Как делится наследство между женой и детьми по закону после смерти мужа

Вступление в наследство – процедура не простая и сопряжена со знанием законодательства. Наследованию подлежит все совместно нажитое в браке имущество, за исключением оговоренных в брачном договоре позиций. Такие нормы прописаны в статье 256 Гражданского кодекса РФ. Рассмотрим подробней, кто может претендовать и как делится наследство после смерти мужа между женой и детьми.

Сначала необходимо уточнить, что относится к общему имуществу супругов, которое можно унаследовать в случае смерти одного из них:

любые доходы и денежные выплаты, в том числе пенсии,
имущество движимое и недвижимое, приобретенное в период брака и зарегистрированное на любого из супругов,
вклады, ценные бумаги, участие в коммерческих организациях.

К совместно нажитому имуществу не относятся: вещи, недвижимость и движимое имущество, полученное супругом в дар или по наследству.

Кто вступает в наследство без завещания после смерти мужа: жена или дети

По общему правилу, наследуют в первую очередь после смерти мужчины его дети, супруга и родители — п. 1 ст. 1142 ГК РФ. И лишь при определенных обстоятельствах к наследованию призываются внуки — п. 2 ст. 1142 ГК РФ.

Это означает, что в случае наличия у наследодателя в день открытия наследства всех перечисленных наследников унаследованное имущество делится между ними поровну.

Внуки вступают в права наследования лишь в случае смерти их родителя, то есть кого-то из детей умершего, раньше наследодателя или одновременно с ним. Они унаследуют только родительскую долю.

Кто наследует имущество после смерти супруга

Как уже было указано выше, после смерти гражданина в качестве наследников первой очереди по закону призываются:

Дети наследодателя (родные и усыновленные). А в случае их ухода из жизни раньше наследодателя — внуки.
Официальная супруга, с которой на момент гибели существовали брачные отношения.
Родители умершего.

Внимание! При наличии завещания наследуют имущество (все или прямо указанное в завещании) те лица, которые упомянуты в качестве наследников.
Важно! Дети, отцовство в отношении которых не установлено, гражданские супруги и бывшие жены не наследуют после смерти гражданина, если нет соответствующего завещания и они не признаны нетрудоспособными иждивенцами. Не усыновленные пасынки и падчерицы тоже не входят в круг наследующих в первую очередь по закону — п. 3 ст. 1145 ГК РФ.

При наличии завещания на обязательную долю в наследстве вправе претендовать:

Дети младше 18 лет, а также совершеннолетние в случае их нетрудоспособности.
Иные нетрудоспособные лица (в том числе незаконнорожденные дети, пасынки), если они являлись иждивенцами умершего.

См. также:

Как делится наследство между наследниками по закону в этом году

Наследует ли гражданская жена

По закону гражданская супруга не включена в число наследников какой-либо очереди. Она приобретает права наследования лишь в следующих случаях:

В завещании она прямо указана как наследница.
Она нетрудоспособна и не менее 1 года до момента гибели сожителя находилась на его иждивении. При этом проживала с ним совместно.

Кого могут отстранить от наследования

Не имеют права наследования ни по завещанию, ни по закону:

Лица, совершившие умышленные противоправные деяния против жизни, здоровья наследодателя, сонаследников, против реализации воли завещателя, пытавшиеся увеличить свою или чужую наследственную долю — п. 1 ст. 1117 ГК РФ.
Отстраненные от наследования по решению суда ввиду злостного уклонения от исполнения возложенных алиментных обязательств в отношении наследодателя — п. 2 ст. 1117 ГК РФ.

Внимание! Перечисленные лица именуются “недостойные наследники”. Такие граждане не только сами лишаются наследственных прав, но и автоматически аннулируют аналогичные права у своих потомков. Речь идет о наследовании в порядке представления, когда наследник умирает раньше открытия наследства.

Какие доли положены жене и детям при наследовании без завещания

Если отсутствует завещание и родители наследодателя умерли раньше него, а внуки отсутствуют, то к наследованию призываются только законная супруга и его официально признанные дети. При этом общая наследственная масса делится между всеми наследниками в равных долях.

Так, если у умершего есть жена и двое детей, то наследственная масса делится на три равные части. И тогда каждый из них получит по ⅓ доле наследства. Соответственно, долевое соотношение изменяется в зависимости от количества детей.

Внимание! В состав наследства не входит супружеская доля, полагающаяся супруге в соответствии с нормами СК РФ.

