Структура трудового договора, заключаемого с уборщицей
Что примечательно, договор, который будет заключаться с уборщицей, по структуре, да и в целом по его наполнению мало чем отличается от иных договоров, которые подписывают с другими категориями работников. Например, с продавцом, курьером, инженером. Разница имеется только в содержании. В договоре, заключаемом с уборщицей, указывают конкретные виды работы, присущие именно профессии уборщицы.
Как правило, такой договор составляется юристом. За основу берется структура стандартного соглашения. Обычно она состоит из 7–8 пунктов и включает:
- Название документа («Трудовой договор с уборщицей»).
- Место (город), а также дату (число, месяц, год) составления.
- Вводную часть, где фиксируется факт заключения соглашения между двумя его участниками (нанимателем и работником).
- Предмет ТД (поручение сотруднику работы по профессии уборщица, вид соглашения, срок испытания).
- Права и обязательства сторон (отдельно для уборщицы и отдельно для нанимателя). Для работницы, в частности, прописываются обязанности (уборка конкретных помещений, снабжение санитарно–гигиеническими средствами, обеспечение сохранности инвентаря и средств уборки, иное). Помечается также, на кого возлагаются данные обязанности во время ее отсутствия.
- Оплата труда и соцгарантии (прописывается конкретная сумма оклада в рублях согласно штатному расписанию и порядок выплаты).
- Условия труда и отдыха (сколько часов будет работать уборщица, на каких условиях будет предоставляться ежегодный отпуск, количество дней отдыха и др.).
- Изменение и расторжение ТД (при каких обстоятельствах, по каким основаниям можно изменить либо расторгнуть соглашение).
- Прочие условия ТД (когда соглашение вступает в силу, сколько экземпляров составлено и кому они передаются, где будет храниться трудовая уборщицы, иное).
- Адреса сторон и другие сведения. Для нанимателя: полное и сокращенное наименование, ОГРН, ИНН, КПП, а также юрадрес, тел. Для уборщицы: ФИО, ИНН, паспортные данные, адрес проживания, тел.
- Дата, подписи участников договора (с расшифровкой).
Обычно такой договор составляется в 2 экз. (т. е. один для нанимателя, а второй для уборщицы). Наличие подписи нанимателя и работницы обязательно. Без них договор считается недействительным (не имеет юридической силы).
Итоги
Должностная инструкция уборщика служебных помещений помогает урегулировать взаимоотношения между работником и работодателем.
Из ее содержания должен быть понятен круг обязанностей уборщика, его права и ответственность, а также нюансы выполнения трудовых функций (объекты, формы и методы уборки, применяемые приспособления, оборудование, режимы обработки и др.).
Более полную информацию по теме вы можете найти в КонсультантПлюс. Пробный бесплатный доступ к системе на 2 дня.
К вопросу о содержании трудового договора с уборщицей
Составляя договор, следует учесть тот момент, что при исполнении служебных обязанностей уборщица получает некий доступ к определенным ценностям, документам. Ей выдается инвентарь, другие, порой, далеко не дешевые материалы (моющие средства, салфетки, швабры, щетки, прочее).
Поэтому чтобы предотвратить нанесение любого ущерба, повысить исполнительность, простимулировать работника, в договор обычно включают пункты о дисциплинарной и материальной ответственности. Стандартные меры воздействия по ТК РФ за нарушения условий соглашения либо невыполнение порученной работы – это замечание, выговор, увольнение при наличии законного основания. Вместе с тем в соглашении следует предусмотреть также пункт о поощрении работницы за добросовестный труд.
Статья 57 ТК РФ, посвященная содержанию договора, свидетельствует о том, что в него можно включать дополнительные условия, с учетом положений локальных актов организации, коллективного соглашения. Главное, чтобы они не ухудшали реальное правовое положение работницы и соответствовали требованиям трудового законодательства.
Так, к примеру, можно дополнительно записать название и месторасположение подразделения, где будет работать уборщица. Сюда же можно добавить пункты: о сроке испытания, неразглашении тайны (коммерческой, иной), об особенностях дополнительного страхования. Не лишним будет добавить и пункт о возможности улучшения бытовых, социальных условий работницы и ее семьи.
