Освобождение имущества от ареста (исключение из описи)

Процедура освобождения имущества от ареста проводится в случае, если судебным приставом были допущены нарушения закона либо если предмет владения изначально принадлежал другому гражданину, а не должнику.Также обременение снимается при исполнении долговых обязательств. Аннулирование ограничений проводится через судебные органы. При этом заинтересованному лицу следует подготовить не только пакет документов, но и доказательную базу для обоснования озвученных требований.

Коротко об аресте имущества

Гражданин, обладающий существенной задолженностью перед другим лицом и не предпринимающий попыток к ее погашению, может попасть под процедуру принудительного взыскания средств. В рамках исполнительного производства судебный пристав вправе арестовать имущество должника, руководствуясь личными умозаключениями либо опираясь на заявление взыскателя. Если имеет место соответствующее решение суда, то процедура проводится в обязательном порядке.
Цели ареста:

• сохранность объектов, подлежащих реализации либо передаче взыскателю в случае неуплаты долга;
• обеспечение гарантии того, что взыскатель получит сумму, принадлежащую ему по праву;
• мотивация должника к скорейшему возврату задолженности.

Непосредственно процедура предполагает подготовку соответствующего акта с описью арестованных объектов собственности. В отношении последних в дальнейшем возникает ряд ограничений. Главным из них выступает запрет на распоряжение предметами владения.

Должник не вправе совершать с арестованным имуществом следующие действия:

• продавать;
• дарить;
• передавать по наследству;
• сдавать в аренду;
• обменивать.

При необходимости может быть установлено ограничение и на право пользования имуществом. Либо предметы собственности могут быть изъяты.

Обременение, наложенное судом либо приставом, действует в течение срока, указанного в соответствующем постановлении. Если должник не исполнит обязательства перед взыскателем в установленный период, то арестованные объекты будут выставлены на продажу. А сумма, вырученная после реализации, будет направлена на погашение задолженности.

Процедура ареста в полном объеме регулируется ст. 80 закона № 229-ФЗ об исполнительном производстве. Также арест может быть проведен на основании ст. 115 УПК РФ, ст. 140 ГПК РФ, ст. 77 НК РФ.

Адвокат по исключению имущества из описи пристава в Екатеринбурге

Не стоит впадать в депрессию и рвать волосы на голове, практически в любом таком деле, можно освободить свое имущество. Лицо, являющееся должником в исполнительном производстве, имеет право подать исковое заявление об исключении имущества из описи. Но стоит помнить что истец обязан доказать на каком же основании эти вещи принадлежит именно ему и почему он владеет спорным имуществом. Нужно предоставить доказательства на право обладания имуществом и уметь отстаивать свои позиции в суде.

Какие еще действия по защите должника мы можем Вам предложить, кроме исключения имущества из описи имущества:

• Наши юристы способны дать полезную консультацию даже в выходной день недели, направить дело в нужное русло, а также отстоять имущество в суде г.Екатеринбурга и Свердловской области и доказать что опись имущества состоялась незаконно. Мы предложим Вам свое специально разработанное предложение в рамках защиты должника — антиколлектор.
• Мы вернем имущество законным владельцам, а также докажем что судебными приставами-исполнителями были нарушены права законных владельцев имущества. Обжалование действий пристава дает положительный результат по делу. Наше адвокатское бюро очень часто сталкивалось с такими ситуациями, когда истцам казалось, что имущество уже не вернуть. Тем не менее, наш опыт работы в г.Екатеринбурге и многочисленных городах Свердловской области помогал освободить незаконно лишенное имущество, и вывести его из описи.

Помощь высококвалифицированного юриста может понадобиться вам на любой стадии исполнительного производства, в том числе и при исключении имущества из описи, будь вы взыскатель либо должник, а особенно понадобится вам и в том случае, когда на имущество лица обращено взыскание и вам необходима защита на судебном заседании.

Наше адвокатское бюро оказывает надежную и полную юридическую помощь. Мы не оставим вас одних наедине с бедой! Обращайтесь, наши адвокаты всегда рады помочь вам!

Освобождение от ареста: основания и нюансы

Произвести освобождение имущества от ареста можно в следующих случаях:

• устранение оснований для ареста;
• неправомерные действия судебного пристава;
• принадлежность арестованного объекта другому лицу, а не должнику.

Порядок процедуры в указанных ситуациях будет несколько различаться.

Устранение причин ареста

Чаще всего основанием для ареста имущества выступает наличие значительного долга. Исполнение обязательств перед взыскателем и погашение задолженности – однозначный мотив для снятия обременений.

Согласно ст. 47 закона № 229-ФЗ исполнительное производство при фактическом выполнении требований взыскателя, оканчивается судебным приставом. Ему и следует подавать соответствующий запрос. Заявителем в этом случае выступает должник.

Пристав обязан совершить следующие действия:

• проставить отметку в исполнительном документе о выполнении требований и погашении долга;
• подготовить постановление о завершении исполнительного производства и зафиксировать в нем факт закрытия задолженности.