Допускается установление отцовства посмертно. Законный представитель не признанных при жизни наследодателя сына или дочери обращается в суд. Если судебная инстанция устанавливает факт отцовства, то после вступления в силу судебного акта данный ребенок наследует наравне с остальными детьми умершего.

А если свидетельства о праве наследования уже были выданы, то они подлежат признанию недействительными. Поскольку выдаются новые свидетельства с учетом наследуемой доли еще одного сонаследника и перераспределения ранее определенных долей.

Нюансы раздела имущества родителей между детьми

Процесс наследования детьми, особенно когда они от разных браков, имущественных ценностей своих родителей сопровождается некоторыми нюансами.

Важно понимать главную суть! Дети наследователя, неважно, от какого брака они родились на свет, обладают равными правами на наследство. Права на наследство имеют даже дети, которые еще находятся в утробе матери (сразу после рождения они считаются полноправными наследниками).

Стоит учитывать и такой момент, что усыновленные дети при разделе наследства приравниваются к первоочередной категории наследователей — кровникам. При этом претендовать на имущество собственных биологических родителей уже не имеют право. Но исключения все-таки есть.

Пример:

Если официально усыновленный ребенок сохраняет отношения со своим биологическим родителем, то, согласно решению суда, он вправе рассчитывать на долю имущества после смерти собственных усыновителей и биологического родственника.

Для законных детей не важно, были они рождены в гражданском, законном браке или даже вне брачного союза, — действует одно правило для всех. То есть даже незаконно рожденный ребенок при установлении факта отцовства участвует в разделе собственности умершего биологического отца на равных правах с законнорожденными детьми.

Как жене вступить в наследство после смерти мужа

Рассмотрим более подробно процедуры оформления наследственных прав на примере супруги наследодателя.

Каков порядок вступления в наследство после смерти мужа — инструкция

Что необходимо сделать жене умершего :

Собрать требуемую документацию.
Обратиться к нотариусу в пределах 6 месяцев со дня гибели наследодателя с заявлением о принятии наследственного имущества и соответствующими документами.
Подать заявление о выдаче свидетельства о праве наследования.
По истечении указанного 6-месячного срока получить свидетельство о праве на наследство.
Зарегистрировать права на недвижимость и ТС в Росреестре и ГИБДД соответственно. Самоходные машины регистрируются в Гостехнадзоре.

Как оформить наследственные права после смерти мужа

В первую очередь необходимо собрать пакет документов. Далее составьте заявление о принятии наследственного имущества и/или о выдаче свидетельства о праве на наследство. Сделать это можно самостоятельно или при содействии нотариуса. Срок подачи — полгода с момента гибели наследодателя.

Образец заявления (DOC, 12 КБ)

Важно! Основным считается заявление о выдаче свидетельства. При отсутствии заявления о принятии наследства унаследованное имущество все равно будет признано принятым. А вот без заявления о выдаче свидетельства оформить наследственные права не получится. Допускается включение двух требований в один акт.

По истечении 6-месячного периода нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство. С этим документом следует обратиться в Росреестр и ГИБДД при наличии недвижимости и ТС.

Если женщина пропустила указанный срок, то оформить права наследования она сможет только в судебном порядке:

При наличии уважительных причин пропуска, восстановив его.
Установив факт принятия наследства.

Каковы правила оформления у нотариуса

Основное правило сводится к своевременной подаче заявлений с сопутствующими документами нотариусу в населенном пункте последнего места проживания усопшего:

О принятии наследственной массы.
О выдаче свидетельства.

Нотариус, проверив всю предоставленную документацию, откроет наследственное дело в книге учета наследственных дел. Внесет данные в ЕИС (единой информационной системе) нотариата. Что гарантирует отсутствие дублирования наследственных производств.

Если заявитель не первый обратившийся — его заявление приобщается к поданным ранее в рамках того же дела.

Далее в течение полугода со дня открытия наследства нотариус принимает заявления и иные документы от сонаследников. А по истечении указанного срока выдает свидетельства о праве наследования всем им, если для этого нет никаких препятствий. В частности, если наследники не являются или не признаны недостойными.

Жена для определения ее супружеской доли в наследственной массе приносит документы, подтверждающие приобретение имущества в период брака с ней. В этом случае из совместно приобретенного имущества сначала вычитается доля жены согласно нормам СК РФ.