Следует иметь в виду, что испытательный срок для уборщицы, как ни странно, тоже устанавливается, причем, как и для всех постоянных работников, согласно ст. 70 ТК РФ. Конечно же, наниматель вправе принять на работу и без него. Но если все же испытание назначается, то его продолжительность не может превышать 3 мес., т. к. речь идет о рядовом сотруднике. Как известно, для руководящего состава данный срок увеличивается до 6 мес.
Бесплатная юридическая консультация онлайн
Договор аренды нежилых помещений
Привлечение адвокатов к правовым спорам обусловлено необходимостью полноценной защиты личных интересов граждан.
Как показывает практика, граждане избегают юридической помощи с целью финансовой экономии, но на практике это связано с большими затратами.
Даже граждане, имеющие образование юриста, не всегда успевают за актуальными изменениями законодательства, поэтому целесообразно будет воспользоваться консультацией квалифицированного специалиста. Удобство заключается в том, что проводиться консультация юриста бесплатно и онлайн. Где и как получить бесплатную юридическую консультацию?
Воспользоваться поддержкой могут граждане, резиденты государства, а также нерезиденты страны, которые временно проживают в РФ. Более того, консультировать заинтересованных лиц юристы могут и за пределами России, но только в рамках отечественного законодательства. Предоставляется юридическая консультация бесплатно онлайн круглосуточно, независимо от выходных и праздничных дней.
Оперативность ответа специалистов на сайте составляет до 15 минут. Регистрироваться на интернет-портале не нужно и можно направить личное обращение анонимно.
Внимание! Юрист онлайн дает ответы на вопросы и продолжает поддерживать клиента при наличии дальнейших трудностей. Консультации юристов можно получить следующими способами:
- выполнить звонок на горячую линию.
- составить форму обращения в службе обратной связи;
- воспользоваться службой онлайн-чата;
Консультация юриста онлайн также может быть осуществлена путем общения по электронной почте.
Преимущества услуг нашей юридической компании обусловлены профессиональным отношением специалистов к работе, получением регулярных курсов повышения квалификации, а также участием в официальных форумах. Это гарантирует, что физические и юридические лица смогут получать советы, соответствующие актуальным нормам закона.
Справки предоставляются
Права и обязанности уборщицы, которые следует включить в договор
Требования к каждому работнику устанавливаются в зависимости от его профессии, места, специфики работы. Например, перечень обязанностей уборщика придомовых территорий определяет Постановление Госстроя № 170 от 27.09.2003.
Организация такой уборки во многом зависит от сезона. Летом она включает подметание, мойку, поливку тротуаров в определенные часы. Зимой – сдвижку, подметание снега по часам (в зависимости от наличия, отсутствия снегопада, температуры воздуха).
Данное Постановление содержит детальное описание каждого вида работ. Например, как именно необходимо очищать покрытия, убирать снег и укладывать его в вал, кучи. Снег, который собирается во дворах, улицах, разрешено складировать на газонах. Скользкие покрытия подлежат обработке пескосоляной смесью при помощи распределителей (из расчета 0,2-0,3 кг/м) с соблюдением общих правил обработки. С учетом этих и других требований к уборщику придомовых территорий, которые указаны в Постановлении, составляется текст трудового соглашения.
Далее, к примеру, если речь идет об уборке подъездов, то непосредственно в соглашении можно указать следующие виды работ: влажная (сухая) уборка подъезда, снятие паутины, мытье окон. К обязанностям уборщицы можно также добавить экономичное расходование моющих и чистящих средств, оборудования, инвентаря, оформление заявок на их закупку.
Говоря о правах уборщицы, следует обратиться, прежде всего, к Конституции РФ и ТК РФ. Применительно к трудовому договору следует отметить следующее. Во-первых, работница вправе расторгать заключенный с ней договор по законным основаниям и в порядке, предусмотренном ТК РФ. Во-вторых, она, как, и все остальные работники, может претендовать на отпуска (с оплатой и без), компенсационные выплаты по ТК РФ.
