Как проверить очередь на получение жилья в 2021 году?

Квартирный вопрос является острым не только для молодых семей. Получить собственное жилье мечтает каждый россиянин, но не все граждане могут его себе позволить. Для многих единственным вариантом обзавестись отдельной жилплощадью является субсидирование государства. Льготники, малоимущие семьи имеют право рассчитывать на получение квартиры в порядке записи. Узнать свою очередь на жилье можно несколькими способами: посмотреть в интернете или при личном визите.

Оператор Алиса Юрист

Дорогие читатели! В наших статьях рассматриваются типовые ситуации решения юридических вопросов, но каждая проблема уникальна. Поэтому, если нужна БЕСПЛАТНАЯ консультация с юристом — звоните по телефону доб 946 (Москва и МО) доб 651 (СПБ и Ленинградская обл.)

Что это такое

Речь идет о возможности получить безвозмездно собственную жилплощадь. Лица, которые отвечают необходимым требованиям, могут стать в очередь и дожидаться получения квадратных метров.

Для участия в программе понадобится собрать требуемые документы и подать их в органы государственной власти. Как правило, это местный муниципалитет или орган соцзащиты граждан по месту проживания.

ВНИМАНИЕ! Не стоит рассчитывать на быстрое получение жилплощади. Порой процесс ожидания затягивается до 10 лет и более.

Кому полагается жилье от государственной власти

По действующим в 2021 году законам квадратными метрами сирот и детей, лишенных родительской опеки, обеспечивают муниципалитеты. Квартиры им должны выдавать из соц. фонда, если он есть.

ВНИМАНИЕ! Жилая площадь ребенку могут заменить сертификатом на средства целевого назначения. Потратить их можно только на покупку квартиры или дома.

Сам механизм обеспечения жильем сирот претерпел различные изменения. Коснулись они почти всех аспектов вопроса, кроме самого важного — получателя государственной помощи.

Виды

Есть три вида очереди:

• с первоочередным правом, в эту категорию входят участники ВОВ, работники силовых структур РФ, семьи пропавших без вести граждан, люди с хроническими тяжелыми болезнями, матери-одиночки и др.;
• внеочередным правом, под данную категорию попадают судьи, пенсионеры, сотрудники прокуратуры, выпускники интернатов и детдомов, инвалиды и др.;
• на общих основаниях, в эту группу входят граждане, потерявшие жилье в результате природных катаклизм, малоимущие, многодетные семьи.

Кто может оказаться в очереди?

Бесплатные квартиры предоставляются, конечно, не всем россиянам, а лишь некоторым категориям населения:

• военнослужащим;
• детям, рано потерявшим родителей;
• людям, чьи квартиры расположены в доме, официально признанном аварийным и подлежащим сносу;
• чернобыльцам;
• семьям, где проживает человек, который болен тяжелой формой хронического заболевания из числа перечисленных в Постановлении правительства № 378;
• многодетным семьям;
• малоимущим гражданам, остро нуждающимся в жилье;
• гражданам, лишившимся крова в результате стихийного бедствия.

Чтобы получить субсидию, нужно доказать, что семья действительно нуждается в жилом помещении.

Кто имеет право

В список очередников входит следующие семьи:

1. возраст обоих супругов не превышает 34 года;
2. члены семьи не являются иностранцами. Рассмотрение вопроса о выдаче субсидии ведется с учетом гражданства, участник программы должен являться гражданином России;
3. многодетные семьи тоже получают преимущества при постановке в очередь.

Участвовать в социальной программе могут совершенно любая семья, соответствующая имеющемуся списку требований. Среди них:

• отсутствие в собственности квартиры или частного дома;
• имеющаяся собственность признана непригодной для жизни;
• жилая площадь меньше, чем положено для всех членов семьи;
• ветхое здание;
• ранее семья не принимала участие в программах приобретения жилья и не получала никаких выплат;
• нуждающиеся не принимают участия в других государственных программах.

Граждане, которые подходят по вышеперечисленным требованиям, могут становиться на учет и ожидать время получения возможности приобрести жилплощадь по низкой стоимости. В период оформления участия в данной программе, необходимо принести справку о доходах, чтобы социальные работники смогли оценить платежеспособность семьи и предложить выгодные условия.

ВНИМАНИЕ! После подачи заявления менять жилищные условия в худшую сторону запрещено, также как и регистрировать посторонних, продавать или обменивать с целью уменьшить квадратуру.

Зачем проверять очередь на жилье?