Оставшаяся часть будет считаться наследственной и подлежит разделу между всеми призванными к наследованию. При условии, что они своевременно подали соответствующее заявление.

Какие документы нужны для оформления прав после смерти мужа

Пакет документации при отсутствии завещания:

Заявление о принятии наследственного имущества по закону.
Заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Указанные два заявления допускается объединить в одно.
Удостоверение личности заявителя.
Документы, подтверждающие родственную связь с наследодателем (свидетельство о браке).
Правоустанавливающие документы на недвижимость и ТС (договоры купли-продажи, дарения и т.д.).
Регистрационные акты на имущество (из Росреестра, ГИБДД).
Документы, подтверждающие проживание наследодателя на территории конкретного муниципального образования в последние дни жизни.

При наличии завещания в первую очередь требуется найти его оригинал. После чего обратиться к нотариусу, его оформившему. У него надо поставить отметку о том, что завещание не изменялось и не отменялось. К заявлению нотариусу, в производстве которого находится наследственное дело, прилагают оригинал экземпляра завещания с такой отметкой.

При наличии завещания перечень подаваемых документов идентичен вышеперечисленному. Дополняется он только экземпляром завещания с соответствующей отметкой.

Если экземпляр завещания не обнаружен среди бумаг наследодателя, то для начала следует получить дубликат. Его выдаст нотариус, оформлявший завещание или хранящий архив такого нотариуса. Узнать, у кого именно оформлялось завещание, возможно, обратившись в ближайшую нотариальную контору.

Электронный реестр завещаний помогает нотариусам за считанные минуты находить всю необходимую и максимально актуальную информацию о завещаниях. Это не зависит от того, в каком населенном пункте, у какого нотариуса и когда те составлялись.

Отыскать наследственное дело можно аналогичным образом или же самостоятельно на портале ФНП notariat.ru в разделе “поиск наследственных дел”.

Поиск наследственного дела осуществляется по идентификации Ф.И.О. Если вы ошибочно введете неверно личные данные наследодателя, то поисковая система сайта не сможет обнаружить дело. Даты рождения/смерти вводить полностью не требуется, если они вам достоверно не известны.

Нужно ли платить за нотариальные действия после смерти мужа

За выдачу свидетельства о праве наследования надлежит уплатить госпошлину в размере 0,3 % от стоимости унаследованного имущества, но не свыше 100 тыс. р.:

Супруге.
Детям, включая усыновленных.
Родителям наследодателя.

От уплаты госпошлины в органах нотариата освобождены:

Герои СССР, РФ, полные кавалеры ордена Славы — полностью, согласно ст. 333.35 НК РФ.
Инвалиды 1-2 группы на 50 % по всем видам нотариальных действий — п. 2 ст. 333.38 НК РФ.
Граждане — за выдачу свидетельств при наследовании: дома, иного жилого помещения при совместном проживании с наследодателем, на 100% — п. 5 ст. 333.38 НК РФ.
Физлица — при аналогичных мероприятиях при наследовании земельного участка с таким домом, на 100% — п. 5 ст. 333. 38 НК РФ.

Оценка стоимости наследственной массы осуществляется исходя из цены этого имущества на день смерти наследодателя.

Стоимость недвижимости определяется как органами БТИ по месту нахождения имущества, так и организациями, получившими соответствующую лицензию на оценочную деятельность. Оценку земельных участков производит филиал Федеральной кадастровой палаты в муниципальном образовании, а также независимые оценщики.

Как разделить унаследованное

Неоспоримая доля наследства

Как правило, наследственное имущество согласно действующему законодательству делится между участниками завещания в соответствующих долях, без дарственной, в установленном очередном порядке между категориями родственников. Но есть и такая категория лиц, которые обладают наследственным правом на часть наследственного имущества в любой ситуации, даже независимо от пожеланий наследователя.
К ним относятся:

дети (не имеет значения, родные или усыновленные) умершего, не достигшие совершеннолетнего возраста, нетрудоустроенные;
супруг/супруга, родители, усыновители, которые не работают и не получают пенсионное пособие;
особы, которые не меньше одного года находились на полном обеспечении наследодателя, при этом не имеют работы.

Важно понимать! Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения определенных правомерных действий. Получение права на наследство — это непростая процедура, требующая определенных юридических знаний положений действующего законодательства. Поэтому лучше в данном вопросе положиться на профессионала, то есть нотариуса, который знает, как законным путем можно его решить.