Далее, в рамках исполняемой работы, уборщица имеет право предлагать идеи по улучшению качества обслуживания. При обнаружении фактов порчи объектов имущества, нарушения их работы, случаев беспорядка, работница вправе их зафиксировать, т. е. отреагировать должным образом.
Следует заметить, что, к трудовому соглашению, заключенному с уборщицей, может прилагаться должностная инструкция. Именно в ней детально описывают круг всех обязанностей, которые ей нужно будет исполнять. Как принято, работницу должны с ней ознакомить под подпись.
Особенности договора на оказание клининговых услуг
Важно! В законодательстве отсутствует информация о том, кто именно имеет право заключать данный договор, поэтому предлагать клининговые услуги на основании такого договора могут не только компании, но и частные лица. Если оказывает услуги физическое лицо, то отношения между клиентом и исполнителем регулируются законом о защите прав потребителей, поэтому не требуется заключение письменного договора
Если оказывает услуги физическое лицо, то отношения между клиентом и исполнителем регулируются законом о защите прав потребителей, поэтому не требуется заключение письменного договора.
Если же фирмы занимаются предоставлением данных услуг, то они обязаны пользоваться контрактом, причем один остается у компании, а другой передается заказчику. После внесения оплаты, фирма обязана передать клиенту чек или квитанцию.
Что такое акт оказанных (выполненных) услуг и чем он отличается от договора оказания услуг, вы можете узнать в этом видео:
Законодательное регулирование
Заключать данный контракт обязаны как крупные, так и небольшие организации. В РФ существует много законов и актов, регулирующих деятельность клининговых компаний. К ним относится:
Гражданский кодекс. Здесь имеются специализированные нормативы, которые дают определение оптимальному времени, которое затрачивается на уборку разных комнат, обладающих определенным назначением.
Плюсы и минусы составления договора
Многие компании нуждаются в постоянной уборке, причем не только в обычном протирании столов и полов, но и в специализированной чистке разного оборудования или предметов интерьера.
В этом случае идеальным выбором считается использование периодических услуг клининговых компаний, так как работники данных организаций пользуются специализированными приспособлениями, упрощающими уборку и позволяющими устранять даже самые сложные загрязнения.
Мнение эксперта Лебедев Олег Тарасович Адвокат с 7-летним опытом. Специализация — семейное право. Большой опыт в защите в суде.
Важно! Многие фирмы не обладают финансовыми возможностями для содержания в штате профессиональных работников, занимающихся сложной уборкой, поэтому использование разовых услуг клининговых компаний является востребованным. К плюсам заключения такого контракта относится:
К плюсам заключения такого контракта относится:
- обеспечивается качественная и профессиональная уборка помещений;
- уплачивается небольшое количество средств за эти услуги по сравнению с наймом работников в штат компании;
- за счет наличия официального документа, имеется возможность регулировать качество предоставляемых услуг;
- применяются работниками клининговых компаний исключительно уникальные и инновационные приспособления, поэтому гарантируется устранение сложных и специфических загрязнений;
- можно доверить профессионалам уход за коллекционными, редкими или необычными предметами, которые должны быть защищены от агрессивных веществ или других воздействий.
Пример 1. Образец трудового договора, заключаемого с уборщицей
Предложенный примерный вариант соглашения, которое можно заключить с уборщицей, включает 8 пунктов. Структура, содержание документа стандарты и мало чем отличаются от обычного трудового соглашения. Как принято, он включает:
- Преамбулу (констатацию факта заключения договора между нанимателем и уборщицей).
- Предмет соглашения (договор бессрочный, предусматривает трехмесячный испытательный срок).
- Ответственность, детальное описание прав, обязательств каждой из участников соглашения (нанимателя, уборщицы).
- Соцгарантии, начисление заработка (сумма оклада, о выплате зарплаты дважды в месяц).
- Стандартные условия труда, отдыха (40–часовая рабочая неделя, 28–дневный очередной отпуск).