На каждого, кто стоит на учете для получения социальной квартиры, заводят учетное дело. Оформлением бумаг занимается жилищный орган. Соискателю присваивают порядковый номер.

Очередность зависит от даты постановки на учет – чем раньше вас включили в список претендентов, тем быстрее шанс улучшить жилищные условия. По мере продвижения очереди меняется и номер. Заявителям нужно отслеживать, как изменились их позиции, т.е. насколько далеко они продвинулись в списке за календарный год.

Для чего смотреть очередь:

1. Чтобы не пропустить момент, когда дадут социальное жилье в рамках госпрограммы.
2. Проверять не сняли ли вас с очереди на бесплатное жилье.
3. Ориентироваться в движении списков по разным направлениям (соцжилье, субсидии, ипотека).
4. Определить срок ожидания своей очереди по всероссийскому и региональному перечню (хотя бы приблизительно).

Мнение эксперта

Дмитрий Носиков

Юрист. Специализация семейное, жилищное право.

Тенденция такова, что очередь на жилье не является прозрачной. Внутри происходят изменения в угоду чиновникам. Многих людей попросту вычеркивают из электронной очереди. И если не узнать об этом сразу, можно пропустить срок на обжалование решения госорганов.

Одна из актуальных проблем – отсутствие открытого списка ожидающих в очереди. Граждане могут узнать только свой порядковый номер. Увидеть кто за кем стоит, а также кто уже получил жилье – не получится. Реакция властей на возмущения сводится к одному – якобы они не имеют права публиковать персональные данные заявителей – в силу ФЗ № 152 «О персональных данных…». Отсюда такие сложности и непонятные моменты.

Правда, отследить номер в электронной очереди не составляет труда. Давайте рассмотрим, как это можно сделать.

Сироты

Сироты обладают правом на получение жилья и этот момент наступает после завершения пребывания в учреждениях для такой категории граждан.

Право на получение возникает в том случае, если у ребенка нет места для проживания. Он должен обратиться в жилищный фонд, чтобы подать соответствующее заявление.

ВАЖНО! Если сирота находится на обучении, военной службе или других местах, он вправе обратиться после окончания своих дел, его право сохраняется за ним до тех пор, пока фактически не получит жилье.

Этот вопрос может решать опекун, если поступил отказ, следует обратиться за помощью к юристу.

Основные законы

Акты законодательства, на которые смотрят юристы при решении вопроса, таковы:

1. ФЗ № 159-ФЗ «О доп. гарантиях по социальной поддержке деток-сирот и детей, оставшихся без попечения мамы и папы».
2. П.П. России от 04.04.2019 № 397 «О создании перечня детей сирот и детей, оставшихся без попечения мамы и папы …».

Раньше правила обеспечения сироток выглядели так:

• их не записывали в очередь, а сразу выдавали те квартиры, что имелись у администрации;
• долгих разбирательств по поводу правомочий не проводилось;
• если до 23-летия сиротка жильем не обеспечивался, его убирали с учета;
• оформлялась жилая площадь в порядке соц. найма.

В процессе разбирательства различных ситуаций было установлено, что такие правила открывают возможности для мошенников. В частности, молодые граждане, получившие бесплатную жилую площадь:

• продавали ее, чтобы получить денег;
• передавали аферистам.

Изменения, одобренные в 2014 году, пресекли мошеннические схемы в отношении жилья — сирот.

Как определить свою очередь

Есть несколько способов определить очередность, наиболее удобным считается онлайн ресурс городского управления региона.

Интернет

К сожалению, не во всех городах функционирует ресурс онлайн сервиса проверки. Информацию об этом можно получить при подаче заявление на предоставление социальной поддержки в приобретении жилья.
Получать информацию через интернет намного удобнее, чем регулярно направлять заявления на предоставление данных об очередности в соответствующие структуры.

Сегодня проверка через сайты доступна только проживающим в Москве, Санкт-Петербурге, Кемерово и некоторых других городах. Инструкция:

• Найти сайт Департамента городского имущества нужного города.
• Перейти в раздел «Жилищные фонды», далее отыскать подраздел «полезные сервисы» (для каждого региона название может быть иным);
• В появившемся окне нужно выбрать «порядковый номер в очереди».
• Для получения данных следует заполнить поля и отправить запрос.

Есть и другие сайты, позволяющие бесплатно воспользоваться услугой. Также потребуется заполнить данные для отправки запроса. Номер очереди отображается уже через несколько секунд.

