предстоит собрать пакет из документов.

Необходимые документы

Список бумаг зависит от способа наследования и вида наследуемого имущества.

При обращении в нотариальную контору потребуется:

• паспорт наследника (копия + оригинал);
• документы, подтверждающие смерть наследодателя — свидетельство из ЗАГС либо выписка из судебного решения о признании человека умершим;
• доказательства родственной связи между претендентом на имущество и умершим человеком — свидетельство о рождении, брачное свидетельство и др.;
• выписка из домовой книги — выдается в ЖЭК по запросу наследника;
• справка местного ОВМ при МВД о снятии с регистрационного учета (при необходимости);
• бумаги на имущество усопшего человека;
• документ, подтверждающий отсутствие задолженности у умершего человека — справки из ЖЭК, налоговой;
• доказательства уплаты госпошлины — квитанция (оригинал).

Подробнее о документах читайте в нашей статье «Какие документы нужны для открытия наследственного дела у нотариуса?»

Если наследование по завещанию, нужно приложить оригинал распоряжения. В случае подачи документов от имени малолетнего ребенка до 14 лет, потребуется также паспорт законного представителя (родителя, опекуна).

Отчет о стоимости имущества нужен при повторном обращении к нотариусу. Установить цену наследства можно в Росреестре или в частной оценочной фирме. Все расходы несут наследники.

Заявление о вступлении в наследство (образец)

Претенденту на имущество умершего человека нужно подать заявление по образцу.

Документ содержит следующие сведения:

• реквизиты нотариальной конторы;
• данные о наследнике (адрес прописки, ФИО, контакты);
• суть заявления — принять активы наследодателя или завещателя;
• степень родства с умершим гражданином;
• дата, подпись претендента.

К заявлению нужно приложить пакет бумаг и квитанцию об уплате госпошлины. Нотариус устанавливает личность заявителя, проверяет его дееспособность, полноту документов и открывает наследственное дело. Гражданину разъясняются его права/обязанности.

Свидетельство выдается после того, как истекут сроки для принятия наследства. Перед получением документа наследнику нужно провести оценку имущества. Оценочный отчет потребуется для исчисления суммы налога, удерживаемого при выдаче свидетельства.

Срок открытия наследства

Обратиться к нотариусу следует в течение 6 месяцев. Срок подачи заявления не зависит от способа принятия наследства: по закону или по завещанию. Отсчет времени начинается с момента кончины гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

Как быть если человек признан умершим по решению суда? Исчисление сроков начинается с момента вступления судебного акта в законную силу. Например, если Иванов А. отсутствал по месту проживания с 20 августа 2021 года, а решение суда вступило в законную силу лишь 30 сентября 2021 года, датой открытия наследства будет именно сентябрь. Отсчет полугодового срока для вступления в наследство начинается с 30 сентября.

Стоимость

Какие расходы несет претендент при подаче заявления? Размер госпошлины составляет 100 руб. После открытия наследственного дела претенденту нужно провести оценку имущества и оплатить госпошлину за получение свидетельства о праве на наследство. Стоимость оценки зависит от вида собственности и города, в котором проживает наследник.

Чтобы оценить квартиру в среднем нужно около 3 000 рублей. За проведение оценки автомобиля придется заплатить от 2 000 до 3 000 рублей. Оценивание грузового транспорта обойдется дороже на 1 000 — 1 500 рублей.

Сколько платят наследники при получении свидетельства? Ставка госпошлины зависит от двух факторов – степень родства и стоимость наследства.

Базовые тарифы:

• 0,3% – столько оплачивают близкие родственники покойного гражданина. Сюда входят братья/сестры, родители/дети и живой супруг. Граничный размер суммы налога не должен превышать 100 000 рублей;
• 0,6% – столько оплачивают остальные претенденты. Для них граничный размер суммы налога увеличен до 1 000 000 рублей.

Нотариальные услуги оплачиваются отдельно. В среднем претенденты на наследство платят от 1 000 до 5 000 рублей. Ставка может увеличиться, если нотариуса вызывают на дом. В случае выезда за пределы офиса, стоимость услуг возрастает в 1,5 раза (п. 2 ст. 22.1 «Основ…»).

Может ли наследник воспользоваться льготами? Да. Отдельные категории граждан освобождаются полностью или частично от уплаты сбора. Например, инвалидам I-II группы полагается 50% скидка.

Сумма госпошлины рассчитывается исходя из базовой ставки налога. Льгота может быть предоставлена только при наличии подтверждающих документов. Если наследник не может их предоставить, налог оплачивается на общих основаниях.

Последующая регистрация права собственности сопровождается дополнительными расходами. Например, чтобы оформить унаследованную квартиру наследнику нужно будет заплатить еще 2 000 рублей, а земля обойдется в 350 рублей. Документы подаются в любое отделение «Мои документы» (МФЦ) или Росреестр по территориальному признаку.

Особенности процедуры

В каждой процедуре есть свои нюансы. Оформление наследства не является исключением. Рассмотрим самые распространенные ситуации, которые возникают в наследственном праве.

Наследование дома

В целом процедура оформления наследства такая же. Однако правопреемникам предстоит подготовить 2 пакета документов:

1. На жилой дом.
2. На земельный участок наследодателя.

Как быть с долгами наследодателя

При вступлении в права к родственникам переходят и долги умершей женщины. Разделять наследственную массу и непогашенные обязательства – не допускается.

Варианты развития событий:

1. Если сумма задолженности значительно меньше стоимости квартиры, то наследники могут погасить ее за счет наследства.
2. Если долги превышают стоимость переходящего имущества, то родственники могут отказаться от него. Задолженность перейдет к получателю наследства.

Если супруги жили в гражданском браке

При обращении в нотариальную контору потребуется свидетельство о браке. Если такой документ отсутствует, то нотариус откажется принимать заявление.

Единственный выход – обратиться в суд. Необходимо будет установить факт нахождения на иждивении (ст.264 ГПК РФ).

Гражданский муж наделяется правом на наследство, если:

• является нетрудоспособным;
• совместно проживал с покойной более 1 года;
• вел с ней совместное хозяйство.

Если заявление будет удовлетворено, то заинтересованное лицо сможет беспрепятственно обратиться к нотариусу. В остальных случаях сожитель не имеет права на наследство.