- О прекращении, изменении соглашения (согласно нормам, требованиям законодательства).
- Прочие условия (о действии составленного соглашения, хранении трудовой книжки, иное)
- Реквизиты нанимателя, персональные данные работницы.
- Подписи участников соглашения с расшифровкой и указанием даты.
За основу при подготовке данной версии трудового соглашения взят достаточно распространенный шаблон типового договора. Его содержание скомпилировано с учетом того, что договор будет заключаться с уборщицей. Предложенный вариант документа подлежит при необходимости корректировке, а также изменению под конкретную ситуацию.
Заключительные положения
11.1. Условия настоящего трудового договора носят конфиденциальный характер и разглашению не подлежат.
https://www.youtube.com/watch?v=ytaboutru
11.2. Условия настоящего трудового договора имеют обязательную юридическую силу для сторон с момента его подписания сторонами. Все изменения и дополнения к настоящему трудовому договору оформляются двусторонним письменным соглашением.
11.3. Споры между сторонами, возникающие при исполнении трудового договора, рассматриваются в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
11.4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим трудовым договором, стороны руководствуются законодательством Российской Федерации, регулирующим трудовые отношения.
11.5. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых хранится у Работодателя, а другой – у Работника.
12. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Работодатель: _______________________________________________,
адрес: __________________________________________________________,
ИНН ____________________________, КПП ___________________________,
р/с ______________________________ в ____________________________,
БИК ______________________________..
https://www.youtube.com/watch?v=upload
Работник: ___________________________________________________,
паспорт: серия ______, номер ________, выдан _____________________
__________ “___”__________ ____ г., код подразделения ___________,
зарегистрирован(а) по адресу: ___________________________________.
13. ПОДПИСИ СТОРОН
____________/_________________ __________________________
М.П.
ТРУДОВОЙ ДОГОВОР ГРУЗЧИКА
2.1. На основании настоящего Контракта Работник назначается на должность и приступает к своим обязанностям с момента подписания соответствующего приказа по Обществу.
2.2. На Работника возлагаются обязанности, предусмотренные должностной инструкцией сотрудника Общества, с которой он ознакомлен до подписания настоящего контракта.
https://www.youtube.com/watch?v=ytpressru
2.3. Работа по данному Контракту является основным местом работы.
2.4. Местом работы Работника является офис организации, расположенный по адресу: _________________.
2.5. Работник подчиняется непосредственно __________.
2.6. Труд Работника по настоящему договору осуществляется в нормальных условиях. Трудовые обязанности Работника не связаны с выполнением тяжелых работ, работ в местностях с особыми климатическими условиями, работ с вредными, опасными и иными особыми условиями труда.
2.7.1. добросовестного выполнения Работником своих должностных обязанностей как субъекта гражданско-правовых отношений;
Предлагаем ознакомиться: Движение по кольцу
2.7.2. содействия Работнику со стороны вышестоящих органов управления Общества в осуществлении его должностных прав и обязанностей, обеспечения надлежащих условий для работы и соблюдения со стороны Общества условий настоящего Контракта и положений действующего законодательства РФ.
2.8. Работник является штатной единицей Общества и осуществляет свои права и обязанности, руководствуясь действующим законодательством и настоящим Контрактом.
2.9. При осуществлении своих должностных прав и исполнении обязанностей, Работнику надлежит действовать в интересах Общества инициативно, разумно и добропорядочно, не допускать нарушений законодательства, финансовой и трудовой дисциплины, стремиться к повышению эффективности работы Общества в пределах своей компетенции.
Распространенные ошибки при оформлении трудового соглашения с уборщицей
Ошибка 1. Случается, что некоторые дополнительные условия и данные, которые оговорены ст. 57 ТК РФ, не сразу включаются в трудовое соглашение. Тем не менее составленный и подписанный в первоначальном виде договор признается действительным. Наниматель вправе оформить допсоглашение к нему, включив в него недостающие положения (сведения).