Справка! В постановлении в обязательном порядке проставляется отметка о снятии ограничительных мер, установленных в отношении должника. В результате чего имущество освобождается от ареста.
В день вынесения постановления либо на следующий день, его копия направляется всем сторонам процесса – в судебные органы, должнику, взыскателю. В течение 3 дней документ также передается в Росреестр для фиксации факта снятия обременений.

Нарушение закона судебным приставом

Совершение приставом действий, нарушающих регламент ареста имущества в исполнительном производстве, признается поводом для обжалования. Процедура требует обращения в суд.

Как поясняет ст. 441 ГПК РФ подать заявление вправе:

• должник;
• взыскатель;
• другие лица, если их интересы были ущемлены в результате ареста.

Согласно ст. 360 КАС РФ процедура оспаривания проводится в рамках административного судопроизводства. Порядок установлен главой 22 КАС.

Обжаловать постановление пристава об аресте можно в течение 10 дней после его вынесения. При этом согласно ст. 442 ГПК обратиться в суд необходимо строго до момента реализации имущества.

Основаниями для обжалования выступают нарушения:

1. Арест имущества, стоимость которого значительно выше задолженности, предъявленной к взысканию.
2. Недостаточная сумма долга для наложения ограничений на объекты собственности. Согласно ст. 80 закона № 229-ФЗ арест возможен при задолженности более 3 тыс. рублей.

Некоторые объекты имущества в принципе не могут быть арестованы. Если же обременения наложены, то заинтересованное лицо вправе оспорить действия пристава.

Согласно ст. 446 ГПК к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание, относят:

• квартиры, земельные участки с домом, если объект выступает единственным местом, пригодным для проживания должника или членов его семьи;
• личные вещи (одежда, обувь), основные предметы домашней обстановки;
• объекты, необходимые должнику для исполнения профессиональных обязанностей;
• скот и строения, используемые для его обитания, если цель содержания животных не связана с предпринимательством;
• продукты питания, стоимостью выше прожиточного минимума;
• топливо, требуемое должнику либо его семье для обогрева жилища и приготовления пищи;
• технические средства, необходимые гражданину по причине инвалидности;
• призы, почетные знаки, которыми награжден должник.

Перечень оснований не считается закрытым. Если имеет место ущемление интересов должника либо иного лица, то обратиться в суд стоит в любом случае.

Арест имущества, не принадлежащего должнику

В судебной практике зафиксировано немало случаев, когда обременение накладывается на имущество, которым владеет другой человек, а не должник. Здесь имеет место имущественный спор. Согласно ст. 119 закона № 229-ФЗ в подобной ситуации заинтересованное лицо вправе обратиться в суд с иском об освобождении объекта от ареста и исключении из описи.

Сторонами разбирательства в этом случае будут:

• истец – законный владелец арестованного имущества, не принимавший участия в деле о взыскании долгов;
• ответчики – должник и взыскатель.

Для исключения сомнений в части вопроса о том, кто ответчик в делах о снятии с имущества ареста, стоит обратиться к п. 2 ст. 442 ГПК. Также пояснения содержатся в Постановлении Пленума Верховного Суда № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда № 22 от 29.04.2010 года.

Внимание! Подать иск обосвобождении имущества от обременений допускается в течение 3 лет с того момента, когда законный владелец узнал об аресте.

При этом подать иск можно даже после продажи арестованного имущества. Еще одним ответчиком при таких обстоятельствах будет выступать приобретатель объекта. В этом случае судом будет решаться вопрос о возврате имущества истцу, замене его соразмерной денежной суммой либо предметом аналогичной стоимости.

Какие документы есть еще:

• Все документы из раздела «Заявление»
• Рубрикатор всех типовых образцов и бланков документов

Что еще скачать по теме «Заявление»:

• Исковое заявление в арбитражный суд о возврате задатка лицу, не допущенному к участию в аукционе по продаже земельного участка либо права на заключение договора аренды земельного участка
• Форма бланка заявления для предоставления муниципальной
• Исковое заявление об устранении нарушения прав собственника земельного участка, не связанного с лишением владения (образец)
• Примерная форма заявления главе Раменского муниципального района о приобретении прав на земельный участок на территории Раменского муниципального района Московской области
• Исковое заявление в арбитражный суд о расторжении договора инвестиционного товарищества, заключенного с указанием цели в качестве отменительного условия

• Важные нюансы при покупке фирмы
• Процесс переписки квартиры на другого человека
• Процесс получения визы в США
• Процесс продажи машины
• Процесс строительства гаража (с бюрократической точки зрения)
• Строительство частного дома в городской черте

Порядок снятия ареста через суд

Что касается того, как освободить имущество от ареста через суд, то процедура включает несколько этапов.
В их числе:

• подготовка иска;
• сбор документов и доказательной базы;
• оплата пошлины;
• передача искового заявления в суд;
• участие в судебных заседаниях;
• получение решения суда.