Как делится имущество между женой и двумя детьми

При отсутствии родителей и внуков унаследованное имущество делится между супругой и детьми поровну: в равных частях каждому наследующему.

В каких долях делится наследство между женой и детьми

Доли наследников первой очереди, включая жену и детей, признаются равными. Это означает, что если у умершего было 2 детей и имелась законная супруга, то наследуемое имущество делится на три части. То есть, причитается в такой ситуации по ⅓ доле каждому.

Главное условие — отсутствие родителей и внуков наследодателя.

Внимание! Дележу не подлежит супружеская доля жены в совместно нажитой собственности. Это означает, что если недвижимость, ТС или вещи приобретались супругами в период брака, то в этой собственности половина изначально принадлежит жене согласно ст. 34 СК РФ. Соответственно, наследуемой будет считаться только ½ общего имущества супругов, которая и делится между женой и детьми.

Таким образом, чаще всего наследуется лишь ½ от всей собственности умершего. Исключения:

Имущество, приобретенное до брака — п. 1 ст. 36 СК РФ.
Личное имущество супруга, полученное им во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам — п. 1 ст. 36 СК РФ.
Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и пр., кроме чрезмерно дорогостоящих и ювелирных изделий) — п. 2. ст. 36 СК РФ.
Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности — п. 3 ст. 36 СК РФ.

Не могут считаться личным имуществом и подлежат разделу, а значит и наследованию:

Драгоценности.
Предметы роскоши (меховые изделия, антиквариат, дорогостоящие дизайнерские, авторские изделия, значимые предметы искусства и т.д.).

Кроме того, личное имущество каждого из супругов возможно признать в судебном порядке совместной собственностью мужа и жены. А значит, подлежащим разделу и наследованию родственниками с обеих сторон — ст. 37 СК РФ.

Для этого надо установить через суд, что в период брака значительно возросла рыночная цена такого имущества. Ввиду произведенного капремонта, реконструкции, перепланировки, переоборудования и др. за счет:

Общего имущества супругов.
Личного имущественного, трудового или иного вклада мужа либо жены.

При указанных обстоятельствах сначала имущество признается совместной собственностью, потом выделяется доля наследодателя. И лишь после этого она делится между всеми сонаследниками поровну. Причем супруга участвует в дележе собственности дважды: сначала в рамках семейных правоотношений, потом на основании наследственных притязаний.

Важно! Личное имущество не признается совместной собственностью супругов автоматически. В этих целях надлежит обратиться в суд заинтересованным лицам. В противном случае оно не будет включено в наследственную массу.

При наличии брачного договора супруге в качестве ее доли в совместно нажитом имуществе переходит лишь то, что прямо указано в таком акте — ст. 40 СК РФ. Либо вообще ничего не достается. Порядок определения наследственной массы в этой ситуации будет аналогичным.

Как делится наследство между женой и детьми от первого брака

Абсолютно не важно, от какого брака по счету дети наследодателя. Главное — чтобы они были официально признанными или усыновленными. Тогда они наследуют имущество умершего в равных долях с его последней официальной супругой.

Не усыновленные пасынки и падчерицы не относятся к наследникам первой очереди и вправе претендовать на наследство только при определенных условиях:

Они нетрудоспособны (младше 18 лет или инвалиды, пенсионеры по возрасту).
Не менее 1 года до смерти наследодателя находились на его иждивении. При этом не учитывается проживали они совместно с умершим или нет.

Дети гражданской жены тоже смогут получить наследство при совокупности следующих условий:

Они нетрудоспособны.
Не менее 1 года до смерти наследодателя состояли на его иждивении.
Проживали совместно с умершим.

Указанные граждане наследуют вместе и наравне с теми лицами, которые фактически призываются к наследованию по закону.

Как лишить детей от первого брака наследства

Все способы оспаривания наследственных прав детей сводятся к судебному порядку. В суд возможно обратиться жене с иском о признании имущества ее личной собственностью, исключении имущества из состава совместно нажитого имущества. После вступления в силу такого решения суда это имущество автоматически исключается из состава наследственного.

Судебный акт необходимо передать нотариусу для правильного определения состава наследуемого имущества. Если же свидетельства уже выданы, то принимаются меры к их аннулированию.

По таким спорам имеется положительная судебная практика. В частности, гражданское дело № 2-1091/2015.