Ошибка 2. Если наниматель отказал в заключении того либо иного трудового соглашения, то соискатель вправе потребовать от него письменное объяснение причин отказа. Мотивированный ответ с объяснениями наниматель должен будет представить ему на протяжении 7 раб. дн. Это право закреплено ст. 64 ТК РФ и одинаково относится ко всем работникам вне зависимости от их профессии.
Задания: Основные и дополнительные
Существует стандартный перечень услуг, которые подразумеваются под послеремонтной уборкой.
В него входят: сбор и вынос строительного мусора, очистка и отмывание пола, выведение пятен краски и других строительных загрязнений, мойка стен и окон, обеспыливание ковров и мебели.
Если необходимо демонтировать старые конструкции или избавиться от крупногабаритного мусора, включите эти задачи в договор, как дополнительные пункты.
Зачастую для послеремонтной уборки требуются специальные моющие средства:
- эффективно очищающие кафель и керамогранит;
- хорошо отмывающие линолеум;
- бережно ухаживающие за паркетом.
Эти химсредства, равно как и другие препараты и необходимое для работы оборудование, приносит сам исполнитель, если только данный пункт не оговорен особо в договоре.
Ответы на часто задаваемые вопросы
Вопрос №1: Работник («уборщик территорий») заболел во время испытательного срока. Зачтут ли время болезни в испытательный срок?
Нет, т. к по ст. 79 ТК РФ время болезни, а также иные периоды отсутствия не засчитывают в этот срок. Это правило распространяется на всех работников вне зависимости от профессии (должности), по которой они работают.
Вопрос №2: С уборщицей собираются заключить срочный ТД. Какой максимальный срок для него может быть?
О сроках подробно разъясняет ст. 58 ТК РФ. Как сказано в данной статье, с любым работником можно заключить срочный ТД сроком действия до 5 л. Причем если этот срок подойдет к концу и никто из сторон (ни наниматель, ни сама работница) не потребуют его прекращения, то тогда считается, что этот он заключен на неопределенный срок (т. е. бессрочно).
Расторжение
Договор подряда или гражданско-правовой можно аннулировать в одностороннем порядке. Для этого нужно только уведомить работодателя. В случае несогласия сторон контракт расторгается через суд.
Наниматель обязан обеспечить работнику комфортные условия работы, своевременную оплату
Принимая человека на работу, обращайте внимание на его личные качества, поведение, добросовестность. Тогда у сторон не будет претензий друг к другу
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
Ответственность
Ответственность, т. е. та область, о которой сотрудник обязан заботиться и нести наказание в случае нарушения. Для уборщицы в многоквартирном доме это:
- порядок и чистота переданных для работы мест и помещений;
- исполнение обязанностей своевременно, по составленному режиму и графику;
- целостность хозяйственных принадлежностей и средств;
- безопасность применяемых методов очистки и уборки;
- сохранность всех предметов и вещей во вверенных помещениях.
Также мастер чистоты отвечает за место своего нахождения на протяжении трудового дня — он должен находиться на рабочей территории.
Нужно ли регистрировать?
Самой простой является процедура заключения договора подряда или гражданско-правового — для их регистрации не нужно ничего делать. Если только в договоре есть запись об обязательном страховании, руководитель должен зарегистрироваться в качестве страхователя: нужно обратиться в Пенсионный Фонд по месту жительства в течение месяца с момента подписания контракта.
Процедура подписания трудового договора такова:
- документ заносится в журнал регистрации;
- по организации выпускается приказ о приеме сотрудника на работу; это делает руководитель;
- нового сотрудника знакомят с условиями работы и правилами на данном предприятии, это фиксируется в документах.
- Каковы правила пользования, владения, технического обслуживания и ресурсоснабжения данных объектов?
- Как составить акт затопления?
- Как формируются тарифы и рассчитывается оплата за электроэнергию и отопление?
- Каковы правила оплаты коммунальных услуг?
- Что такое общедолевая собственность и места общего пользования в МКД и обязаны ли собственники содержать эти участки?
- Что такое управление нежилыми помещениями и как заключить договор?
- Должны ли собственники платить за капитальный и текущий ремонт?