Перед подачей иска рекомендовано удостовериться в резонности применяемых оснований. При отсутствии законных причин для снятия ареста, суд откажет в рассмотрении запроса. Ограничения при этом сохранят свою силу.

Содержание иска

Строгой формы искового заявления о снятии ареста с имущества не предусмотрено. Однако при подготовке документа следует руководствоваться положениями ст. 131 ГПК.

Стандартный образец иска включает сведения по следующим пунктам:

• наименование судебной инстанции;
• сведения об истце – Ф.И.О., место проживания;
• данные ответчика (должника и взыскателя) – Ф.И.О., адрес регистрации;
• цена иска, равная стоимости арестованного имущества;
• название документа;
• основная часть – реквизиты постановления об аресте, список имущества, основания для заявления просьбы о снятии ареста, ссылки на законодательные акты;
• требования – снятие с имущества ареста, исключение его из описи, признание права собственности за истцом;
• перечень предметов, в отношении которых запрашивается снятие ограничений, их стоимость;
• список прилагаемых документов;
• дата подачи иска;
• подпись истца.

При составлении иска следует избегать эмоциональных выражений, бранных слов, помарок, исправлений. Текст должен быть лаконичным. При этом суть ситуации и предъявляемых требований необходимо отразить максимально четко.

Заявление подготавливается в количестве равном числу участников процесса.

Пакет документов

В обязательном порядке исковое заявление дополняется:

• копией паспорта истца;
• квитанцией об оплате пошлины;
• постановлением об аресте имущества.

Дополнительно подготавливаются доказательства, удостоверяющие наличие оснований для снятия ареста. Например, если причиной обращения в суд выступила принадлежность объекта другому лицу, то ему потребуется предъявить правоустанавливающие документы. Это может быть выписка из ЕГРН, договор купли-продажи.

Госпошлина

Размер госпошлины определяется стоимостью арестованного имущества. Порядок расчета суммы регулируется пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК. Здесь же указан процент, применяемый для каждого конкретного случая.

При этом размер пошлины не может составить меньше 400 рублей и превысить 60 тыс. рублей.

Составление искового заявления

Помимо соблюдения правил рассмотрения определенным судом представленного дела, необходимо соблюсти все нюансы составления иска для принятия заявления канцелярией суда. В шапке заявления указывается полное наименование суда, в который оно направляется, а также полная информация о заявителе с указанием ФИО и обратной связи. Далее следует описать все обстоятельства дела, свидетельствующие о нарушении прав истца и описать доказательства своей правоты.
Образец иска об исключении из описи

Все выше приведенное подкрепляется нормами закона, регулирующими представленную сферу правоотношений, ниже необходимо четко изложить требования, которых желает достичь заявитель. В самом конце иска следует указать перечень всей документации, подаваемой в канцелярию вместе с заявлением и имеющей непосредственное отношение к делу.

О подсудности

Обращаться с иском о снятии ареста с имущества необходимо в суд общей юрисдикции.
Это может быть:

• мировой суд, если цена иска меньше 50 тыс. рублей;
• районный суд – во всех прочих случаях.

Согласно п. 1 ст. 30 ГПК иск следует направлять в тот судебный орган, на территории которого находится арестованный объект. Допускается обратиться и по месту регистрации ответчика.

Заявление об обжаловании действий пристава рекомендовано подавать в те органы, где ранее рассматривалось дело о взыскании задолженности.

Процедура обжалования

Сегодня довольно часто выносятся несправедливые решения суда о запрете использования имущественных ценностей. Для этого законодательством предусмотрен порядок проведения обжалования подобных решений.

Пример: была арестована квартира гражданского лица по месту жительства, собственностью которого она не является.

Для доказательства собственной правоты ответчик должен представить судье следующие подтверждающие документы:

• договорные соглашения;
• акты приема/передачи недвижимости;
• чеки на оплату (кассовые документы);
• накладные (счета-фактуры);
• прочие гражданско-правовые, бухгалтерские документы.

Важно! Не нужно путать процедуру снятия имущественного ареста и процесс обжалования решения суда.

Что в итоге

При положительном решении суда факт отмены ареста потребуется зафиксировать в Росреестре. Для этого стоит лично посетить регистрационный орган, имея при себе паспорт и судебное постановление.
После завершения процедуры права гражданина на имущество будут восстановлены в полном объеме. С этого момента он сможет пользоваться и распоряжаться объектами собственности как пожелается.

Вдобавок после снятия обременений допускается подача запроса о возмещении убытков на основании п. 2 ст. 119 закона № 229-ФЗ. В этом случае подготавливается новый иск, в котором отражаются актуальные требования.

Освобождение имущества от ареста в большинстве ситуаций производится через органы суда. В случае нарушения закона приставом запрос об обжаловании подает должник либо другой заинтересованный гражданин. Если арестованный объект принадлежит третьему лицу, то иск составляется от его имени. Здесь должник и взыскатель будут выступать ответчиками. При этом важно соблюдать сроки. Оспорить действия пристава допускается в течение 10 дней с даты установления ограничений, но не позднее момента реализации имущества.