На какое имущество можно претендовать

Есть смысл тратить время и делить только ценное имущество. Конечно, никто не будет заниматься оценкой личных вещей. Обычно речь идет о недвижимости, деньгах, дорогих вещах.

Российское законодательство подчеркивает, что имущество, которое было приобретено во время официального брака, является совместным. Даже если жена вложила меньшую сумму на его приобретение или вообще ничего не вложила, она имеет право на свою половину.

Имущество, которое может получить жена:

денежные средства, вклад в банке;
квартира, машина, дом, мебель, техника и пр.;
ценные бумаги, доли в капитале, паи.

К личному имуществу относится все, что было куплено до заключения брака, подарено или передано по наследству. Жена может претендовать только на совместно нажитое.

Как происходит наследование недвижимости

Наследование недвижимого имущества имеет некоторые практические нюансы. Рассмотрим их подробнее.

Как происходит наследование дома после смерти мужа

Правила оформления наследуемого жилого дома идентичны оформлению иного имущества. Исключение — перечень прилагаемой к заявлению документации.

К заявлению о принятии наследуемого имущества прилагают правоустанавливающие и регистрационные документы на жилой дом, входящий в наследственную массу. А именно:

Договор купли-продажи, дарения жилого дома.
Свидетельство о госрегистрации права собственности.
Выписка из Единого реестра прав на недвижимость (ЕГРН).
Приватизационные акты.

Имеется и определенный аспект после получения свидетельства о правах наследования: право собственности на дом следует зарегистрировать в Росреестре.

На практике сонаследники сталкиваются нередко с определенными трудностями. В частности, по определению порядка пользования общей долевой собственностью.

Ведь в свидетельстве о праве наследования не указано, какие именно комнаты, иные жилые помещения либо их части переходят в собственность каждого сонаследника. Ввиду чего, неизбежно возникают споры по этому поводу.

Если сособственники не нашли общий язык и не решили спор мирно — каждый из них вправе обратиться в суд для выделения его доли в натуре. А также установления порядка пользования общей долевой собственностью — п. 1 ст. 247 ГК РФ.

Но чаще всего строительно-техническая экспертиза устанавливает, что выделение доли в натуре без причинения существенного ущерба дому не представляется возможным. Тогда остается лишь определить описательно, графически, какая именно часть домовладения переходит к истцу, а какая — к ответчику (ответчикам).

Одновременно определяется и порядок использования помещений общего пользования: кухней, коридором, ванной комнатой, санузлом, чердачными, подвальными помещениями, а также хозяйственными постройками.

В иске предлагается описание границ переходящей во владение и пользование истца части дома по имеющимся ориентирам: стены, ограждения.

Если разница в квадратуре жилья после определения порядка пользования общим долевым имуществом будет существенной, то сторона с меньшей площадью жилья вправе потребовать денежной компенсации — п. 2 ст. 247 ГК РФ.

Как делится наследуемая квартира между супругой и детьми

При отсутствии родителей наследодателя квартира между детьми и супругой делится в равных долях — в случае наследования по закону.

Завещание может изменить распределение наследственных долей, в том числе полностью лишить одного или всех наследников прав на квартиру. Но и из этого правила есть исключения.

У некоторых людей есть обязательная доля в наследуемом имуществе. Это подразумевает, что они участвуют в наследовании вне зависимости от содержания завещания. Обязательная доля закреплена за следующими гражданами:

Несовершеннолетними или нетрудоспособными детьми наследодателя.
Нетрудоспособными родителями и супругой.
Нетрудоспособными иждивенцами наследодателя.

При наличии завещания они претендуют на половину доли, причитавшейся каждому из них при наследовании по закону. Это предусмотрено ст. 1149 ГК РФ.

Если брак не был зарегистрирован

Часто люди образуют семьи, рожают детей, но не регистрируют свои отношения. Согласно закону, гражданская жена не включена в список тех родственников, которые могут претендовать на наследство.

В список обязательных документов при визите к нотариусу входит свидетельство о браке. Даже если женщина была прописана в квартире, которая принадлежала покойному, она не сможет получить какую-либо ее часть.

Закон предусматривает одно исключение, которое касается незарегистрированного брака. Согласно статье 1147 Гражданского Кодекса, на наследство может претендовать гражданская жена, если она жила с мужчиной более 1 года и не имела физической возможности работать. В таком случае супруга становится наследницей 8-й очереди, при условии отсутствия других родственников.