Местная администрация

Каждая семья, находящаяся в очереди на получения жилья, вправе запросить информацию в жилищном департаменте.
Самый распространенный способ – направить заявление для получении данных о номере очереди. После написания оно подается в администрацию (городскую или районную).
Подать заявление можно двумя способами. Первым будет запрос жилищному отделу, строго установленной формы нет, пишется в двух экземплярах. Отправляется заказным письмом с описью содержимого и уведомлением (важно проследить за сроком ответа, он не должен превышать 30 дней).

Можно прийти в местную администрацию, где также должны дать ответ о порядковом номере. Еще одной возможностью узнать о порядковом номере – воспользоваться порталом Госуслуг.

ВНИМАНИЕ! Социальные программы помогают молодым семьям получить собственные квадратные метры. Однако это трудоемкий процесс, приходится собирать большой пакет документации и посещать разные государственные организации.

Что делать, если вас не оказалось в очереди?

В таком случае нужно как можно скорее обратиться лично в местную администрацию и выяснить в чем дело. В ведомстве обязаны дать письменный ответ с причиной снятия с очереди на жилье.

Если по результатам окажется, что снятия с очереди было неправомерно, можно обращаться в суд с иском об восстановлении. И если суд иск удовлетворит, то гражданина обязаны снова поставить в очередь с сохранением места, а не в конец.

Споры такого порядка, как правило, требуют консультации грамотного юриста, поскольку чиновники иногда не законно снимают людей с очереди, дабы удовлетворить свои интересы или своих знакомых. Если вы оказались в подобной ситуации, к нашим юристам можно обратиться за бесплатной консультацией.

Как встать

Перед началом сбора документов, стоит узнать, какие документы понадобятся. Для разных категорий граждан список будет отличаться. Стандартный пакет документов выглядит так:

1. заявление о постановке в очередь;
2. документы, подтверждающие личность и гражданство РФ;
3. бумага о составе семьи, выписка из домовой книги;
4. документы о подтверждении родства;
5. сведения о жилищной обеспеченности;
6. документы о том, что семья признана малоимущей и нуждается в дополнительной жилплощади.

Идет ли продвижение в очереди в 2021 году

На скорое получение квартиры могут надеяться отдельные категории населения:

• сироты, оставшиеся без опеки родителей;
• пациенты, имеющие хронические недуги, требующие по состоянию здоровья отдельного жилья;
• лица, которые вызвали комиссию и подтвердили состояние здания в качестве аварийного, непригодного для проживания.

С учетом этих особенностей выходит, что для остальных очередников, вне зависимости от того, как давно была подана заявка на квартиру, очередь не только не стоит на месте, но даже опускается вниз. Однако специалисты не столь категоричны – в больших городах и регионах с хорошими экономическими показателями строительство муниципальных многоквартирных домов осуществляется даже в кризисные времена. Многое зависит от желания губернатора и администрации помогать нуждающимся гражданам, за каждую стройку необходимо бороться, участвовать в спонсорских грантах и добиваться желаемого. Чиновник на своем месте может сделать действительно многое.

Почему могут снять

Вполне вероятно, что человека могут снять с очереди еще до того момента, как он получить жилье. Для этого есть разные причины, вот самые распространенные:

• гражданин не подал заявления;
• утрата оснований, предоставляющих право на получение помощи (например, гражданин перестал относиться к категории «малоимущие»);
• смена места проживания;
• гражданин приобрел жилье за собственные средства;
• выявлен факт искажения данных (предъявлены фальшивые документы).

Стать участниками социальной программы могут разные группы граждан – сироты, малоимущие, многодетные. Важно вовремя собрать требуемые документы и подать заявление.

ВАЖНО! Постановка в очередь – хорошая возможность иметь собственное жилье, однако годы ожидания могут закончится ничем. В любом случае, получить шанс на приобретение своих квадратных метров все же стоит.

Сроки

Для того, чтобы не беспокоиться об очередности, нужно точно знать все сроки, которые действуют во время оформления и последующего действия субсидии на жилье.

Вся операция с заключением субсидии может затянуться на полгода. Само заявление рассматривается в течение 10 рабочих дней, и семья, обратившаяся за постановкой на программу получит ответ после их истечения. После получения положительного ответа семья может ждать помощи по приобретению жилья.

Субсидии разделяются на 2 типа:

• семья без детей – погашение 30% от стоимости жилья;
• семья с детьми – погашение 35% от стоимости жилья.

Остальная часть от оставшейся суммы вносится самостоятельно членами семьи с помощью личных средств, кредита или материального капитала.