Причинами, по которым женщина не могла работать, может быть две: инвалидность 1 или 2 группы, возраст от 55 лет.

Если смерть мужа была ожидаемой, например, после длительной болезни или по старости, то дать гарантию войти в наследство может только завещание. Мужчина может завещать все имущество, нажитое даже до брака.

Порядок оформления наследства любого имущества одинаковый. Не имеет значения, будет делиться квартира, машина или денежный вклад. Если имеется доля в уставном капитале компании, то здесь могут возникнуть нюансы.

Шпаргалка

Собрать пакет требуемой документации, подтверждающей открытие наследства, наследственные права заявителя и наличие собственности у умершего.
Узнать, есть ли завещание. Если есть — найти его экземпляр или оформить дубликат и поставить отметку, что оно не отменялось и не изменялось.
Составить заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве наследования.
В пределах полугода со дня смерти наследодателя подать заявление вместе с прилагаемыми документами нотариусу по последнему месту жительства умершего.
Дождаться истечения 6 месяцев с момента смерти родственника и получить свидетельство о праве на наследство. При наличии завещания и иждивенцев сроки меняются.
Если в наследственной массе имеется недвижимость — зарегистрировать права на нее в Росреестре, ТС — в ГИБДД.

Документы необходимые для наследования имущества супруга

Обращаясь к нотариусу по вопросу вступления в наследство, вдове следует иметь при себе:

Документы личность удостоверяющие;
Свидетельство о кончине супруга;
Свидетельство, о регистрации брака с умершим. Поскольку именно оно подтверждает близкое родство и очередь наследования супруги;
Справка с места жительства, содержащая сведения о всех совместно проживающих с умершим лицах;
Документы на имущество, совместно нажитое в браке;
Документы на имущество, относящееся к личной собственности умершего.

При необходимости нотариус может затребовать и иные документы. Кроме того, в конторе предстоит написать заявление по установленному образцу.

Что учесть перед таким мероприятием

По закону частный дом или квартира с обременением (в новостройке, на вторичном рынке) может быть передана по наследству. Однако следует учитывать нюансы, которые при этом возникают. Новый владелец квартиры становится плательщиком, если ипотека не погашается страховкой или поручателями.

Если заемщик оформил соответствующую страховку и исправно платил взносы, после его смерти страховая компания обязана выплатить определенную сумму денег. Ими можно погасить ипотеку. Если средства от страховки останутся, они перейдет наследнику недвижимости.

Наступление страхового случая. Деньги будут выплачен только при условии, что этот случай наступил.
Сроки взыскания. По закону страховку можно получить на протяжении 3 лет после наступления страхового случая. Но в договоре может быть другой срок.
При наличии совладельцев страховку можно использовать только для погашения кредита наследодателя. Остальные совладельцы обязаны платить свою часть ипотеки самостоятельно.

Гибель клиента проверяется страховыми компаниями очень тщательно. И если его смерть не будет признана страховым случаем, в выплате будет отказано. Тогда можно:

Отказаться от наследства. Но придется отказываться от всего имущества, так как нельзя принять лишь часть наследства. Данная опция особенно актуально, когда ипотека в валюте.
Переоформить ипотеку и добиться реструктуризации долга. Тогда сумма долга может быть значительно уменьшена.

Если наследник окажется неплатежеспособным по мнению банка, то договор может быть расторгнут, а квартира продана. Продажа ипотечной недвижимости по инициативе банковского учреждения возможна только по решению суда. Но инициатором может выступить наследник, получив соответствующее согласие залогодержателя. Вырученные средства пойдут на погашение займа.

Поручители сильно рискуют, когда наследник отказывается от своих прав на ипотечную недвижимость. По закону (и на основании кредитного договора) поручители выступают гарантами погашения займа. И должны выполнить эту обязанность даже в таких обстоятельствах, если иное не указано в кредитном договоре.

Сроки вступления

Обратите внимание: срок вступления в наследство составляет ровно шесть месяцев. Первым днем считается следующий день после смерти. Если дату определить тяжело, её устанавливает суд.

Также днем начала отсчета может быть отказ прямого наследника от принятия положенного имущества либо же рождение наследника после смерти мужчины.

Если заявление подается не лично у нотариуса, а почтой, то датой подачи заявления считается день отправки письма, а не день его получения и тем более оформления.

Примите к сведению: если наследник первой очереди дал отказ и право перешло к наследнику второй очереди, то оформить документы нужно за три месяца.